广东省东莞市商品房买卖合同范本
东莞市房屋买卖合同范本
东莞市房屋买卖合同范本1. 合同主体和签约双方本合同由以下签约双方共同订立：卖方： - 姓名： - 身份证号码： - 住所地：买方： - 姓名： - 身份证号码： - 住所地：2. 房屋信息2.1 房屋基本信息•房屋地址：•房屋面积：•房屋类型：•房屋土地使用权证号：•房屋权属状况：2.2 房屋价格和付款方式•房屋总价：•首付款金额：•贷款金额：•贷款期限：•预期支付方式：3. 房屋权属过户3.1 权属过户流程1.卖方提供房屋产权证书、土地使用权证书、身份证明等相关材料；2.买方办理购房贷款手续（如适用）；3.双方确认过户手续办理完成后，约定具体过户时间；4.过户当日，卖方将房屋权属过户至买方名下，包括相关权属证书等。
3.2 过户费用•过户税费由买卖双方共同承担；•过户费用包括但不限于过户公证费、印花税、手续费等。
4. 房屋交付与验收4.1 房屋交付日期•房屋交付日期：4.2 房屋交付标准与验收1.卖方保证所卖房屋所有设施功能正常；2.买方有权对房屋进行验收，如发现问题，卖方需要及时解决；3.买方在接收房屋过程中如发现任何瑕疵或损坏，应立即通知卖方。
5. 其他约定事项•本合同的任何修改、补充或终止必须以书面形式经双方协商一致；•双方同意本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力；•本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。
6. 法律适用和争议解决6.1 法律适用本合同的签订、效力、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律。
6.2 争议解决因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方同意提交中国人民法院诉讼解决。
以上为东莞市房屋买卖合同的范本，请签约双方仔细阅读并确认无误后签字盖章生效。
东莞市房屋买卖合同模板(3篇)
东莞市房屋买卖合同模板合同双方当事人（须由本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系;如联系方式发生变化，应及时通知对方）：出卖人（甲方）姓名：_____【身份证】_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____ 买受人（乙方）姓名：_____【身份证】_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____ 鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意;2、甲方愿意将房屋出卖给乙方;3、乙方愿意购买上述房屋;4、乙方已向甲方交付定金共____元整;5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。
第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。
如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
第二条房屋的坐落、面积情况。
1、本合同所称标的房屋是指位于长沙市雨花区乡村组栋单元房及该栋底层东头南向第二间杂屋。
2、该房屋102房套内面积为____平方米，杂屋套内面积为____平方米。
3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。
第三条计价方式与价款。
房屋的交易总价为：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。
公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。
第四条付款方式及期限。
甲乙双方同意以下列方式付款：1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同签订之日起____天内乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方;2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于乙方取得该房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》之日起____天内支付。
东莞市房屋买卖合同范本
东莞市房屋买卖合同范本甲方（出卖人）：东莞市XX房地产有限公司地址：东莞市XX街道XX号法定代表人：XXX联系电话：XXXXXXXXXXX乙方（买受人）：XXX地址：东莞市XX街道XX号身份证号码：XXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋出售给乙方事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出售的房屋位于东莞市XX街道XX号（以下简称“该房屋”），建筑面积为XX平方米，用途为住宅。
该房屋已经取得相关的产权证书，产权清晰，无任何权属纠纷。
二、出售价格及支付方式1. 双方协商一致，该房屋的出售价格为人民币XX元整（￥XX）。
该价格包括了该房屋的所有权、使用权、附属设施设备等，也包括了与该房屋相关的所有权利。
2. 乙方应当在签订本合同时，一次性支付全部购房款。
乙方可以选择现金支付、银行转账或者其他双方约定的方式进行支付。
三、交付时间甲方应当在乙方支付购房款后XX个工作日内，将该房屋交付给乙方。
交付前，该房屋应当保持清洁、无异味、无安全隐患。
四、过户及相关手续办理1. 双方应当在交付前共同到相关部门办理过户手续，相关费用按照国家法律法规和地方政策的规定各自承担。
过户手续办理完毕后，该房屋的所有权即归乙方所有。
2. 乙方应当按照相关法律法规和地方政策的规定，及时办理该房屋的过户手续、房产登记等相关手续。
五、违约责任1. 甲方逾期交付该房屋的，应当按照乙方已经支付的购房款每日万分之五的标准向乙方支付违约金。
2. 乙方逾期支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 甲方在交付该房屋前存在权属纠纷或者存在其他违约行为的，应当承担相应的违约责任。
