广东省东莞市商品房买卖合同范本
东莞购房合同书范本3篇
东莞购房合同书范本3篇
全文共3篇示例，供读者参考
篇1
东莞购房合同书范本
合同编号：________
甲方（出卖方）：______________（身份证号码：____________，联系地址：____________，电话：____________）
乙方（购买方）：_______________（身份证号码：____________，联系地址：____________，电话：____________）
鉴于甲方是本房屋的合法所有人，有权出售该房屋，并且乙方具有购买该房屋的意愿和能力，双方达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 乙方同意购买甲方持有的位于东莞市____________小区__号楼__单元__室（以下简称“该房屋”）的产权，并对该房屋感兴趣，具备购买该房屋的经济能力。
2. 购房价格为___________（大写：____________）人民币整，双方确认该价格为真实有效，不涉及虚假交易。
3. 该房屋建筑面积为____平方米，周边环境优美，地段繁华，交通便利，适合居住。
第二条交易方式
1. 乙方同意按照下述方式支付购房款项：
（1）诚意定金：在本合同签署之日起3日内，乙方支付诚意定金_______（大写：________）元人民币，作为购房诚意金，该诚意定金将在买卖双方签订《房屋买卖合同》时抵扣购房款项。
（2）首付款：乙方需在______个工作日内支付首付款______（大写：_______）元人民币，其余款项在_____个工作日内结清。
2. 支付方式：乙方需将上述款项支付至甲方指定的银行账户，或以其他方式按照甲方要求支付。逾期支付的，须按照《房屋买卖合同》约定的利息向甲方支付滞纳金。
东莞市区房屋买卖合同模板
东莞市区房屋买卖合同模板
甲方（出售方）：__________________身份证号：_____________地址：_________________________联系电话：______________________
乙方（购买方）：__________________身份证号：_____________地址：_________________________联系电话：______________________
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平、真实以及互利的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方位于东莞市区的_______________（房屋地址）的房屋，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1.房屋基本情况：该房屋套内建筑面积约__________平方米，土地使用权面积约_________平方米，房屋坐落于____________（小区名称/详细地址），建筑年代为________年，产权情况为______________。
2.房屋售价：该房屋的总价为人民币___________________元整（￥_________）。
3.交付时间：自本合同签订之日起______天内完成交付。
二、交易及付款方式
1.定金：乙方在签订本合同后，须立即支付房屋总价的______%作为定金，定金金额为人民币__________元整（￥_________）。
2.首付款：乙方在签订本合同之后，______天内将剩余房款支付给甲方。
3.房屋过户：房屋过户手续由乙方负责办理，过户费用由乙方承担。
东莞房子买卖合同范本
东莞房子买卖合同范本
甲方（出售方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系地址：_____________________
电话：_____________________
乙方（购买方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系地址：_____________________
电话：_____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，就乙方购买甲方所有的房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况
1. 房屋名称：_____________________
2. 房屋地址：_____________________
3. 房屋面积：_____________________平方米，房屋户型：____室____厅____卫。
4. 房屋所有权证号：_____________________
5. 房屋现状：[具体情况]
第二条房屋价款及支付方式
1. 经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币__________元（大写__________元整）。
2. 乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币__________元（大写__________元整）。
3. 支付定金后______日内，乙方应将剩余房款人民币__________元（大写__________元整）支付给甲方。
东莞市买卖房屋合同模板
东莞市买卖房屋合同模板
甲方（卖方）：_____________________
乙方（买方）：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出售、乙方购买位于东莞市的房屋达成如下合同：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落：_______________________
