计价依据的组成
工程计价依据
四、按定额的专业性质分类
全国通用定额
行业通用定额
专业专用定额
五、按定额的主编单位和适用范围分类
全国统一定额 行业统一定额 地区统一定额 企业定额 补充定额
第三节
建安工程人工、材料、机械台 班定额基础
人工定额消耗量 材料定额消耗量 机械台班定额消耗量
工期定额
第五节 预算定额与单位估价表
预算定额 单位估价表
一、预算定额
预算定额是在施工定额的基础上进行综合扩 大编制而成的。预算定额中的人工、材料和施工
机械台班的消耗水平根据施工定额综合取定，定
额子目的综合程度大于施工定额，从而可以简化
施工图预算的编制工作。
表1为1995年《全国统一建筑工程基础定额》 中砖石结构工程分部部分砖墙项目的示例。
• (1)项目划分合理。定额项目是定额结构形式的主 要内容；项目划分合理是指项目齐全、粗细恰当， 这是定额结构形式简明适用的核心。定额项目齐 全关系到定额的适用范围；项目划分粗细关系到 定额的使用价值。 • (2)步距大小适当。所谓定额步距，是指同类型产 品或同类工作过程、相邻定额工作标准项目之间 的水平间距，例如：砌筑砖墙的一组定额，其步 距可以按砖墙厚度分1/4砖墙、1/2砖墙、3／4砖 墙、1砖墙等划分，则砖墙砌筑的定额步距就保持 在1／4—1／2墙厚之间。也可以将步距适当扩大， 保持在1／2-1砖墙厚之间。显然，步距小，定额 细，精度高，而步距大，则定额粗，综合程度大， 精度就会降低。
工程计价依据是指据以进行建设工程估价的各类数 据和信息的总称。
二、工程计价依据的内容
工程技术文件：不同建设阶段产生不同的技术文件。 工程定额 市场价格信息：注意影响市场价格的因素。 工程量计算规则 环境条件 其他
《上海市建设工程计价依据—预算定额》(2012年)
《上海市建设工程计价依据—预算定额》
(2012年)
上海市建设工程计价依据—预算定额(2012年)
《上海市建设工程计价依据—预算定额》是为规范上海市建设
工程预算编制而制定的标准。
该标准的实施范围包括拟建、扩建和
改建的各类建设工程。
该标准主要包括以下三个方面：
预算计价依据
该标准制定了各类建设工程的计价依据，包括人工费、材料费、施工机具使用费、管理费和利润等。
同时，该标准还规定了各种计
价依据的计算方法和计算公式。
预算定额
该标准还制定了各类建设工程的预算定额，包括建筑工程、市政公用工程、园林绿化工程和特色工程。
预算定额是指某一工程的各项工程量与各种计价依据按一定比例组成的单价数额。
该标准规定了各种预算定额的计算方法和编制程序。
编制要求
该标准对各类建设工程预算编制的要求进行了规定，包括预算编制的基本原则、编制程序和编制内容等。
同时，该标准还规定了预算概算与细明账的编制方法和内容要求，以及各种预算编制文件的组成和格式。
总之，《上海市建设工程计价依据—预算定额》为上海市建设工程的预算编制提供了统一的标准和规范，有助于保证预算编制的准确性和合理性，促进了建设工程的科学规划和施工管理。
工程造价计价依据的内容
工程造价计价依据的内容包括：
㈠计算设备数量和工程量的依据
计算设备数量和工程量的依据包括可行性研究资料;初步设计、扩大初步设计、施工图设计的图纸和资料；工程量计算规则；施工组织设计或施工方案等。
㈡计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依据
计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依据包括概算指标、概算定额、预算定额；人工费单价、材料预算单、价机械台班单价；企业定额，市场价格。
㈢计算建筑安装工程费用的依据
计算建筑安装工程费用的依据是其他直接费定额和现场经费定额、间接费定额、计划利润率、价格指数。
㈣计算设备费的依据
计算设备费的依据包括设备价格和运杂费率等。
㈤建筑工程工程量清单计价规范
㈥计算工程建设其他费用依据
计算工程建设其他费用依据包括用地指标各项工程建设其他费用定额等。
㈦计算造价相关的法规和政策
计算造价相关的法规和政策包括在工程造价内的税种、税率；与产业政策、能源政策、环境政策、技术政策和土地等资源利用政策有关的取费标准；利率和汇率；其他计价依据。
建设工程造价的计价依据
建设工程造价的计价依据一、工程造价计价依据的分类要想在工程建设各阶段合理肯定工程造价，必需得有科学适用的计价依据，主要包括造价定额、造价指标、取费定额、工期定额、基础单价和工程造价指数等。
（一）造价定额造价定额一般是指完成指定的单项施工内容在人力、物力、财力消耗方面所需的社会必要劳动量。
在我国属于推荐性经济标准。
其中最重要的有预算定额和概算定额。
1.预算定额是计价定额当中的基础性定额，主要用于在编制施工图预算时，计算工程造价和计算人工、材料、机械台班需要量。
同时，预算定额是在招标承包情形下，计算标底和肯定报价的主要依据。
预算定额是按分部份项工程进行项目划分的。
2.概算定额是编制初步设计概算和修正概算时，肯定工程概算造价，计算劳动、机械台班、材料需要量所利用的定额。
概算定额的项目划分对象是扩大分部份项工程，其编制基础是预算定额，但比预算定额综合扩大。
（二）造价指标造价指标是反映特定的单位工程、单项工程或建设项目所需人力、物力和财力的综合需要量。
在我国，属参考性经济标准，如概算指标、投资估算指标。
1.概算指标是按必然计量单位规定的，比概算定额更综合扩大的分部工程或单位工程的劳动、材料和机械台班的消耗量标准和造价指标。
在建筑工程中，它往往按完整的建筑物、构筑物以、或座等为计量单位进行编制。