4. 本合同履行过程中，双方应当遵循诚实信用的原则，如实告知对方与该房屋相关的重要信息，不得隐瞒或者提供虚假信息。
东莞市商品房买卖合同范本
东莞市商品房买卖合同范本甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲方为东莞市合法拥有商品房的房地产开发商，乙方为具有购买商品房能力的自然人或法人，现双方就商品房买卖事宜达成如下合同：第一条商品房基本情况1. 甲方同意出售，乙方同意购买位于东莞市_________区（县）_________路（街）_________号的商品房，以下简称“该商品房”。
2. 该商品房的建筑面积为_________平方米，具体户型为_________。
3. 该商品房的用途为_________，土地使用权年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第二条商品房价格及支付方式1. 该商品房的总价款为人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。
2. 乙方应于本合同签订之日起_________日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。
3. 乙方应于_________年_________月_________日前支付首付款人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。
4. 余款人民币（大写）______________________元整（￥______________________）由乙方通过银行按揭贷款方式支付，乙方应于_________年_________月_________日前办理完毕按揭贷款手续。
第三条商品房交付1. 甲方应于_________年_________月_________日前将该商品房交付给乙方使用。
2. 交付时，甲方应提供该商品房的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等相关权属证明文件。
东莞商品房买卖合同范文模板
东莞商品房买卖合同范文模板相信有些人还没有写过商品房的买卖合同呢，这就一起学习一下。
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你是否在找正准备撰写“东莞商品房买卖合同”，下面收集了相关的素材，供大家写文参考！东莞商品房买卖合同1甲方(卖方)______________身份证号码：_______________________________乙方(买方)______________身份证号码：_______________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。
第一条：房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)位于___________________________，该房屋的所有人为_______________，建筑面积为________平方米(详见土地房屋权证第_________________号)第二条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，总金额大写：_________________，小写：￥______________元。
本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。
第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条：交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)。
2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。
东莞购房合同范本5篇
东莞购房合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1东莞购房合同范本甲方（购房人）：姓名：_____性别：_____身份证号码：_____联系电话：_____乙方（卖方）：姓名：_____性别：_____身份证号码：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方拥有的坐落于东莞市____街____号____幢____室的房产进行买卖交易，达成如下协议并签订合同，以资明确：第一条房屋基本信息1. 房产证号：_____2. 房屋地址：_____3. 户型结构：_____4. 建筑面积：_____5. 使用权年限：_____6. 产权所属：_____第二条交易价格1. 甲方以人民币____元整的价格购买乙方以上所属房产。
2. 交易价格包含房屋及相关设施的全部设备和附件。
第三条付款方式1. 甲方在签订本合同之日起____日内，支付房款的____%作为定金，定金支付完毕即视为甲方对本房产的购买意向。
2. 甲方同意在收到房屋权属证书或去产权局办理过户手续之日起____日内，支付房款的____%作为首付款。
第四条过户及交房1. 乙方承诺在乙方收到全部房款之日起____日内，将房产产权过户至甲方名下。
2. 乙方在收到全部房款后，应将房屋交付给甲方，并移交所有相关文件和钥匙。
第五条房屋质量保证1. 乙方承诺所出售房产的所有权证及其他相关证件真实有效，不受法律限制。
2. 房产交付时，如发现房屋存在质量问题，乙方应承担相应的责任并协助解决。
第六条违约责任1. 若甲方在规定期限内未履行付款义务，视为违约，乙方有权要求解除合同并没收定金。
2. 若乙方未在规定期限内过户或交房，视为违约，需承担违约责任并赔偿甲方相应损失。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，应遵循相关法律规定及双方友好协商。
第八条合同生效1. 本合同经双方签字盖章后生效，履行完毕后自动失效。
甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____签订日期：_____特此确认，以资证明。
东莞购房合同书范本9篇
