2018年珠海楼盘交房表
2018年厦门楼盘交房表
9月 21 10月 11月 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 12月 37 38 大唐世家熊猫墅 华尔顿1275 联发欣悦华庭 海晟·颐翔湾 融侨观邸 永鸿·南岸 凤凰花城 永鸿商业广场 永鸿御珑湾 首开领翔上郡 招商莱顿小镇 首开龙湖·春江彼 岸 海投第一湾 12# 5#,3# 12#A梯,12#B梯,13#A梯,13#B 梯,14#A梯,14#B梯,15#A 梯,15#B梯 5#,6#,3# 8#,9#,10# 1#B梯,4#楼A梯,3#楼A梯,2#B 梯,3#楼B梯,4#楼B梯,5#A 梯,5#B梯,1#A梯,2#A 1#,2#,4#,3#,5#,6#,7#,8# 1#,4#,8#,2# 9#,10#,17#,18# 4# 5# 漳州港芯云谷以东，6万平市政 湿地公园旁 思明会展中心西北侧，东临环岛 干路 市龙池角嵩路与鸿渐路交汇处 翔安翔安大道与祥福路交叉口东 南 （翔安... 海沧新阳大桥旁（翁角路与霞光 路交叉路... 招商局漳州开发区南滨大道东侧 （厦大附... 集美杏前路与锦园西路交汇处 招商局漳州开发区南滨大道339 号金水仙大... 开发区南滨大道西侧（紧邻厦大 附中） 翔安区政府东南侧 集美风景湖公园南门景湖南路南 海沧新垵北路海沧中学对岸（长 庚医院斜... 新景国际城 港昌金沙滩 菁英公馆,融汇公馆,创智公馆 16# 翔安南部新城城场路与新城中路 交叉口西... 开发区厦门大学漳州校区中门斜 对面500米...
禹洲香溪里 恒大帝景 阳光城翡丽海岸 联发欣悦学府 源昌君悦山 海投尚书房 十里蓝山 金都海尚国际 金都海尚国际 厦门华玺 凤凰花城
7月 8月
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9月
4#地1#,3-1#,3-2#,3-3#,34#,3-5#,3-6#,3-7#,3-8#,39#,3-10#,3-11#,3-12#,313#,3-14#,3-15#,3-16#,317#,3-18#,3-19#,3-20#,4- 同安影视城北面 1#,4-2#,4-3#,4-4#,4-5#,46#A梯,4-6#B梯,4-6#C梯,4-7#A 梯,4-7#B梯,4-8#,4-9#,410#,4... 大亚湾大道232号（翡翠山华美 达酒店旁） 3# 翔安舫山北路（翔安一中西侧） 思明会展中心西北侧，东临环岛 5# 干路 17# 开发区双鱼岛西侧 C3-1#A院,C3-1#B院,C3-2#A 院,C3-2#B院,C3-2#C院,C3-3#A 院,C3-3#B院,C3-3#C院,C3-4#B 院,C3-5#B院,C3-6#A院,C3-6#B 同安丙洲大桥与滨海旅游路交叉 院,C2-1#A院,C2-1#B院,C2-2#A 口东北侧 院,C2-2#B院,C2-2#C院,C2-3#A 院,C2-3#B院,C2-3#C院,C2-4#A 院,C2-4#B 2#,5#,6# 同安影视城北面 6-1#,7#,6-2#,1-1#,1-2#,2- 集美杏林湾路与集美大道交汇处 1#,2-2#,3#,5-1#,5-2#,12# 北侧（华... 11#,12#,13# 同安滨海西大道东侧 橄榄墅 翔安舫山北路（翔安一中西侧） 思明莲前西路龙山南麓（不争公 6#1梯,6#2梯,6#3梯,6#4梯 园旁） 1#A梯,1#B梯,2#A梯,2#B梯,3#A 海沧海沧区孚莲路与孚安路交叉 梯,3#B梯,4#,5#A梯,5#B 口东南侧 梯,6#,7# 集美灌口镇双岭村西北侧仙灵旗 3#,1# 山麓 5#A梯,5#B梯,5#C梯 同安滨海西大道BRT蔡店站东侧 5#A梯,5#B梯,5#C梯 同安滨海西大道BRT蔡店站东侧 海沧马銮湾新阳大桥桥头/霞光 C1#,D1#,C2#,C3#,D2# 北路与霞光... 2#B梯,3#B梯,4#B梯,1#B梯,1#A 梯,4#A梯,2#A梯,3#A梯,5#,5#B 集美杏前路与锦园西路交汇处 梯
2019年贵港楼盘交房表
新疆广汇物业管理有限 公司贵港分公司
广州市金匙房地产物业 服务有限公司
祥和物业公司
北京均豪物业管理有限 公司
嘉禾物业管理公司
广州金匙房地产物业服 务有限公司
贵港市长江物业服务有 限公司
广西盛和物业服务有限 公司
广西贵港市小龙物业服 务有限公司
万豪物业
巨星物业
贵港骏达物业
19
港 20 北 21 区 22
2014/9/20
2018/10/31 2016年5月 2016年12月30日
128万元 /套
6000元
