酒店强电设备设施的保养标准1
酒店设施设备维修保养标准概要
酒店设施设备维修保养标准冰箱燃气系统截门通风计量管路配电系统（高压）电压电流信号工具记录卫生模拟板配电系统（低压）电压电流信号开关接地电缆压线防护板室温完好无损，制冷、除霜正常，无油污开闭自如、无漏气运转正常、通风顺畅无油污、堵塞准确、完好无锈腐、无漏气仪表、信号指示电压正常额定电流允许范围内显示正常保存完好、保证使用准确、整齐、保存完好干净整洁无损坏、安装整齐、显示准确额定电压指示正常额定电流允许范围内显示正常无过热、过载、拉和可靠、动作准确接地可靠无破损、过热压线紧密、电阻合格安装牢固、齐全符合要求：30℃以下配电间、盘厨房大堂各楼层地下室楼顶安装牢固、防护配件齐全、温升正常安装牢固、防护配件齐全、温升正常安装牢固、防护配件齐全、温升正常安装牢固、防护配件齐全、温升正常安装牢固、防护配件齐全、温升正常锅炉房水电气温控卫生照明锅炉控制系统供应正常设置合理，回水温度控制在 42℃~45℃之间干净整洁保证检修照度燃烧正常，无异声，无结构、排水正常显示正常，控制有效。
电压、电流指示正常，配电、线路无过热水压、水位指示正常，循环系统正常声响、温升正常，配件齐全，无漏水现象无锈班、抖晃，截门启闭灵活、有效热水泵房供电供水电机管路软化供电供水冷水泵房电机管路软化药剂充足电压、电流指示正常，配电、线路无过热水压、水位指示正常声响、温升正常，配件正常，截门启闭灵活、有效无锈斑、抖晃电梯供电层标室温曳引机控制柜井道卫生照明电压、电流指示正常，配电、线路无过热指示准确符合要求：30℃以下声响、温升正常，配件齐全无灰尘、噪音照明完好，运行平滑，噪音干净整洁满足维修要求按照规定时间开启通风机运转正常、通风顺畅无堵塞电压、电流指示正常，配电、线路无过热通风系统开启时间设备运行消防泵房供电供水管路电机照明弱电机房室温设备照明员工区域设备设施家具水压、水位指示正常无锈班、抖晃，截门启闭灵活、有效声响、温升正常，配件正常，截门启闭灵活、有效满足维修要求符合要求：30℃以下运行正常，无积灰、噪音满足维修要求电器设备安装规范完好无损。
酒店设备维护与保养规定
酒店设备维护与保养规定酒店设备的维护和保养是确保客房、公共区域设施能够长期安全、高效运行的基础。
因此，酒店需要建立相应的维护和保养规定，明确各项设备的维护标准和保养要求。
本文将介绍酒店设备维护与保养规定的相关内容。
一、设备维护规定1.电器设备维护（1）电视机、空调、电吹风等设备需要每日清洁并消毒。
（2）酒店定期需要对电器设备进行维护，确保功率与充电电压合适，并防止漏电。
（3）请勿私自拆卸电器设备，不要将湿手或带电物品接触电器设备。
2.水电设备维护（1）定期检查管道的流量、滤网和水龙头的嵌合程度，并进行维护。
（2）使用防爆电器设备，防止因过流等安全事故。
（3）定期清洗水箱及水管，防止水质受到污染。
3.门锁维护（1）酒店定期需要对门锁进行维护，确保门锁的稳定性及安全性。
（2）客人携带贵重物品时，酒店建议开启防盗锁更安全。
（3）请勿使用外来钥匙开启房门锁，以免造成不必要的损失。
二、设备保养规定1.床、布草保养（1）床铺需要定期更换，保障清洁卫生。
（2）布草需要用高温消毒，定期更换。
（3）当客人进入住时，酒店需要重新更换床上用品和干净毛巾等。
2.洁具保养（1）洁具需要定期清洁并消毒。
（2）如发现洁具不干净或破损，应及时更换。
（3）酒店不提供一次性用品（如牙刷、拖鞋、剃须刀等）。
3.地板、墙壁保养（1）地板和墙壁需要定期清洁，保持整洁。
（2）如发现破损或漏水，应及时处理。
（3）保持公共区域卫生，防止出现疾病传播。
总之，酒店设备的维护和保养对于酒店的品质和服务体验至关重要。
酒店需要建立完善的设备维护和保养规定，加强设备维护和保养工作，同时也需要配备专业人员对设备的安全问题进行监督和检测，确保设备的安全稳定运行，提供更为完美的客户服务体验。