东莞购房合同书范本9篇第1篇示例：合同编号：2021-XXX-XXX甲方（出卖方）：东莞市房产开发有限公司乙方（购买方）：XXX先生/女士鉴于甲方是一家合法注册的房产开发公司，拥有足够的开发及销售房产的资质；乙方为具备购买力及购房意愿的个人；双方经协商一致，达成以下购房合同：一、房产基本信息1. 项目名称：XXX小区2. 房产地址：东莞市XXX区XXX路XXX号3. 房产类型：住宅4. 房产面积：XXX平方米5. 房产楼层：X层X号二、房产交付标准及时间1. 甲方将按照合同规定的标准，于（具体日期）将房产交付给乙方；2. 乙方需在房产交付之日起7个工作日内办理过户手续，并支付尾款；逾期未办理或未支付的，应承担违约责任。
三、房产价格及付款方式1. 房产总价为XXXXX元（大写）；2. 乙方需支付首付款XXXX元，于签订本合同时一次性支付；3. 乙方需在房产交付前支付剩余款项XXXX元；4. 乙方支付房产款项的方式为：（可选择银行转账、支票等）四、房产权属证明1. 房产交付之日起，甲方应向乙方提供完整的房产权属证明；2. 若因甲方原因导致房产权属证明不全或不正确的，甲方应承担相应的法律责任。
五、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，在房产交付及过户手续办理完毕后解除；3. 本合同任何问题发生纠纷时，应协商解决；若无法协商解决，可向有关部门申请仲裁或诉讼处理。
甲方：___________________________（盖章）签订日期：________年___月___日以上为【东莞购房合同书范本】，请双方仔细阅读并签字盖章确认。
第2篇示例：东莞购房合同书范本一、甲方：____________（身份证号码：_______________），住址：_______________甲、乙双方经友好协商，就乙方拟购买甲方名下的房产事项达成如下协议并签署本合同：二、房产基本情况1. 房产地址：_______________三、交付标的物及交付时间1. 甲方应向乙方提供房屋产权证明、产籍资料等相关证明，由乙方核对、委托产权部门过户手续；过户完成乙方即开始履行向甲方支付房款的义务。
东莞购房合同书范本8篇
东莞购房合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于东莞市__________区__________路__________号的房产，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：东莞市__________区__________路__________号。
2. 房屋类型：_________（公寓/别墅/住宅等）。
3. 建筑面积：_________平方米。
4. 房屋所有权证编号：_________。
5. 其他附属设施：_________。
二、购房款项及支付方式1. 购房总价：人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 支付方式：乙方选择以下第_________项支付购房款。
（1）一次性付款：乙方在签订本合同之日起_________日内支付全部购房款。
（2）银行贷款：乙方支付首付款人民币_________元，剩余款项通过银行贷款支付。
3. 甲方在收到全款后，应当向乙方提供合法的收款凭证。
三、房屋交付及产权转移登记1. 甲方应当在乙方支付全款后的_________日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应当在交付房屋后的_________个月内，负责办理产权转移登记手续。
3. 乙方承担产权转移登记的相关税费。
四、物业状况及承诺1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，未设定抵押等权利负担。
2. 甲方保证房屋符合合同约定，如实告知乙方房屋的质量状况及其他重要事项。
如存在质量问题或重要事项未如实告知，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于东莞市____________区域的房产（以下简称“本物业”）交易达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利与义务，特订立本购房合同书。
东莞商品房交易合同模板
东莞商品房交易合同模板1. 合同背景和目的该合同模板适用于东莞地区的商品房交易，旨在规范商品房买卖双方的权益和义务，保障交易的合法性和顺利进行。
2. 合同主体信息•卖方：（卖方姓名）•买方：（买方姓名）•房屋信息：–房屋地址：（房屋地址）–房屋面积：（房屋面积）–房屋用途：（住宅、商业或办公）•签约日期：（签约日期）3. 交易条款1.价格条款：–房屋总价：（总价）–首付款：（首付款金额）–尾款：（尾款金额）–支付方式：•首付款：（首付款支付方式）•尾款：（尾款支付方式）2.房屋交付条款：–房屋交付日期：（交付日期）–房屋交付方式：（公证交付、钥匙交付等）3.房屋权属及产权情况：–房屋产权证号：（产权证号）–房屋权属：（产权归属）–是否有抵押：（是/否）–是否有其他权利负担：（是/否）4.违约责任：–卖方违约责任：•若卖方无法按合同约定交付房屋，买方有权解除合同并要求返还已支付的款项，并要求卖方承担违约金。
–买方违约责任：•若买方无法按合同约定支付款项，卖方有权解除合同并要求返还已交付的房屋，并要求买方承担违约金。
5.过户及税费：–过户费用由双方按照相应法律规定承担。
–购房发票开具及税费缴纳按照相关税务规定执行。
6.交付验收：–买方应当在收到房屋时进行验收，如发现房屋存在质量问题，应向卖方提出书面通知，并要求卖方进行修复。
–卖方应当在买方提出修复要求后合理时间内进行修复，修复完成后重新进行交付验收。
7.其他条款–合同解释权及争议解决方式：•对本合同的解释权归属于双方当事人共同拥有。
•若因履行本合同产生争议，双方应首先通过友好协商解决。
如无法达成一致，应提交至当地有管辖权的人民法院解决。
4. 合同生效和附加文件•合同生效：本合同自双方正式签字并加盖公章后生效。
•附加文件：–房屋产权证明复印件：（附加文件说明）–其他附加文件：（附加文件说明）5. 合同变更和解除•合同变更：–任何对本合同内容的修改、补充或变更，须经双方协商一致，并以书面形式作出。
东莞市商品房买卖合同范本
商品房买卖合同甲方（卖方）：•姓名/名称：__________•身份证号/统一社会信用代码：__________•通讯地址：__________•联系电话：__________乙方（买方）：•姓名：__________•身份证号：__________•通讯地址：__________•联系电话：__________一、房屋基本情况1.甲方自愿将坐落在______市______区______路______小区______号楼______单元______室（以下简称“该房屋”）的房产出售给乙方。
