房地产抵押合同
房地产抵押借款合同范本8篇
房地产抵押借款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（抵押权人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方因购房等原因需借款，现根据双方协商达成以下抵押借款合同条款，以兹信守。
一、借款条款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）________________元整（小写）__________元。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
在此期间，甲方必须按期偿还借款本金及利息。
3. 借款利率：年利率为_____%，利息按月结算，每月______日支付利息。
如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付违约金。
二、抵押物条款1. 抵押物描述：甲方以其所有的位于____________的房地产作为本合同项下债权的抵押物。
该房地产具体情况为：房产地址：______，房屋所有权证号：______，土地使用权证号：______，面积：______，用途：______，价值评估情况：______等。
2. 抵押期限：自抵押登记日起至甲方清偿全部债务为止。
在此期限内，甲方不得擅自处置抵押物。
如需处置，需征得乙方同意。
否则，乙方有权要求甲方承担违约责任。
3. 抵押物保管及风险承担：甲方应妥善保管抵押物，如因甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，由甲方承担相应责任。
在抵押期限内，无论甲方发生何种变故（如破产、被解散等），乙方对抵押物享有优先受偿权。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。
具体还款计划如下：（请在此处填写每月还款金额及还款日期）。
如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付违约金并宣布合同提前到期。
房产抵押合同范本(6篇)
房产抵押合同范本（6篇）随着人们法律观念的日益增加，人们运用到合同的场合不断增多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。
那么合同书的格式，你把握了吗？下面是我为大家整理的房产抵押合同范本（6篇），盼望可以关心到大家。
房产抵押合同范本（6篇）篇1：房产抵押合同范本抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：为确保______年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）情愿以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着公平、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
其次条依据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________（大写），__________（小写）。
依据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________。
第四条甲方保证上述房地产权属清晰。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。
第六条抵押房地产现由___________________________使用。
房产抵押合同范本6篇
房产抵押合同范本6篇房产抵押合同范本 (1) 抵押人： (以下简称甲方)身份证号码：抵押人住所地：抵押权人： (以下简称乙方)抵押权人住址：法定代表人：甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守：第一条为了确保乙方与于年月日已达成的《合同》(以下简称为主合同)的履行，甲方愿意以其有完全产权的房产抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。
该抵押物名称、数量和价值等情况具体如下：1、房地产产权证号：2、坐落在：3、用途：4、建筑面积：5、结构：6、房地产价值：第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，违约金以及实现抵押权的费用。
第三条甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。
第四条本合同项下有关保险、登记、保管等费用均由甲方承担。
第五条在本合同签订后，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。
甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，房地产权证等证明文件可以交由乙方保管。
第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。
由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。
第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。
甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。
第八条发生以下情况的，按(中华人民共和国担保法)的规定办理：1、甲方违反本合同的第六条：2、当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。