酒店设施设备维修保养制度
酒店设施设备维修保养制度根据酒店目前现有设施设备的维护保养，是为了保持设备正常运行，延长使用寿命所必须进行的工作，设备的维护保养是设备管理中的重要内容，有效的对设备进行维护保养工作，减少设备故障，节约维修费用，降低成本，保证酒店优质服务，从而为酒店带来良好的经济效益。
一、特种、专业设施设备因专业技术较强须签订维修保养合同，保证设备、设施的长期、安全、稳定运转，才能满足酒店设备维护保养工作的需求，保证酒店正常营业。
因酒店性质特殊，特种设备（电梯、高低压配电室均由物业负责）但酒店内还有传菜梯、锅炉等设备；以下是专项维保计划和维保标准：1、传菜梯一台：日常维保内容；⑥ 电机传输带导轨、曳引轮托盘、托架电气联锁开关（总控制器、呼梯开关、紧迫停开关、灯光、对射感应、门锁联动）其它（门、门框、外装饰、内装饰）设备卫生（机身卫生、底坑卫生）水箱（锅炉水箱、畜水箱、储气罐）压力表（锅炉压力表、畜水箱压力表、储气罐压力表、进出水温压力表、燃气压力表）开关阀门（气阀、联动阀、进出水阀、排气阀、排污阀、排水阀）电机（回水电机、出水电机）控制器（紧迫停开关、总开关、手动开关、自动开关转换、调温设置面板、温度显示器）管道（进气排气管、进水排水管、循环水管）设备卫生、环境卫生其它（门、窗、地面、屋顶、墙体、设备支撑体）电源（设备电源电压220-250V、稳压电源、临时电源、灯光电源、备用电源）设备（电脑、显示器、LED屏、功放、各类音箱、转换器AVG、投影仪设备、DVD机、音频输出设备、音频转换设备、调音台、各种转接、话筒、耳麦、小蜜蜂等设备）软件（播放软件、控制调音台软件、编写软件、常用软件、网络）连接线（音频线、电源线、视频线、临时电源线等）支架（话筒支架、辅助支架）其它（设备卫生、操作间卫生、门窗桌面、动力箱、控制箱） 2、燃气锅炉二台：日常维保内容； 3、音控设备四套：日常维修维保内容；4、冷暖设备（中央空调12台和分体空调冰箱）：日常维修维保内容⑩ 中央空调18-20楼（室外机组12台、室内机组80台）外机机身、配电系统、水泵接联、外机阀门、运行温度、散热系统、管道，室内机：出回风口温度、过滤网、风机、操作面板、感温系统、其它（20楼设备间1台柜机3P）分体空调15-17 风管机96台分体空调13办公区14台宿舍区9台三楼风能模块机2台130 130KW/台终端11台、三楼厨房一台3P柜机二楼美的风能模块机65KW1台 130KW 1台风管机5台风管机5台120KW /台注：大厅3台附厅2台值班室1台32KW一台厨房分体机3台 13-15楼电梯间6台风管机3P/台冰箱、冷库（一楼厨房：6开门1台、4开门8台、操作台8台、冻库1台三楼厨房：4开门2台、操作台3台、制冷机：二楼一台、三楼一台、15楼一台以上全部属于冷暧设备，外机内机电路控制器、泵联阀联接器、管道循环系统、风机测试、过滤网清洗、散热器冷疑器清洗、运行温度检测调试（遥控器）、风箱连接、设备清洁完整，5、网络设备：（20楼主控机房程控交换机）维修维保内容⑤ 20楼主控室（艾普网络程控交换机、网络电视、电话程控、联动监控）办公网络、电脑、打印机、传真机、电话机、打单机等软件：门锁软件、发卡软件、金钥匙房控软件、工程房控软件、志杰餐饮软件、联通电话程软件、日常办公软件房控系统网络电视电话监控系统内部消防系统 6、弱电设备7、酒店内装饰维修维保专梯那由工程部做日检记录报修记录、餐梯、货梯（由物业负责）等，依照合同项目规定，由厂家派专业维修人员定期对设备进行维护保养并审验。
酒店机电设备保养要求
酒店机电设备保养要求酒店机电设备的保养对于确保设备的正常运转和延长设备使用寿命非常重要。
以下是酒店机电设备保养的要求和建议：1. 定期检查和清洁：每个设备都应定期进行检查和清洁，以确保设备的正常运转。
这包括清洁设备表面、清除积尘和异物等。