该房屋建筑面积为______平方米（最终以产权登记面积为准），房屋用途为______（如住宅、商业等）。
2.房屋权属状况：甲方保证该房屋无产权纠纷，未设定抵押、质押等权利负担，并已取得合法有效的产权证书（证书编号：__________）。
二、成交价格与付款方式1.双方议定该房屋成交价格为人民币______元整（大写：__________），此价格包含该房屋现有装修、装饰、设备及附属设施费用。
2.乙方应在合同签订之日支付定金人民币______元整（大写：__________）。
剩余房款按下述方式支付：o首付款：乙方应于______年______月______日前支付甲方首付款人民币______元整（大写：__________），定金在首付款中冲抵。
o贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付剩余房款人民币______元整（大写：__________），具体贷款事宜由甲乙双方共同配合办理。
三、房屋交付与验收1.甲方应在______年______月______日前将该房屋及房屋钥匙、产权证书等相关资料交付乙方。
2.乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或其他与约定不符的情况，应书面通知甲方协商解决。
四、税费承担办理该房屋产权过户所需缴纳的税费，由甲乙双方按国家规定各自承担。
具体税费项目包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税、登记费等。
东莞购房合同书范本6篇
东莞购房合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法持有的房屋买卖事宜，经过友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体位置、面积、户型、产权年限等详见购房合同附件。
二、房屋价格及支付方式1. 双方约定房屋的总价格为人民币______元整（大写：__________________元整）。
该价格包含了房屋本身的售价、配套设施费用等。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；（2）在______日前，乙方支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完所有购房款项后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋的腾空和清洁。
2. 双方应在交付房屋时共同办理相关手续，包括但不限于房屋交接、物业交接等。
四、房屋权属及责任1. 甲方应保证所售房屋产权清晰，无任何纠纷和瑕疵。
如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。
2. 乙方获得房屋产权后，应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用、管理和处分该房屋。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限未能如期交付房屋、产权纠纷等，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。
2. 若乙方未能按照合同约定支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金。
3. 违约金的具体数额为购房总价的____%。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
东莞市房屋买卖合同范本三
东莞市房屋买卖合同范本三一、合同双方买方：姓名/单位名称：身份证号码/营业执照号码：住所/注册地址：联系电话：法定代表人/负责人：卖方：姓名/单位名称：身份证号码/营业执照号码：住所/注册地址：联系电话：法定代表人/负责人：二、房屋基本信息房屋坐落：建筑面积：房屋类型：土地使用权证号/不动产权证号：房屋所有权证号：房屋现状及附属设施：房屋权属来源：房屋抵押情况：三、房屋交付及验收1. 交付时间：卖方应当在本合同生效之日起（或双方约定的其他时间）交付房屋给买方。
2. 交付标准：卖方应当按照约定的房屋现状及附属设施交付给买方，并保证房屋的合法权属。
3. 验收程序：买方应当在收到房屋后，立即进行验收。
如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，买方有权向卖方提出书面通知，并要求卖方在合理期限内解决问题。
四、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币（大写）（￥）（小写）。
2. 付款方式：买方应当按照以下方式支付房屋款项：（1）首付款：人民币（大写）（￥）（小写），应当在本合同签订之日起（或双方约定的其他时间）支付给卖方。
（2）贷款支付：人民币（大写）（￥）（小写），买方通过贷款方式支付给卖方。
（3）尾款：人民币（大写）（￥）（小写），应当在房屋交付验收合格后的（双方约定的）日期内支付给卖方。
3. 付款时间：买方应当按照双方约定的时间节点支付相应款项。
逾期支付的，买方应当向卖方支付逾期利息。
五、违约责任1. 买方违约责任：买方违反本合同约定的，应当向卖方支付违约金，违约金的金额为房屋总价的百分之（双方约定的比例）。
2. 卖方违约责任：卖方违反本合同约定的，应当向买方支付违约金，违约金的金额为房屋总价的百分之（双方约定的比例）。
六、其他约定1. 房屋过户：房屋交付验收合格后，双方应当共同办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。
2. 税费：房屋过户及相关税费由买方承担。
3. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，买卖双方各持一份。
东莞购房合同范本3篇
