北京写字楼出租合同示范文本
北京商用房屋租赁合同5篇
北京商用房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：_________________________注册地：北京营业执照号：___________________________法人代表姓名：_______________________联系方式：____________________________乙方（承租方）：_________________________注册地：北京营业执照号：___________________________法人代表姓名：_______________________联系方式：____________________________鉴于甲方同意出租其合法拥有的商用房屋，乙方有意租赁该房屋用于商业经营，双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议条款。
一、租赁物业基本情况甲方同意将其位于北京市____________区（县）______（地址）的商用房屋出租给乙方使用。
该房屋的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附件。
乙方承租该房屋用于经营______业务。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，除非双方续约，否则本合同自动终止。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应支付的年租金总额为人民币______元（大写）。
2. 支付方式：租金按______（月/季/年）支付，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。
延迟支付需按日向甲方支付滞纳金。
3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写），租期结束后，押金在扣除可能产生的费用后退还。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋结构。
如需装修，须事先征得甲方同意。
2. 乙方承担租赁期内水、电、气、暖、物业管理费等各项费用。
3. 租期内，甲方负责房屋主体结构的维修；乙方负责房屋内部设施及日常维修。
北京写字楼租赁合同样本6篇
北京写字楼租赁合同样本6篇篇1北京写字楼租赁合同样本甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是北京地区具有完全民事权利能力和民事行为能力的房产所有人，拥有合法的出租资格；乙方愿意租赁甲方所拥有的写字楼作为办公场所，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途甲方同意出租其位于北京市_____________的写字楼房屋，面积约为______平方米，具体房屋地址为____________，用途为办公场所。
租赁期限为____年，从______年__月__日开始至______年__月__日结束。
第二条租金及缴纳方式乙方同意按照每月人民币______元的租金标准，每月向甲方支付租金。
租金支付方式为（√选择）：□ 乙方每月向甲方支付租金；□ 乙方每季度向甲方支付租金；□ 其他方式：_____________第三条押金及其他费用1. 乙方同意在签订本合同同时向甲方支付____个月的租金作为押金。
2. 乙方在租赁期间需要支付的水电费、物业费等其他相关费用由乙方承担。
第四条使用规定1. 乙方在使用过程中不得擅自改变房屋结构和用途，不得进行违法行为，不得干扰他人租赁或生活。
2. 乙方有权在租赁期限内合理使用房屋及相关设施，并应当妥善保管及按时支付相应费用。
第五条维护和修理1. 甲方有义务在租赁期间保证房屋结构和设施完好，如有损坏应及时维修或更换。
2. 乙方应当爱护房屋设施，如有损坏应及时通知甲方进行维修或更换，并承担相应维修费用。
第六条解除合同1. 若乙方需要提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，甲方有权在收到通知后进行协商处理并同意解除合同。
2. 若甲方因违约行为解除合同，应当提前____个月书面通知乙方，并退还相应押金。
北京市写字楼租赁合同范文5篇
北京市写字楼租赁合同范文5篇所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的。
下面小编给大家整理北京市写字楼租赁合同范文，希望大家喜欢！北京市写字楼租赁合同范文1出租方 (以下简称甲方) _________________________ 承租方(以下简称乙方)______________________公司名称：____________________________________ 公司名称：____________________________________公司地址：____________________________________ 公司地址：____________________________________法定代表人：___________________________________ 法定代表人：__________________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。
上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条租赁期限五、租赁期年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为元(人民币)。
七、每一个租赁年度按月计算。
八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。
第四条双方的权利和义务九、甲方(一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
北京市商铺写字楼租赁合同5篇