定期检查和清洁：每个设备都应定期进行检查和清洁，以确保设备的正常运转。
这包括清洁设备表面、清除积尘和异物等。
2. 保持设备稳定：设备安装时必须牢固稳定，避免设备晃动或倾斜。
必要时，可以使用支撑物或固定装置来增加设备的稳定性。
保持设备稳定：设备安装时必须牢固稳定，避免设备晃动或倾斜。
必要时，可以使用支撑物或固定装置来增加设备的稳定性。
3. 定期润滑：设备的润滑对于减少摩擦和磨损非常重要。
在规定的保养周期内，应对设备进行润滑，以确保设备的正常运转。
定期润滑：设备的润滑对于减少摩擦和磨损非常重要。
在规定的保养周期内，应对设备进行润滑，以确保设备的正常运转。
4. 检查电气连接：定期检查设备的电气连接，确保电线没有破损、松动或过热。
如果发现问题，应立即修复。
检查电气连接：定期检查设备的电气连接，确保电线没有破损、松动或过热。
如果发现问题，应立即修复。
5. 维护供电设备：对于发电机、电池、UPS等供电设备，应定期进行维护和测试，以确保其可靠性和正常运行。
维护供电设备：对于发电机、电池、UPS等供电设备，应定期进行维护和测试，以确保其可靠性和正常运行。
6. 保持设备干燥：某些设备对湿气敏感，因此需要特别注意设备的防潮措施，以避免设备受潮而导致故障。
保持设备干燥：某些设备对湿气敏感，因此需要特别注意设备的防潮措施，以避免设备受潮而导致故障。
7. 及时更换损坏部件：如果发现设备有损坏或磨损的部件，应及时更换，避免因损坏部件影响设备的正常运转。
及时更换损坏部件：如果发现设备有损坏或磨损的部件，应及时更换，避免因损坏部件影响设备的正常运转。
8. 设备保养记录：对设备的保养和维修情况进行记录，包括保养时间、保养内容、维修记录等。
酒店设施设备维修保养规定
酒店设施设备维修保养规定酒店作为服务行业中的一员，承接着顾客的住宿需求，酒店的设施设备的维修保养是非常重要的。
酒店在运营过程中，应该重视设施设备的日常维护，和定期的保养。
以下是酒店设施设备维修保养规定：一、设施设备的分类：酒店设施设备主要包括两大类：一类是房间内的设施设备，具体包括：空调、电视、洗浴设备、电话、床铺、地毯等。
另一类是公共区域的设施设备，主要包括：电梯、楼梯、救生梯、停车场、大厅、餐厅、游泳池等。
二、设施设备的日常维护：1、设备的日常使用不得超过额定负荷，避免频繁折损。
2、用电设备使用要求符合安全、环保要求，消除隐患。
3、酒店家具要适应环境，耐用、舒适，应防止擦伤、刮花等日常护理。
4、地面和墙面的清洁日常要及时，避免油污、污渍折损墙砖或开裂，使用清洁剂按顺序安全、有效地除污。
5、门窗的管理、定期检查，使用时不要用力过猛，防止窗玻璃破裂。
三、设施设备的定期保养：1、空调保养要求：酒店内部的空调设备，要定期清洗滤网，防止灰尘阻塞过滤网，导致空调系统运行不稳定。
空调的室外机要定期检查，如发现严重异响、损坏、震动等现象，要及时更换或修理。
2、电视保养要求：酒店内部的电视设备，要定期清理机身上的尘土，避免机身过热，同时要定期检查电视的音视频输出和接口的安全连接情况，确保电视正常使用。
3、洗浴设备保养要求：酒店的洗浴设备要经常检查水管、阀门、喷头等设备的状态，以确保设备正常工作。
4、电话保养要求：酒店内的电话设备也需要定期维护，电话设备遇到故障要及时维修，以避免影响客户使用的不便。
5、床铺保养要求：酒店的床铺也要定期清洗和消毒，防止床铺成为细菌滋生的温床。
6、停车场保养要求：酒店内部的停车场也需要定期清理和维护，确保车位的清洁和安全。
四、设施设备的维护保养注意事项：1、酒店设施设备的保养维护应该由专门的人员进行，不得随便拆卸或私自更改设备。
2、酒店设备设施的保养维护要按照相关标准的规定进行。
3、每一次的设备维护保养都需要记录下来，以便于日后查询和追踪问题。
酒店工程部设备设施维修保养管理总则(标准版本)