第九条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。
第十条处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。
第十一条处分抵押物的价款超过应偿还部分，乙方应退还甲方第十二条甲方在遵守本合同其他条款的同时还声明及保证如下：1、乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处2、甲方在占有抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。
房地产抵押借款合同书7篇
房地产抵押借款合同书7篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（出借人/抵押权人）：_________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方所提供的房地产抵押作为还款保障，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下房地产抵押借款协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币_________元整（大写：_________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房地产作为本借款的抵押物，具体信息如下：（1）房地产地址：_______________________；（2）权证编号：_______________________；（3）面积：_______________________。
2. 抵押期限：自本借款协议生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金及利息。
2. 提前还款：甲方有权提前偿还全部借款，乙方应当接受并计算实际使用期限的利息。
四、违约责任及处理方式1. 若甲方未按约定还款期限及金额偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期还款的罚息。
2. 若甲方违反本协议约定的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并依法追究甲方的违约责任。
3. 若因甲方原因导致抵押物被损毁、灭失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。
五、其他条款1. 费用承担：本协议项下的相关费用（包括但不限于评估费、公证费、登记费等）由甲方承担。
房产抵押合同书范本8篇
房产抵押合同书范本8篇篇1抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：鉴于甲方拥有一处房产，并愿意将该房产作为抵押物，向乙方借款，乙方愿意基于甲方的房产抵押，向甲方提供贷款。
双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述甲方所有的房产位于__________，产权清晰，权属证书齐全。
抵押物建筑面积为______平方米，产权证号为____________。
甲方保证该房产无任何形式的权属纠纷和法律瑕疵。
二、借款金额及用途乙方同意向甲方提供借款人民币______元整（大写：______元整）。
该借款用于甲方____________（用途）。
甲方应按时偿还借款本金及利息。
三、借款期限借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、利率及还款方式1. 借款利率为年利率______，自借款发放之日起计算。
2. 甲方应按季度向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还借款本金。
3. 如甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权按照约定利率收取逾期罚息。
五、抵押物担保范围抵押物担保的范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金以及乙方实现债权所产生的费用（包括律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。
六、抵押物登记双方应于本合同签订后，共同到房地产管理部门办理抵押物登记手续。
抵押物登记完成后，乙方取得抵押物的抵押权。
七、甲方的义务与承诺1. 甲方应按时偿还借款本金及利息。
2. 甲方保证抵押物在抵押期间保持完好无损，并承担保养和维修的责任。
3. 甲方不得擅自转让、变卖抵押物，或将其用于其他形式的担保。
4. 甲方应积极配合乙方实现债权，不得采取任何方式妨碍乙方行使权利。
八、乙方的权利与义务1. 乙方有权在甲方未按时偿还借款本息的情况下，依法处置抵押物以实现其债权。
2. 乙方应按时向甲方提供借款。
3. 乙方应对甲方的借款用途进行监管，确保借款用于约定用途。
房地产抵押合同5篇
房地产抵押合同5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：_____________________鉴于乙方拥有一处房地产，并愿意将其抵押给甲方以获取资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述乙方将其合法拥有的位于____________________的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。
抵押物的详细情况如下：1. 房地产地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 建筑面积：____________________平方米。