北京市商铺写字楼租赁合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1北京市商铺写字楼租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方为合法拥有北京市商铺写字楼的所有权人，乙方有租赁需要，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物甲方将其拥有的北京市商铺写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的详细信息如下：地址：北京市XXXXXXXXX街XX号XX层XX室面积：XX平方米用途：商铺/办公写字楼二、租赁期限本租赁合同自______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期限为______年。
三、租金及支付方式1. 乙方同意每月按照______元人民币/平方米的单价支付租金，每月总租金为______元人民币（大写：人民币______元整）。
2. 乙方同意在每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，若逾期支付，乙方须支付每日滞纳金______元人民币作为违约金。
3. 乙方从第一个付款日期开始，每季度需提前支付下一季度的租金，具体支付时间另行商定。
四、保证金1. 乙方同意在签订本合同之日起______天内，向甲方支付保证金______元人民币（大写：人民币______元整）作为履行本合同的保证。
2. 若租赁期满，乙方无违约行为，则甲方应在______天内返还保证金给乙方。
3. 若租赁期满，乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金并要求乙方进行赔偿。
五、租赁物的使用和管理1. 乙方须按照租赁物的用途使用，并保证不违反国家法律法规和相关规定。
2. 乙方须对租赁物进行合理使用和管理，保持租赁物的清洁、整洁和良好状态。
3. 乙方有权进行合理的装修和改造，但需事先得到甲方的书面同意。
4. 乙方须遵守租赁物公共设施使用规定，保证不会损坏或破坏公共设施。
六、维护与维修1. 甲方应对租赁物的主体结构和设施进行日常的维护与维修，并保证租赁物处于正常使用状态。
北京写字楼租赁合同样本3篇
北京写字楼租赁合同样本3篇篇1北京写字楼租赁合同样本甲方（出租方）：（公司名称）乙方（承租方）：（公司名称）鉴于甲方是（公司名称）的合法所有人，乙方为了开展经营活动，请求承租甲方的房屋作为写字楼使用，双方经协商一致，就本次租赁事宜达成如下合同：第一条租赁物件甲方同意出租其位于北京市（具体地址）的写字楼，面积约（具体面积），用途为办公使用。
租赁期限为（具体时间）。
第二条租金乙方同意按照每月（具体金额）的租金支付给甲方，支付方式为（支票、转账等），每月（具体日期）前支付当月租金。
逾期未支付将产生逾期利息。
第三条押金乙方同意在签订合同之日起交付给甲方押金（具体金额），用于保证租赁期间租金的支付及租赁物件的保护。
租赁期满，无欠款及物损，押金将全额退还给乙方。
第四条使用权乙方仅可将租赁物件用于办公使用，不得转租、转让、改变用途等。
乙方应当爱护租赁物件及相关设施设备，如因乙方过失导致的物件损坏，乙方应承担维修费用。
第五条其他费用除租金外，乙方还应承担水、电、燃气等公共事业费用，及物业管理费用。
如发生超支费用，应当及时补足缴费。
第六条违约责任如乙方未按时支付租金、押金或其他费用，或违反使用规定，甲方有权解除合同并要求乙方迁出，且乙方应承担违约金。
第七条合同变更经双方协商一致，如需对合同内容进行变更，应进行书面协议并经双方签字确认。
第八条合同解除合同到期时，如乙方仍有续租意向，应提前（具体天数）通知甲方并双方协商续约事宜。
如双方未达成一致，合同自动终止。
第九条争议解决因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。
第十条其他本合同一式两份，双方各持一份，合同自双方签字生效。
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年月日以上为北京写字楼租赁合同样本，双方应当遵守合同内容，确保租赁事宜顺利进行。
愿双方合作愉快、事业兴隆！篇2北京写字楼租赁合同范本甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方是北京某写字楼的所有者，愿意把该写字楼出租给乙方使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议：一、租赁物品及用途1. 甲方同意将其拥有的北京某写字楼（以下简称“租赁物品”）出租给乙方作为办公使用。
北京商用房屋租赁合同3篇
北京商用房屋租赁合同3篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方商用房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋信息甲方出租的房屋位于北京市___________________区（县）___________________路（街）___________________号，建筑面积为____________平方米。
该房屋用途为商业用途，房屋结构为____________结构。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：_____________________圆整）。
租金支付方式按______（月/季度/年）支付，乙方需在每月/季度/年度初的______日前将租金支付至甲方指定账户。
2. 乙方应按时缴纳租金，如逾期未缴，甲方有权按照欠缴金额的每日千分之______收取滞纳金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法、违规活动。
如出现违法违规行为，责任由乙方承担。
甲方有权终止合同并依法追究乙方责任。
2. 租赁期内，甲方负责房屋的维护修缮和日常管理工作。
因甲方原因导致的房屋故障或损坏，甲方应及时修复。
因乙方原因导致的损坏，由乙方承担修缮费用。
3. 乙方如需装修房屋，需事先征得甲方同意，并遵守相关规定。
租赁期满或合同终止后，乙方不得破坏房屋结构和原有设施，应将房屋恢复原状并归还甲方。
4. 乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自转租或转借给第三方。
如需转租或转借，须征得甲方书面同意。
未经甲方同意擅自转租或转借的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。
五、合同解除与终止1. 合同期内，甲乙双方均不得无故解除合同。
北京商用房屋租赁合同6篇