设备设施维修保养管理总则为保证酒店正常营业、保证饭店设备设施能长期、安全、稳定运行，延长设备使用期限，使设备设施经常处于良好的工作状态。
我们必须加强对设备设施的维护保养工作，必须坚持“预防为主”和“维护与计划检修相结合”的原则。
因此，特制订《工程部设备设施维护保养管理总则》。
1.设备设施维护保养分为例行保养、一、二级保养、计划维修、计划大修。
各主管或领班根据所管辖的具体设备设施，制定《班组设备设施一、二级维护保养年度计划》、《班组设备设施大修计划》、《班组设备设施例行保养计划》。
各主管或领班在每年12月份前对上述三个计划作一次修改和调整。
2.维护保养人员要不断学习各岗位各设备的业务知识和专业知识，做到“四懂三会”（四懂：懂结构、懂原理、懂性能、懂用途，三会：会使用、会维护保养、会排除故障）。
3.各班组根据《班组设备设施例行保养细则》的规定，对重要和主要设备、设施应每天不少于二次进行定时定点巡回检查，巡回检查人员应通过眼看、手摸、耳听、鼻嗅、身体感觉等不同手段对本岗位的设备按点检项目和要求认真点检，并做巡回检查记录，在巡回检查中如发现事故隐患、事故苗子，视情况采取必要临时措施，并立即向主管领导汇报。
4.建立各班组设备设施一、二级保养制度，一、二级保养要按期按质完成，不得遗漏。
保养后由主管或有关部门技术人员验收合格并签名后，方可投入运行。
由专业生产单位负责设备维护保养或大修的项目需填妥有关竣工单、并经各方验收签名后方可投入运行，不可使各种设备带故障运行。
5.为了保证设备能长期安全运行，使设备运转达到正常效果，对大型设备一般３－５年或根据该设备原出厂要求的规定年限进行大修，设备大修方案由工程部会同有关部门共同研究制订，报酒店分管副总审核后实施。
6.设备大修要有完整的检修记录，大修结束后要有完整的竣工资料，设备大修后，经过一定时间试运转，按大修要求验收合格后，填写大修验收报告单，该设备大修项目负责人负责收齐以上各种检修记录和竣工资料及验收报告等有关全部资料，交部门设备档案管理员存档。
酒店配电部分维修保养制度
酒店配电部分维修保养制度
1、运行值班人员要认真仔细，做到四勤（勤看、勤听、勤闻、勤问），随时了解和掌握运行情况，发现问题应及时解决。
2、检查线和各接线点负荷状态，仪表、信号、指示灯等正常指示，接地和接零装置的连接线无松脱和断线等问题。
3、检查变压器油机油面，封闭处有无漏油现象，保证油温正常，冷却装置良好运行，硅胶不变色，防爆膜应完整无裂纹，无存油。
4、检查清洁绝缘套管，无破损裂纹及放电烧焦痕迹，外売接地良好，一二次母线接头接触良好，有无发热现象。
5、进行停电维护，清扫瓷套管及有关附属设备，检查母线及接线端子等联接点的接触情况，摇测电阻的绝缘及接地电阻。
酒店变配电设备维修保养规定
酒店变配电设备维修保养规定1. 引言酒店是一家需要持续运营的场所，为了保障酒店正常的用电需求，保证客房、餐厅、会议室等设施的正常运作，酒店的变配电设备的维修保养工作至关重要。
本文档旨在制定酒店变配电设备的维修保养规定，确保设备的安全稳定运行，并提供指导以避免潜在的安全隐患。
2. 设备维修保养要求为了保障变配电设备的长期运行，需要遵循以下维修保养要求：2.1 定期巡检酒店应制定定期巡检计划，对变配电设备进行定期巡检。
巡检人员应按照计划要求进行巡检，并将巡检结果记录在巡检表上。
巡检内容包括但不限于：设备的表面是否有损坏、设备的接线是否牢固、设备的绝缘情况等。
2.2 清洁保养在巡检的同时，也需要进行设备的清洁保养工作。
保证设备表面的清洁，防止尘埃、灰尘等杂物对设备的影响。
清洁应使用专业的工具和清洁剂，避免使用腐蚀性物质和刺激性化学品。
2.3 维修记录对于设备出现的故障和维修情况，应及时进行记录。
在设备维修之后，维修人员应填写维修记录表，包括设备的故障原因、维修过程和维修结果等。
维修记录中还应包括维修人员的姓名、联系方式以及维修时间等信息，以备后续查询和追溯。