6800元 待定 11000元 8800元 18000元 待定 待定 6800元 7800元 5500元 待定 7800元/ 6900元 待定 6200元 待定 待定
103户 660户 2852户 1110户 1664户 2205户 404户 1032户 569户 1765户 431户 638户 1000户
段（银座华隆对面） 贵港市仙衣路与布山大道 交汇处东南角（阳光城北
贵港市天宇置业有限公司
冠峰集团,恒丰集团
广西广汇投资发展有限公 司
贵港市华景房地产开发有 限公司
广西广汇投资发展有限公 司
广西合家福投资有限公司
广西松达房地产开发有限 公司
贵港市华城房地产开发有 限公司
广西大宇建设投资有限公 司
贵港华泰房地产开发有限 公司
2019年--20广汇·圣湖 城
2 贵港恒大城
3
润月·公园 里
4 迎宾华府
5
广汇·钰荷 园
6 欧景蓝湾
7
广汇·东湖 城
8 凯旋国际
9
观天下
10 天悦华府
11 大宇·康城
2018珠海年报-置力宇恒
2018年珠海房地产市场报告珠海置力宇恒市场研究部回顾2018年，全球经济下行，经济环境严峻，国内经济发展平稳。
国家政策仍然以“房住不炒”的调控政策为主调，房地产调控不放松，并开始部署地产调控及长效机制建设。
一级市场方面，珠海土地供应量骤减，土地成交市场低迷，呈供需双降态势。
多宗优质商住地块流拍、成交地块多以底价成交，表明开发商改变以往不计成本的“抢地”思路，拿地以理性谨慎为主。
序言二级市场方面，因限购政策以后，推延上市时间的项目于2018年纷纷入市，珠海新增商品房供应显著上升，又因开发商加快供应节奏，以价换量，住宅呈现供需双增态势，住宅成交均价同比下降。
而商办物业不受限购政策影响，推量显著上升，亦极受市场热捧。
三级市场方面，二手房成交市场逆势上扬，因成交项目多为较新楼盘，故成交均价亦同比上涨。
预计随着城市升级进度加快、人才落户政策突破限购等利好落实，珠海房地产未来仍有较大发展空间，但炒房的操作空间有限。
2019年，珠海房地产市场或仍将维持理性、稳定的复苏增长。
ont ents1 2 3宏观背景分析一级市场分析二级市场分析4三级市场分析5总结及展望Part1宏观背景国家GDP国际经济环境严峻，国内经济稳定发展格局不变宏观经济全国固投及房投固投结构改善增速放缓，房投增速加快珠海GDP经济稳中向好，名义增速全省第一珠海固投及房投投资金额稳定增长，增速加快全国历年GDP 情况1Part截至2018年3季度，国内生产总值达65.09万亿元，同比增长6.7%。
自2018年以来，在外部挑战变数明显增多，国内结构调整阵痛继续显现的冲击下，中国经济依然呈现出稳的格局没有改变，进的态势持续发展，新的力量快速壮大，为全年实现6.5%左右的增长目标打下了扎实的基础。
国际经济环境严峻，国内经济稳定发展格局不变——数据来源：国家统计局6.2%6.4%6.6%6.8%7.0%7.2%7.4%7.6%02000004000006000008000001000000近五年全国GDP 走势图国内生产总值（亿元）GDP 增速（%）全国固定资产投资1Part截至2018年10月份，全国完成固定资产投资(不含农户)为547567亿元，增速为5.7%，这是继9月份增速到达峰值后继续回升。
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中国奥园地产 集团股份有限
2019-11-
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奥园金坭湾
住宅 待定
井岸镇尖峰山西(东 风北公交站旁)
珠海市斗门区 年达实业有限 公司
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融创云水观璟花 住宅17000
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尖峰山
珠海市昌荣房 地产开发有限 公司
2020-0116
2022-09-30 期房在售
海泉湾时光序
住宅11000 元/㎡起
海泉湾度假区内
港中旅（珠 海）海泉湾有 限公司
2019-1214
2021年09月 期房在售
颐璟名庭
住宅 待定
科技创新海岸北围 片区兴中路300号 （轻轨站旁）
珠海市至为房 地产开发有限 公司
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预计2021年 底交房
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中国铁建国际城