北京商用房屋租赁合同6篇篇1北京商用房屋租赁合同一、甲方：（出租方）统一社会信用代码：__________________住所：__________________联系电话：__________________二、乙方：（承租方）统一社会信用代码：__________________住所：__________________联系电话：__________________三、租赁房屋信息房屋地址：__________________建筑面积：__________________租赁用途：__________________租赁期限：自____________年________月________日起至____________年________月________日止租金支付方式：______________（按月/季/半年/全年支付）四、租金及押金1. 乙方应按照约定的租金支付方式及期限，按时足额支付租金。
如有逾期支付的，应按日向甲方支付逾期履约金，逾期履约金按照合同约定的租金的________%计算。
2. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币________元整给甲方，该押金将在租赁期满、解除合同、乙方归还房屋并经甲方验收合格后无误时退还给乙方。
五、承诺与保证1. 乙方保证对所租赁房屋及其附属设施妥善保管和使用，不得私自转租、转让、出借或改变租赁用途。
2. 乙方保证按时支付租金及相关费用，不得逾期支付，如有逾期支付的，应承担相应的违约责任。
3. 乙方应按照合同约定的时间归还房屋，如有违约行为，应承担相应违约责任。
六、维修及保养1. 甲方应对所租赁的房屋及其所属设施进行日常维护保养，并及时处理房屋及设施中出现的质量问题。
2. 乙方应对所租赁的房屋及其所属设施进行合理使用、保养，不得擅自拆卸、改动，如有破坏，应承担相应修复费用。
七、合同解除1. 在租赁期内，任何一方如需解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商达成一致意见。
北京写字楼出租合同模板6篇
北京写字楼出租合同模板6篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲方拥有并合法出租位于北京市________区的写字楼，乙方有意租用该写字楼作为办公场所，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业基本情况1. 物业名称：__________________写字楼。
2. 物业位置：__________________区，具体地址为__________________。
3. 租赁面积：共计______平方米。
4. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：按季度支付，每季度支付人民币______元。
3. 租金支付时间：每次租金支付时间为每个季度首月的第______个工作日。
三、物业管理及费用1. 物业管理由甲方负责，乙方需遵守甲方制定的物业管理规定。
2. 乙方需按时支付物业管理费、水电费、网络费等公共费用。
3. 若乙方未按时支付上述费用，甲方有权从乙方租赁押金中扣除相应金额。
四、租赁押金1. 乙方需在签订本合同时支付租赁押金人民币______元。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______个工作日内退还租赁押金。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金及其他费用。
2. 甲方需按时交付租赁物业给乙方使用。
3. 乙方有权在租赁期内使用租赁物业。
4. 乙方需按时支付租金及其他费用，不得擅自改变租赁物业用途。
5. 乙方需妥善使用租赁物业，如因乙方原因造成租赁物业损坏，乙方需负责修复或赔偿。
六、违约责任1. 若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日支付______%的滞纳金。
北京写字楼租赁合同样本5篇
北京写字楼租赁合同样本5篇篇1甲方（出租人）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方是位于北京市的合法写字楼出租方，乙方有意租赁甲方的写字楼作为办公使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业详情1. 租赁物业位于北京市__________区（县）__________路__________号，建筑面积为__________平方米。
2. 租赁物业的具体布局、配置及用途见附件一。
二、租赁期限及用途1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满前双方协商可续签。
2. 乙方承诺租赁该物业仅作为办公使用，不从事违法活动。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币________元整（￥________元）。
租金按月支付，每月租金为人民币________元整（￥________元）。
租金支付时间为每月的第一日。
2. 乙方需在签订本合同时支付押金人民币________元整（￥________元），合同终止时押金无息退还。
3. 发票开具方式及税费承担方式详见附件二。
四、物业管理及费用承担1. 乙方向甲方支付物业管理费，物业管理费按建筑面积计算，每月为人民币________元整（￥________元）。
支付时间与租金同步。
2. 其他相关费用包括但不限于水电费、停车费由乙方自行承担。
甲方需对乙方的支付提供合法发票或相关凭证。
五、物业交付及验收1. 甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并确保物业符合办公使用标准。
乙方应对物业进行验收并签署验收确认书。
若因甲方原因导致物业交付时存在缺陷，甲方应及时修复。
北京办公室出租合同7篇
北京办公室出租合同7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于北京市的办公室事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物品及位置1. 租赁物品：甲方同意出租位于北京市的办公室，具体面积为____平方米。
2. 位置：[具体地址]。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