3. 设备维修保养流程为了规范酒店变配电设备的维修保养工作流程，制定以下流程：3.1 故障报修当酒店变配电设备出现故障时，相关人员应及时报修。
报修人员应提供故障设备的具体信息以及故障现象的描述。
3.2 维修派单维修部收到故障报修后，根据设备的故障情况进行评估，并派遣维修人员进行处理。
维修派单应包括故障设备的信息、维修人员的任务和联系方式等。
3.3 维修过程维修人员按照派单要求，前往现场进行维修。
在维修过程中，维修人员应遵循相关的安全操作规程，确保自身安全并保护设备的完整性。
3.4 维修结果记录维修人员在维修完成后，应填写维修记录，记录维修的具体情况。
维修记录应包括故障原因、维修过程和维修结果等信息。
维修记录还应包括维修人员的姓名、维修时间和联系方式。
酒店设备的维护保养1
酒店设备的维护保养1设备的维护护保养是操作员工为了保持设备正常技术状态，延长使用寿命所必须进行的日常工作。
设备的维护保养是设备管理中的重要内容。
设备维护工作做好了，可以减少设备故障，从而节约维修费用，降低成本，保证服务质量，给公司和员工带来良好的经济效益。
（一）设备维护保养的类别和内容设备维护保养分两个层次，一是设备的日常维护保养，二是设备的定期维护保养。
1．日常维护保养(1)日常维护的基本要求;A整齐；整齐体现了饭店的管理水平和工作效率。
公司内所有非固定安装的设备和机房的物品都必须摆放整齐;设备的工具、工件、附件也要整齐放置;设备的零部件及安全防护装置要齐全;设备的各种标牌要完善、干净、各种线路、管道要安装整齐、规范。
B清洁；设备的清洁是为设备的正常运行创造一个良好的环境，以减少设备的磨损。
因此，必须保持机房内设备周围的场地清洁，不起灰，无积油，无积际水，无杂物。
设备外表清洁，铁无锈斑，漆显光泽，各滑动面无油污;各部位不漏油，不漏水，不漏气，不漏电。
C润滑；保持油标醒目;保持油箱、油池和冷却箱的清洁，无杂质。
油壶、油孔油杯、油嘴齐全，油路畅通。
每台需要润滑的设备都应制定”五定”润滑图表，按质、按量、按时加油或换油。
D安全；遵守设备的操作规程和安全技术规程，防止人身和设备事故。
电气线路接地要可靠，绝缘性良好。
限位开关、档块均灵敏可靠。
信号仪表要指示正确，表面干净、清晰。
E完好；设备的完好，能正常发挥功能，是设备正确使用、精心维护的结果，也是设备管理的目标之一(2)每班保养；设备的每班保养，要求操作人员在每班工作中必须做到以下几项内容：1．班前对设备的各部分进行检查，并按规定润滑加油；2．做好班前检点，确认设备正常后才能使用；3．按设备操作、维护规程正确使用设备；4．下班前必须认真清洁、擦拭设备；5．办好交接班手续。
（3）周末保养周未保养要求用1一2小时对设备进行彻底清洁、擦拭和加润滑油，并按照设备维护的”五项要求”进行检查评定及考核。
酒店变配电设备维修保养规定
酒店变配电设备维修保养规定
1.每台设备应有技术档案，档案的内容包括名牌、参数、图纸、试验纪录、检修记录、缺陷纪录等项目。
2.对供配电设备要按规程要求进行绝缘预防性试验，按维修计划定期检修和清扫。
3.根据运行条件和现场环境情况，每二年应对开关柜进行一次检查和保养;检查开关装置、控制联锁、保护信号和其它装置的功能。
4.检查隔离触头表面镀银层的磨损程度，及有无严重腐蚀，若出现损伤或过热，则应更换触头。
5.检查母线和接地系统的螺栓连接有无松动，隔离触头系统的的功能是否正确。
6.为了保证变压器正常运行，每三个月进行一次检查。
清理积聚的灰尘，检查紧固件、连接件有无松动、导电零件有无生锈、腐蚀的痕迹，绝缘表面有无爬电痕迹。
对于暂停运行的设备，期满三个月则应切换一次。
1 / 1。
酒店设备设施一、二级保养规定