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城市名称 区域
楼盘名称
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销售状态 物业类型
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8月 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 尚观嘉园 中国铁建国际公 馆 瀚洋居 18#,19#,20#,25#,26#,29#, 南海罗村大道南3号（光明小学 30#,21#,22#,27#,28# 旁） 11# 5#,4# 南海桂城金融B区滨江二路旁
64 9月 65 66 67 68 69 70 71 10月 72 73 74 75 76 77 78 11月 79 80 81 82 83
广佛新世界·上 T11#,T12#,T13#,T14#,T1#, 南海高新区高尔夫路333号 城 T2# 美的君兰江山 3#,4# 顺德君兰高尔夫国际生活村内 佛山绿地中心· 3#,4#,2#,1# 禅城季华六路（原彩管厂地块） 璀璨天城 南海南海大道与海八路交汇处 万科金色城市 6#,7#,5#,8# （南海全民... 鸿晖·依岸康堤 49#,48#,50#1栋 南海桂平中路63号 南海千灯湖金融高新区·虫雷岗 万科金色领域 4# 地铁口（... 三水北江新区西青大道与北江大 汇信华府 3#,6# 道交汇处... 南海南海大道与海八路交汇处 万科金色城市 9#,10#,4# （南海全民... 南海狮山镇321国道广云路段（狮 佛山恒大城 6#,7#,8#,9#,10#,5# 城中学旁... 招商臻园 1# 禅城文华路东侧、彩虹路北侧 47#,39#,30#,40#,31#,46#, 南海大沥镇太平大道8号（广佛路 国华新都 48#,45#,51# 与太平大... 禅城同济东路与朝安路交汇处 兆阳·O立方 1# （区政府通... 佛山绿地中心· 5#,6#,7#,8# 禅城季华六路（原彩管厂地块） 璀璨天城 江山一品 14# 南海北江大堤路6号（凰樵圣堡 29#,35#A梯,36#A梯,35#C 翠湖绿洲花园 南海贵隆路1号 梯,36#B梯,35#B梯,30# 合景新鸿基·泷 禅城东平路泷景花园（广佛线澜 四期6#,四期7# 景 石站上盖... 中国·德国港 B1# 顺德天虹路与百合道交汇处 6#,4#,5#,LOFT3#,LOFT2#,L 南海桂城镇五丫口大桥南万科金 万科金域中央 OFT4#1栋 域中央 3#,5#,9#,10#,1#,4#,11#,2 美的花湾城 顺德花卉世界旁 #,12# 金海M-CITY E# 顺德裕和路与文华南路东南交汇 南海万科广场 5#,6#,7# 南海南桂路地铁站B1出口 世爵府邸 12#,13#,5#,4# 南海官山片区樵华路西侧 18#,19#,12#1 南海镇横岗村委会（南海大浩湖 名汇·浩湖湾 梯,20#,15#,16#,17#,12#2 度假区旁... 梯
珠海楼盘交房一览表(2020年版)
广碧场桂园·臻湾 米25500元/平方
国碧际桂园保利海 米12900元/平方
悦海天伦境堡花·园香海 米14000元/平方
里 奥园·天悦湾
龙光·玖龙湖
香麓湾 融创云水观棠
米23000元/平方 米12800元/平方 米43000元/平方 米26500元/平方
花园 中冶逸璟公馆 碧桂园·华发
米50000元/平方 米2商 米31000元/平方
务中心 碧桂园·珑悦 珠江国际金融
米19600元/平方 米
中心 锦绣国际花城
保利国际广场
星河传奇
建发玺园
世荣尚观花园 珠海富力优派
12000元/平方 米30000元/平方 米18000元/平方 米20000元/平方 米19000元/平方 米17000元/平方
区域 香洲 横琴 斗门 斗门 横琴 金湾 斗门 香洲 香洲 高栏港 横琴 金湾 高栏港 斗门 金湾 香洲 金湾 香洲 香洲 金湾
楼盘
价格
万科·红树东 26000元/平方
岸 横琴万象世界
保利茉莉花园 招商·依云华
米35000元/平方 米15500元/平方 米15000元/平方
府 K2·荔枝湾
佳兆业悦峰
暂无资料
珠海珠江帝景投资有限公司
2019年12月7日加推四 2012年3月5日一 期 已1于区250栋 16年1月10日开 期毛坯单位交房
中山市敏捷房地产有限公司 珠海横琴保利利和投资有限公
盘 2020年1月1日南区3栋 2021年1月15日
开盘 2019年7月28日已开盘 开盘时间2019年11月
金河东路北侧、金城路东侧
海泉湾度假区