期满后，若双方协商一致，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币____元（大写：____元整）。
2. 支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
首次租金于合同签订后____日内支付，以后每次租金支付日期为每次租赁周期的第____日。
3. 逾期支付租金的，甲方有权按照逾期天数加收____%的滞纳金。
四、租赁物品的使用与保管1. 乙方应合理使用租赁物品，不得擅自改变其结构或用于其他用途。
如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
2. 乙方在租赁期内负责租赁物品的保管工作。
租赁期满或合同终止时，应将租赁物品交还甲方，并保证其完好无损。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物品的使用情况。
2. 甲方应保证租赁物品在租赁期间内的正常使用，并承担相关维修费用。
3. 甲方应提供必要的证件和资料，协助乙方办理相关手续。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物品，并承担租金的支付义务。
2. 乙方应按时支付租金，并遵守租赁物品的使用规定。
如有违反，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
3. 乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物品交还甲方，并保证其完好无损。
如需继续租赁，应与甲方协商续租事宜。
4. 乙方在租赁期间内，应负责租赁物品的保管工作。
北京写字楼出租合同9篇
北京写字楼出租合同9篇第1篇示例：随着北京经济的不断发展，写字楼租赁市场也日益活跃，很多公司和个人都选择在北京的繁华地段租用写字楼作为办公场所。
在租赁写字楼时，签订一份合同是非常必要的，合同能够规范双方的权利和义务，保障双方的利益。
本文将就北京写字楼出租合同进行详细的介绍。
一、合同基本信息北京写字楼出租合同是指出租人与承租人就北京境内的写字楼租赁事宜所订立的书面合同。
合同中应包括出租人和承租人的基本信息，写字楼的基本情况（位置、面积、租金等），租赁期限，租金支付方式，履行义务等内容。
二、租赁期限租赁期限是合同中必须明确约定的内容之一，一般情况下租赁期限为一年，也可以根据双方协商的情况进行调整。
在合同中明确写明起止时间，避免发生争议。
双方在租赁期限届满前30天内应书面通知对方是否续租。
三、租金支付方式写字楼租金是租赁合同中最重要的内容之一，租金支付方式可以分为一次性支付和分期支付两种方式。
一般情况下，承租人在签订合同时需要支付至少一个月的租金作为押金，并且按月支付租金。
在合同中应明确约定每月应支付的租金金额、支付日期和支付方式。
四、维护和装修义务在租赁写字楼过程中，出租人有义务对写字楼进行必要的维修和保养，确保租赁期内写字楼的使用功能。
承租人在使用过程中要注意对房屋设施进行保护，如有损坏需及时维修并赔偿。
双方应明确约定装修责任和装修标准，避免发生纠纷。
五、违约责任在租赁合同中应当明确约定双方的违约责任，如租金逾期、擅自转租、擅自改变用途等行为都算是违约行为。
在发生违约情况时，违约方应承担相应的法律责任，应当支付违约金并赔偿对方的损失。
六、其他条款除了以上内容之外，合同中还可以包括其他一些重要的条款，如保密协议、保险责任、纠纷解决方式等。
在签订合双方可以根据实际情况增加一些特殊条款，以防止发生纠纷。
北京写字楼出租合同是规范租赁行为的重要文件，双方在签订合同前要仔细阅读并了解合同内容，确保自己的权益不受损害。
北京市写字楼租赁合同合集四篇
北京市写字楼租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方(出租方)：*******乙方(承租方)：*******甲方和乙方依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、诚恳、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：一、房屋的座落、面积及装修、设施1—1、甲方将其合法拥有的座落在*******市******出租给乙方使用。
1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共********平方米。
二、租赁用途2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。
2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变该房屋使用用途。
三、租赁期限3—1、该房屋租赁期共*****个月，自*****年*****月*****日起至*****年*****月*****日止。
3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。
四、租金及支付方式4—1、该房屋月租金为人民币******元。
(大写：*******)。
4—2、该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度；先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前******日支付。
五、其他费用5—1、乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□,由乙方按有关规定自行担当。
5—2、依据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币******元(大写******元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。
乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。
如乙方结清，甲方得全额退还押金。
六、房屋修缮责任6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用平安。
乙方应爱惜并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。
2024年北京办公室出租合同样本（三篇）
2024年北京办公室出租合同样本甲方（出租方）与乙方（承租方）依据《民法典》及相关法律法规，经双方充分协商，甲方同意将位于____的房产租赁给乙方用于住宿和办公。
