城市设计前期调研ppt
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城市地理城市规划PPT模板
• 彰显城市地理独特之魅力
PART ONE
城市地理概念
城市地理的定义
城市地理是研究城市空间组织、城市发展和城市环境的学科。
城市地理研究范畴
探索城市的空间结构和功能分布
城市地理的重要性
理解城市发展和规划的基本原理
地理学科特
结合自然地理和人文地理的交叉研 究
城市地理概念
城市地理对城市规划
空间布局学
研究城市的地理位置、形状和大小
基于环境保护和可持续 发展的研究
城市社会文化特征
基于多元文化和社会变 迁的研究
城市发展路径探索
基于全球化和地方特色 的研究
探索城市地理研究的创新方向和前沿技术
03. 城市地理对比
• 彰显城市地理独特之魅力
PART THREE
城市地理对比
城市发展的关键特征
了解不同城市的地理特征如何影响其发展和规划。
城市地理的发展是一个历史演变的过程， 深刻影响了城市的发展和规划。
城市地理学的起源
城市地理学起源于19世纪， 关注城市的空间组织和发 展。
城市发展史
城市地理经历了城市生态 学、城市系统学、城市社 会学等不同发展阶段。
现代城市研
城市地理的现代研究包括 城市化过程、城市结构与 功能、城市发展模式等方 面。
地形和地势
地形和地势的不同影 响了城市的布局和交 通网络的建设
资源和经济
城市所处地区的资源 和经济状况会影响城 市的产业结构和发展 方向
04. 城市地理影响
• 彰显城市地理独特之魅力
PART FOUR
城市地理影响
城市规划需要考虑的因素
了解城市地理特征对城市规划的重要影响
地形地势
PART ONE
城市地理概念
城市地理的定义
城市地理是研究城市空间组织、城市发展和城市环境的学科。
城市地理研究范畴
探索城市的空间结构和功能分布
城市地理的重要性
理解城市发展和规划的基本原理
地理学科特
结合自然地理和人文地理的交叉研 究
城市地理概念
城市地理对城市规划
空间布局学
研究城市的地理位置、形状和大小
基于环境保护和可持续 发展的研究
城市社会文化特征
基于多元文化和社会变 迁的研究
城市发展路径探索
基于全球化和地方特色 的研究
探索城市地理研究的创新方向和前沿技术
03. 城市地理对比
• 彰显城市地理独特之魅力
PART THREE
城市地理对比
城市发展的关键特征
了解不同城市的地理特征如何影响其发展和规划。
城市地理的发展是一个历史演变的过程， 深刻影响了城市的发展和规划。
城市地理学的起源
城市地理学起源于19世纪， 关注城市的空间组织和发 展。
城市发展史
城市地理经历了城市生态 学、城市系统学、城市社 会学等不同发展阶段。
现代城市研
城市地理的现代研究包括 城市化过程、城市结构与 功能、城市发展模式等方 面。
地形和地势
地形和地势的不同影 响了城市的布局和交 通网络的建设
资源和经济
城市所处地区的资源 和经济状况会影响城 市的产业结构和发展 方向
04. 城市地理影响
• 彰显城市地理独特之魅力
PART FOUR
城市地理影响
城市规划需要考虑的因素
了解城市地理特征对城市规划的重要影响
地形地势
城市设计 ppt课件
近代城市：
·城市发展加速，城市规模越来越大。 ·功能多样化。 ·城市地域结构复杂化，明显的功能分区。 ·城市地区分布差异显著。
导致：工业城市、大城市
当代城市：
·发展进程加速，发展中国家发展速度超过发达国家。 ·大城市规模扩张，出现大城市群或大城市带。 ·城市功能向综合性方向发展。
导致：世界城市或全球城市 大都市连绵区
世界城市、全球城市的出现和发展 Peter Hall, Friedmann, Peter Taylor, Sassen
伦敦-伯明翰-曼彻斯特-利物浦
阿姆斯特丹-鲁尔
（大西洋沿岸城市群）
波斯顿-纽约-费城-巴尔的摩-华盛顿
东京-横滨-名古屋-大阪-神户
洛杉矶-旧金山-圣地亚哥
（太平洋沿岸城市群）
（2）前期调研阶段：对项目地段及相邻地区进行实地踏勘，收集相关资料和案例，走访
政府管理部门、实施主体和市民等各相关利益群体。并进行综合分析和研究。
场地要素因子综合评价 成为土地利用的前提， 是合理、有效、集约配 置空间资源的基础。
(3）设计方案阶段：提出设计目标，实现目标的设计原则以及初步方案构思，在 此基础上进一步深化方案，逐步落实各项实际内容。在设计方案阶段，始终保持 和相关利益群体的沟通，作为方案完善的依据。
----引自《城市规划与建筑设计导读》
城市设计的含义 城市设计要对城市体型环境所进行的设计，一般是指
在城市总体规划的指导下，为近期开发地段的建设项目而 进行的详细规划和具体设计，城市设计的任务是为人们各 种活动创造出具有一定空间形式的物质环境．内容包括各 种建筑、市政公用设施、园林绿化等方面，必须综合体现社 会、经济、城市功能、审美等各方面的要求，因此也称为综合 环境设计。
《TOD案例研究》课件
PPT,A CLICK TO UNLIMITED POSSIBILITES
汇报人：PPT
目录
CONTENTS
TOD是 Tr a n s i tOriented Developmen t的缩写，中文 译为“公共交 通导向型开发”
TOD是一种以 公共交通为导 向的城市开发
模式
TOD强调公共 交通与城市开 发的紧密结合， 以公共交通站 点为中心进行
加强与周边 社区的合作， 实现共赢发 展
城市规划与TOD结合更加紧密，实现更高密度的城市发展 绿色出行与TOD协同发展，提升城市可持续性 数字化与智能化技术在TOD项目中广泛应用，提升运营效率 TOD项目将更加注重社区参与和共建共享，提升居民生活品质
挑战：政策支持不足、资金短缺、技术难题等 机遇：城市发展需求、政策支持、技术进步等 应对策略：加强政策引导、吸引投资、技术创新等 成功案例：国内外TOD项目的发展经验与启示
社会效益：评估项目建成后的社会效益，如改善交通拥堵、提升城市 形象等 环境效益：评估项目建成后的环境效益，如减少碳排放、改善空气 质量等
加强与政府 合作，争取 政策支持
优化交通规 划，提高交 通效率
加强安全管 理，提高安 全水平
提高服务质 量，提升客 户满意度
加强品牌建 设，提高知 名度和影响 力
混合
空间整合： 合理规划空 间，实现土 地资源的高
效利用
生态环保： 注重环境保 护，实现可
持续发展
社区参与： 鼓励社区居 民参与规划 设计，提高 社区认同感
和归属感
创新设计： 采用创新设 பைடு நூலகம்理念，提 高项目吸引 力和竞争力
住宅区：提供高品质的住宅， 满足居民的居住需求
商业配套：提供餐饮、购物、 娱乐等商业服务，满足居民 生活需求
汇报人：PPT
目录
CONTENTS
TOD是 Tr a n s i tOriented Developmen t的缩写，中文 译为“公共交 通导向型开发”