白蕉路（省道S272）东侧 航空城山湖海路和迎河西路的交 叉路口 唐家科创海岸北围
2019年玉林楼盘交房调查表
8000元 2201户 待定 待定 待定 待定 待定 待定 待定 待定 待定 待定 待定 160户 432户 604户 419户 1596户
玉林市金玉路与百利街交 叉口处 玉东新区文体路与为民路 玉林市光大房地产开发 1198户 交叉口东侧 有限公司 北流市城南二路（旧北宝 路）0299号 北流市城南二路荔枝场 北流市白马镇富贵桥头 北流市城南路与松木岭路 交汇处 北流市荔枝场新区（新环 保局斜对面） 北流市碧桂园房地产开 发有限公司（碧桂园控 北流市春城置业有限公 北流市陆兴投资有限公 北流市新天地房地产有 限公司 广西万盛房地产开发有 限责任公司
广西英明物业管理有限 公司
广西玉林喜润物业服务 有限公司 金碧物业有限公司
玉林市华盛物业服务有 限公司 绰盛物业 广西宏志物业综合管理 有限公司 玉林银丰物业管理有限 公司
江 南 区
华商国际欧洲城 2015年10月1日 银丰香槟郡 金色维也纳 2016年10月16 日已开盘 10#,9#. 2016/10/15
广西玉林喜润物业服务 有限公司
玉林奥园物业服务有限 公司 阳光物业
阳光城·丽景公 玉东房预售证 馆 第2018-18 首成天悦 光大维也纳国际 北流碧桂园 春城半山荔园 白马香港城 北流新天地 万盛御翠园 广益城 泽坤名仕公馆 海润盛世豪庭 三和幸福里 广恒中央城 第二期8#楼10 月25日盛大开 交房时间 2019 年03月02日 2015/5/13 2015年3月15日 2016年3月30日
人民东路体育中心北侧 新玉高旁（秀水路与文苑 路交汇处） 玉东大道北侧、玉东小学 西侧 玉东大道与金榜路交汇处 （距龟山公园600米） 文体路与人民东路交叉口 西侧 玉林市人民东路（汽车新 城对面） 玉林市玉东新区文体路与 九岭路交叉口南侧 玉东新区文体路与教育东 路交叉口东侧 广西玉林市玉州区二环北 路165号 玉林市广场东路186号 （万豪酒店旁） 秀水路与石棠路交汇处 （新办证大厅对面） 二环北路与教育东路交汇 处东侧
2020年广州楼盘交房表
29 奥园誉峯
2020年5月30日8栋交楼
8#
30 南沙保利城
2020年5月底1-4、1-7、1-9栋交楼 1-4#,1-7#,1-9#,1-10#
31
时代香海彼岸（南 沙）
2020年5月20栋交楼
20#
32 碧桂园天麓山栖 2020年5月30日1栋、2栋交楼
33 恒大山水郡
2020年5月30日22、24、26栋交楼 24幢,26幢,22幢
2020年3月21日H区别墅交房
2022年3月27日G20-G25、Y33-Y40交 房
G24#,Y35#,G22#
20000 32000
佛山市南海区大沥镇雅瑶（南海碧桂园 旁... 南沙地铁4号线南沙客运港站A出口
预计2020年3月28日1#交房
1#
21000 南沙金沙路
2020年03月30日B1/B2/B3栋交房 B1栋,B3栋,B2栋
43 金地香山湖
2020年6月12栋别墅交楼
44
时代香海彼岸（南 沙）
2020年6月18栋、19栋交楼
45 幸福园
2020年6月30日4、6、7栋交楼
1#
8000
3-5#,南瑚大街33号,南瑚大街 17号,南瑚大街13号,南瑚大街1
2020年广州楼盘交房表
序号
楼盘名称
1 名荟公馆
2 保利紫云
3 华润天合
4 佳兆业城市广场
5 三水冠军城
6 保利中航城
7 万科白鹭郡
8 兰亭盛荟
9 珠江鹅潭湾
10 碧桂园·玺悦
11 招商·雍景湾
12 绿地·柏玥晶舍
13 雅瑶绿洲
14 广州星河山海湾
15 越秀·滨海新城
2018年桂林楼盘交房表
4月
10 11 12 13 6月 14 15 16 17 18 19 7月 20 21 8月 22
兴进·漓江郡 府 精通伊顿国际 凤凰鑫城 兴宸山水中央 花样年麓湖国 际社区 彰泰桃源居 花语倾城 桂林恒大广场 信和信原乡墅 北大街 桂林国奥城 东兴花园 顺祥城
临桂区新龙路与奥园东路交汇处 其他全州县凤坡路与环城路交汇 象山区上海路和上海路南巷交汇 临桂区西城大道南（新市政府往 空中墅5#,空中墅6# 南500米） 18#,19#,20#,21#,22#,23#,28 秀峰区阳江北路（秀峰区政府以 #,29# 北） 11-1# 临桂区金山路261号 27# 叠彩区北辰路桂林北站站前区 秀峰区桃花江路与芦笛路交汇处 (北行450... 3# F29#,F20#,F21# 3# 1#,6# 叠彩区北辰路与站前路交汇处 （高铁北站... 叠彩区南洲大桥漓江西岸 其他资源县西延中路（老烟草局 斜对面） 八里街经济开发区桂黄公路与纬 九路交汇...