为避免任何争议，特制定以下条款，双方应严格遵守。
1、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方每月需向甲方支付人民币____元作为租金，支付日期不得晚于每月的____日前，租金应汇入甲方指定账户：户名____，开户行____，账号____。
如乙方逾期5天未支付，甲方有权单方面解除合同并扣除押金。
3、合同生效时，乙方应向甲方支付相当于1个月租金的押金人民币____元，另需支付水电费押金300元。
4、乙方承诺：⑴仅限于住宿和办公使用该房屋；⑵不得用作仓库等其他用途；⑶确保自身财产及人身安全，承担防火防盗及用电安全等责任。
租赁期间因乙方原因造成的意外损失由乙方承担。
5、租赁期间，乙方应承担水费、电费、电话费、数字电视费、卫生费、公共维护费、天然气费、煤气费、物业管理费、宽带费等费用。
其中，水费、电费和公共维护费、物业管理费与租金同时支付给甲方代缴。
若乙方未按时支付，甲方有权解除合同并扣除押金。
6、乙方不得存放违法违禁物品，不得影响邻居休息和正常生活，不得利用租赁房屋从事违法活动。
如有此类情况，甲方有权终止合同并扣除押金。
7、未经甲方同意，乙方不得转租、转借或转让房屋，不得擅自改变房屋用途。
否则，由此产生的所有责任由乙方承担，甲方有权解除合同并扣除押金。
8、未经甲方许可，乙方不得改动房屋结构。
经甲方同意的装修，费用由乙方承担，租赁期满后装修不得拆除，装修物归甲方所有。
9、租赁期间，双方均不得无故解除合同。
若甲方提前收回房屋，需双倍返还乙方押金；若乙方中途违约，押金不予退还。
10、租赁期满，经甲方确认房屋设备无损坏、水电气费用结清后，甲方将押金退还乙方（不计利息）。
若存在损坏，修缮费用将从押金中扣除。
北京厂房办公楼出租合同6篇
北京厂房办公楼出租合同6篇篇1北京厂房办公楼出租合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）鉴于甲方是北京地区的厂房办公楼的所有者，乙方有租赁厂房办公楼的需求，经协商一致，就北京地区的一处厂房办公楼的出租事宜达成以下协议：第一条出租房屋基本情况1.1 房屋地址：北京市朝阳区CBD中心地带。
1.2 房屋结构：两层楼，总面积2000平方米。
1.3 厂房办公楼用途：作为乙方公司的办公总部及生产基地使用。
1.4 房屋配置：已经装修过，包括办公桌椅、空调、网络等基本设施。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为三年，自年月日至年月日。
2.2 若乙方需延长租赁期限，应在到期前三个月书面通知甲方，并双方协商确定。
第三条租金及支付方式3.1 租金总额为xxx元/月，共计xxx万元/年。
3.2 租金支付方式为每月支付一次，于每月的第一个工作日前支付。
3.3 租金支付方式为银行转账或现金支付，甲方提供具体的收款账号信息。
第四条押金及管理费4.1 乙方应在签订合同时一次性支付押金xxx万元，用于保证租赁期间的房屋使用和退还时的损坏赔偿。
4.2 乙方需支付管理费xxx元/月，用于房屋的日常维护和保洁。
第五条房屋维护及修缮5.1 租赁期间，如房屋设施发生损坏或问题，乙方应及时通知甲方进行维修、维护，并由双方商定费用承担方式。
5.2 如因乙方过失或疏忽导致的房屋损坏，乙方应当承担相应维修费用。
第六条房屋使用规定6.1 乙方须按照合同规定合理使用房屋，不得擅自转租或改变房屋用途。
6.2 乙方须遵守相关规定保持房屋清洁，做好绿化环保工作，不得在房屋内进行违法违规行为。
第七条合同解除及违约责任7.1 若因不可抗力导致合同无法继续履行，一方应提前书面通知对方，并自行承担相应的违约责任。
7.2 若乙方在本合同规定的时间内不支付租金或违反其他约定，甲方有权解除合同，乙方应当承担相应违约责任。
7.3 合同解除后，乙方应当在规定时间内将房屋及所属设施归还给甲方，并支付相应的赔偿费用。
北京市写字楼租赁合同书5篇
北京市写字楼租赁合同书5篇北京市写字楼租赁合同1出租方(甲方)：身份证号：承租方(乙方)：身份证号：甲、乙双方经充分协商，现将甲方____________________私家车位租给乙方作为车辆(车牌号)停放使用，并签订如下车位租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。
一、租金本车位租金_________元整/月，大写：____________________，支付方式为________________，乙方到期如需续租，需提前1个月通知甲方。
乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理费用由甲方支付。
二、租期年______月_____日至年______月_____日止。
三、违约及处理方式如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时，必须征得甲方同意方可转租，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还。
四、甲方责任及义务1、在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方1个月租金。
2、在租赁期间，如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付，如人为损坏(包括乙方)场地维修所产生的费用由行为人负责支付。
3、甲方所出租的场地，仅供乙方作停泊车辆使用，不作任何保管;如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果由乙方自负。
五、乙方责任及义务1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金;如乙方拖欠租金达一周，即被视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车位收回，并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。
(如因特殊情况未能如期签订续租合同，必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意，在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清)。