TOD是一种以 公共交通为导 向的城市开发
模式
TOD强调公共 交通与城市开 发的紧密结合， 以公共交通站 点为中心进行
加强与周边 社区的合作， 实现共赢发 展
城市规划与TOD结合更加紧密，实现更高密度的城市发展 绿色出行与TOD协同发展，提升城市可持续性 数字化与智能化技术在TOD项目中广泛应用，提升运营效率 TOD项目将更加注重社区参与和共建共享，提升居民生活品质
挑战：政策支持不足、资金短缺、技术难题等 机遇：城市发展需求、政策支持、技术进步等 应对策略：加强政策引导、吸引投资、技术创新等 成功案例：国内外TOD项目的发展经验与启示
社会效益：评估项目建成后的社会效益，如改善交通拥堵、提升城市 形象等 环境效益：评估项目建成后的环境效益，如减少碳排放、改善空气 质量等
加强与政府 合作，争取 政策支持
优化交通规 划，提高交 通效率
加强安全管 理，提高安 全水平
提高服务质 量，提升客 户满意度
加强品牌建 设，提高知 名度和影响 力
混合
空间整合： 合理规划空 间，实现土 地资源的高
效利用
生态环保： 注重环境保 护，实现可
持续发展
社区参与： 鼓励社区居 民参与规划 设计，提高 社区认同感
和归属感
创新设计： 采用创新设 பைடு நூலகம்理念，提 高项目吸引 力和竞争力
住宅区：提供高品质的住宅， 满足居民的居住需求
商业配套：提供餐饮、购物、 娱乐等商业服务，满足居民 生活需求
城市规划基本知识
第十七页，共38页。
五、城市化与城市问题
• 城市化：农业人口及农用土地向非农业人口和城市用地转化的现象及过程，又称城镇化。
• 城市化水平=城镇人口/总人口x100% • 城镇化水平：可用诺瑟姆曲线表示，概括为起步、加速、稳定三阶段 • 城市化带来的问题：环境污染；中心区人口密集；交通拥挤；地价房租昂贵，居住条件差；失业人口增多；社会秩
3、工作中的景观设计实践经验
第六页，共38页。
第一章 城市绿地系统概述
——1.城市规划基本知识
第七页，共38页。
1.1、城市规划基本理论
一、城市与城市环境
二、城市与城市规划 三、城市与城市用地
第八页，共38页。
一 . 城市与城市环境
第九页，共38页。
一、城市的产生
• 早期城市：农业革命，出现剩余产品，多为政治中心、军事中心或文化中心 • 近代城市：工业革命，工业城市，大规模的工厂化生产，城市规模化 • 现代城市：后工业革命，经济全球化，经济信息化，空间结构由水平型向垂直型转变 • 产生：是生产力发展、社会劳动分工加深和生产关系改变的结果
控规作用：1、深化总规、指导修规 ；2、管理的依据、建设的引导 ；3、建设发展政策的载体
2、控制性详细规划解决了规划中的什么问题？
各项建设指标量化：七线的控制 （七线：文物——紫线；道路——红线；轨道交通——橙线；河道——蓝线；绿化——绿线；电力——黑线；黄线——重大基础设施）
城市规划中所谓“七线”的具体内容 红线：是指经过批准的建设用地红线、规划道路红线和建筑红线；绿线：是指城市各类绿地范围的控制线；蓝线：是指城市规划确 定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线；紫线：是指国家历史文化名城内的历史文化街区和省、自 治区、直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围界线，以及历史文化街区外经县级以上人民政府公布保护的历史建筑的保护 范围界线；黑线：是指高压线用地的控制范围；黄线：是指对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设 施用地的控制界线；橙线：是指铁路和轨道交通用地范围的控制界线。 “七线”管制制度属城市规划的强制性内容，适用于从城市总规到控制性详规等不同层面的城市规划。
五、城市化与城市问题
• 城市化：农业人口及农用土地向非农业人口和城市用地转化的现象及过程，又称城镇化。
• 城市化水平=城镇人口/总人口x100% • 城镇化水平：可用诺瑟姆曲线表示，概括为起步、加速、稳定三阶段 • 城市化带来的问题：环境污染；中心区人口密集；交通拥挤；地价房租昂贵，居住条件差；失业人口增多；社会秩
3、工作中的景观设计实践经验
第六页，共38页。
第一章 城市绿地系统概述
——1.城市规划基本知识
第七页，共38页。
1.1、城市规划基本理论
一、城市与城市环境
二、城市与城市规划 三、城市与城市用地
第八页，共38页。
一 . 城市与城市环境
第九页，共38页。
一、城市的产生
• 早期城市：农业革命，出现剩余产品，多为政治中心、军事中心或文化中心 • 近代城市：工业革命，工业城市，大规模的工厂化生产，城市规模化 • 现代城市：后工业革命，经济全球化，经济信息化，空间结构由水平型向垂直型转变 • 产生：是生产力发展、社会劳动分工加深和生产关系改变的结果
控规作用：1、深化总规、指导修规 ；2、管理的依据、建设的引导 ；3、建设发展政策的载体
2、控制性详细规划解决了规划中的什么问题？
各项建设指标量化：七线的控制 （七线：文物——紫线；道路——红线；轨道交通——橙线；河道——蓝线；绿化——绿线；电力——黑线；黄线——重大基础设施）
城市规划中所谓“七线”的具体内容 红线：是指经过批准的建设用地红线、规划道路红线和建筑红线；绿线：是指城市各类绿地范围的控制线；蓝线：是指城市规划确 定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线；紫线：是指国家历史文化名城内的历史文化街区和省、自 治区、直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围界线，以及历史文化街区外经县级以上人民政府公布保护的历史建筑的保护 范围界线；黑线：是指高压线用地的控制范围；黄线：是指对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设 施用地的控制界线；橙线：是指铁路和轨道交通用地范围的控制界线。 “七线”管制制度属城市规划的强制性内容，适用于从城市总规到控制性详规等不同层面的城市规划。
成都天府广场案例分析PPT课件
对成都的历史文化、市民需求和 市场状况进行深入调研，制定详 细的策划方案。
竣工验收与运营管理
工程竣工后进行验收工作，确保 质量达标。投入运营后，加强日 常维护和管理，确保广场的持续 良好运转。
03
天府广场的功能与设施
商业设施
01 购物中心
天府广场拥有多家大型购物中心，提供各类商品 和品牌选择，满足消费者购物需求。
成都广场的设计与规划 • 天府广场的功能与设施 • 天府广场的社会影响 • 天府广场的未来展望
01