14# 2#
55
金茂中心
3-1#,3-2#,33#,1A#,1B#,2C#,2D#
临桂区一院两馆正北面
9月
23 24 25
彰泰欢乐颂 凤凰鑫城 顺祥城 顺祥城
5#,37#,36#,35#,3# 1#,6# 3# 2#
临桂区西城大道莱茵生物南侧 其他全州县凤坡路与环城路交汇 八里街经济开发区桂黄公路与纬 九路交汇... 八里街经济开发区桂黄公路与纬 九路交汇...
10月 11月
26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42
天悦城 汇金时代广场 花样年麓湖国 际社区 慧佳城 华润·中央公 华宁桂林新都 兴进·漓江郡 府 金达盛达苑 莱茵河畔 顺祥城 万景时代广场 碧桂园山河郡 盛祥现代城 华申昭州鑫城 彰泰峰誉 桂林奥林匹克 花园 民鑫飞虎林居 彰泰滟澜山 碧园印象桂林 福达万鹂江山 盛丰国际 象山博望园 桂林义乌城 昭州弘富中心 袭汇千年桂林 彰泰阳朔乌布 小镇 瑞锦国际商贸
台山楼盘交房一览表(2020年版)
楼盘
台山万达广场
台山恒大名都
东方华庭
东方名城
东方华城
天玑
凯旋豪庭 益通·枫情尚 城 华浩花园
保利公馆 台山雅居乐花 园 侨雅·耀东明 珠 碧桂园·荣汇 世 碧家桂园·星湖 沄 侨璟雅·嘉裕花 园 奥园禧悦臺
预计2021年6月1-8幢交房 一期2018年4月交楼 预计2021年6月交房 2021年3月30日11幢交楼 十三区9/10/11号楼预计
产台开山发市有海限怡公房司地产开发 有台限山公市司君华置业投资有 限台公山司市佳益房地产开发 有台限山公市司骏景湾悦峰房地 产台开山发市有海限骏公达司房地产开
开盘 2019年10月1日22幢开盘
寓已开盘 2019年11月9日7幢开盘
2019年7月21日19幢开盘
限台公山司市敏恒房地产开发
预计2020年12月15幢交房
有台限山公市司工业建联房地产 开发有限公司
暂无资料
2019年6月22号1号楼开售 2019年10月26日7幢A座/10
2017年10月6日1幢已开盘
暂无资料
2019年10月19日10幢已开售 2018年6月9日钻石湾全新【
2019年6月中交楼
台山正安房地产投资有 限台公山司伟明房地产开发有
一期预计2019年11月1日交 限台公山司市碧桂园房地产开
房 2019年2月28日台山碧桂园 发台有山限市公碧司桂园房地产开
畔山豪门】别墅开盘 1/2幢2020年3月3日开盘
悦泉名府
2020珠海市城市更新进展情况
2019.02.19城市可开发土地日益稀缺，旧村改造成为解决土地供应的一个重要来源。
在珠海，各大开发商（华发、奥园、绿景、仁恒、富力、沿海绿色家园、金地、龙光、碧桂园、中信、时代等）也在积极介入各个旧村的改造之中，华发、奥园成为多条旧村改造项目的前期合作企业。
珠海旧村改造项目主要分布在南湾片区、高新区，珠海旧村城市更新项目进展情况如下：南湾片区1. 银坑村：2018年6月2日，湾仔银坑村举办改造项目签订改造签约仪式及回迁房奠基仪式，华发操刀。
2. 东桥村：2018年12月5日，东桥村总户数202户（不含仙桥路2号小区），已签约户数158户，签约率78.21%；签约面积方面，东桥村总面积15.85万㎡（不含仙桥路2号小区），已签约面积13.27万㎡，签约率82.76%。
绿景为前期合作企业。
3. 北山村：2014年纳入珠海市旧村更新范围，华发为直接实施主体，正在规划阶段，2019年1月8日，珠海市住房和城乡规划建设局网站发布了《北山旧村更新项目控制性详细规划修改批前公告》。
4. 广昌村：2017年11月3日下午，广昌社区旧村更新项目前期工作合作协议签约仪式在华发喜来登酒店顺利举行，标志着华发股份正式携手广昌社区启动城市更新进程，项目展厅已经开放。
5. 南联村：2018年10月15日，南联村召开更新改造意愿表决大会，发出表决票619张，收回619张，有效表决票617张，村民同意率达88.55%，通过了南联村更新改造意愿。
6. 南屏村：由华发弘业房地产开发有限公司委托珠海市测绘院先行开展南屏旧村房屋现状测绘工作。
7. 红东村：2016年3月2日，中信地产与红东村签约，达成合作意向。