2、在租赁期内，如乙方需要提前退租车位的，乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1个月租金后退还乙方剩余租金。
3、乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。
北京写字楼出租合同3篇
北京写字楼出租合同3篇篇1甲方（出租方）：___________地址：北京市___________区___________街道___________号联系方式：____________________________营业执照号码：____________乙方（承租方）：___________地址：_____________________________联系方式：____________________________营业执照号码：____________鉴于甲方拥有位于北京市的写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：甲方同意将其合法拥有的位于北京市___________区___________街道___________号的写字楼出租给乙方使用。
租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见附件《租赁物业清单》。
第二条租赁期限租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
第三条租金及支付方式租金总额为人民币________元整（￥________元）。
租金支付方式为每______（如：季度/半年/年）支付一次，乙方需在每次租金支付期开始前的一个月内将租金汇入甲方指定的账户。
第四条押金乙方需在签订本合同时支付押金人民币________元整（￥________元）。
合同终止后，甲方在确认乙方已结清所有费用并退还物业后，将押金全额退还给乙方。
乙方承诺在租赁期内合法使用租赁物业，不得进行违法活动，不得损害甲方及其他业主的合法权益。
如需对租赁物业进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意。
第六条双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，有权监督乙方合法使用租赁物业。
2. 甲方需保证租赁物业的适租性，并承担物业的正常维修责任。
3. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业，有义务按时支付租金和其他相关费用。
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北京写字楼出租合同示范文本In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent DisputesAnd Achieve The Effect Of Common Interests某某管理中心XX年XX月北京写字楼出租合同示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
出租人：（下称甲方）__________承租人：（下称乙方）__________甲方系按中华人民共和国法律组建的公司，总部设在________；乙方系按中华人民共和国法律组建的公司，在京注册办事处设在________。
甲、乙双方通过友好协商，于二零________年____月____日立此合同，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条所租房屋甲方出租、乙方承租位于中国北京市东城区安德路甲61号鼓楼红都商务中心第7层的房屋（建筑面积467平方米），作为办公房（下称“所租房屋”）所租房屋具体情况如下：结构：__________楼层配套：有无电梯；__________装修情况：____________该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件（一）甲方已向乙方出示原件，乙方确认复印件与原件一致。
房地产权证证书编号：_________.第二条交付日期与租赁期限2.1甲乙双方约定，甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋，房屋起租日期自________年____月____日起至________年____月____日止。
其中________年____月____日起至________年____月____日为装修免租期，不计入正式租期，乙方无需向甲方支付本时间段内租金。
2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。
第三条租金、支付方式和限期3.1甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币_______元（大写：________万________仟________佰________拾________元________角整）该房屋租金年内不变，自________年____月____日起，双方同意对租金标准进行调整，具体细节由双方根据调整时具体情况进行协商确定，租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
3.2乙方应于每（季/月/年）日前向甲方支付租金，逾期支付的，则乙方需向甲方支付_________滞纳金。
3.3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用方式支付房租。
甲方在收到乙方所交房租后，应在____日内向乙方提供正式的租赁费发票。
第四条保证金和其他费用4.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即人民币___________元。
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
4.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用、房屋日常使用设备维修费用由乙方承担。
设备、房屋维修、物业管理费和其他有关费用，由甲方承担。
（房屋日常费用指房屋日常发生的小的损坏所造成的维修费用，包括灯、门、水电、燃气设施以及其他属于甲方的设施。
房屋出现大的、非乙方使用所造成的损坏所造成的维修费用，由甲方承担，包括墙体裂缝、基础下沉、房屋漏雨、渗水等。