成都天府广场简介
地理位置
成都天府广场位于成都市中心，具体位置在人民 01 南路一段86号。
广场周边交通十分便利，有地铁一号线和二号线 02 在此交汇，同时也有多条公交线路经过。
促进城市经济发展
天府广场周边聚集了大量商业、文化、 娱乐设施，吸引了大量人流、物流和 资金流，有力地推动了成都市的经济 发展。
对居民生活的影响
改善居民生活品质
天府广场提供了丰富的休闲、娱 乐、购物等设施，方便了居民的 生活，提高了居民的生活品质。
增强居民归属感
天府广场作为成都市的文化、社交 中心，为市民提供了交流、互动的 平台，增强了市民对城市的归属感 和认同感。
03 文化活动
广场定期举办各类文化活动，如音乐会、艺术展 览、民俗表演等，丰富游客的文化生活。
休闲设施
01
02
03
绿地公园
天府广场周边有多处绿地 公园，如人民公园、文化 公园等，为游客提供休闲 散步和运动的场所。
咖啡厅、茶楼
广场内及周边有多家咖啡 厅、茶楼，为游客提供休 闲聚会和商务洽谈的场所。
旅游服务
广场周边聚集了成都市许多重要的商业、文化和 03 政务机构，是成都市的地标性建筑之一。
竣工验收与运营管理
工程竣工后进行验收工作，确保 质量达标。投入运营后，加强日 常维护和管理，确保广场的持续 良好运转。
03
天府广场的功能与设施
商业设施
01 购物中心
天府广场拥有多家大型购物中心，提供各类商品 和品牌选择，满足消费者购物需求。
成都广场的设计与规划 • 天府广场的功能与设施 • 天府广场的社会影响 • 天府广场的未来展望
01
成都天府广场简介
地理位置
成都天府广场位于成都市中心，具体位置在人民 01 南路一段86号。
广场周边交通十分便利，有地铁一号线和二号线 02 在此交汇，同时也有多条公交线路经过。
促进城市经济发展
天府广场周边聚集了大量商业、文化、 娱乐设施，吸引了大量人流、物流和 资金流，有力地推动了成都市的经济 发展。
对居民生活的影响
改善居民生活品质
天府广场提供了丰富的休闲、娱 乐、购物等设施，方便了居民的 生活，提高了居民的生活品质。
增强居民归属感
天府广场作为成都市的文化、社交 中心，为市民提供了交流、互动的 平台，增强了市民对城市的归属感 和认同感。
03 文化活动
广场定期举办各类文化活动，如音乐会、艺术展 览、民俗表演等，丰富游客的文化生活。
休闲设施
01
02
03
绿地公园
天府广场周边有多处绿地 公园，如人民公园、文化 公园等，为游客提供休闲 散步和运动的场所。
咖啡厅、茶楼
广场内及周边有多家咖啡 厅、茶楼，为游客提供休 闲聚会和商务洽谈的场所。
旅游服务
广场周边聚集了成都市许多重要的商业、文化和 03 政务机构，是成都市的地标性建筑之一。
《居住区的规划设计》课件
04 居住区环境设计
绿化环境设计
绿化覆盖率
确保居住区内绿地面积足够，提 高居住环境的绿化覆盖率，为居 民提供清新的空气和宜人的休闲
场所。
植物种类选择
根据当地的气候和土壤条件，选择 适宜的植物种类，包括乔木、灌木 、花卉等，以丰富绿化层次和色彩 。
绿化布局
合理规划绿化布局，将公共绿地、 宅旁绿地、道路绿化等有机结合， 形成完整的绿化系统。
《居住区的规划设计》ppt课件
• 居住区规划设计概述 • 居住区规划布局设计 • 居住区建筑设计 • 居住区环境设计 • 居住区规划设计实践案例
01 居住区规划设计概述
定义与目标
定义
居住区规划设计是对城市中住宅 集中区的规划布局、建筑设计、 景观环境等进行综合设计的过程 。
目标
创造宜居、舒适、安全、美丽的 居住环境，满足居民的生活需求 ，提升城市整体形象。
水景环境设计
1 2 3
水景类型
根据居住区的规模和定位，设计不同类型的水景 ，如池塘、溪流、喷泉等，以增加居住区的灵气 和活力。
水质保障
采取有效的水质保障措施，如定期换水、过滤设 备等，确保水景的清洁卫生，为居民提供安全、 舒适的休闲环境。
水景与建筑、环境的融合
将水景与周围的建筑和环境相融合，形成和谐统 一的整体效果，提升居住区的品质。
THANKS 感谢观看
住宅组团布局
总结词
住宅组团布局是居住区规划设计的重要组成部分，它关系到居民的生活品质和社区氛围。
详细描述
住宅组团布局应注重多样性和协调性，以营造宜居的社区环境。在规划住宅组团时，应根据居民的需求和喜好， 设计不同类型和风格的住宅，以满足不同家庭和生活方式的需求。同时，住宅组团布局应考虑日照、通风等因素 ，以提高居住的舒适度。
现代城市设计原理PPT课件
智能化城市设计的趋势
智能交通系统
通过大数据、物联网和人工智能等技 术，优化城市交通布局，提高交通效 率和安全性，减少拥堵和排放。
智能化设施
利用传感器、网络和远程控制等技术 ，实现城市设施的智能化管理，提高 设施的使用效率和安全性。
城市设计与文化遗产保护
保护历史建筑
城市设计应尊重和保护历史建筑和文化遗产，通过合理的改造和利用，使其与现 代城市发展相融合。
智能化设计
利用数字化工具，实现自 动化和智能化的设计流程， 提高设计效率和准确性。
绿色建筑在城市设计中的实践
节能设计
采用绿色建筑材料和节能 技术，降低建筑能耗，提 高能源利用效率。
生态化设计
注重建筑与周围环境的融 合，利用自然条件，如采 光、通风等，减少对环境 的负面影响。
可再生能源利用
利用太阳能、风能等可再 生能源，减少对化石能源 的依赖，降低碳排放。
THANKS
感谢观看
城市设计的基本原则
人本原则
以人的需求和体验为核 心，创造宜居、便捷、
舒适的城市环境。
生态优先原则
保护和改善城市生态环 境，实现人与自然的和
谐共生。
文化传承原则
尊重和保护城市的历史 文化，彰显城市特色和
魅力。
创新发展原则
运用先进理念和技术手 段，推动城市设计的创
新与发展。
城市设计的要素与流程
要素
空间形态、景观形象、建筑风格、交通组织、绿化配置等。
案例三：美国波特兰的城市设计
总结词
创新、个性、包容
详细描述
波特兰是美国最具创新性的城市之一，其城市设计充 分体现了这一特点。波特兰鼓励市民参与城市规划， 许多创新项目都是由市民发起并实施的。个性是波特 兰的另一个特点，该市拥有众多独特的社区和建筑风 格，展现了城市的多元化。包容性是波特兰城市设计 的核心价值观之一，该市积极吸引不同背景的人群， 并在城市规划中充分考虑了各类人群的需求。
城市规划的实施步骤
数字化技术推动城市规划公众参与
数字化技术可以实现城市规划方案的可视化展示和互动参与，提高公众参与的广度和深度 。
绿色低碳理念在城市规划中日益受到重视
01
绿色低碳理念推动城市可持续发展
通过在城市规划中融入绿色低碳理念，可以推动城市经济、社会和环境
的可持续发展。
02
绿色低碳理念提升城市生活质量
绿色低碳理念注重生态环保、资源节约和循环利用，可以提升城市居民