8. 洪湾村：2018年1月13日，南屏镇洪湾旧村改造项目实施主体确定及项目监管框架协议签约仪式在横琴湾大酒店举行，珠海红湾亿豪置业有限公司作为洪湾旧村改造项目的实施主体资格。
拱北片区1. 联安村：2017年9月9日，奥园集团与珠海拱北联安村签订前期合作协议，正式从此前的中信手上接手。
TOP5房企珠海装配式建筑工程实施方案-2018年
BGY香琴花园项目装配式建筑实施方案项目名称: 碧桂园香琴花园建设单位:设计单位：日期: 2018 年04 月目录1项目概况 (1)2项目工作机制 (4)2.1装配式建筑统筹协调及管理人员配置情况 (4)2.2装配式建筑验收制度 (6)3装配式建筑设计 (11)3.1建筑设计 (11)3.2结构设计 (54)3.3BIM 应用 (95)4装配式建筑的施工 (100)4.1施工总平面布置和施工计划 (100)4.2预制构件生产和运输 (109)4.3预制构件吊装和安装 (122)4.4装配式模板施工 (154)4.5预制内墙的施工 (173)5 结论 (195)1 项目概况本项目为珠海市香洲区碧珠碧桂园房地产开发有限公司新建住宅工程，拟建场地位于广东省珠海市香洲区，包含21 栋高层塔楼，2 栋多层商业，总建筑面积233329.64 m2。
根据《珠海2017 年建筑产业现代化实施计划》{珠规建质（2017）98 号}文件要求，本项目选取21 栋塔楼采用装配式技术建造，采用的预制构件种类有：预制凸窗、预制阳台、预制混凝土内隔墙、预制空调板、预制楼梯，标准层满足 20 %预制率要求，装配率满足 40 %装配率要求。
本项目装配式建筑实施依据、装配式建筑实施情况分别见表1.1.1、表1.1.2。
图 1.1.1 项目鸟瞰图表 1.1.1 装配式建筑实施依据2项目工作机制2.1装配式建筑统筹协调及管理人员配置情况2.1.1建设单位统筹协调参建各方的工作机制（1) 前期策划根据装配式建筑特点，在项目初期阶段启动招采工作，进行相关厂家的考察并确定参建单位，协调各方提前介入配合，统筹推进装配式设计及施工工作。
（2) 沟通机制组织定期会议，各参建单位汇报项目进展情况，并根据项目进展需求开展专题讨论会，包括PC 连接做法研究、防水构造、保温做法等。
此外，组建了“项目装配式协同工作”微信群，各方实时沟通解决问题。
（3) 联合会审为确保图纸有效准确，在设计各阶段组织各方进行联合会审，特别是深化图完成后，各方需对图纸进行仔细审核、校对，并经签字确认无误后，提交给各参建方进行模具深化和构件生产。
珠海市人民政府关于印发珠海市2018年政府投资项目计划的通知-珠府〔2018〕7号
珠海市人民政府关于印发珠海市2018年政府投资项目计划的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 珠海市人民政府关于印发珠海市2018年政府投资项目计划的通知珠府〔2018〕7号横琴新区管委会，各区政府（管委会），市府直属各单位：《珠海市2018年政府投资项目计划》业经珠海市第九届人民代表大会第五次会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
珠海市人民政府2018年1月25日珠海市2018年政府投资项目计划一、2018年计划编制思路及原则（一）总体思路。
全面贯彻落实党的十九大和中央经济工作会议、中央农村工作会议精神，按照市委、市政府的重点工作部署，围绕供给侧结构性改革基础设施、实体经济和民生补短板三大目标任务和“产业、交通、城市”三大抓手，以主动融入粤港澳大湾区建设发展新格局和高水平建设珠江西岸核心城市、建设城乡共美的幸福之城为目标，2018年投资计划将继续坚持“保增长、保续建、保重点、保民生”的基本原则，继续实施乡村振兴战略，加快农村基础设施建设，提升城乡基础建设一体化水平；关注基本民生，加大基本公共服务体系建设投入，促进基本公共服务全面、平等地惠及全市居民；加快综合交通枢纽构建，进一步改善东西交通联系，综合治理中心城区局部交通问题；提升城市品质，美化城市风貌，开展环境卫生和市容市貌整治工作，加快建设城乡共美的幸福之城。
（二）安排原则。
1.充分发挥政府投资的引导和带动作用，促进东西部区域协调发展。