2. 房屋结构：_______________________
3. 建筑面积：_______________________
4. 房屋所有权证号：_________________
5. 房屋使用权证号：_________________
6. 房屋用途：_______________________
7. 房屋现状：_______________________
8. 房屋附属设施：__________________
第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币（大写）__________元整（￥__________）。
2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________），余款于房屋过户手续办理完毕之日起______日内一次性支付完毕。
第三条房屋交付
1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应保证房屋及附属设施处于良好状态，且无其他权利纠纷。
第四条过户手续
1. 甲方负责协助乙方办理房屋过户手续。
2. 过户所需税费由______方承担。
东莞市区房屋买卖合同范本
东莞市区房屋买卖合同范本在当代社会，房地产成为人们生活中重要的一部分。买卖房屋的合同在保障双方权益、明确责任义务方面起到至关重要的作用。东莞市区作为华南地区重要的经济中心和人口聚集地之一，其房地产市场也非常活跃。为了引导和规范房屋交易，东莞市政府制定并不断完善了相关的买卖合同范本。
一、合同的基本条款
东莞市区房屋买卖合同分为买卖双方信息、房屋基本信息、价格及付款方式、交房与交付、税费、违约责任等几个方面的内容。
买卖双方信息包括双方的姓名、身份证号码、联系方式等。这一部分是确保双方身份真实可信的基础，防止假借他人名义从事房屋交易等违法活动。
房屋基本信息包括房屋的具体地址、面积、产权性质等。这部分信息是确保双方在同一房屋的基础上进行交易，并明确房屋的属性。对于产权性质不清晰或存在争议的房屋，买卖合同应明确出具解决争议的方式和责任归属。
价格及付款方式部分是双方约定房屋买卖的价格及具体支付方式，如一次性付款、分期付款等。同时应明确各期限、利率、违约金等相关细则，以确保交易的合理性和可执行性。
交房与交付包括房屋的交付时间、方式以及对房屋质量的保证。双方在合同中应明确交房时间，确保买卖双方能够按照约定时间正常交
付房屋。同时，对于房屋质量的保证也是买卖合同的重要内容之一，可以明确房屋交付时的验收标准，并规定在一定时间内对于房屋质量存在问题的责任和解决方式。
税费部分包括交易涉及的税费，如契税、个人所得税等。买卖合同应明确交易双方的税费责任和承担方式，以避免双方在交易过程中发生纷争。
违约责任是买卖合同的最后一个方面，明确了双方在违约情况下应承担的责任和后果，如支付违约金、承担法律责任等。这一部分是确保买卖双方遵守合同约定、履行义务的重要保障。
东莞购房合同书范本6篇
东莞购房合同书范本6篇
第1篇示例：
合同编号：______
购房合同
甲方：（购买人）
身份证号码：
联系电话：
住址：
公司名称：
法定代表人：
经甲、乙双方协商一致，就以下房屋买卖事宜，达成如下协议:
一、房屋基本情况
1. 乙方是该房屋的合法所有者，自行所有并享有出售权。
2. 房屋坐落于东莞市，房屋建筑面积为_______平方米，房屋用途为住宅。
3. 房屋产权性质为（国有土地使用权/建设用地使用权），产权年限至________年。
4. 房屋权证号为__________，土地证号为_________。房屋楼栋单元号为________，房间号为_________。
5. 房屋的现状为_________，买卖双方已经确认过房屋的实际情况，无误差。
二、房屋价格及支付方式
1. 买卖双方经协商一致，确定该房屋的总价为_______元整（人民币）。
2. 买房款的支付方式如下：
（1）买房款总额的____%作为首付款，即_______元，应于本合同签订之日支付给乙方；
（2）买方于____年____月____日前将剩余款项支付给乙方。
三、交付手续
1. 乙方应当向甲方提供具备法定效力的房屋产权证书、土地证书
等相关证件，并协助办理产权过户手续。
2. 房屋的过户手续由买卖双方一同办理，所有费用由双方按比例
分担。
3. 房屋的交付日期为本合同签订后______天内完成，买卖双方在
此确认。
四、税费及其他费用
1. 买卖双方应按照法律规定依法承担相关的税费，如印花税、契税等。税费的分摊比例由双方自行协商一致。
五、其他约定
1. 本合同的任何修改、补充、解释均须经买卖双方协商一致，并以书面形式作出。
东莞市个人房产房屋买卖合同
东莞市个人房产房屋买卖合同
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相
关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1.1 甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于广东省东莞市XXX街道XXX号，房屋结构为XXX，房屋所有权证号/不动产权证号为：XXX。
1.2 该房屋的规划用途为住宅，建筑总面积为XXX平方米，房屋所有权人为甲方。
第二条房屋交易价格及支付方式
2.1 乙方购买该房屋的总价为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：
80,000,000元。