概算指标是在初步设计阶段编制工程概算，计算劳动、机械台班、材料需要量的依据。
它一般是在概算定额和预算定额基础上编制的。
2.投资估算指标是在项目建议书可行性研究阶段编制投资估算的基础和依据。
估算指标与概预算定额相较，具有较强的综合性和归纳性。
它往往以独立的建设项目、单项工程或单位工程为对象，综合项目全进程投资和建设中的各类本钱和费用，反映其扩大的技术经济指标。
投资估算指标一般按照历史的预决算资料和价钱变更等资料编制，但其编制基础仍离不开预算定额、概算定额和概算指标。
（三）取费定额取费定额是以某些费用项目为计算基础，反映专项费用的社会必要劳动量的百分率或标准，它是定额的一种特殊形式。
建筑工程计价依据
建筑工程计价依据3.1 建筑安装工程费用3.1.1 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费是指为完成工程项目建造、生产性设备及配套工程安装所需的费用。
我国现行建筑安装工程费用项目按两种不同的方式划分，即按费用构成要素划分和按造价形成划分：1.按照费用构成要素划分按照费用构成要素划分，费用项目由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。
这一分类体现产品价格由成本、利润、税金构成。
2.按照工程造价形成划分按照工程造价形成划分，费用项目由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。
这一分类体现了建筑安装工程造价中各费用项目的实现形式。
3.1.2 按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算1.人工费建筑安装工程费中的人工费，是指支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人的各项费用。
计算人工费的基本要素有两个，即人工工日消耗量和人工日工资单价。
（1）人工工日消耗量。
人工工日消耗量是指在正常施工生产条件下，完成规定计量单位的建筑安装产品所消耗的生产工人的工日数量。
它由分项工程所综合的各个工序劳动定额包括的基本用工、其他用工两部分组成。
（2）人工日工资单价。
人工日工资单价是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人在法定工作日的工资、津贴及奖金。
人工费的基本计算公式为人工费＝∑（工日消耗量×日工资单价）2.材料费建筑安装工程费中的材料费，是指工程施工过程中耗费的各种原材料、半成品、构配件、工程设备的费用。
计算材料费的基本要素是材料消耗量和材料单价。
（1）材料消耗量。
材料消耗量是指在正常施工生产的条件下，完成规定计量单位的建筑安装产品所消耗的各种材料的净用量和不可避免的损耗量。
（2）材料单价。
材料单价是指建筑材料从其来源地运到施工工地仓库直至出库形成的综合平均单价，其内容由材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成。
当一般纳税人采用一般计税方法时，材料单价中的材料原价、运杂费等均应扣除增值税进项税额。
建筑工程的计价依据
建筑工程的计价依据引言建筑工程计价是指根据工程项目的规模、性质、材料、劳动力成本等因素，对工程项目进行合理的成本测算和定价的过程。
建筑工程计价依据是指在计价过程中所依据的具体内容和原则。
本文将为您介绍建筑工程计价的依据和相关原则。
一、建筑工程计价依据的概念建筑工程计价依据是指在进行工程计价时所依据的一系列具体内容，包括工程的测量、预算、定额、标准和规范等。
这些依据为计价提供了技术和经济的依据，确保了工程计价的准确性和合理性。
二、建筑工程计价依据的内容在建筑工程计价过程中，主要依据以下内容进行计算：1. 工程的测量工程测量是指对工程项目进行实地勘察和测量，获取工程量数据的过程。
在建筑工程计价中，工程测量是计算工程量的基础，是其他计价依据的重要来源之一。
2. 工程的预算工程预算是指在工程项目进行前，根据工程设计和施工图纸，对各项工程费用进行预先计算和估算的过程。
工程预算中包括人工费、材料费、机械费、管理费等各项费用，为后续的工程计价提供了基础资料。
3. 工程的定额工程定额是指对各项工程活动和工程量进行科学的计算和规定，以确定工程项目所需人力、材料和机械等资源的数量和质量。
工程定额是计算工程成本和工期的重要依据之一。
4. 工程的标准工程的标准是指依据施工工艺、质量要求、安全规范等对工程进行合理划分和分类的依据。
工程标准的制定对于工程计价的准确性和规范化具有重要意义。
5. 工程的规范工程规范是指在工程施工过程中，依据法律法规、行业标准和技术要求，对工程的施工、验收、安全等方面进行统一的规定和要求。
工程规范是计算工程成本和控制工程质量的重要依据。
三、建筑工程计价依据的原则在进行建筑工程计价时，应遵循以下原则：1. 准确性原则建筑工程计价应以准确的数据为基础，确保计价结果的准确性。
准确性是计价工作的核心要求，直接影响到工程成本的控制和预测。
2. 经济性原则经济性原则要求在计价过程中，合理评估各项工程费用，寻求成本最优化的方法和方案。
工程计价方案和依据
工程计价方案和依据一、工程计价方案工程计价方案是对于工程项目工程量结构和工程造价组成要素的合理确定，并依据一定的计价标准和方法，进行工程造价计算及编制预算的过程。
它是工程造价管理的基础和依据，是确保工程造价合理合法的关键。
我国目前工程计价主要包括三种方式：按造价任务书定额分项计价、总价指标法和完工成本法。
不同的工程项目可能采用不同的计价方式或者多种计价方式相结合，取决于工程的特点和实际情况。