4. 土地面积：____________________平方米。
5. 产权证明文件编号：____________________。
二、抵押物价值及贷款金额经双方确认，抵押物的市场价值为人民币____________________元。
甲方根据乙方的资信状况和抵押物的价值，同意向乙方提供最高限额为人民币____________________元的贷款。
三、贷款期限贷款期限自本协议生效之日起计算，具体期限由甲乙双方另行约定。
贷款期限届满时，乙方应按时偿还贷款本金及利息。
四、利率与利息支付1. 贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，并在贷款期限内保持不变。
2. 利息支付方式为每月结算一次，乙方应在每月的________日前支付当月利息。
五、抵押物保险乙方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的价值，保险期限应覆盖贷款期限。
保险单中应注明甲方为受益人。
六、抵押物保管与使用1. 乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或挪用。
2. 乙方在贷款期限内，有权使用抵押物，但不得影响甲方的抵押权。
七、贷款偿还1. 乙方应按约定的期限和金额偿还贷款本金及利息。
2. 如乙方未能按时偿还贷款，甲方有权要求乙方支付逾期罚息。
八、违约责任1. 乙方如违反本协议约定，擅自处置抵押物或未按时支付利息的，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息，并追究乙方的违约责任。
房产抵押合同模板(7篇)
房产抵押合同模板(7篇)房产抵押合同模板精选篇1抵押人(甲方):代表人:抵押权人(乙方):代表人:甲乙双方为保护各方合法权益, 本着诚实信用, 互惠互利原则, 经协商一致, 就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保, 具体内容如下:第一条抵押财产：甲方所有的位于__________________________________________的一处房产。
(面积：_________________________, 产权证号：____________________________土地使用权证号：____________________________)第二条抵押担保范围: 本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_____________________________元。
第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下:抵押房屋由甲方自行保管并使用, 甲方应妥善保管该抵押房产, 在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任, 并随时接受乙方的检查。
第四条在本合同有效期内, 甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的, 应取得乙方书面同意。
第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。
第六条本合同生效后, 如需延长主合同项下借款期限, 或者变更合同其它条款, 应经抵押人同意并达成书面协议。
第七条出现下列情况之一时, 乙方有权依法处分抵押财产:1、主合同约定的还款期限已到, 借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、借款人死亡而无继承人履行合同, 或者继承人放弃继承的。
3.借款人被宣告解散、破产。
处理抵押物所得价款, 不足以偿还贷款本息和费用的, 乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的, 乙方应退还甲方。
第八条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的, 乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
房地产抵押合同常用版本5篇
房地产抵押合同常用版本5篇篇1抵押人（甲方）：_________________________抵押权人（乙方）：_______________________鉴于甲方拥有一处房地产，并愿意将该房地产抵押给乙方以获得融资支持，经双方友好协商，根据有关法律法规，就甲方向乙方抵押房地产事宜达成如下协议：一、抵押物概述1. 房地产地址：____________________________________________2. 房地产权证号：________________________________________3. 房地产面积：________________________________________平方米4. 房地产价值评估：经双方确认，该房地产价值人民币_________万元。
二、抵押物担保债权范围本次抵押物所担保的债权范围为：乙方提供甲方借款人民币_________万元，以及因甲方违约而产生的利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。
三、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清乙方借款本金、利息及可能产生的其他费用为止。
四、甲方的权利和义务1. 甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并保证在抵押期间内不擅自处置抵押物。
2. 甲方应按照约定向乙方支付借款本金及利息。
3. 甲方应配合乙方办理与抵押物有关的一切手续。