2.2 乙方应于本合同签订之日起3日内，向甲方支付人民币XXX万元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.3 剩余房款人民币（大写）：柒佰万元整（小写）：70,000,000元，乙方应
按照下列方式支付：
（1）自本合同签订之日起30日内，乙方将剩余房款支付至甲方指定的银行账户；
（2）乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应按照逾期金额的0.1%支付违约金。
第三条房屋交付及过户
3.1 甲方应在本合同签订之日起XXX日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲
方应将房屋所有权证/不动产权证、房屋钥匙等相关物品交付给乙方。
3.2 乙方应自房屋交付之日起，负责办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，该房屋的所有权归乙方所有。
3.3 因办理过户手续所产生的一切费用，由乙方承担。
第四条税费
4.1 本房屋买卖过程中，涉及的所有税费（包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等）由乙方承担。
广东省商品房买卖合同
广东省商品房买卖合同
全文共四篇示例，供读者参考
第一篇示例：
广东省商品房买卖合同
一、甲方（出售方）：（姓名）、（身份证号码）住所：（具体地址）
乙方（购买方）：（姓名）、（身份证号码）住所：（具体地址）
鉴于，甲方是房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋。根据双方的协商一致，双方达成如下协议，就甲方自有房屋的买卖事宜订立本合同。
二、房屋的基本情况
1、房屋坐落于（具体地址），产权性质为（产权性质），房屋建筑面积为（具体面积），使用面积为（具体面积），房屋所有者为甲方；
2、房屋的产权证号为（产权证号），土地使用权证号为（土地使用权证号），建筑发票号为（建筑发票号），土地证号为（土地证号），乙方已对上述资料进行查验，证明如假包换；
3、房屋产权手续记录齐全，乙方认可上述房屋的所有权状况；
三、房屋的交易价格
1、根据市场行情和双方协商，甲方同意将上述房屋以（金额）的价格出售给乙方；
2、房屋的交易款项由乙方在（具体时间）给付甲方，支付方式为（具体支付方式）；
3、交易款项一次性付清，不得拖欠；
4、房屋的买卖关系成立时间为乙方支付全部购房款项之日，买卖交付日期为本合同签署之日。
四、房屋的交割办法
1、双方约定，自本合同签署之日起，乙方可使用房屋，甲方应协助乙方到有关部门办理过户等手续；
2、房屋所有权证书、土地使用权证书等产权证照全部由甲方出具，交割时由甲方向乙方移交；
3、房屋一切税费以及因买卖所发生的相关费用由双方各自承担；
4、房屋的装修，家具及固定装置等均为乙方自行判断之责。
五、房屋的质量保证
1、甲方保证出售的房屋系其合法所有，无任何有关瑕疵；
东莞购房合同范本
东莞购房合同范本
姓名：[卖方姓名]
身份证号码：[卖方身份证号码]
联系地址：[卖方联系地址]
联系电话：[卖方联系电话]
姓名：[买方姓名]
身份证号码：[买方身份证号码]
联系地址：[买方联系地址]
联系电话：[买方联系电话]
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 乙方所购房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。
2. 该房屋的户型为[户型]，房屋结构为[房屋结构]。
3. 该房屋的附属设施设备包括[附属设施设备清单]。
二、房屋价格及付款方式
1. 该房屋的总价款为人民币[房屋总价]元整（小写：￥[房屋总价]元）。
2. 乙方应在本合同签订之日起[定金支付日期]内向甲方支付定金人民币[定金金额]元整（小写：￥[定金金额]元）。
3. 乙方应在本合同签订之日起[首付款支付日期]内向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元整（小写：￥[首付款金额]元）。
4. 乙方应在本合同签订之日起[尾款支付日期]前将剩余房款人民币[尾款金额]元整（小写：￥[尾款金额]元）支付给甲方。
三、房屋交付及相关事宜
1. 甲方应在[房屋交付日期]前将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认房屋的状况符合合同约定。
3. 如乙方发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应负责修复。
4. 乙方应在房屋交付后的[期限]日内办理房屋所有权证和土地使用权证。
东莞房产合同范本
东莞房产合同范本
甲方（出售方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
电话：_______________________
乙方（购买方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
电话：_______________________
第一条房屋基本情况
甲方所售房屋位于东莞市 [具体地址] ，建筑面积为 [X] 平方米，房屋用途为 [住宅/商用等] ，房屋所有权证号为 [具体证号] 。
第二条房屋价格及付款方式
1. 该房屋成交价格为人民币 [X] 元整（大写： [大写金额] ）。
2. 乙方应在签订本合同之日起 [X] 日内，向甲方支付定金人民币 [X] 元整（大写：[大写金额] ）。