）第五条房屋使用要求及装修要求5.1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
5.2属于甲方维修范围需要进行大修时，若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的租金，具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定。
市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于此范围，双方可根据实际情况通过协商的方式妥善解决。
5.3租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
5.4租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
甲方对该房屋进行检查、养护，应提前____日通知乙方。
检查养护时，乙方应予以配合。
甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
5.5乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性质。
乙方保证不在该房屋内存放危险物品。
否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。
5.6乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还需有关部门批准后，方可进行。
乙方增设的附属设施和设备及其维修责任及费用由乙方负责。
第六条房屋返还6.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按合同所规定的租金标准的向甲方支付该房屋占用使用费。
若双方另有约定的，遵循约定。
6.2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。
返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
6.3属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。
如不按时搬离将视为遗弃，甲方有权对该物品进行处理。
由乙方增加的装修，乙方可以拆除，但如拆除则会造成室内装修破坏（包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等）的，乙方不得拆除。
双方可根据当时的实际情况协商处理。
第七条续租7.1在本合同有效期内，乙方在不违反本合同任何条款规定和条件的前提下，有权要求续租，条件由双方于合同期满前三个月内洽商另定，续租后所租房间的房租金额由双方商定。
第八条违约责任8.1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的拾日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
所存在缺陷较大，足以影响乙方使用或具有影响可能性的，乙方有权要求解除合同并不支付违约金，乙方自订约之日至解除之日所花费费用，由甲方补偿。
8.2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制或有其他权利瑕疵的，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
8.3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
8.4租赁期间，甲方无合法理由擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付______个月的租金做为赔偿。
8.5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状。
8.6租赁期间，乙方无合法理由中途擅自退租的，乙方应向甲方支付____个月的资金做为赔偿。
甲方可从租赁保证金中抵扣。
保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
第九条其他9.1租赁期间，甲方不得将乙方所租房屋转租他人或进行抵押，甲方如需转租他人或抵押该房屋，应当提前月书面告知乙方，并承担由此给乙方带来的损失___元。
9.2若因政府调整规划等原因发生房屋拆迁，双方同意按照政府有关拆迁的规定协商处理善后事宜。
9.3本合同自双方签字/签字后立即生效。
生效后的____日内，由甲方负责按规定向____区房地产交易中心办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明，并向乙方提供备案证明的复印件；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的____日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。
因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
9.4甲方应按照国家的规定向乙方提供租赁费发票。
9.5乙方保证按照国家的有关规定合法经营，保证不在本房屋内从事任何违反国家法令、法规的事情；若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门的处罚，乙方承担全部责任，并承担全部损失。
9.6若乙方在本房屋内从事违法活动而受到政府部门的处罚，甲方有权提前终止合同。
9.7本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
9.8甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，并签定补充协议，补充协议与本合同同等法律效力；协商解决不成的，双方同意选择依法向人民法院起诉方式解决。
9.9本合同一式__________份，甲、乙双方各执_________份。
出租人：_____________承租人：_____________签字盖章：__________签字盖章：___________ 二零________年____月____日请在此位置输入品牌名/标语/sloganPlease Enter The Brand Name / Slogan / Slogan In This Position, Such As Foonsion。