4. 甲方在抵押期间内不得擅自改变抵押物的现状。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应按照约定向甲方提供借款。
2. 乙方有权要求甲方提供与抵押物有关的一切资料，并有权对抵押物的状况进行检查。
3. 乙方有权在甲方未能按时还款时，依法处置抵押物以实现其债权。
4. 乙方应妥善保管抵押物的相关证件。
六、违约责任1. 若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。
2. 若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方追回损失。
3. 若乙方未按照约定提供借款，甲方有权要求乙方承担违约责任。
房地产抵押典当合同6篇
房地产抵押典当合同6篇篇1合同编号：【编号】甲方（抵押人）：__________________身份证/营业执照号码：______________住址：______________________________________联系方式：______________________乙方（典当行）：___________________营业执照号码：_____________________地址：______________________________________联系方式：______________________鉴于甲方愿意以其拥有的房地产作为抵押物，向乙方申请典当借款，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下房地产抵押典当合同：第一条典当借款1. 借款金额：人民币________元整（大写：_________元）。
2. 借款期限：自合同签订之日起计算，共______个月。
具体借款期限以双方实际交易凭证为准。
3. 借款利率：按照乙方规定的利率执行，利率按月计算。
第二条抵押物1. 抵押物描述：甲方以其合法拥有的位于______________________的房地产作为抵押物。
抵押物具体情况包括房地产权属证书编号、面积、地址等详细资料。
（详见附件）2. 抵押物评估价值：经双方认可，抵押物评估价值为人民币________元整。
3. 抵押物权利限制：甲方保证抵押物无任何形式的权属争议、租赁、查封、冻结等限制权利的情形。
否则甲方承担全部法律责任。
第三条抵押登记1. 甲方应在本合同签订后，协助乙方办理房地产抵押登记手续。
2. 甲方保证抵押登记的有效性，如出现因甲方原因导致抵押登记失效的情况，甲方应承担全部责任。
第四条还款及费用承担1. 还款方式：甲方应按期偿还借款本金及利息。
具体还款计划如下：（此处略，可添加详细的还款计划表）2. 费用承担：甲方应承担与本合同相关的所有费用，包括但不限于评估费、登记费、律师费等。
房地产抵押合同样书通用版本3篇
房地产抵押合同样书通用版本3篇篇1抵押人（甲方）：_____________________抵押权人（乙方）：_____________________鉴于甲方愿意以其拥有的房地产作为抵押物，向乙方提供担保，以获得乙方的贷款，乙方同意接受甲方的抵押物并据此向甲方提供贷款。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述1. 甲方抵押的房地产位于_____________________，建筑面积为_________平方米，产权清晰，无争议。
2. 甲方承诺对抵押物拥有完全的产权，并无其他共有人或任何第三方对该房产主张权利。
二、抵押物价值评估及贷款额度1. 经双方协商并委托专业机构评估，抵押物的市场价值为人民币_________元。
2. 乙方根据评估结果及甲方信用状况，同意向甲方提供人民币_________元的贷款。
三、贷款期限与利率1. 贷款期限为_____年，自本合同签订之日起计算。
2. 贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率以乙方通知为准。
四、还款方式1. 甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。
2. 还款计划详见附件《还款计划表》。
五、抵押物保险与保管1. 甲方应对抵押物进行必要的保险，并将乙方列为第一受益人。
2. 甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。
六、违约与提前还款条款1. 若甲方未能按时还款或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款并承担违约责任。
2. 若甲方提前还款，应提前通知乙方并按照实际借款期限支付相应利息。
七、抵押物处置与优先受偿权1. 若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 在处置抵押物时，乙方对抵押物享有优先受偿权。
八、争议解决与法律适用1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产抵押典当合同模板8篇
房地产抵押典当合同模板8篇篇1甲方（典当权人）：________________乙方（抵押人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方的房地产抵押典当事宜，经友好协商，达成以下协议：一、典当物品及抵押物描述1. 乙方将其合法拥有的房地产（具体地址：________________，权证号码：________________）作为本合同的抵押物。
2. 抵押房地产的具体情况包括但不限于：房屋结构、面积、附属设施、土地使用权等，详见本合同附件的房地产权证及相关文件。
二、典当金额及期限1. 甲方提供给乙方的典当金额为人民币________元（大写：________________）。
2. 典当期限为____年/月，自本合同生效之日起计算。
三、利率及费用1. 典当利率为____%/年。