酒店设备设施一、二级保养规定前言作为一家五星级酒店，设备设施的正常运行和维护是保证顾客体验的重要因素，所以我们必须要制定一套科学合理的设备设施保养规定，以确保设备设施在正常使用过程中不失效，维护酒店形象和顾客满意度。
一级设备设施保养规定1. 空调系统保养1.1 定期更换空调滤芯。
空调滤芯每三个月需更换一次。
1.2 定期清洗空调机组。
每六个月需进行一次全面清洗。
1.3 定期检查空调系统管路。
每年进行一次全面检查，发现有异常情况及时处理。
1.4 定期检查空调系统的压力。
每年进行一次全面检查，发现有异常情况及时处理。
1.5 定期更换空调压缩机油。
每两年更换一次。
2. 电梯系统保养2.1 定期检查电梯各部位的安全装置，包括停车装置、限速器等。
每半年进行一次全面检查。
2.2 定期检查电梯轿厢垂直度。
每半年进行一次全面检查。
2.3 定期检查电梯门的开启高度。
每年进行一次全面检查。
2.4 定期检查电梯轮槽磨损情况及运行状态。
每年进行一次全面检查。
3. 消防系统保养3.1 消防设备的启动、运行、备援、防区功能等，每月至少进行一次检查，记录检查结果。
3.2 定期更换消防设备的电池、灭火剂等消耗品，确保消防设备的完好性。
3.3 定期检查公共区域的消防安全标识的完好度和清晰度，及时更换损坏和不清晰的标识牌。
4. 给排水系统保养4.1 定期检查给排水管道是否有老化、腐蚀、泄漏等情况。
每半年进行一次全面检查，并及时处理发现的问题。
4.2 定期检查水箱水质情况。
每半年进行一次水质检测，如有水质不达标的情况，需立即清洗或更换。
4.3 定期检查给排水泵及紫外线杀菌设备的运行情况。
每半年进行一次全面检查。
二级设备设施保养规定1. 客房内设施保养1.1 定期更换床单、被套和枕头套、浴巾、毛巾、拖鞋等用品。
1.2 定期检查客房内电器设备的使用状况。
每半年进行一次全面检查。
1.3 定期为客房内的卫生间设施进行保养，包括马桶、水龙头、淋浴等。
酒店变电设备维修保养程序及要求
酒店变电设备维修保养程序及要求
1、每年春秋两季进行变电设备的维修保养2次。
2、清除变压器尘土，检查铁芯和线圈有无异变色异常现象,高压侧、低压侧各连接部分是否有松动现象，紧固所有线身和螺丝，对变压器进行绝缘遥测。
3、检查母线支架是否有污损、破损和裂缝，导体是否松动，连接部分是否有热线变色的现象。
4、检查电压互感器是否有异常现象，如声音、气味等，保险丝是否熔断，电流互感器是否有放电现象。
5、检查接地母线和接地线之间的连接部分是否松动，各种接地端子和接地母线的连接有无松动。
6、检查自动降温报警系统是否有效，保养安装在变压器底部的降温扇，紧固风扇与电机的连接螺丝。
7、检查高压隔离开关的切、合是否灵活有效;动、静触头是否良好，有无烧蚀现象，检查高压保险接触是否良好，有无异常;检查高压电缆头是否有渗油现象，发现问题及时报告有关部门处理。
8、检查继电系统对相序，缺相、断电后自动联络动作是否正确可靠，接地故障是否灵敏，各种故障灯、仪表指示是否正确、有效。
9、每两个月用吸尘器清除变压器柜底部的呼吸网尘土，并检查尘网情况，防止小动物侵入。
10、每年检查一次低压配电柜各支路的电闸与母线的连接是否松动，刀闸与负荷线的连接是否松动，快速保险是否有变色发热现象，刀闸的动、静触头有无烧蚀现象。
11、记录每项检查结果及维修保养情况，更换零件、附件的型号数量。
酒店设施设备维修保养规定
酒店设施设备维修保养规定1、设备、设施维修保养管理基本要求(1) 加强设备、设施的维修保养工作必须坚持“预防为主”和“维护与计划检修相结合”的原则，做到正确使用，精心维护，使设备经常处于良好状态，保证设备、设施的长期、安全、稳定运转，以满足酒店各项工作的需求，保证正常营业。
(2) 设备、设施使用操作人员是设备、设施维护保养的责任者，应实行以操作人员为主的设备维护保养责任制。
操作人员必须以严肃的态度和科学的方法，正确使用和维护好设备，必须严格执行设备设施使用、管理、维护岗位责任制和各种设备操作规程。