制定和完善与城市规划实施相关的配套政策，如 土地利用政策、产业政策、环保政策等，为城市 规划的实施提供有力保障。
加强监督检查与评估工作
建立监督检查机制
建立健全城市规划实施的监督检查机制，定期对各项建设项目的进 展情况进行监督检查，确保各项工作按照规划要求有序推进。
开展评估工作
对城市规划实施的效果进行评估，及时发现问题和不足，提出改进 措施和建议，为城市规划的调整和完善提供依据。
包括城市总体规划、详细规划和专项规划等 。
相关证明材料
如土地使用证、环境评估报告、交通影响评 估等。
申请表格
填写完整的城市规划审批申请表格。
组织专家评审
专家组成
由城市规划、建筑设计、 市政工程、环境保护等领 域的专家组成评审委员会 。
评审内容
对城市规划方案进行全面 评估，包括方案的合理性 、可行性、科学性等方面 。
完善规划体系
在调整和完善原有规划内容的基 础上，进一步完善城市规划体系 ，提高城市规划的科学性和前瞻 性。
05
城市规划中的公众参与
提高公众对城市规划的认识和意识
城市规划教育
通过学校、社区、媒体等多渠道进行城市规划知识普及和教育，提高公众对城 市规划的认知水平。
数字化技术可以实现城市规划方案的可视化展示和互动参与，提高公众参与的广度和深度 。
绿色低碳理念在城市规划中日益受到重视
01
绿色低碳理念推动城市可持续发展
通过在城市规划中融入绿色低碳理念，可以推动城市经济、社会和环境
的可持续发展。
02
绿色低碳理念提升城市生活质量
绿色低碳理念注重生态环保、资源节约和循环利用，可以提升城市居民
制定和完善与城市规划实施相关的配套政策，如 土地利用政策、产业政策、环保政策等，为城市 规划的实施提供有力保障。
加强监督检查与评估工作
建立监督检查机制
建立健全城市规划实施的监督检查机制，定期对各项建设项目的进 展情况进行监督检查，确保各项工作按照规划要求有序推进。
开展评估工作
对城市规划实施的效果进行评估，及时发现问题和不足，提出改进 措施和建议，为城市规划的调整和完善提供依据。
包括城市总体规划、详细规划和专项规划等 。
相关证明材料
如土地使用证、环境评估报告、交通影响评 估等。
申请表格
填写完整的城市规划审批申请表格。
组织专家评审
专家组成
由城市规划、建筑设计、 市政工程、环境保护等领 域的专家组成评审委员会 。
评审内容
对城市规划方案进行全面 评估，包括方案的合理性 、可行性、科学性等方面 。
完善规划体系
在调整和完善原有规划内容的基 础上，进一步完善城市规划体系 ，提高城市规划的科学性和前瞻 性。
05
城市规划中的公众参与
提高公众对城市规划的认识和意识
城市规划教育
通过学校、社区、媒体等多渠道进行城市规划知识普及和教育，提高公众对城 市规划的认知水平。
新加坡新达城城市综合体案例调研分析
新加坡新达城（1/3）
新加坡 新达城
新加坡CBD
新加坡新达城综合开发项目，是新加坡最大的集会议展 览中心、商务办公、商业为一体的综合商业建筑，是新 加坡商业规划的成功范例
1984 年由新加坡前总理李光耀邀香港商家投资，于1997 年完成
这座城中城，建筑面积65 万平方米，包括世界项级的新 加坡国际会议与展览中心，四栋45层及一栋18层的办公 大楼，一栋4层的购物中心，地下停车场可容纳3200辆汽 车
第二、得到了香港重量级国际财团的支持
国外城市综合体案例—新加坡新达城
案例ห้องสมุดไป่ตู้示----三个亮点
➢ 交通组织。 尽管该项目与CBD商务中心仅一河之隔且出入人群量巨大，但却 没有堵车问题
➢ 新达城采用了独特的建筑设计，建筑物四周用灰绿色的铝合金彩钢板，楼顶 采用钢化玻璃板制成的多角金字塔结构,总面积为24.883.2( 172.8*144)平方 米。屋顶可做蓄水系统，收集的雨水可用来灌溉整个新达城的绿社植物
➢ 号称世界最大的喷泉“财富之泉”(Fountain of Wealth)。该喷泉由四根 13.8公尺高的青铜巨柱共同顶起一个青铜圆环，直径宽达21公尺，水往内流 象征着合资富商们的团结合作、聚留财气、心想事成。据风水大师推论， 当 水柱喷发高达30公尺所产生的负离子，可为人们带来“气”和运势，只要靠 近喷泉，触摸泉水，并大口吸取水气中的负离子，对身心安泰有莫大的帮助。
新加坡新达城（2/3）
新加坡新达城（3/3）
酒店 会展中心 娱乐和购物中心 办公和其他设施
新达城如今是新加坡最令人叹为观止的商业建筑，新达城通过高品质设施的建立，独特的管理模式的运用， 成功地建立起一个品牌的形象
一座兼具休闲娱乐、知识交流、商业契机、创新研究的多元化环境的“城中之城”应运而生，整个商业中 心生机勃勃
新加坡 新达城
新加坡CBD
新加坡新达城综合开发项目，是新加坡最大的集会议展 览中心、商务办公、商业为一体的综合商业建筑，是新 加坡商业规划的成功范例
1984 年由新加坡前总理李光耀邀香港商家投资，于1997 年完成
这座城中城，建筑面积65 万平方米，包括世界项级的新 加坡国际会议与展览中心，四栋45层及一栋18层的办公 大楼，一栋4层的购物中心，地下停车场可容纳3200辆汽 车
第二、得到了香港重量级国际财团的支持
国外城市综合体案例—新加坡新达城
案例ห้องสมุดไป่ตู้示----三个亮点
➢ 交通组织。 尽管该项目与CBD商务中心仅一河之隔且出入人群量巨大，但却 没有堵车问题
➢ 新达城采用了独特的建筑设计，建筑物四周用灰绿色的铝合金彩钢板，楼顶 采用钢化玻璃板制成的多角金字塔结构,总面积为24.883.2( 172.8*144)平方 米。屋顶可做蓄水系统，收集的雨水可用来灌溉整个新达城的绿社植物
➢ 号称世界最大的喷泉“财富之泉”(Fountain of Wealth)。该喷泉由四根 13.8公尺高的青铜巨柱共同顶起一个青铜圆环，直径宽达21公尺，水往内流 象征着合资富商们的团结合作、聚留财气、心想事成。据风水大师推论， 当 水柱喷发高达30公尺所产生的负离子，可为人们带来“气”和运势，只要靠 近喷泉，触摸泉水，并大口吸取水气中的负离子，对身心安泰有莫大的帮助。
新加坡新达城（2/3）
新加坡新达城（3/3）
酒店 会展中心 娱乐和购物中心 办公和其他设施
新达城如今是新加坡最令人叹为观止的商业建筑，新达城通过高品质设施的建立，独特的管理模式的运用， 成功地建立起一个品牌的形象
一座兼具休闲娱乐、知识交流、商业契机、创新研究的多元化环境的“城中之城”应运而生，整个商业中 心生机勃勃
布吉城市更新规划PPT课件
张备坦言，龙岗区基础薄弱，今后没有借口，必 须按照城市化要求科学发展，龙岗要实现与特区无缝
对接。
1 项目背景
规划研究背景
为什么要做布吉更新研究？
相关政策支持 市场动力强劲 政府引导缺失
本次规划编制
业主意愿改造地块分布图
11221310 14 39
8
4
7
11 65
1 项目背景
规划研究背景