1. 按造价任务书定额分项计价按造价任务书定额分项计价是指将工程造价按照工程项目不同的建筑、安装、设备、材料和施工费用等分项，按照国家规定的定额标准进行计算。
这种计价方式适合于施工中比较明确的工程项目，对于小型、简单的工程比较适用。
2. 总价指标法总价指标法是按照工程项目的总体投资经费，通过多种指标的计算和综合比较，确定工程项目造价，包括单位工程指标计算、建筑面积法和建筑容积法等。
这种计价方式适合于大型的综合性工程项目，具有较强的综合、全面和系统性。
3. 完工成本法完工成本法是指按照工程项目的实际发生费用，即工程竣工后的各项费用进行计算，通常用在工程进度调整或者工程计价难以衡量的情况下。
综上所述，不同的工程项目可能采用不同的计价方式，而多种计价方式相结合才能更加准确地反映工程造价，应根据具体的工程项目特点和实际情况进行选择。
二、工程计价依据工程计价的依据主要是指工程造价结算依据和确定工程造价的依据，包括工程量的计算、费用的计算、工程造价控制的依据等。
1. 工程量的计算工程量的计算是工程计价的重要依据，主要包括土建工程量、安装工程量、设备工程量和其他费用。
根据工程项目的实际情况，通过测量、核算等方式对各项工程量进行准确计算，为工程造价的正确确认提供依据。
2. 费用的计算费用的计算是工程计价的基础，主要包括人工费、材料费、机械使用费、间接费用、利润和税金等。
通过对各项费用的计算和核算，可以确定工程造价的基本构成要素。
工程造价的计价依据和方法
编制投资估算
较粗
粗
很粗
平均
平均
平均
计价性定额
二、工程定额计价基本方法
（3）工程定额的分类
3.按定额的适 用范围分类
全国通用定额 行业通用定额 专业专用定额
4.按主编单位和 管理权限分类
全国统一定额 行业统一定额 地区统一定额 企业定额 补充定额
5．按适用 专业分类
建筑工程定额 设备安装工程定额 市政工程定额 仿古建筑及园林定额 公路工程定额 铁路工程定额 井巷工程定额
=基本工作时间/(1－辅助时间％) 定额时间（人工时间定额）=工序作业时间/(1-规范时间%）
（3）确定人工定额消耗量的方法
例题： 通过计时观察资料得知：人工挖二类土1m3的基本工作时间
为6h，辅助工作时间占工序作业时间的2%，准备与结束工 作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作日的 3%、2%、18%。则该人工挖二类土的时间定额是多少？
定额计价模式：依据各种定额，性质为指导性 清单计价：主要依据“清单计价规范”，性质为强制性
2）两种模式的主要计价依据及其性质不同。
定额计价模式更多地反映了国家定价或国家指导价阶段（市场有 限竞争），清单计价模式反映了市场定价阶段。
3）编制工程量的主体不同
定额计价模式：招标人和投标人分布按图计算 清单计价：招标人统一计算或委托有关工程造价咨询资质单位统一计算
清单计价模式：是一种较为完全的市场经济下的 产物，是一种与国际接轨的工程 造价计价依据。
二、工程定额计价基本方法
（1）定额的概念
定额是一种数量标准，是一种规定的额度。
二、工程定额计价基本方法
（1）定额的概念
工程定额是在正常施工条件下，在合理的劳动组织和合理 地使用材料与机械的条件下，完成一定计量单位合格建筑 产品所消耗资源的数量标准。
建标关于计价组成的文件
建标关于计价组成的文件计价组成是指在建筑工程中，根据项目的具体需求和施工过程中所涉及的各项费用，将其分解并合理组成的计价要素。
合理的计价组成能够确保项目的造价控制和预算编制的准确性，为项目的顺利进行提供保障。
本文件旨在明确和规范建标关于计价组成的要求及相关流程。
一、计价组成的核心原则1. 全面性：计价组成应包括项目的各项费用，包括项目直接费用和间接费用。
2. 可比性：计价组成应便于对不同项目进行比较和评估。
3. 透明性：计价组成应明确规定各项费用的计算方法和标准，确保透明度和公正性。
4. 可控性：计价组成应符合工程施工管理的要求，确保良好的管理和控制效果。
二、计价组成的基本要素1. 人工费用：包括项目所需的施工人员的工资、社会保险、劳动保护措施费用等。
2. 材料费用：包括项目所需的各类施工材料的采购成本、运输费用等。
3. 设备费用：包括项目所需的各类施工设备的购置成本、租赁费用等。
4. 机械使用费用：包括项目所需的施工机械的使用成本、燃油费用、维修费用等。
5. 外协费用：包括项目所需的外协工作的成本，如施工图纸编制、勘测测量等。
6. 直接管理费用：包括项目施工管理人员的费用、临时设施费用等。
7. 市场费用：包括项目市场调研、宣传推广等费用。
8. 设计费用：包括项目设计阶段的费用，包括方案设计费用、施工图设计费用等。
9. 其他费用：包括项目中其他需要计算的费用，如税金、场地租赁费用等。
三、计价组成的编制流程1. 收集项目信息：建标人员需收集项目相关的技术文件和施工计划等信息，包括工程量清单、设计图纸等。
2. 评估费用：根据项目信息和建标人员的经验及专业知识，评估各项费用，并将其计算并归入相应的计价要素。
3. 编制计价组成表：根据评估的结果，建标人员编制计价组成表，明确列出各项费用及其金额。
4. 汇总核对：建标人员对计价组成表进行汇总核对，确保各项费用的准确性和合理性。
5. 报备批准：将编制的计价组成表报备给相关部门，并经过审核和批准后进行使用。
安装工程计量4建设工程计价方法及计价依据
安装工程计量4建设工程计价方法及计价依据建设工程计价是指根据一定的计价方法和依据，对建设工程项目进行合理的定价。