(3) 操作、维修人员要不断学习钻研各岗位业务技术。
要定期进行多岗位培训，使操作和维修人员能做到一专多能，要做到“四懂三会”(四懂是：懂结构、懂原理、懂性能、懂用途；三会是：会使用、会维护保养、会排除故障)。
(4) 特种设备维修人员须按政府有关部门的规定经过培训、考核合格后发给证书，才能持证上岗操作和维修，从事电气(具)操作、维修人员必须是有证人员，无证者不得单独从事电气(具)维修工作。
(5) 各种设备的操作人员必须严格遵守操作规程，进行设备的启动、运行和停机。
设备操作、维修人员必须坚守岗位，严格执行巡回检查制度，认真填写运行、维修等记录，严格执行交接班制度。
(6) 各种设备的维修保养人员应定时定点上岗检查，随时注意观察设备运转情况，发现缺陷和隐患要及时消除，不能立即消除的缺陷要及时向部经理或设备、设施管理人员汇报并做好记录，而且要立即采取措施，确保正常运转。
(7) 操作和维修人员应该为设备创造良好的运作环境，搞好设备环境及劳动保护、安全生产工作，对本岗位的设备、副机等要定期检查维护，并做好清洁工作。
(8) 重要设备应有专人负责定期检查、维修，对在用、备用、封存和闲置的设备，都要定期进行除尘、防潮、防腐蚀等维护保养工作，并做好清洁、润滑和紧固工作，及时消除跑、冒、滴、漏。
(9) 酒店各级设备管理人员必须对各种设备使用、管理、维护保养制度的贯彻执行情况定期进行检查，认真总结操作和维修工作的经验教训，不断改进设备管理工作。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
企业文化内容
制度管理是管理工作的基石。
教具准备
投影仪、投影幕（或者白板、白板笔）
总裁助理审批
总裁审批
培 训 教 案
培训主题：酒店设备设施的保养训导师： 课时：2课时
培训内容
备 注
导入：请大家思考并回答，在日常工作中，你对设备的保养有哪些？通过学员回答，引出本堂课培训的主题。
主要内容
◆酒店设备维护保养的基本内容
3 .设备的二级保养
设备二级保养的主要目的是延长设备的大修周期和使用年限，使操作者进一步熟悉设备的结构和性能，使设备达到完好标准，提高及保持设备的完好率。设备二级保养的具体内容有：根据设备使用情况进行部分或全部解体检查或清洗；检查、调整精度，校正水平；检修电器箱、电动机，修整线路；对各传动箱、液压箱、冷却箱清洗换油；修复和更换易损件。
（一）酒店设备维护保养的基本内容 ：
酒店的各种设备，由子其结构、性能和使用方法的不同，设备维护保养工作的具体内容也不完全一致。但设备维护保养的基本内容是一致的，即：清洁、安全、整齐、润滑、防腐。
清洁是指各种设备要清洁。尤其是客房设备内外要清洁，做到无灰、无尘、无虫害，保持良好的工作环境。
安全是指设备的各种保护装置要齐全，各种安全防护装置要定期进行检查；不漏水、不漏油、不漏气、不漏电，保证安全，不出事故。
整齐是指各种工具、工件和附件放置要整齐，线路管道要完整，各种标志醒目美观。
润滑是指有些设备主要是后台设备，必须定时、定点、定量加油。保证润滑面活络润滑，保证运转顺畅。
防腐是指酒店设备不但要防腐，尤其是前台设备还有个保新的问题，这个问题关系到酒店的等级，务必引起注意。
（ 二）酒店设备三级保养制度
设备的维护保养方法很多，无论采用哪种方法，其目的都是为了使设备保持其良好性能，提高设备效率，降低成本，更好地为酒店的经营服务。
我们要做到正确使用设备，首先要明确设备技术状态完好的标准是什么。设备技术状态完好的标准有以下三方面：第一、性能良好，重要设备的配备和选购必须是能满足饭店经营和生产需要，性能稳定，可靠性高的产品；第二、运行正常；第三、耗能正常。
在使用设备时必须严格按设备的使用环境、使用方法，工作持续时间长短等进行正确使用。保证设备完好程度的主要措施是制定并严格执行有关的制度，强化员工的设备使用意识，对员工进行设备操作培训，加强对设备使用和维护的检查，并严格按规范进行操作。