2. 乙方应按期支付典当利息及其他可能产生的费用。
3. 如乙方未能按期支付典当利息或费用，甲方有权在抵押房地产中扣除相应金额。
四、抵押物权的设立与登记1. 本合同签订后，甲乙双方应共同到相关登记部门办理房地产抵押登记手续。
2. 乙方应协助甲方办理抵押物的保险手续，保险费用由乙方承担。
3. 抵押权设立后，乙方未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权在乙方未按期支付典当利息或费用时，要求乙方立即偿还典当金额及未支付的利息、费用。
2. 甲方应在本合同生效后，按照约定向乙方提供典当金额。
3. 甲方有权在乙方违约时，依法实现抵押权。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在典当期限内使用抵押房地产。
2. 乙方应按期支付典当利息及费用，并遵守本合同的所有约定。
3. 乙方应保证抵押房地产的完好，如有损坏，应及时修复。
4. 乙方不得擅自将抵押物再次抵押或出租。
七、违约责任1. 如乙方未按期支付典当利息或费用，甲方有权要求乙方立即偿还全部典当金额及未支付的利息、费用，并有权依法实现抵押权。
房地产抵押借款合同5篇
房地产抵押借款合同5篇篇1甲方（借款人）：_____________________乙方（抵押权人）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产抵押借款事宜，达成如下协议：一、借款内容1. 借款金额：甲方同意向乙方借款人民币（大写）_____________________元整（￥_________元）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______%，具体以双方约定的利率为准。
二、抵押物1. 抵押物名称及数量：甲方以其所有的位于_____________________的房地产作为抵押物。
房地产权证号为____________。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部款项为止。
3. 抵押物评估价值：经甲乙双方协商确定，抵押物的评估价值为人民币（大写）_____________________元整（￥_________元）。
三、借款用途本合同项下的借款仅限用于____________________________________________。
未经乙方书面同意，甲方不得将借款挪作他用。
四、还款方式及还款期限1. 还款方式：甲方应按照每月等额本息还款法或其他双方约定的方式进行还款。
2. 还款期限：甲方应于每月的______日前将当月应还款项存入乙方指定的账户。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定按时足额还款，乙方有权对逾期未还款项收取罚息，罚息利率为约定利率上浮______%。
2. 若甲方违反本合同约定，擅自处置抵押物或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方承担违约责任。
3. 若因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、保全费、律师费等实现债权的费用。
2024年房地产抵押合同（五篇）
2024年房地产抵押合同说明（1）下列房地产或权益可以设定抵押：①取得所有权的房屋及其使用范围内的土地使用权。
②城镇国有土地使用权。
③依法生效的预售（购）房屋合同。
④在建的房地产开发、建设项目。
（2）抵押物价值以市房产管埋局认可的评估机构的评估结果为准。
（3）本合同一律用钢笔或毛笔填写。
（4）本合同以中文书写。
若用两种（含两种）以上文字书写的，应以中文为准。
抵押人（下称甲方）：_____法人营业执照或批文：_____法定代表人：_____国籍：_____法定地址：_____联系电话：_____第三人：_____法定代表人：_____法定地址：_____联系电话：_____受押人（下称乙方）：_____法定代表人：_____法定地址：_____联系电话：_____根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本抵押事宜进行了友好协商，甲方为了_____将自有_____抵押予乙方，达成合同条款如下：第一条抵押物状况及价值抵押物情况抵押物名称坐落权证编号面积评估价值备注甲方抵押予乙方的抵押物经评估为人民币（大写）：____元，￥_____；抵押金额为人民币（大写）：____元，￥_____。
第二条抵押期限第三条抵押用途第四条抵押合同与____的关系第五条甲方法律责任（1）抵押期间，抵押物、产权证书或法律证件，由甲方保管，乙方对该抵押物享有优先受偿权。
（2）甲方保证先行足额投保，并将抵押物的____单交于乙方，____期须长于抵押期，抵押期间，如发生_____事故，则乙方为_____第一受益人。
（3）甲方保证在抵押期间决不将抵押物部分或全部出售、转让、出租、再抵押或以其他方式处分；若需出租或再抵押，须先征得乙方同意。
第六条抵押物的处分债务人如未能按_____之约定履行时，乙方可向市房地产市场管理处申请处分抵押物，所得款项按如下顺序分配：（1）_____（2）_____（3）_____第七条特约说明或特别条款_______________________________________________________第八条本合同之附件（1）_____（2）_____（3）_____第九条争议的解决方式______________________________________________________________________________________________________________第十条本合同生效后的30天内，抵押双方应到市房产局产权监理处进行他项权登记。
房产抵押合同(6篇)