相关政策支持 市场动力强劲 政府引导缺失
总规划面积：30.49平方公里 其中生态控制区：12.79平方公里
工作进程概况
4月中旬 —— 项目启动。 至 5月下旬 —— 资料收集整理分析
现状实地调研踏勘 公众意愿初步了解 至 6月中旬 —— 初步汇报 思路框架确定 至 7月下旬 —— 补充调研， 完善现状调研资料 至 8月下旬 —— 中期汇报 分析归纳提出结论 前期判断反馈调校 至12月下旬 —— 成果汇报 中期成果意见反馈 提供最终研究成果
30.49平方公里
1 项目背景
规划研究背景
为什么要做布吉更新研究？
相关政策支持 市场动力强劲 政府引导缺失
本次规划编制
原龙岗区区长张备： 5年投1600亿推进综合整治，用3-4年 的时间，让龙岗区脱胎换骨。
龙岗区的基础设施建设，不仅远远落后于特区内， 相比宝安区都有很大差距。“比如道路建成率龙岗只 有40%，宝安已经接近80%，又比如医院的建设， 龙岗区每万人病床拥有量只有9.4张，全市平均水平 是17张；警力配备，全市每万人14个，龙岗只有每 万人6个。”
城市更新应以解决城市 问题，实现城市定位为 导向——目标性导向
工作重点一：认识城市发展的问题与目标 工作重点二：围绕问题和目标，确定城市更新策略
对接。
1 项目背景
规划研究背景
为什么要做布吉更新研究？
相关政策支持 市场动力强劲 政府引导缺失
本次规划编制
业主意愿改造地块分布图
11221310 14 39
8
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11 65
1 项目背景
规划研究背景
相关政策支持 市场动力强劲 政府引导缺失
总规划面积：30.49平方公里 其中生态控制区：12.79平方公里
工作进程概况
4月中旬 —— 项目启动。 至 5月下旬 —— 资料收集整理分析
现状实地调研踏勘 公众意愿初步了解 至 6月中旬 —— 初步汇报 思路框架确定 至 7月下旬 —— 补充调研， 完善现状调研资料 至 8月下旬 —— 中期汇报 分析归纳提出结论 前期判断反馈调校 至12月下旬 —— 成果汇报 中期成果意见反馈 提供最终研究成果
30.49平方公里
1 项目背景
规划研究背景
为什么要做布吉更新研究？
相关政策支持 市场动力强劲 政府引导缺失
本次规划编制
原龙岗区区长张备： 5年投1600亿推进综合整治，用3-4年 的时间，让龙岗区脱胎换骨。
龙岗区的基础设施建设，不仅远远落后于特区内， 相比宝安区都有很大差距。“比如道路建成率龙岗只 有40%，宝安已经接近80%，又比如医院的建设， 龙岗区每万人病床拥有量只有9.4张，全市平均水平 是17张；警力配备，全市每万人14个，龙岗只有每 万人6个。”
城市更新应以解决城市 问题，实现城市定位为 导向——目标性导向
工作重点一：认识城市发展的问题与目标 工作重点二：围绕问题和目标，确定城市更新策略
居住区景观设计4设计流程ppt课件
4.4 扩初设计
居住区景观设计
4.4.1 分区节点 在这个阶段，设计师需要将每一个节点提炼出来进行详细表 达。以一个普通商住项目为例，根据功能可提炼的节点有商 业街转角、主题广场、商业内街、商业外街、人行主次入口、 车行主次入口、游泳池、入户区域、儿童娱乐区域、体育健 身区域、休闲广场、宅间绿化、小型集散地、幼儿园等
居住区景观设计
4.2.4 景观风格解析 （1）传统欧陆风格 传统欧陆风格是针对欧洲列国的分歧风格的一种总称，主要有英伦风格、地中海风格、 法国风格、西班牙风格等，有时候也把美式风格包含进去。
居住区景观设计
（2）现代欧陆风格 这是一种既要追求欧陆风格中的贵族气质， 又要享受现代化风格的两面派风格，在面临 高收入中青年人群的房地产楼盘中利用最多。
居住区景观设计
（3）传统东南亚风格 传统东南亚风格就是沿用东南亚风格中的基本 景观元素，而这些景观元素也很受当地的建筑 风格影响，因此传统东南亚风格的景观设计是 与建筑紧密联系的一种设计。
（4）现代东南亚风格 与现代欧陆风格一样，在一种传统味道很浓的风格 前面增加“现代”两个字，都是为摆脱传统风格中 过分古典、不符合现代人审美情趣的元素，增加一 些能体现现代风格的元素。
居住区景观设计
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居住区景观设计
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居住区景观设计
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居住区景观设计
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居住区景观设计
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居住区景观设计
景观设计内容
城市公园环境设计前期调研与分析
前期调研与分析——任务书解读
• 充分了解设计委托方对公园设计的需求及预期的愿望。 • 了解委托方所要求的造价及建设时限等内容。
荷风四面亭
• 长春净月公园设计愿景
前期调研与分析——基地现状调研
• （1）自然环境调查 • ①气象：温度、降雨量，每月风速、风向、风力、大 气 污染，冻土、结冰期、霜期、晴雨和特别的小气候等等。
城市公园环境设计
前期调研与分析
（任务书解读、基地现状调查、相关资料阅读）
城市公园景观设计方法与程序
• 城市公园景观设计方法与程序：前期调研与分析、总体设计、专项设计。 • 前期调研与分析：任务书解读、基地现状调查和基地现状分析。
荷风四面亭
前期调研与分析 总体设计 专项设计
任务书解读 基地现状调查 基地现状分析
荷风四面亭
黄山生态公园初步设计策略
前期调研与分析
• 前期调研与分析是公园设计必要的准备工作。 • 可以帮助设计师充分了解场地，为设计师提供设计灵感和方向。
荷风四面亭
作业
1.谈谈你认为城市公园规划设计中，前期调研与分析包括哪些工作？
荷风四面亭
• 长春净月公园区位分析
前期调研与分析——基地现状调研
• （4）用地现状调查 • 核对、补充所收集到的图纸资料； • 现场调查场地的用地现状，对基地的地形、坡度； • 建筑物的位置、高度、式样、用途； • 绿地及现状植物，特别是应保留的古树和土壤以及基地的现有道路、排水进行调查分析。
荷风四面亭
荷风四面亭
金竹山
狮子山
黄山生态公园区域地形分析图
前期调研与分析——实例
• 基地现状调查——水系 • 水资源分布较广，有横江和新安江两条城区主要水系。 • 两大水系流经梅林生态湿地、戴震公园、江心洲广场、 南滨江景观带钝化广宇湿地公园等等。 • 外部水系发达，内部水资源丰富，适合营造自然生态 的多样水体景观。