建设工程计价的目的是为了实现建设工程成本的合理控制和合理分摊，实现工程项目的经济效益最大化。
下面将介绍建设工程计价方法及计价依据。
一、建设工程计价方法1.综合支出法：综合支出法是指根据工程项目的投资总额，按照不同的工程类型和工程内容，将投资总额分解为各个工作量，并依据各工作量的特点和工程量的变化规律，计算出各工程量的造价，再加上其他间接费用和利润，得出工程项目的总造价。
这种方法适用于工程项目较大、工程类型较多的情况。
2.工程数量法：工程数量法是指根据实际的工程项目数量，按照单位工程造价或单位工程量造价，计算出工程项目的总造价。
这种方法适用于工程项目数量较多、工程类型较少的情况。
3.比率法：比率法是指将工程项目的造价按照一定的比率分配到各个工程部分或工程内容中，根据各个部分或内容的特点和工程量的变化规律，计算出各部分或内容的造价，再汇总得出工程项目的总造价。
这种方法适用于工程项目较复杂、工程部分较多的情况。
二、建设工程计价依据1.工程设计文件：工程设计文件是建设工程项目的设计依据，包括工程的平面布置图、剖面图、构造图等。
通过仔细阅读和分析工程设计文件，可以了解工程项目的规模、形式、布置以及设计所带来的造价影响，为计价提供依据。
2.工程量清单：工程量清单是建设工程项目各项工程量的列表，包括每个工程部分、内容的数量和计算方式。
根据工程量清单，可以计算出各个工程部分或内容的造价，并汇总得出工程项目的总造价。
3.阶段性工程量：阶段性工程量是指工程项目在不同阶段的工程量变化情况。
对于长期工程项目，通常会分为不同阶段进行建设或施工，每个阶段的工程量都会有所不同。
因此，需要根据不同阶段的工程量变化情况，进行相应的计价调整。
4.市场行情：市场行情是指建设工程项目所在地区的相关市场价格。
建设工程造价的计算也需要参考市场行情，包括材料价格、人工费用以及相关设备租赁价格等。
定额与清单的差别
定额计价与清单计价的区别：1、计价依据不同：定额：依据统一的预算定额+费用定额+调价系数，政府定价。
清单：依据企业定额，市场竞争定价。
2、计价项目不同：定额：计价项目以施工工序为主，内容单一；计价项目的工程实体与措施合二为一；计价项目着重考虑了施工方法因素，从而限制了企业优势的展现。
清单：计价项目以工程实体为对象，综合度大；计价项目将实体与措施项目分离；计价项目不再与施工方法挂钩，而是将施工方法的因素放在组价中考虑。
3、单价组成不同：定额：使用的单价为“工料单价法”，即人+材+机，将管理费、利润等在取费中考虑。
清单：使用的单价为“综合单价法”，单价组成为：人工+材料+机械+管理费+利润+风险。
4、工程量计算规则不同：定额：按分部分项工程的实际发生工程量计量。
清单：按分部分项实物工程量净量计量。
5、计价程序不同：定额：直接费+间接费+利润+差价+规费+税金。
清单：分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金。
———————————————————————————————————————————争议解决条款：两者只能选一项1、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方友好协商解决。
协商不成时，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
或2、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方友好协商解决，协商不成的，双方均同意提交仲裁委员会仲裁，并同意按照该会届时有效的仲裁规则仲裁。
仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。
合同争议的解决方式：和解、调解、仲裁或者诉讼。
———————————————————————————————————————————1、中央：宪法>全国人大>人大常委会>国务院（行政法规）2、地方：地方人大>政法条例3、总体：上位法优于下位法。
人大的比政府高，中央的比地方的高。
新法优于旧法，特别法优于普通法。
———————————————————————————————————————————。
工程造价的计价依据是什么包括哪些
工程造价的计价依据是什么包括哪些The following text is amended on 12 November 2020.工程造价的计价依据是什么，包括哪些所谓计价依据，是指运用科学合理的调查、统计和分析测算方法，从工程建设经济技术活动和市场交易活动中获取的可用于测算、评估和计算工程造价的参数、数量、方法等。
计价依据是编制工程设计概算、招标标底的指导性依据，是承包人投标报价（或编制施工图预算）的参考性依据，也是国有资金投资为主的建设工程造价控制性标准。
目前我国工程造价的汁价依据主要是：1、定额：为完成规定计量单位的分项工程所必须的人工、材料、施工机械台班实物消耗量的标准。
它由政府主管部门制定、发布和管理。
2、价格：包括人工、材料、施工机械台班价格，由工程造价管理部门依据本地区市场价格行情，定期发布市场指导价格及各相关的指数和信息。
3、目前，有主要材料和次要材料两种。
对于前者，每月由定额总站规定中准价加百分比的浮动幅度，例如钢材、木材暂定为±5%，其余均为±8%。
对于次要材料，每半年或一年由定额总站发布一次调整系数。
4、费用：由建设部制定统一建设项目总造价及建安工程费用项目组成(包括利润和税金)，由地区行业主管部门测算费率，分别为指令性和指导性费率，供承发包双方执行。