（1）做到“三好”：管理好设备，使用好设备，保养好设备。
（2）做到“四会”：会使用，会维护，会检查，会排除一般故障。
（3）重要设备操作人员的“五项纪律”：第一，实行定人定机，凭证操作制度，严格遵守安全技术操作规程；第二，经常保持设备的清洁，按规定加油、润滑，做到没完成润滑工作不开机，没完成清洁工作，不下班；第三，认真执行交接班制度，做好交接班记录，运转记录；第四，管理好工具；第五，在设备运行时不能离开岗位，发现异常的声音或故障及时停机检查，不能处理的问题要及时通知主管或维修。
1.设备点检的含义
设备的点是指预先规定的设备关撼部位或薄弱环节。设备的检是指通过人的五官或运用检测的手段进行调查，及时准确地获取设备部位的执术状况或劣化的信息，及早预防维修。
进行设备点检能够减少设备维修工作的盲目性和被动性，及时掌握故障隐患并予以消除，从而掌握主动权，提高设备完好率和利用率，提高设备维修质量，并节省各种费用，提高了总体效益。
设备一级保养的具体内容有：对部分零部件进行拆卸清洗；部分配合间隙进行调整；除去设备表面斑迹和油污；检查调整润滑油路，保持畅通不漏；清洗附件和冷却装置等。
参加一级保养的人员以操作工人为主、维修工人为辅。保养一般在每月或设备运行500小时后进行、每次保养之后，要填写保养记录卡，谁保养，谁记录，并将其装人设备档案。
参加二级保养的人员以维修工人为主；操作工人参加。保养时间一般是，按“一班制考虑一年进行一次，或设备累计运转2500小时后进行，二级保养也叫年保。保养后同样要填写保养记录卡。
（三）酒店设备的点检制度
酒店设备的点检是一种现代先进的设备维护管理方法，是对影响设备正常运行的一些关键部位进行经常性检查和重点控制的方法。
教 案 首 页
编号：
培训主题
酒店设备设施的保养标准
培训日期
受训人员理论教学
课 时
2课时（每课时为45分钟）
培训目的
使受训人掌握。
重点、难点
及解决方法
重点：
酒店设备三级保养制度
解决方法：
理论与实践相结合。
培训内容
1、酒店设备维护保养的基本内容
2、酒店设备三级保养制度
3、酒店设备的点检制度
日常维护保养的内容大部分在设备的外部。其具体内容有：搞好清洁卫生；检查设备的润滑情况，定时、定点加油；紧固易松钟的螺丝和零部件：检查设备是否有漏油、漏气、漏电等情况；检查各防护、保险装置及操纵机构、变速机构是否灵敏可靠，零部件是否完整
2.设备的一级保养
设备的一级保养是要使设备达到整齐、清洁、润滑和安全的要求，减少设备的磨损，消除设备的隐患，排除一般故障，使设备处于正常技术状态。通过一级保养，使操作者逐步熟悉设备的结构和性能。
◆酒店设备三级保养制度
◆酒店设备的点检制度
设备的正确使用和维护，很大程度上决定了设备的完好程度，并能延长使用寿命。一些饭店的设备管理处于一种无序的管理状态。一方面，饭店各部门对设备管理不力，员工不按照正确的方法使用和维护设备，造成设备故障频发（如有些把吸尘机当吸水机用，导致电机烧坏）。工程部不得不投入大量人力和时间去抢修设备，如制冷机、锅炉、配电、水泵和管道设施等得不到有效的维护和保养造成设备系统故障，使这些设备系统无法正常工作，从而影响到饭店的经营。要改变这种状况的关键在于每个员工都应正确使用和精心维护所使用的设备，减少设备的应急维修量，工程部则着重做好重要设备的计划维修，使饭店设备管理实现科学的管理。
1.设备的日常维护保养
酒店的设备的日常维护是全部维护工作的基础。它的特点是经常化、制度化。一般日常维护保养包括班前、班后和运行中维护保养。
参加日常维护保养的人员主要是操作工人。他们要严格按操作规程操作，集中精力工作，注意观察设备运转情况和仪器、仪表；通过声音、气味发现异常情况。设备不能带病运行，如有故障应停机检查及时排除，并做好故障排除记录。