3. 乙方应在 [具体日期] 前，将房款人民币 [X] 元整（大写： [大写金额] ）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后 [X] 日内，将房屋交付给乙方。
第三条房屋交付及相关事宜
1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。
2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应提前告知乙方。
3. 房屋交付时，甲乙双方应当共同对房屋进行验收，如有问题应当及时协商解决。
第四条产权过户及税费承担
1. 双方应在本合同签订后 [X] 日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
东莞房地产买卖合同书模板
东莞房地产买卖合同书模板
甲方（出售方）：__________________________ 身份证号：_________________________ 联系地址：
__________________________ 联系电话：__________________________
乙方（购买方）：__________________________ 身份证号：_________________________ 联系地址：
__________________________ 联系电话：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方位于东莞市_______________的房产进行交易，将以此合同为准，共同承担合同的权利和义务。
第一条房产基本信息
1.房产位置：______________。
2.房产面积：建筑面积____平方米，套内使用面积____平方米。
3.房产构造及格局：______________________。
第二条价格和付款方式
1.房产总价为人民币_________万元整，乙方应按下述方式支付房款：_______万元首付款在签订本合同时一次性付清，余款_______万元在房屋交付前一次性付清。
2.房款支付方式：_______________（按揭、自筹等）。
第三条房产交付和过户
1.甲方在乙方付清全部房款之日起______天内，将房产交付给乙方。
2.过户手续受理时间：_______________，地点：______________。
东莞房地产买卖合同书
东莞房地产买卖合同书
甲方（卖方）：_____________________
地址：___________________________
联系电话：______________________
乙方（买方）：_____________________
地址：___________________________
联系电话：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出售、乙方购买位于东莞市的房地产事宜，经协商一致，订立本合同，共同遵守。
第一条房地产基本情况
甲方同意出售，乙方同意购买位于东莞市_________________________（详细地址）的房地产，该房地产建筑面积为_________平方米，土地使用权面积为_________平方米，房屋结构为__________，用途为住宅/商业/工业等。
第二条交易价格
该房地产的交易价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。
第三条付款方式
乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：
1. 首付款：乙方应在本合同签订之日起____天内支付首付款人民币_________________________元。
2. 余款支付：余款人民币_________________________元，乙方应在
_________________________（具体时间或条件）一次性支付给甲方。
第四条产权过户
购买东莞房产合同范本
购买东莞房产合同范本
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方拥有的位于东莞市________区（县）________街（镇）________小区（花园）________栋
________单元的房产（以下简称“该房产”）事宜，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1.1 该房产的建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米，分摊面积为________平方米。
1.2 该房产的结构为________，层数为________层，所在楼栋总层数为________层。
1.3 该房产的用途为________，产权性质为________。
二、交易价格及付款方式
2.1 乙方购买该房产的总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
2.2 乙方应按照以下方式向甲方支付房款：
（1）本合同签订之日起________日内，乙方支付首付款人民币（大写）：________元整（小写）：________元；
（2）余款人民币（大写）：________元整（小写）：________元，乙方应于办理过户手续前全部支付给甲方。
2.3 甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方出具收款凭证。
三、房屋交付及过户
3.1 甲方应在收到乙方全部房款之日起________日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。