房产抵押合同（6篇）房产抵押合同1贷款人(即抵押权人)以下称甲方：借款人(即抵押人) 以下称乙方：依据国家有关法律、法律的规定，经甲、乙双方协商全都，签订该抵押担保借款合同，双方保证严格遵守。
第一条甲方同意向乙方发放合同内容的贷款:(1) 借款金额(大写)：(2) 借款期限：自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
(3) 贷款利率：(4) 借款用途：其次条乙方自愿以本人坐落位于区有房产权证第号，建筑面积为平方米的房产为借款抵押担保，该房产价值为，抵押权利价值为，债务履行期限：自xx 年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
双方商定事项如下：(1) 当乙方不能依合同商定按期归还借款时，甲方有权依照我国法律规定，将抵押物作价、拍卖或以其他方式处置，从所得价款中优先得到归还;(2) 抵押担保期间自设定抵押财产之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止;(3) 抵押财产在抵押期间由乙方保管、使用并负责保养、保全。
《房屋他项权证》交甲方保管。
第三条借款人承诺：(1) 按期归还贷款本息;(2) 如乙方违约造成甲方损失，由乙方为甲方赔偿由此造成的一切损失;(3) 保证抵押物系抵押人全部的合法财产;(4) 保证抵押物在抵押期间的安全、完整，并担当维护、保养抵押物所需费用;(5) 承受抵押权人对抵押物的检查、监视;第四条抵押权人承诺(1) 按期、按额向借款人发放贷款;(2) 妥当保管《房屋他项权证》，待借款本息归还完毕后帮助乙方一同办理他项权利注销手续;第五条本合同一式份，借款人、贷款人各执一份，房管局执一份。
本合同自各方当事人签章并依法办理他项权登记之日起生效。
第六条如双方发生纠纷，抵押权人可向人民法院依法申请解决。
甲方：___________乙方：___________代表：___________代表：_______________年____月____日____年____月____日房产抵押合同2抵押权人(甲方)：身份证号码：住址：联系电话：抵押人(乙方)：身份证号码：住址：联系电话：鉴于xx年xx月xx日借款人与债权人即甲方签订了编号为的《借款合同》(下称“主合同”)，商定借款人向甲方申请借款人民币(大写) 元整。
房产抵押合同范本6篇
房产抵押合同范本6篇篇1房产抵押合同范本甲方（出借人）：______________身份证号码：______________联系方式：______________地址：______________乙方（借款人）：______________身份证号码：______________联系方式：______________地址：______________鉴于甲方同意向乙方提供借款，为保证借款的及时归还，双方经友好协商，就甲方提供的借款所产生的债权，由乙方提供抵押物，签订本合同，共同遵守以下条款：第一条抵押物详细信息1.1 乙方拥有如下抵押物：______________（具体抵押物信息）1.2 抵押物价值评估为______________（验资机构出具的评估报告）1.3 抵押物相关权属证明齐全，无产权纠纷。
第二条借款金额及利率2.1 甲方向乙方提供的借款金额为______________元（大写______________）。
2.2 利率为______________%，借款期限为______________（年/月）。
第三条抵押物权利限制3.1 乙方保证所提供的抵押物不存在任何权利限制，不影响抵押权的实现。
3.2 若抵押物发生任何权利变更，乙方应当立即通知甲方并协助处理。
第四条违约责任4.1 若乙方逾期还款，甲方有权依法行使抵押权，并可以将抵押物以公开竞价等方式变现。
4.2 若抵押物变现后仍无法归还借款及利息，乙方应承担剩余欠款的清偿责任。
第五条合同变更5.1 本合同任一条款如有变更，需经双方书面协商一致，并经公证处公证确认。
第六条法律适用及争议解决6.1 本合同遵循中华人民共和国相关法律法规，对于合同的解释和履行发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，由双方提交甲方所在地法院诉讼解决。
甲方（签字）：______________ 日期：______________乙方（签字）：______________ 日期：______________见证人（签字）：______________ 日期：______________（此处无数据，便是请输入相关信息，谨慎操作）篇2房产抵押合同范本甲方（抵押人）：_______________身份证号码：_______________联系电话：_______________地址：_______________乙方（抵押权人）：_______________身份证号码：_______________联系电话：_______________地址：_______________鉴于甲方向乙方所借款项__________，为保证甲方偿还债务，乙方同意接受甲方将其拥有的位于_________小区，房产证号为__________的房产进行抵押。
房产抵押合同书模板(6篇)
房产抵押合同书模板抵押人：抵押权人：住所：____年____月____日乙方与甲方即借款人签订了借款合同，乙方向甲方提供元。
为保障乙方向甲方发放的全部借款债权的实现，甲方自愿向乙方提供抵押担保。
甲、乙双方经平等协商，共同订立本合同。
第一条甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的全部贷款本金及利息、借款人违约金和实现抵押权的费用。
第二条甲方以其有权处分的房产作抵押，该房产即室，该房产产权人为甲方。
第三条甲方承诺：保证对其抵押物依法享有所有权或处分权;在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修、保养、保证抵押财产的完好无损。