5、(1)、定额计价是我们使用了几十年的一种计价模式，其基本特征就是价格=定额+工程量清单计价图书费用+文件规定，并作为法定性的依据强制执行，不论是工程招标编制标底还是投标报价均以此为唯一的依据，承发包双方共享一本定额和费用标准确定标底价和投标报价，一旦定额价与市场价脱节就影响计价的准确性。
定额计价是建立在以政府定价为主导的计划经济管理基础上的价格管理模式，它所体现的是政府对工程价格的直接管理和调控。
随着市场经济的发展，我们曾提出过"控制量、指导价，竞争费"、"量价分离"、"以市场竞争形成价格"等多种改革方案。
第章 建筑工程造价计价依据
第章建筑工程造价计价依据1. 建筑工程造价的计价依据建筑工程造价计价依据包括三个方面：工程量清单、工程施工图和计价规范。
1.1 工程量清单工程量清单是建筑工程造价计价的基础。
工程量清单是按照设计文件编制的，明确工程项目的工程量及所需材料、构配件、设备、人工和机械台班等，以及相关技术、施工、管理和其他所需费用。
工程量清单是给定建筑工程项目的基础，其详尽程度和准确性直接影响建筑工程造价的结算和控制。
1.2 工程施工图工程施工图是记录建筑工程项目施工的详细文件，其编制内容包括对工程量、施工方法、施工程序、质量要求、材料标准等方面的详细说明。
在建筑工程的施工过程中，施工图纸是记录和指导施工的批准文件。
工程施工图是控制建筑工程质量、验收施工成果的重要依据。
同时由于在施工过程中会有一些人工或机械等原因导致施工要求的变更，因此施工图纸也需要不断地更新。
1.3 计价规范建筑工程计价规范是指国家规定的建筑工程造价计算和咨询服务领域中，各种计算公式、方法、计算标准以及相关的工程造价计算规范性文件。
建筑工程计价规范的制定与实施，是为了规范建筑工程造价计算，在工程造价计算管理方面进行统一的标准，以保证相关工程计算的准确性和可靠性。
2. 建筑工程施工量和施工进度的计价依据建筑工程施工量和施工进度的计价依据主要有两个方面：工程量实测、施工进度表。
2.1 工程量实测工程量实测是指在工程施工过程中，通过实际测量建筑工程项目的工程量来控制建筑工程的质量和进度。
工程量的实测需要依据建筑工程项目所属类别的相关规范进行操作。
工程量的实测工作包括测量工作的组织、测量成果数据的管理和汇总等。
2.2 施工进度表施工进度表是建筑工程项目施工过程中的一份重要文件，它是反映施工进度和完成情况的记录表，包括工程量实测、工程完成进度和施工质量等信息。
同时，施工进度表也是根据建筑工程计价规范，计算工程施工阶段所需付款金额的依据。
3. 建筑工程变更计价依据建筑工程在施工过程中，时常会因为各种原因发生变更。
工程合同怎样计价
工程合同怎样计价我们需要明确工程合同计价的基本概念。
所谓工程合同计价，指的是根据合同约定，对工程项目中的工作量进行估算，并据此确定工程款项的过程。
这一过程需要充分考虑材料成本、人工费用、机械使用费以及可能的风险等因素。
我们来具体分析工程合同计价的核心内容。
一个合理的计价范本应当包含以下几个要素：1. 计价依据：明确指出计价所依据的标准或定额，如国家或地方的建设工程预算定额等。
2. 工程量清单：列出所有工程项目的具体内容和数量，包括施工图纸中的各个分项工程。
3. 单价和总价：针对每个分项工程，提供详细的单价计算，以及由此得出的总价。
4. 调整机制：设定价格调整的条件和方式，以应对市场波动或工程变更带来的影响。
5. 支付条款：规定款项的支付时间点、支付比例和支付条件，确保资金流的合理安排。
6. 风险分担：明确各种风险因素（如不可抗力、设计变更等）对工程造价的影响，以及双方的分担方式。
7. 索赔与争议解决：设定索赔程序和争议解决机制，为可能出现的问题提供解决方案。
8. 附加条款：根据项目特点，可能还需要包括质量保证、进度要求、环保要求等相关条款。
在编写工程合同计价范本时，以下几点建议或许能够帮助你更好地完成任务：- 准确性：确保所有数据和信息的准确性，避免因错误或遗漏导致的纠纷。
- 透明性：所有的计价依据和计算方法都应该是公开透明的，便于双方理解和接受。
- 合理性：价格应当反映市场实际情况，既不应过高以致于失去竞争力，也不应过低以致于影响工程质量。
- 灵活性：考虑到工程项目的不确定性，合同应有一定的灵活性，以适应可能发生的变化。
- 专业性：涉及专业术语和计算方法时，应确保其专业性和准确性，必要时可咨询专业人士。
编写工程合同计价范本是一个需要细致考量的任务，它不仅涉及到法律知识，还涉及到工程技术、成本会计等多方面的知识。
因此，建议在编写过程中，充分沟通合作双方的需求和期望，参考行业标准和先进经验，力求制定出既公平合理又具有执行力的合同条款。
建设工程合同计价方式
建设工程合同计价方式一、合同价格1. 本合同总价为人民币（大写）_________元整（￥_________），包含了全部施工成本、材料费、人工费、管理费以及合理的利润等。
2. 该合同价格是基于甲方提供的施工图纸和技术要求，经双方协商一致后确定的固定总价。
3. 如遇不可预见的市场价格波动或政策调整，导致原定合同价格无法执行时，双方应重新协商确定新的合同价格。
二、计价依据1. 本合同计价依据包括但不限于：国家及地方相关建设工程造价管理规定、行业标准、市场价格信息、工程量清单、施工图纸、技术要求等。
2. 所有计价依据应当是最新颁布或更新的版本，以确保计价的准确性和合法性。
三、计价方式1. 本合同采用综合单价法进行计价，即根据工程量清单中的各项工作内容和数量，结合相应的综合单价计算得出合同总价。
2. 综合单价应当包括直接工程费、间接费用、利润和风险费用等。
3. 任何变更工作的价格调整，应当按照合同约定的计价原则进行协商确定。