东莞购房合同范本3篇篇1东莞购房合同范本合同编号：______甲方（出卖人）：___________法定代表人/授权代理人：___________联系地址：___________联系电话：___________乙方（购买人）：___________联系地址：___________联系电话：___________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就以下事项达成如下购房合同：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：___________2. 房屋建筑面积：___________平方米3. 房屋所有权归属：___________4. 房屋使用权归属：___________第二条交易价格1. 房屋总价款：___________元整（大写：___________）2. 付款方式：___________3. 首付款：___________元4. 尾款：___________元第三条交房日期1. 甲方应在签订本合同之日起___________内办理房屋过户手续。
2. 乙方应在房屋交付后___________内验收房屋，如有质量问题，应立即通知甲方，甲方负责解决。
第四条过户手续1. 乙方应提供以下过户资料：（1）身份证原件及复印件；（2）户口本原件及复印件；（3）结婚证书原件及复印件（如适用）；（4）购房合同原件；（5）其他相关证件。
第五条房屋权益保证1. 甲方保证出售房屋的所有权完整，不存在任何损坏、抵押、查封等情况。
2. 甲方应在过户后及时交付购房发票、不动产权证等有关房屋权益文件给乙方。
第六条违约责任1. 若甲方未能按照本合同规定的时间办理过户手续，应按每日___________的违约金给付乙方。
2. 若乙方未能按照本合同规定时间支付购房款项，应按照每日___________的违约金给付甲方。
第七条其他约定事项1. 本合同一式____份，甲乙双方各持____份，自签订之日生效。
东莞购房合同范本5篇
东莞购房合同范本5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就位于东莞市____________区（县）____________（地名）的房产（以下简称“该房产”）进行交易，为明确双方权益，达成以下协议：一、房产基本情况该房产位于东莞市____________区（县）____________（地名），建筑面积为______平方米，房屋用途为______，产权年限为______年。
房屋内部设施及附属设施包括但不限于______等。
房屋权属证书编号为______。
二、交易价格及支付方式双方约定该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
甲方应按照以下方式支付购房款项：1. 签订本合同时，支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
2. 在双方办理过户手续前，支付购房款项余额人民币______元整（大写：______元整）。
三、房产交付乙方应在收到全款后的______个工作日内，将该房产交付给甲方。
交付时，双方应共同签署《房屋交接确认书》。
四、产权过户乙方应在交付房产后的______个月内，协助甲方办理产权过户手续。
过户所需费用由______方承担。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
甲方（买方）：乙方（卖方）：鉴于买、卖双方就位于东莞市__________区（县）的房产交易达成协议，为明确双方权益，特订立本合同：一、房屋基本情况篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方为了购买位于东莞市__________（详细地址）之房产，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、交易房屋基本情况1. 房屋坐落：位于东莞市___________区/镇_______（详细地址）。
东莞市商品房买卖合同【5篇】
东莞市商品房买卖合同【5篇】商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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东莞市商品房买卖合同1甲方(出卖人)__________________本人姓名：__________________(身份证号码)__________________地址：__________________邮政编码：__________________联系电话：__________________乙方(买受人)__________________本人姓名：__________________(身份证号码)__________________地址：__________________邮政编码：__________________联系电话：__________________根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_______________;位于第_____层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为 ??_________; (房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为 __________________.第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为产权登记机关实际测定面积。
第三条价格按总建筑面积计算，该房屋售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。
第四条付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。
东莞市房屋买卖合同书样本
东莞市房屋买卖合同书样本甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出售、乙方购买位于东莞市的房屋事宜，经协商一致，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于东莞市________________区（县）________________街道（镇）________________小区（村）________________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为_________________，房屋用途为_________________。