东莞商品房买卖合同
东莞商品房买卖合同
东莞商品房买卖合同
甲方（卖方）：（姓名/名称）____________________联系电话：______________住所地：__________________
乙方（购房人）：（姓名/名称）____________________联系电话：______________住所地：__________________
鉴于甲方是合法的房屋所有权人，愿意出售其位于东莞市的房屋，乙方同意购买该房屋，双方达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1、房屋地址：___________
2、房屋建筑面积：_______平方米，其中住宅面积：
_______平方米
3、房屋结构：__________
4、土地使用权证号：__________
5、房屋所有权证号：__________
第二条房屋交付及付款方式
1、甲方应在本合同签署之日起_____个工作日内将房屋交付给乙方。
2、乙方应按照以下付款方式支付购房款：
（1）预付款：________________元，已在____年____月
____日支付。
（2）中期款：_______________元，在____年____月____日支付。
（3）余款：________________元，在房屋交付之日当场支付。
第三条甲方的承诺
1、甲方保证其是房屋的合法所有权人，房屋没有被法院、政府或第三方机构查封、限制。
2、甲方保证房屋的物权以及使用权没有被转让或被他人
占用。
3、甲方保证房屋没有任何纠纷或争议。
4、甲方保证房屋没有质量问题。
第四条乙方的权利和义务
1、乙方应当根据协议约定按时支付全部或部分购房款。
广东省 房屋买卖合同6篇
广东省房屋买卖合同6篇
篇1
《广东省房屋买卖合同》
一、合同当事人
买方：（委托买卖方提供买家个人信息）
购房合同编号：
卖方：（委托买卖方提供卖家个人信息）
二、房屋信息
1.房屋地址：（写明具体地址）
2.房屋性质：（商品房、经济适用房、自建房等）
3.建筑面积：（写明建筑面积）
4.土地性质：（国有土地使用权、集体土地使用权、永久私产等）
5.产权年限：（写明产权年限）
6.房屋结构：（钢混结构、砖混结构、钢结构等）
7.交付标准：（空房、精装修、简单装修等）
三、价格及支付方式
1.房屋总价：（写明总价）
2.首期付款：（写明首期付款金额）
3.贷款方式：（商业贷款、公积金贷款等）
4.贷款银行：（填写贷款银行名称）
5.贷款利率：（填写贷款利率）
6.还款期限：（填写还款期限）
7.尾款支付方式：（按揭、一次性支付等）
8.交易税费：（根据政策填写相关税费金额）
四、交付及验收
1.交付时间：（约定具体日期）
2.交付标准：（约定交房时的具体情况）
3.验收标准：（约定验收的具体标准）
五、违约责任
1.买方违约责任：（写明买方违约情况及责任）
2.卖方违约责任：（写明卖方违约情况及责任）
六、其他约定
1.合同生效：（约定合同生效条件）
2.争议解决：（约定争议解决方式）
本合同一式两份，买方、卖方各持一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
买方签字：日期：____年____月____日
卖方签字：日期：____年____月____日
（合同附件：房屋买卖合同附件包括但不限于房屋产权证、土地证、房屋验收报告、首期付款凭证、贷款合同等）
广东省商品房买卖合同
广东省商品房买卖合同
一、合同背景
本合同由买方和卖方签署，买方为购买广东省商品房的个人或单位，卖方为广东省商品房的开发商或经纪公司。双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，自愿、平等地达成本合同。
二、合同内容
1. 房屋信息
买方购买的商品房的详细信息如下：
•房屋名称：（填写房屋名称）
•房屋地址：（填写房屋所在地址）
•房屋面积：（填写房屋面积）
•房屋楼层：（填写房屋所在楼层）
2. 房屋价格
买卖双方确认以下房屋价格及支付方式：
•房屋总价：（填写房屋总价，不包括税费等其他费用）
•支付方式：买方按照以下方式支付房屋价格：
–首付款：（填写首付款金额及支付时间）
–贷款款项：（填写贷款款项金额及支付时间）
3. 房屋交付
•房屋交付时间：买方应在（填写具体交付时间）之前支付房屋总价并办理过户手续，卖方应在同一时间将房屋交付给买方。
•房屋交付标准：房屋应符合相关法律法规及建设规范的要求，具备使用功能和安全性。
4. 不可抗力条款
双方同意，在不可抗力因素导致无法履行合同义务时，不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为等。
5. 违约责任
•若买方未按时支付房屋总价或提供必要的过户手续，买方应支付违约金，并承担因此导致的一切损失。
•若卖方未按时交付房屋或房屋交付不符合要求，卖方应支付违约金，并承担因此导致的一切损失。
6. 合同解除
•买卖双方一致同意解除合同的，应书面通知对方，并办理解除手续。
•在房屋交付前，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。
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广东省东莞市商品房买卖合同范本
浏览次数：３8３次发布日期:2010-7－２6
广东省
商品房买卖合同
(适用于商品房预售、销售)
广东省建设厅
广东省工商行政管理局
商品房买卖合同说明