四、支付方式1. 本合同工程款项的支付分为预付款、进度款和竣工款三个阶段。
2. 预付款：甲方需在合同签订后___天内支付合同总价的___%作为预付款给乙方。
3. 进度款：乙方根据实际完成的工程量，按月向甲方申请进度款，甲方应在收到进度款申请后的___天内完成审核并支付相应的款项。
4. 竣工款：工程完工并通过验收后，甲方应在___天内支付剩余的合同款项。
五、变更与调整1. 如工程过程中出现设计变更或施工条件变化，导致原合同价格不再适用时，双方应根据实际变更情况及时协商调整合同价格。
2. 对于变更工作的费用计算，应当参照本合同第三条的计价方式进行。
3. 所有变更事项及其对合同价格的影响，应当以书面形式确认，并由双方签字盖章后生效。
六、结算与审计1. 工程完工后，乙方应及时编制工程结算书，并提供完整的结算资料供甲方审核。
2. 甲方应在收到结算书后的___天内完成审核，并提出书面意见。
3. 如甲方委托第三方审计机构进行审计，乙方应配合提供必要的资料和说明。
建筑工程合同怎样计价的
建筑工程合同怎样计价的我们需要明白，建筑工程合同的计价通常包括直接费用和间接费用两大部分。
直接费用指的是与工程量直接相关的材料、人工和设备使用费用；而间接费用则涵盖了管理费、利润、风险费用等。
在范本中，我们会看到这样的条款：合同名称“XX建筑工程合同”/合同名称合同开始一、计价依据1. 本工程的计价将根据《建设工程造价管理条例》及相关行业标准执行。
2. 材料价格按照合同约定的品牌、规格及市场行情确定。
3. 人工工资按照国家及地方规定的最低工资标准，并结合工种、技能等级进行计算。
4. 设备使用费用将根据租赁或折旧成本合理估算。
二、计价方式1. 本工程采用固定合同价款加变更订单的方式计价。
2. 固定合同价款根据招投标文件及双方协商确定的工程量清单计算得出。
3. 任何超出合同范围的额外工作，需双方签订书面变更订单，并按约定的计价方法调整合同价款。
三、支付方式1. 工程进度款将根据实际完成的工程量按月支付。
2. 最终结算款项将在工程竣工验收合格后支付，前提是所有必要的文件和资料都已提交并经审核无误。
四、调价机制1. 如遇国家政策调整、市场价格大幅波动等情况，双方应协商调整合同价款。
2. 调价的具体方法和幅度应在补充协议中明确。
五、其他费用1. 甲方应负责提供施工现场所需的临时设施，如电力、水源等。
2. 乙方应负责施工过程中的安全管理，确保工程安全无事故。
六、争议解决1. 双方在合同执行过程中如有争议，应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
合同结束通过上述内容，我们可以看到，一个详尽且公正的建筑工程合同计价范本，不仅为双方提供了清晰的计价指引，还设立了应对可能出现问题的解决机制。
这样的合同能够有效避免因价格问题导致的纠纷，保障工程的顺利进行。
公路工程计价依据
公路工程计价依据1. 前言公路工程是指基础设施建设中的一种重要组成部分，其涉及到道路设计、施工、维护等方面的工作。
在公路工程中，计价是一个重要的环节，它直接影响着工程的成本估算和项目的可行性。
本文将介绍公路工程计价的依据，并探讨其具体应用。
2. 公路工程计价的重要性在公路工程建设中，准确的计价是非常重要的。
首先，计价是进行工程成本估算的基础，只有准确的计价结果，才能够准确评估项目的经济效益和可行性。
其次，计价可以提供给建设单位和投资方一个明确的项目成本，有助于预算编制和资金筹措。
最后，在工程施工过程中，计价可以用作控制工程质量和进度的参考，检查工程进展是否符合预期。
3. 公路工程计价的依据公路工程计价的依据主要包括以下几个方面：3.1 设计文件公路工程的计价首先需要参考设计文件，其中包括详细的工程方案、标准规范、图纸和技术说明等。
设计文件中的参数和要求，是计算工程成本的重要依据。
例如，设计文件中的道路宽度、路基厚度、路面材料等要素，都需要用于计算材料和人力成本。
3.2 施工合同施工合同是公路工程计价的另一个重要依据。
施工合同中一般会有工程量清单和单价表，其中详细列出了施工过程中需要的材料、设备和人力等项目的数量和单价。
通过施工合同可以确定工程的成本预算和支付方式，以及对工程质量和进度的要求。
3.3 监理报告监理报告是对工程施工过程中的各项要素进行监督和评估的文件。
监理报告中通常包含施工进度、工程质量、材料使用情况等方面的信息，这些信息可以用于核实工程计价的准确性，并及时发现和解决工程中的问题。
3.4 统计数据统计数据是公路工程计价的重要数据来源之一。
可以通过统计厅、行业协会等渠道获取到的统计数据，可以用于确定工程中人力成本、材料成本和设备成本等方面的指标。
例如，统计数据中的人工工时指标和工资水平，可以用于计算工程的人力成本。
3.5 相关标准与规范公路工程计价还需要参考相关的标准和规范。
例如，国家标准中关于公路工程的施工规范，可以用于确定工程材料的质量要求和标准价格。
工程合同怎样计价
工程合同怎样计价工程合同的计价通常包含直接费用和间接费用两大部分。
直接费用是指直接投入到建设工程中的人工、材料、机械使用等成本，而间接费用则包括了管理费、利润、税金等其他相关开支。
在撰写工程合同计价条款时，应当明确以下几个关键点：1. 计价依据：合同应注明所依据的计价标准，如是否按照国家或地方的相关定额进行计算，或者根据市场行情来定价。
2. 计价方式：需明确是采用固定总价、可调总价、成本加酬金还是单价合同等方式进行计价，并详细说明每种方式的适用条件和调整机制。