规划与设计的前期调研与分析
科学大道站
B12的开通方便了高新区与 市区的联系
3号线
科学大道
2013年底西三环快速化工程完成 时速或达80公里，由北到南只需10分钟
■ 调研与分析的内容
■ 调研与分析的内容
五、现状公共设施用地调研与分析 ◘ 教育、商业、商务、行政、文娱、医疗、体育等 ◘ 位置、规模、效劳半径
■ 调研与分析的内容
教育配套
医疗配套
高新区目前医疗资源相对比较缺乏，医院有中 原区第二医院、河南工业大学医院，另外还有 一些小型门诊，如雪松门诊、众康门诊等。
➢高新区的金融保险单位主要集中在科学大道 以南区域，主要针对的服务对象是高新产业企 业，而北区居住区的金融保险配套相对比较匮 乏。 ➢高新区的酒店配套相对比较少，主要为西海 岸商务大酒店、金桥商务酒店和光华大酒店。
〔2〕访谈和座谈会调查
为了深入了解某个问题，可约访有关部门或人士进展调查。访谈和座谈 会是调查者与被调查者面对面的交流．在规划中这类调查方法主要运用 于这样几种状况：一是针对无文字记载、也难有记载的民俗民风、历史 文化等方面历史状况的了解；二是针对尚未文字化的愿望、设想性内容 的调查，如政府部门、政府领导以及广阔居民对未来开展的设想与愿望 等；三是对空间使用行为的研究性情景访谈。
■ 调研与分析的内容
2、经济开展
◘ 经济总体开展状况． ◘ 各产业部门的经济开展状况 ◘ 土地经济方面的内容 ◘ 建立资金的筹集、安排与分配
■ 调研与分析的内容
PART1.高新区宏观市场
1.1 高新区产业现状
形成集科研、教育、高新技术产业为一体的产业，并实施“一区多园〞战略，主要分布城市南区，西北区。
■ 调研分析的方法
◘ 调研 〔3〕抽样问卷调查 〔4〕文献资料的运用 〔5〕网络查询
B12的开通方便了高新区与 市区的联系
3号线
科学大道
2013年底西三环快速化工程完成 时速或达80公里，由北到南只需10分钟
■ 调研与分析的内容
■ 调研与分析的内容
五、现状公共设施用地调研与分析 ◘ 教育、商业、商务、行政、文娱、医疗、体育等 ◘ 位置、规模、效劳半径
■ 调研与分析的内容
教育配套
医疗配套
高新区目前医疗资源相对比较缺乏，医院有中 原区第二医院、河南工业大学医院，另外还有 一些小型门诊，如雪松门诊、众康门诊等。
➢高新区的金融保险单位主要集中在科学大道 以南区域，主要针对的服务对象是高新产业企 业，而北区居住区的金融保险配套相对比较匮 乏。 ➢高新区的酒店配套相对比较少，主要为西海 岸商务大酒店、金桥商务酒店和光华大酒店。
〔2〕访谈和座谈会调查
为了深入了解某个问题，可约访有关部门或人士进展调查。访谈和座谈 会是调查者与被调查者面对面的交流．在规划中这类调查方法主要运用 于这样几种状况：一是针对无文字记载、也难有记载的民俗民风、历史 文化等方面历史状况的了解；二是针对尚未文字化的愿望、设想性内容 的调查，如政府部门、政府领导以及广阔居民对未来开展的设想与愿望 等；三是对空间使用行为的研究性情景访谈。
■ 调研与分析的内容
2、经济开展
◘ 经济总体开展状况． ◘ 各产业部门的经济开展状况 ◘ 土地经济方面的内容 ◘ 建立资金的筹集、安排与分配
■ 调研与分析的内容
PART1.高新区宏观市场
1.1 高新区产业现状
形成集科研、教育、高新技术产业为一体的产业，并实施“一区多园〞战略，主要分布城市南区，西北区。
■ 调研分析的方法
◘ 调研 〔3〕抽样问卷调查 〔4〕文献资料的运用 〔5〕网络查询
城市设计项目策划
细节处理和装饰元素运用
1 2 3
细节处理
注重建筑细部的刻画和处理，如门窗、栏杆、檐 口等部位的造型和材质选择，提升项目的精致感 和品质感。
装饰元素运用
根据项目定位和建筑风格，合理选用装饰元素和 符号，如雕塑、壁画、花格等，丰富项目的文化 内涵和艺术气息。
定制化设计
针对项目的特殊需求和个性化要求，提供定制化 的细节处理和装饰元素设计方案，满足客户的个 性化需求。
源提升城市形象和品质的具体措施。
04 建筑风格与材料选择
建筑风格定位及传承创新
风格定位
根据城市文化背景、历史传承和 现代审美趋势，确定项目的建筑 风格，如现代简约、中式古典、
欧式浪漫等。
传承创新
在尊重传统建筑风格的基础上，融 入现代设计元素和技术手段，实现 传承与创新的有机结合。
风格协调
确保建筑风格与周边环境和城市整 体形象相协调，提升项目的整体品 质。
方案设计
根据项目建议书，开展多轮方案设计，比选 优化，确定最终方案。
初步设计
在方案设计基础上，进ห้องสมุดไป่ตู้初步设计，细化各 项设计内容，满足施工要求。
施工图设计
根据初步设计成果，编制施工图纸，明确各 项施工细节和做法。
时间节点设置
合理设置各阶段设计任务的时间节点，确保 设计工作按计划推进。
施工图纸审核和技术交底流程
05 实施方案与时间计划
前期准备工作安排
项目启动会议
01
明确项目目标、任务分工和时间节点，确保团队成员对项目有
充分了解。
现场调研与踏勘
02
收集项目现场资料，了解周边环境、交通状况、市政设施等，
为设计提供依据。
编制项目建议书
前期调研分析20页PPT
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3. 景观雕塑的设计程序
• 根据环境性质, 确定雕塑的性质、内容和基调 • 根据环境布局构图,确定雕塑的位置和朝向 • 根据建筑、环境的空间规模,确定雕塑的尺度和体量 • 根据建筑、环境的背景,确定雕塑的材料、色泽和质感 • 根据建筑、环境的艺术风格,确定雕塑的处理手法
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3.象征性的公共空间:关注的是纪念和地方的“气 氛”。
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地面中的公共 艺术设计
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水面上的公共 艺术设计
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一、雕塑
建筑艺术
空间表现艺术 雕塑艺术
景观艺术
• 公共艺术特性 • 空间表现的语言能力
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2.景观雕塑的类型: • 纪念性景观雕塑:
以雕塑为主,并以雕塑的形式来纪念人与事. • 主题性景观雕塑:
通过主题性景观雕塑在特定环境中揭示某些主题. • 陈列性景观雕塑:
以优秀的雕塑作品陈列作为环境的主体内容,大量的陈列性雕塑可 组成艺术长廊或雕塑公园. • 装饰性景观雕塑: 以雕塑作为环境主要构成要素,可丰富环境特色.