1.2 该房屋的产权证号为_________________，土地使用权证号为_________________。
第二条房屋交易价格2.1 经双方协商，该房屋的交易价格为人民币（大写）_________________元整（￥__________）。
第三条付款方式及期限3.1 乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）_________________元整（￥__________）。
3.2 余款支付方式为：_________________。
3.3 乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内支付余款。
第四条房屋交付4.1 甲方应于乙方支付定金后_______日内将房屋交付给乙方使用。
4.2 交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施完好，无重大质量问题。
第五条房屋过户5.1 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由_______方承担。
5.2 双方应于约定的时间内完成过户手续。
第六条违约责任6.1 如甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，金额为房屋交易价格的_______%。
6.2 如乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，金额为房屋交易价格的_______%。
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广东省东莞市商品房买卖合同范本浏览次数：３8３次发布日期:2010-7－２6广东省商品房买卖合同(适用于商品房预售、销售)广东省建设厅广东省工商行政管理局商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地主管部门咨询。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容,双方应当协商确定。
【】中选择内容，以划V 方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空格部位打ｘ,以示删除。
6、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7、本合同条款由广东省建设厅和广东省工商行政管理局负责解释。
商品房买卖合同(合同编号: )合同双方当事人:出卖人：___＿__＿＿_＿___________＿___＿_＿_＿____注册地址:___＿________＿______＿_＿_＿_＿＿＿＿____＿营业执照注册号:＿_________＿___________＿＿____＿企业资质证书号：____＿_____＿_________＿__＿__＿＿_法定代表人: _＿＿_______＿联系电话：__＿＿_＿＿___＿邮政编码：_____＿___＿__＿＿___＿_＿_＿_____＿_____委托代理人：＿________＿_地址:____________邮政编码：___＿_______＿＿_联系电话：___＿＿__＿___委托代理机构: ____＿_＿________＿________＿_＿注册地址:_________＿＿＿_＿_＿＿_＿__＿___＿＿__＿___营业执照注册号:_＿＿_＿____＿__＿____＿＿______＿＿＿_法定代表人:__________＿_＿联系电话：＿_____＿____邮政编码：_____＿___＿____＿_____________＿_＿_＿买受人：___＿＿__＿＿__＿＿＿_＿__＿＿___＿_＿_____＿__【本人】【法定代表人】姓名:____＿＿____＿_国籍:____＿＿【身份证号码】【护照号码】【营业执照注册号】【】________＿地址:____＿_＿＿__＿___＿＿＿___＿_＿_＿＿_＿＿_＿_________＿____＿＿_＿邮政编码：_＿_＿___＿______＿___联系电话：__＿_____＿____＿___【委托代理人】【】姓名:______＿____国籍:___＿＿_＿_＿_地址：______＿＿＿＿＿_＿_____＿_＿＿＿_＿________＿___＿_ ____＿__＿_邮政编码：_______＿__________联系电话：_＿＿＿____＿__＿＿_＿_根据国家和省法律、法规和有关规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:第一条项目建设依据出卖人以_＿______方式取得位于＿＿_＿_＿__＿____＿＿＿___＿_ _、编号为_______________＿__的地块的土地使用权，取得《土地使用权证书》。
土地使用权出让合同号为＿___＿____＿___________＿。
该地块土地面积为____＿___＿＿_，规划用途为__＿_＿_＿___，土地使用权年限自＿____＿年＿____月＿_＿__日至_＿___年_____＿月____＿日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】__＿＿________＿_______＿_＿_______＿_。
建设工程规划许可证号为_____＿_________，施工许可证号为_＿＿____＿__＿_＿_＿__＿__＿______。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为＿＿_____＿___＿_＿____＿___＿____,商品房预售许可证号为。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】（以下简称该商品房，其房屋平面图经规划部门批准，见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)。
该商品房为本合同第一条规定的项目中的：第【幢】【座】【单元】【层】号房。
该商品房的用途为，属结构,层高为,建筑层数地上层，地下层。
该商品房阳台封闭式的个,非封闭式的个。
该商品房合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