3. 材料价格：由于材料价格波动可能较大，合同中应约定材料价格的确定方式，以及如何处理价格变动的情况。
4. 工程量清单：提供详细的工程量清单，包括各项工程的数量、单位和单价，确保双方对工程量的计算有共同的认识基础。
5. 变更处理：在工程实施过程中可能会出现变更，合同中需要明确变更的审批流程、计价方法及变更后的价格如何确定。
6. 结算方式：约定清晰的结算周期和结算方式，如按月结算、分阶段结算或是竣工后一次性结算等。
7. 付款条件：明确付款的条件，包括预付款比例、进度款支付节点、最终款项的支付时间等。
8. 违约责任：对于违反合同计价条款的行为，应当约定相应的违约责任，以保障合同的顺利执行。
9. 争议解决：设定争议解决的方式，比如协商解决、调解、仲裁或诉讼等。
我们通过一个简化的工程合同计价范本来具体说明：【工程合同计价范本】一、计价依据本合同计价依据《建设工程预算定额》及相关市场价格信息。
二、计价方式本工程采用固定总价合同，总价为人民币xxxx元整。
三、材料价格材料价格按照签订合同之日的市场价确定，如遇市场价格波动超过±5%，双方应重新协商确定价格。
四、工程量清单详见附件《工程量清单》，该清单为本合同不可分割的一部分。
五、变更处理任何工程变更需经过甲方书面确认，变更后的工程造价按照原合同单价或双方协商确定的新单价计算。
六、结算方式本工程按月结算，每月月底前提交当月完成的工程量报告及相应金额的发票。
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1.2 建筑与装饰工程造价组成及计价程序
1. 清单计价的工程造价组成及计价程序 1. 分部分项工程费 2. 措施项目费
建筑与装饰工程费 （清单计价）
人工费 材料费 机械使用费 管理费 利润 风险费用 安全防护、文明施工措施项目费 其他措施项目费 暂列金额 暂估价 总承包服务费 计日工 其他
3. 其他项目费
3. 投标报价使用表格包括： 封-3(投标总价 ) 表-01(总说明) 表-02(工程项目招标控制价/投标报价汇总表 ) 表-03(单项工程招标控制价/投标报价汇总表 ) 表-04(单位工程招标控制价/投标报价汇总表 ) 表-08(分部分项工程量清单与计价表 ) 表-09(工程量清单综合单价分析表 ) 表-10(措施项目清单与计价表(一) ) 表-11(措施项目清单与计价表(二)) 表-12(其他项目清单与计价汇总表 ) 表-12-1(暂列金额明细表) 表-12-2(材料暂估价格表 ) 表-12-3(专业工程暂估价表 ) 表-12-4(计日工表 ) 表-12-5(总承包服务费计价表 ) 表-13(规费税金项目清单与计价表)
按定额子目计算 安全防护、文明施工 措施项目费 措 施 项 目 费 按系数计算
《定额》P1336 27.1.1 A.22 《定额》P1336 27.2.2
其他措施项目费
按系数计算 《定额》P1342 28.1～28.4 《定额》A.21、A.23～A.26
（3）其他项目 暂列金额：分部分项工程费的10%-15%。 如：1）某工程在主入口处是否需要进行钢结构雨篷工程的安装，图纸已标明可能的位 置，但未最终确定； 2）工程中的设计变更和工程量清单中工程量偏差； 3）政策性调整和材料价格风险。 暂估价：专业工程暂估价、材料暂估价。 如：某工程的硬木装饰门、豪华不锈钢防盗门、低压开关柜安装、消防工程。 计日工 总承包服务费 1）专业分包工程的总承包管理、协调：专业工程造价的1.5%。 2）专业分包工程的总承包管理、协调同时提供配合服务：专业工程造价的3-5%。 3）甲供材料：材料价值的1%。 材料检验试验费 工程优质费 材料保管费 预算包干费
2.3工程量清单计价表格
1. 工程量清单编制使用表格包括： B-1(工程量清单) D(总说明) F-1(分部分项工程量清单与计价表 ) F-2(措施项目清单与计价表(一) ) G-1(其他项目清单与计价汇总表 ) G-2(暂列金额明细表) G-3(材料暂估价格表 ) G-4(专业工程暂估价表 ) G-5(计日工表 ) G-6(总承包服务费计价表 ) H(规费税金项目清单与计价表)
1. 计价规范
《计价规范》共10册。
2. 计价依据
《计价依据》主要由《广东省建设工程计价通则》、《广东省建筑 与装饰工程综合定额》、《广东省安装工程综合定额》、 《广东省 市政工程综合定额》、《广东省园林绿化工程综合定额》等构成。
3. 清单计价指引
《清单计价指引》主要由《广东省房屋建筑与装饰工程工程量清单 计价指引》、《广东省仿古建筑工程工程量清单计价指引》、《广 东省构筑物工程工程量清单计价指引》、《广东省市政工程工程量 清单计价指引》、《广东省安装工程工程量清单计价指引》和《广 东省园林绿化工程工程量清单计价指引》六部分构成。
2. 定额计价的工程造价组成及计价程序
1. 分部分项工程费
定额分部分项工程费 价差 利润 安全防护、文明施工措施项目费 其他措施项目费
2. 措施项目费
建筑与装饰工程费 （定额计价）
3. 其他项目费 4. 规费 5. 税金
工程排污费 施工噪声排污费 防洪工程维护费 危险作业意外伤害保险 营业税 城市维护建设税 教育费附加 地方教育费附加
2. 招标控制价使用表格包括： 封-2(招标控制价 ) 表-01(总说明) 表-02(工程项目招标控制价/投标报价汇总表 ) 表-03(单项工程招标控制价/投标报价汇总表 ) 表-04(单位工程招标控制价/投标报价汇总表 ) 表-08(分部分项工程量清单与计价表 ) 表-09(工程量清单综合单价分析表 ) 表-10(措施项目清单与计价表(一) ) 表-11(措施项目清单与计价表(二)) 表-12(其他项目清单与计价汇总表 ) 表-12-1(暂列金额明细表) 表-12-2(材料暂估价格表 ) 表-12-3(专业工程暂估价表 ) 表-12-4(计日工表 ) 表-12-5(总承包服务费计价表 ) 表-13(规费税金项目清单与计价表)