相关主题
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苏州市相城区城市设计
前期调研
-
一 项目背景
区位背景 上位规划
-
（一）地理位置
1，区域关系
相城区地处最具活力和最具发展前景的长江 三角洲经济区腹地， 区位交通优势得天独厚。东 距上海55km，西距无锡10km，北至南通50km， 南至杭州140km。
2，地理条件
相城区地处长三角城市群腹地 位居苏州大市中心 东临上海，西濒太湖，南接苏州古城，北依长江 总面积490平方公里
-
建筑现状
道路交通结构图
道路名称 元华 路
道路等级 主干 道
宽度（m） 50
有无非机 有 动车道
人民路 主干道
阳澄湖 西路
次干道
齐门北 大街
次干道
御窑路 次干道
悟真路 支路
聚贤路 支路
40
30
35
20
10
10
有
有
无
有
无
无
-
• 主干道： 包括基地北侧的华元路和 西侧的人民路。元华路沿 有具有特色的景观小品； 人民路有绿化隔离带分隔 双向车道。
-
《深圳市渔农村改造规划》
案例解析
3.功能定位及空间布局
规划区将建成以居住功能为主，西侧兼有口岸商业及办公等功能的综合住区。在空间分布上， 以社区中央绿地为心；周边点式高层住宅联立；西侧为带形地铁口岸商业。
-
借鉴点一：改造范围的调整
改造要求：区政府根据改造需要摸底初步确定改造范围， 改造范围原则是旧村庄行政区划范围，边角地、夹心地、 插花地等在政策容许下，通过土地位置调换进行调整， 合理连片整体改造。
3，综合评析
该片区在满足自身的规划要求的同时，结合
周边商业设施的轴线布置特性与东西向徐图
港生态景观轴的绿化要求，利用地块中丰富
的水系，打造适宜人居，便于购物与活动的
生活片区。
-
上位规划
二 场地解读 用地现状 建设现状 交通现状 公共设施分布 景观概况 特殊用地（案例解析）
-
建筑现状
建筑综合评价图
第三产业 服务业发展态势良好。
-
区域背景
（三）道路交通
公路
高速公路：苏嘉杭高速公路、苏州 绕城高速公路和沪宁高速公路。 城市快速路：中环快速路、太阳路、 227省道分流线、苏虞张一级公路。
铁路
京沪高速铁路、通苏嘉城际线、常 苏嘉城际铁路。
轨道交通
轨道交通：2号线（已运营）、4号 线（已开建）、7号线（已规划） 和市域S线（规划）。有轨电车：1 条有轨电车环线（规划）。
-
区域背景
平望
（二）经济条件
截至2014年，已有6家企业成功上市。建有中国汽 车零部件（苏州）产业基地、国家数字出版基地、阳 澄湖数字文化创意产业园、苏州（中国）婚纱城、相 城区国家现代农业示范区。
第一产业
以农林牧渔业为主，2013年总产值26.72亿元。农 业综合机械化率达83%。
第二产业
2013年在规模以上工业中，通信设备、计算机及 其电子设备制造业、化学纤维制造业、电气机械及器 材制造业、金属制品业、电力、热力的生产供应业、 黑色金属冶炼和压延加工业六大行业实现产值550.4 亿元。
公共设施分布
公建配套
1、基地内部东北部设有一小学，一幼儿园，面积较大，为周边服务； 2、基地南侧中部偏东处设有一小学（兼带幼儿园），面积较小。
小学
幼儿园
-
景观概况
该地块地形较工整，位于开 敞空间发展轴上。基地内水 系丰富且基本贯穿整个地块， 基地中隔成两块岛屿，分别 成为人工景观节点和自然景 观节点，设计中可最大化的 发挥景观特色，成为设计亮 点。
用地边界 发展轴线 生态景观轴线 生态景观节点 人造景观节点 人造景观主节点
-
景观概况
-
城中村
城中村主要沿河东侧线状分布，建筑质量低劣， 居住环境脏乱差，急需改造。
悟真道院
悟真道院位于苏州市相城区活力岛商圈东南边，人 民路北延东御窑路西，阳澄湖西路北。。建于宋淳 熙三年，已有800多年历史，主要供奉东晋画家顾 恺之，也是宋书生何中立（道号蓑衣真人）的退修 之所。 1986年，“悟真道院”被列为市级文物保护单位。
-
特殊用地
案例解析
《深圳市渔农村改造规划》
1.规划背景
随着深圳市经济及城市建设的快速发展，特区内许多“城中村”迅速成为城市化后城市中 心的一部分。然而，由于经济与历史原因，“城中村”的高密度开发造成了城市交通、安 全隐患等问题，已成为城市建设的顽疾。
2.现状概况
渔农村位于深圳市福田区南端、落马洲大桥西 侧，隔深圳河与香港互望，是从香港由落马洲 大桥进入深圳的门户。常住人口350人，暂住 人口1580人。现状总占地面积32661.37平方米， 有私人楼房147栋，多数为5-6层，通风采光条 件极差，供电、排水、排污等设施整体布局极 不合理，有不少村民自发提出拆除重建计划。 旧村建筑面积11万平方米，建筑容积率5.6。 规划用地包括已建成的小区、渔农村村民自建 住宅用地、省边防局用地。
• 次干道 包括基地南侧的阳澄湖西 路，基地东侧的奇门北大 街以及穿过基地内部的御 窑路。阳澄湖西路路况较 好；齐门北大街相对路况 一般，沿街元素较为繁杂； 御窑路为L型路网，与原规 划路网南北向直接连接元 华路的方案不符。
• 支路 支路情况较为复杂，既有 建设完成的路面完整的区 内道路，又有自行开垦的 路面。
现状建筑综合评价图
基地位于苏州市的相城区边缘地带，现状建筑大多数质 量一般，部分近几年建设的建筑，质量较好，基地东南角是 正在新建的普通居住区和别墅
-
交通现状
建筑高度分析图
现状建筑综合评价图
基地位于苏州市相城区的边缘地带，现状建筑层数大多都 不高，且规划地块内有很多在建的工程，目前无法判断层数， 但已知的建筑多为低层和多层。
-
区域背景
1，片区职能规划
上位规划中，该片区处于综合服务中心区的 边缘地区，同时该基地还西临人民路公共服 务轴，基地四周均为主干道路，综合以上可 见该基地具有较为明显的区位优势。
2，用地性质规划
在《苏州市相城区中心城区控制性详细规划》 中，该片区主要以商业服务用地为主，而居 住，行政以及教育设施用地在地块中也有相 应的规划。
范围调整：渔农村现状用地32661.37平方米，根据交通 中心关于皇岗口岸地区的交通规划确定新改造范围，为 保证整个街区的完整性，改造范围纳入周边空地 5281.98平方米，现状省边防局用地Байду номын сангаас089.18平方米位于 规划范围中部，考虑到用地的紧凑性，将其一并纳入改 造范围。
借鉴点二：现状建筑情况
前期调研
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一 项目背景
区位背景 上位规划
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（一）地理位置
1，区域关系
相城区地处最具活力和最具发展前景的长江 三角洲经济区腹地， 区位交通优势得天独厚。东 距上海55km，西距无锡10km，北至南通50km， 南至杭州140km。
2，地理条件
相城区地处长三角城市群腹地 位居苏州大市中心 东临上海，西濒太湖，南接苏州古城，北依长江 总面积490平方公里
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建筑现状
道路交通结构图
道路名称 元华 路
道路等级 主干 道
宽度（m） 50
有无非机 有 动车道