买受人在签订本买卖合同时,应与出卖人或其委托的物业管理公司签订《前期物业管理服务协议》。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款:1、该商品房属预售，按【套】【整层】出售,按【套内】【整层内】建筑面积计算,该商品房单价为（币)每平方米元,总金额( 币) 仟佰拾万仟佰拾元整。
2、该商品房属预售,按整幢出售,按建筑面积计算,该商品房单价为( 币）每平方米元,总金额(币）仟佰拾万仟佰拾元整。
3、该商品房属现房,按【套】【整层】【整幢】出售,总价款为（币) 仟佰拾万仟佰拾元整。
第五条面积确认及面积差异处理。
(当事人选择按套计价的,不适用本条约定)本条款适用于商品房预售，该商品房交付使用后，合同约定计价面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。
产权登记面积与合同约定计价面积发生差异(含误差,下同）,双方同意按以下原则处理:1、差异值为士0.6%以内(含本数）的，买卖双方不作任何补偿;2、差异值为士０．６%以上(不含本数)至士3％以内（含本数)的,买卖双方按买卖合同约定的房屋单价多退少补；３、差异值超过土3%以上（不含本数)的，买受人可选择多退少补或退回所购商品房。
选择退房的，出卖人应在买受人书面提出退房申请白勺30日内退回已收的全部购房款及利息(以付款日起至退款日上为期，以退款日同期银行固定资产贷款利率计算）。
产权登记面积—合同约定计价面积面积差异百分比= x１0０%合同约定计价面积第六条付款方式及期限。
买受人按下列第种方式付款：l、一次性付款。
２、分期付款。
3、其他方式。
买受人应按以上约定的付款方式，将商品房预售款直接存入该商品房项目预售款专用帐户,开户银行为，专用帐户为。
凭银行出具的存款凭证,向出卖人换领交款收据。
第七条买受人逾期付款的违约责任。
1、该商品房经验收合格。
２、该商品房经综合验收合格。
3、该商品房经分期综合验收合格。
4、但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：l、遭遇不可抗力。
且出卖人在在发生之日起日内告如买受人的;2、。
３、。
第九条出卖人逾期交房的违约责任。
除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用,按下列第种方式处理:１、按逾期时间，分别处理(不作累加)(1）逾期不超过日,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日目,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金。
合同继续履行;（2)逾期超过日后,买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
2、。
第十条规划、设计变更的约定。
该商品房预售后，出卖人不得擅自变更该商品房项目的规划、设计。
确需变更的，出卖人应书面征得买受人同意。
不同意变更的买受人可要求终止买卖合同。
出卖人应在受买人提出终止合同申请的3０日内退回已付购房款及利息(以付款日起至退款日止为期，以退款日同期银行固定资产贷款利率计算)。
第十一条交接。
商品房达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。
双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件,并签署房屋交接单。
所购商品房为住宅的,出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
由于买受人原因,未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。
第十三条出卖人关干装饰、设备标准承诺的违约责任。
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三）的标准。
达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理:1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
２、3、第十四条出卖人关干基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1、2、3、4、5、如果在规定日期内未达到使用条件,双方同意按以下方式处理：1、２、３、第十五条关干产权登记的约定。
出卖人应当在商品房交付使用后日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。
如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理:1、买受人退房,出卖人在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的％赔偿买受人损失；2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金。
３、。
第十六条保修责任。
买受人购买的商品房为商品住宅的,《住宅质量保证书》作为本合同的附件。
出卖人自商品住宅交付使用之日起。
按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修贵任。
买受人购买的商品房为非商品住宅的,双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。
在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。
因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏,出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。
第十七条双方可以就下列事项约定:１.该商品房所在楼宇的屋面使用权;２.该商品房所在楼字的外墙面使用权;3.;4.第十八条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。
除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。