2.集中资金，安排续建项目，督促在建项目加速推进；严格新开工项目纳入计划条件，已完成概算批复的项目方可列入新建项目计划。
3.突出重点，关注民生，加大人大议案、政协提案办理力度，加快重大基础设施工程、民生工程建设，补齐基础设施短板和民生短板。
2019年珠海楼盘交房表
40000元
886户
情侣北路铜鼓街88 珠海华发实业股份有 珠海华发物业管理服
号
限公司
务有限公司
18
惠景畅园
2018年5月1栋已开 盘
预计2019年底交房
21000元
383户
高新区港湾大道交 珠海唐家湾城区综合
金峰路路口
开发有限公司
19
龙光·玖龙汇
2018年12月22日开 盘
预计2020年交房
25000元
38000元
2018年8月18日已开 盘
预计2020年初交房
待定
2019年1月26日已开 盘
预计2021年交房
40500元
33000元
2018年9月13日1栋 已开盘
预计2020年交房
37000元
2018年8月2/3栋已 开盘
预计2019年中交房
40000元
2018年5月1日已开 盘
预计2019年底交房
银桦路102号 有限公司,绿城房地产
建设管理集团有限公
情侣北翠湖高尔夫 球会内(唐家湾城轨
站对面)
珠海控股&绿城集团
绿城物业服务集团有 限公司
前山河畔，城轨前 广逸地产开发（珠
山站旁
海）有限公司
中海物管
情侣北路铜鼓街88 珠海华发实业股份有 珠海华发物业管理服
号
限公司
务有限公司
吉大白莲路222号 珠海市兴东房产开发
惠景和园
开盘时间
交房时间
均价
预计2021年12月交 房
26000元
2019年3月23日已开 盘
预计2020年交房
25500元
2018年11月5栋开盘
王宏艳与珠海蓝琴发展有限公司商品房预售合同纠纷一案民事二审判决书
王宏艳与珠海蓝琴发展有限公司商品房预售合同纠纷一案民事二审判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房预售合同纠纷【审理法院】广东省珠海市中级人民法院【审理法院】广东省珠海市中级人民法院【审结日期】2020.08.03【案件字号】(2020)粤04民终1797号【审理程序】二审【审理法官】李烈斌庹佳王芳【审理法官】李烈斌庹佳王芳【文书类型】判决书【当事人】王宏艳;珠海蓝琴发展有限公司【当事人】王宏艳珠海蓝琴发展有限公司【当事人-个人】王宏艳【当事人-公司】珠海蓝琴发展有限公司【代理律师/律所】胡金锐北京汇淳律师事务所;杨波青广东铭建律师事务所;王任辉广东正澳律师事务所【代理律师/律所】胡金锐北京汇淳律师事务所杨波青广东铭建律师事务所王任辉广东正澳律师事务所【代理律师】胡金锐杨波青王任辉【代理律所】北京汇淳律师事务所广东铭建律师事务所广东正澳律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判【字号名称】民终字【原告】王宏艳【被告】珠海蓝琴发展有限公司【本院观点】王宏艳提交证据与本案事实具有关联性，本院将结合其他证据予以认定，蓝琴公司提交民事判决书不属于证据范畴，本院不予采信。
本案二审争议的焦点是：蓝琴公司是否存在王宏艳主张的违约行为以及违约责任如何认定。
一审法院认为涉案房屋在出售时宣传为“商住两用"（LOFT）未对王宏艳造成购房价差损失，并无不当。
根据商品房预售合同及装修协议书的约定，涉案房屋交付时间为2018年6月30日，交付条件为商品房预售合同第九条及装修合同约定的“带装修房屋"，根据一审法院查明的事实，蓝琴公司依约取得了竣工验收备案表也向购房者发出了交房通知。
王宏艳上诉主张蓝琴公司存在违约的理由不成立，本院不予采纳。
【权责关键词】完全民事行为能力代理实际履行违约金消除影响合同约定书证鉴定意见重新鉴定关联性合法性证明责任（举证责任）罚款诉讼请求【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】经审理查明，珠海市住建局于2020年6月1日出具《关于横琴国贸大厦相关投诉的复函》，载明对该大厦各房间室内装修部分未申报消防设计审查验收的情况，该局于2020年1月7日已向蓝琴公司下发《消防隐患整改通知书》，通知该公司立即停止对国贸大厦的使用，全面进行整改，采取有效措施消除隐患，完善消防审验相关手续。