人民路 主干道
阳澄湖 西路
次干道
齐门北 大街
次干道
御窑路 次干道
悟真路 支路
聚贤路 支路
40
30
35
20
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10
有
有
无
有
无
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• 主干道： 包括基地北侧的华元路和 西侧的人民路。元华路沿 有具有特色的景观小品； 人民路有绿化隔离带分隔 双向车道。
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《深圳市渔农村改造规划》
案例解析
3.功能定位及空间布局
规划区将建成以居住功能为主，西侧兼有口岸商业及办公等功能的综合住区。在空间分布上， 以社区中央绿地为心；周边点式高层住宅联立；西侧为带形地铁口岸商业。
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借鉴点一：改造范围的调整
改造要求：区政府根据改造需要摸底初步确定改造范围， 改造范围原则是旧村庄行政区划范围，边角地、夹心地、 插花地等在政策容许下，通过土地位置调换进行调整， 合理连片整体改造。
3，综合评析
该片区在满足自身的规划要求的同时，结合
周边商业设施的轴线布置特性与东西向徐图
港生态景观轴的绿化要求，利用地块中丰富
的水系，打造适宜人居，便于购物与活动的
生活片区。
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上位规划
二 场地解读 用地现状 建设现状 交通现状 公共设施分布 景观概况 特殊用地（案例解析）
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建筑现状
建筑综合评价图
第三产业 服务业发展态势良好。
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区域背景
（三）道路交通
公路
高速公路：苏嘉杭高速公路、苏州 绕城高速公路和沪宁高速公路。 城市快速路：中环快速路、太阳路、 227省道分流线、苏虞张一级公路。
铁路
京沪高速铁路、通苏嘉城际线、常 苏嘉城际铁路。
轨道交通
轨道交通：2号线（已运营）、4号 线（已开建）、7号线（已规划） 和市域S线（规划）。有轨电车：1 条有轨电车环线（规划）。
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区域背景
平望
（二）经济条件
截至2014年，已有6家企业成功上市。建有中国汽 车零部件（苏州）产业基地、国家数字出版基地、阳 澄湖数字文化创意产业园、苏州（中国）婚纱城、相 城区国家现代农业示范区。
第一产业
以农林牧渔业为主，2013年总产值26.72亿元。农 业综合机械化率达83%。
第二产业
2013年在规模以上工业中，通信设备、计算机及 其电子设备制造业、化学纤维制造业、电气机械及器 材制造业、金属制品业、电力、热力的生产供应业、 黑色金属冶炼和压延加工业六大行业实现产值550.4 亿元。
公共设施分布
公建配套
1、基地内部东北部设有一小学，一幼儿园，面积较大，为周边服务； 2、基地南侧中部偏东处设有一小学（兼带幼儿园），面积较小。
小学
幼儿园
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景观概况
该地块地形较工整，位于开 敞空间发展轴上。基地内水 系丰富且基本贯穿整个地块， 基地中隔成两块岛屿，分别 成为人工景观节点和自然景 观节点，设计中可最大化的 发挥景观特色，成为设计亮 点。
用地边界 发展轴线 生态景观轴线 生态景观节点 人造景观节点 人造景观主节点
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景观概况
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城中村
城中村主要沿河东侧线状分布，建筑质量低劣， 居住环境脏乱差，急需改造。
悟真道院
悟真道院位于苏州市相城区活力岛商圈东南边，人 民路北延东御窑路西，阳澄湖西路北。。建于宋淳 熙三年，已有800多年历史，主要供奉东晋画家顾 恺之，也是宋书生何中立（道号蓑衣真人）的退修 之所。 1986年，“悟真道院”被列为市级文物保护单位。
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特殊用地
案例解析
《深圳市渔农村改造规划》
1.规划背景
随着深圳市经济及城市建设的快速发展，特区内许多“城中村”迅速成为城市化后城市中 心的一部分。然而，由于经济与历史原因，“城中村”的高密度开发造成了城市交通、安 全隐患等问题，已成为城市建设的顽疾。
2.现状概况
渔农村位于深圳市福田区南端、落马洲大桥西 侧，隔深圳河与香港互望，是从香港由落马洲 大桥进入深圳的门户。常住人口350人，暂住 人口1580人。现状总占地面积32661.37平方米， 有私人楼房147栋，多数为5-6层，通风采光条 件极差，供电、排水、排污等设施整体布局极 不合理，有不少村民自发提出拆除重建计划。 旧村建筑面积11万平方米，建筑容积率5.6。 规划用地包括已建成的小区、渔农村村民自建 住宅用地、省边防局用地。
• 次干道 包括基地南侧的阳澄湖西 路，基地东侧的奇门北大 街以及穿过基地内部的御 窑路。阳澄湖西路路况较 好；齐门北大街相对路况 一般，沿街元素较为繁杂； 御窑路为L型路网，与原规 划路网南北向直接连接元 华路的方案不符。
• 支路 支路情况较为复杂，既有 建设完成的路面完整的区 内道路，又有自行开垦的 路面。
现状建筑综合评价图
基地位于苏州市的相城区边缘地带，现状建筑大多数质 量一般，部分近几年建设的建筑，质量较好，基地东南角是 正在新建的普通居住区和别墅
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交通现状
建筑高度分析图
现状建筑综合评价图
基地位于苏州市相城区的边缘地带，现状建筑层数大多都 不高，且规划地块内有很多在建的工程，目前无法判断层数， 但已知的建筑多为低层和多层。
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区域背景
1，片区职能规划
上位规划中，该片区处于综合服务中心区的 边缘地区，同时该基地还西临人民路公共服 务轴，基地四周均为主干道路，综合以上可 见该基地具有较为明显的区位优势。
2，用地性质规划
在《苏州市相城区中心城区控制性详细规划》 中，该片区主要以商业服务用地为主，而居 住，行政以及教育设施用地在地块中也有相 应的规划。
范围调整：渔农村现状用地32661.37平方米，根据交通 中心关于皇岗口岸地区的交通规划确定新改造范围，为 保证整个街区的完整性，改造范围纳入周边空地 5281.98平方米，现状省边防局用地Байду номын сангаас089.18平方米位于 规划范围中部，考虑到用地的紧凑性，将其一并纳入改 造范围。
借鉴点二：现状建筑情况