4
程造价
（1+2+3）*费率
1+2+3+4 5*税率，税率按税务部的规定计算 5+6
建筑与装饰工程计价方法概述
第二章 清单计价
2.1 工程量清单编制
1. 工程量清单的组成：工程量清单应由有编制招标能力 的人编制，作为招标文件的组成部分。 （1）编制依据 （2）编制内容 编制说明。 分部分项工程量清单。 措施项目清单。 其他项目清单。 规费项目清单。 税金项目清单。
2.1 工程量清单编制
4. 其他项目清单的编制 对于表中未列的措施项目，工程量清单编制人可做补充，补 充项目应列在清单项目最后，并在序号栏中以“补”字示之。
序号 一 1 2 项目名称 招标人部分 暂列金额 暂估价 单位 金额（元） 备注
二
1 2 3
投标人部分
计日工 总承包服务费 材料检验试验费
4
2.1 工程量清单编制
（1）项目编码 采用5个单元12位编码设置； 前面4个单元共9位，按规范的规定设置，实行全国统一编 码； 后一个单元属于自编码，由工程量清单编制人根据拟建工 程具体情况编制，同一招标工程的项目编码不得有重码。
2.1 工程量清单编制
清单编制人在自行设置编码时应注意： 1. 一个项目编码对应于一个项目名称、计量单位、计算规则、工程内容、 综合单价。在自行设置编码时，以上五项中只要有一项不同，就应 另设编码。 例：M10 水泥砂浆砌筑370mm建筑物外墙（实心砖墙）010401003001 M7.5水泥砂浆砌筑370mm建筑物外墙（实心砖墙） 010401003002 2. 项目编码不应再设附码。 001-999 999个 3. 对于《计价规范》附录中的缺项，编制人可做补充。补充项目的编码 由附录的顺序码与B和3位阿拉伯数字组成，并从 XB001（ 01B001 ） 起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。
5 6 7
工程优质费
材料保管费 预算包干费 其他费用
2.2 清单计价
工程量清单计价：在施工招标活动中，招标人按规定的 格式提供招标工程量清单，投标人按照计价规格自主投 标报价。 投标人在工程量清单报价条件下必须对工程成本、利润 进行分析，精心选择施工方案，并根据企业自身能力合 理的确定人工、材料、机械等生产要素的投入与配置， 优化组合，有效地控制现场费用和技术措施费，形成最 有竞争力的报价。 1. 计价费用组成及计算 工程量清单计价的工程造价由分部分项工程费、措施项目费、 其他项目费、规费、税金组成。
项目特征举例
项目编码 010401003 ××× 项目名称 实心砖墙 项目特征 1.砖品种、规格、强度等级 2.墙体类型 3.砂浆强度等级、配合比 计量单位 m3 工程量计算规则 （略） 工程内容 1.砂浆制作、运输 2.砌砖 3.刮缝 4.砖压顶砌筑 5.材料运输
此例中：（1）砖的品种、规格、强度等级：须描述是页岩砖，还是煤灰砖等；是标砖还是非标砖，是非标砖应 注明规格尺寸；是MU10、MU15、还是MU20等内容；因为砖的品种、规格、强度等级直接关系到砖的价格。 （2）墙体类型：是混水墙还是清水墙，清水是双面还是单面，或是内墙、外墙、围墙等； （3）砂浆强度等级、配合比：必须描述砂浆的种类，是混合砂浆，还是水泥砂浆；强度等级是M5、 M7.5还是M10等。
建筑与装饰工程计价方法概述
第一章 计价方法
1.1 广东省建筑与装饰工程计价依据的组成
工程量清单计价方法
计价 方法
国有资金投资或为主的建设项目， 必须采用工程量清单计价。
1.
建设工程工程量清单计价规范 广东省建设工程计价依据 工程量清单计价指引 广东省建设工程计价依据
依 据
2. 3. 1.
定额计价方法
2.1
2.2 3 4 5 6 7
安全防护、文明施工措施费
其他措施项目费 1+2+3+4 规费 不含税工程造价 税金 含税工程造价
按规定计算（包括利润）
按规定计算（包括利润） 按规定计算 （1+2+3）*费率 1+2+3+4 5*税率，税率按税务部的规定计算 5+6
1.2 建筑与装饰工程造价组成及计价程序
（2） 项目名称：按附录的项目名称结合拟建工程实际情况，使项目名称具体化。 例：人工平整场地：计价规范中的项目名称是平整场地，但拟建工程的实际情 况是采用人工平整的方法。 （3）项目特征：直接影响综合单价，详细描述。 （4）工程内容：直接影响综合单价，详细描述。 清单项目按实体设置，而实体由多个工程子目组合而成。 实体项目即《计价规范》中的项目名称，组合子目即《计价规范》中的工程内 容。 例：在编制工程量清单项目中，M5水泥砂浆砌砖基础的工程内容包括： 1）砂浆制作、运输：MU10 2）砌砖 3）防潮层铺设 4）材料运输 相当于预算定额中的3个子目。
4. 规费
5. 税金
工程排污费 施工噪声排污费 防洪工程维护费 危险作业意外伤害保险 营业税 城市维护建设税 教育费附加 地方教育费附加
1.2 建筑与装饰工程造价组成及计价程序
1. 清单计价的工程造价组成及计价程序
序号 1 2 名称 分部分项工程费 措施项目 计算办法 ∑（清单工程量*综合单价） 2.1+2.2
（5）计量单位：基本单位。 以“t”为单位，应保留小数点后三位数字，第四位四舍五入。 以“m、m2、m3、kg”为单位，应保留小数点后两位数字，第三 位四舍五入。 以“个、件、根、组、系统”为单位，应取整数。 （6）工程量计算