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交房栋数
9# 3#,9# 4#,3#,soho 3# 四期16# 2# 1# 1# 33#,40# 三期3栋 1栋,2栋,3栋 6#,8#,9#,7# 1# 1# 5#,8#,6#,11#,12# 1#,2#,3#
楼盘地址
坦洲镇谭隆南路23号 斗门白蕉路（省道S272）东侧 香洲情侣北路半岛国际住区 香洲梅界路（梅溪牌坊对面） 斗门湖心路1098号 香洲前山河西路333号(珠海大 道澳门回归... 斗门白藤湖湖中路1号 香洲前河北路988号（荣泰别墅 旁） 金湾机场西路101号 斗门禾益围虹桥三路胜利西岸 香洲情侣北路3333号 香洲唐家湾金星路228号（留诗 路西） 香洲情侣北翠湖高尔夫球会内 (唐家湾城轨... 横琴兴澳路9号 香洲横琴大桥北（港珠澳大桥 出口200米） 谭隆南路66号 三乡镇塘敢村沥金路26号 香洲昌盛桥桥东 港珠澳大桥茂 盛围出口 横琴横琴新区口岸服务区内环 岛东路以东... 香洲拱北片区九洲大道西与白 石路交汇 金湾航空新城山湖海路515号 （中心湖旁） 高栏港海泉湾度假区 高栏港升平大道北侧（平沙实 验小学南侧... 斗门南湖路99号（东方威尼斯 公交站旁） 横琴大道北侧、艺文五道东侧 、彩虹路南... 斗门白蕉路（省道S272）东侧 香洲神前路99号
2018年珠海楼盘交房表
月份
1月 2月 3月 4月
序号 楼盘名称
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 佳境康城 华发峰尚 仁恒滨海半岛 珠海奥园广场 家和城 中信红树湾 江南岸随园 铂瑞湾 阳光一号 金地格林泊乐 格力海岸 万科·红树东 岸 九洲绿城·翠 湖香山 中国华融大厦 利是达星际广 场 誉峯名门 爱琴半岛 龙光玖龙湾 横琴·金贸坐 标 中铁·诺德国 际 保利时代 恒大海泉湾花 京华假日湾 恒裕江山汇 横琴紫檀文化 中心 华发峰尚 恒荣·城市溪 中海·左岸岚 庭 红树别院
33 34 35 36 37 12月 38 39 40 41 42 43 44 45 46
家和城 华发·悦府 万威森林园Ⅱ 西湖怡景园二 东城·畔山中 心城 世荣作品壹号 华策帝景湾 时代倾城·双 生花 世荣井岸大观 东方润园 誉诚花园 华发又一城三 期 锦绣海湾城 恒天国际大厦
4#,7#,5# 5栋 16# 8栋,12栋 7#,16# 48#,55# 1#,2# 7#,8#,16#,11#,17# 3#,4#,1#,2#,5# 10#,11# 1# 25#,27# 8期1#,8期2#,8期3#,8期4#
斗门湖心路1098号 横琴港澳大道 斗门湖心路1133号 金湾三灶金湖路6号 中山温泉高尔夫旁（桂新路） 斗门珠峰大道1399号 香洲情侣北前岛环路89号 斗门白蕉镇新环路71号 斗门江湾四路33号 金湾虹晖一路39号，中心广场 东侧. 斗门白蕉镇永福二路3093号 斗门尖峰山南、黄杨河北，华 发水郡省级... 南朗镇长平路1号（京珠接驳线 下栅检查站... 香洲吉大九洲大道南侧
5月
6月
14 15 16 #,4#,6#,7#,1#,9#,5#,3#,2# 45#,43#,40#,44# B5#,B12# 13#,23#,10#,12#,11#,14#
8月
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9月 10月
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18#,16#,13#,14# 1#,2#,12#,3#,9#,10# 20#,21#,22#,23#,7#,14#,15#,1 6#,1#,5#,6#,8#,9#,2#,3#,4#,1 金湾西湖城区山湖海路299号 8#,19#,10#,11#,12#,13#,17# 8#,4#,5#,1#,2#,3#,6#,7# 香洲仙桥路与屏湾一路交汇处