1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地主管部门咨询。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售
的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都
有空白行，供双方自行约定或补充约定。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需
要约定的内容,双方应当协商确定。【】中选择内容，以划V 方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空
格部位打ｘ,以示删除。
6、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提
供的有关证书、证明文件。
7、本合同条款由广东省建设厅和广东省工商行政管理局负责
解释。
商品房买卖合同
(合同编号: )
合同双方当事人:
出卖人：___＿__＿＿_＿___________＿___＿_＿_＿____
注册地址:___＿________＿______＿_＿_＿_＿＿＿＿____＿
营业执照注册号:＿_________＿___________＿＿____＿
企业资质证书号：____＿_____＿_________＿__＿__＿＿_
法定代表人: _＿＿_______＿联系电话：__＿＿_＿＿___＿
邮政编码：_____＿___＿__＿＿___＿_＿_＿_____＿_____
委托代理人：＿________＿_地址:____________
邮政编码：___＿_______＿＿_联系电话：___＿＿__＿___
委托代理机构: ____＿_＿________＿________＿_＿
注册地址:_________＿＿＿_＿_＿＿_＿__＿___＿＿__＿___
营业执照注册号:_＿＿_＿____＿__＿____＿＿______＿＿＿_
法定代表人:__________＿_＿联系电话：＿_____＿____
邮政编码：_____＿___＿____＿_____________＿_＿_＿
买受人：___＿＿__＿＿__＿＿＿_＿__＿＿___＿_＿_____＿__
【本人】【法定代表人】姓名:____＿＿____＿_国籍:____＿＿
【身份证号码】【护照号码】【营业执照注册号】【】________＿
地址:____＿_＿＿__＿___＿＿＿___＿_＿_＿＿_＿＿_＿_________＿____＿＿_＿
邮政编码：_＿_＿___＿______＿___联系电话：__＿_____＿____＿___
【委托代理人】【】姓名:______＿____国籍:___＿＿_＿_＿_
地址：______＿＿＿＿＿_＿_____＿_＿＿＿_＿________＿___＿_ ____＿__＿_
邮政编码：_______＿__________联系电话：_＿＿＿____＿__＿＿_＿_
根据国家和省法律、法规和有关规定,买受人和出卖人在平
等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:
第一条项目建设依据
出卖人以_＿______方式取得位于＿＿_＿_＿__＿____＿＿＿___＿_ _、编
号为_______________＿__的地块的土地使用权，取得《土地使用权证书》。土地使用权出让合同号为＿___＿____＿___________＿。
该地块土地面积为____＿___＿＿_，规划用途为__＿_＿_＿___，土地使用权年限自＿____＿年＿____月＿_＿__日至_＿___年_____＿月____＿日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定
名】__＿＿________＿_______＿_＿_______＿_。建设工程规划许可证号为
_____＿_________，施工许可证号为_＿＿____＿__＿_＿_＿__＿__＿______
。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房
批准机关为＿＿_____＿___＿_＿____＿___＿____,商品房预售许可证号为
。
。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】（以下简称该
商品房，其房屋平面图经规划部门批准，见本合同附件
一,房号以附件一上表示为准)。该商品房为本合同第一条规定的
项目中的：第【幢】【座】【单元】【层】
号房。
该商品房的用途为，属结构,层高为
,建筑层数地上层，地下层。
该商品房阳台封闭式的个,非封闭式的个。
该商品房合同约定建筑面积共平方米，其中，套内
建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面
积平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积
构成说明见附件二)。
买受人在签订本买卖合同时,应与出卖人或其委托的物业管
理公司签订《前期物业管理服务协议》。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价
款:
1、该商品房属预售，按【套】【整层】出售,按【套内】【整
层内】建筑面积计算,该商品房单价为（币)每平方米元,总金额( 币) 仟佰拾
万仟佰拾元整。
2、该商品房属预售,按整幢出售,按建筑面积计算,该商品
房单价为( 币）每平方米元,总金额(
币）仟佰拾万仟佰拾元整。
3、该商品房属现房,按【套】【整层】【整幢】出售,总价款
为（币) 仟佰拾万仟佰拾
元整。
第五条面积确认及面积差异处理。(当事人选择按套计价的,不适用本条约