乙方如需对抵押财产的状况进行了解，甲方应给予合作。
甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜并承担全部费用;依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。
第四条抵押期间，由于甲方的行为造成抵押物价值减少，甲方应在抵押物价值减少情况发生后30天内向乙方增补与减少的价值相当的财产抵押或有效担保。
第五条抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值的减少，保险赔偿金或损害赔偿金应：存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用;甲方同意提前归还借款。
第六条在抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款应：存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用;甲方同意提前归还贷款。
第七条甲方有下列情形之一，应及时书面通知乙方：涉及重大经济纠纷的诉讼;抵押的权利发生争议;住所、电话发生变更。
第八条甲方违反第四条、第五条、第七条约定给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。
第九条如发生依据借款合同的约定提前收回贷款，其借款合同项下的债权未得到足额清偿，乙方有权提前处置抵押物收回贷款本息。
第十条本合同生效后，甲方与乙方协议延长借款合同履行期限，甲方有义务向登记机关变更登记，延长抵押期间。
第十一条借款合同履行期限届满，甲方未清偿债务，乙方有权拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿;或经双方协商以抵押物折价实现抵押权。
房产抵押合同书范本6篇
房产抵押合同书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房产抵押合同书范本甲方（出借人）：__________（姓名）、身份证号码：____________，住所：____________。
乙方（借款人）：__________（姓名）、身份证号码：____________，住所：____________。
丙方（抵押权人）：__________（姓名）、身份证号码：____________，住所：____________。
鉴于：1、乙方为借款需求，向甲方借款金额__________（大写：____________）元整。
2、甲方同意向乙方借款，条件是乙方将自己名下具体位置、坐落__________________的房产作为抵押物。
3、乙方已将上述抵押房产所在地的产权证、他证等所有权证明文件交给丙方保管；丙方亦已经建立抵押登记。
4、乙方同意，如果到期，对于甲方的债务归还拖欠不还，丙方有权变卖抵押物将乙方拖欠的还债金额优先支付。
5、本合同在签订之日起生效，至债务履行完毕终止。
合同条款如下：第一条借款金额及用途：甲方同意向乙方借款金额____________（大写：____________）元整，用途____________。
第二条借款利率和还款方式：本次借款的年利率为__________%，乙方应在______年月日之前偿还全部本金和利息。
逾期还款的，按每日______%的利率加收滞纳金。
第三条抵押物权利质押：乙方同意将自己名下具体位置、坐落__________________的房产作为抵押物，作为本合同的质押。
第四条风险提示：乙方同意，如发生债务违约，丙方有权变卖抵押物，以偿还债务。
第五条法律适用和争议解决：本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。
因合同纠纷造成的争议应当通过友好协商解决；协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第六条其他："________（合约签订日期）"。
房屋抵押合同模板(6篇)
房屋抵押合同模板抵押权人（甲方）：抵押人（乙方）：借款人：第一条：乙方自愿以本人有权处分的财产作为抵押物为借款人提供担保。
甲方经审查;同意接受乙方的财产抵押。
双方为明确各自的权力、义务，根据有关法律、法规和规章制度，经协商一致，签订本合同。
第二条：抵押担保保险金额为人民币（大写）￥：整（小写）￥：_____元整，抵押地址沈阳市区街（路）号幢号值。
抵押期限为，即____年____月____日至____年____月____日止。
第三条：甲乙双方同意签字后共同到房产管理部门办理房地产抵押登记手续，并办理他项权利证。
第四条：办理房地产抵押登记手续及执行合同所需各项费用，由乙方负责支付。
第五条：在房地产抵押借款之前，乙方应当向甲方提供房地产现状的证明（如有无诉讼、查封、出租、抵押等）。
并保证该抵押房地产产权明确，权属清晰，没有任何权属纠纷。
第六条：抵押房地产在甲方处封存，在乙方未偿还清借款前，乙方负责抵押房地产的维修、管理，并不得转让、赠与、出售、重复抵押、拆动或损坏、保证抵押房地产的完好无损。
如发现乙方有上述损害甲方利益的行为，甲方有权提前收回全部借款本金及利息，由此引起甲方的任何损失，由乙方承担全部责任。
第七条：抵押房地产的保险，在抵押期内由乙方到保险公司办理投保手续，保险费用由借款方承担。
甲方有权从保险赔偿中优先收回抵押借款及相关费用。
如未办理保险，发生抵押物的损毁、灭失情况，导致抵押房地产价值减少，乙方应当及时通知甲方并于____日内增补同等价值的财产作抵押，否则甲方有权提前终止合同并享有对乙方债务的最终索取。
第八条：如乙方因为重大疾病，死亡或被宣告死亡、被宣告失踪等可能导致无法按时履行还款义务的情况，甲方有权提前催收欠款并通过法院强制执行，并将此抵押的房地产更名、变卖、拍卖，实现抵押权。
第九条：本合同经房地产行政管理部门履行房地产抵押登记后生效。
第十条：本合同一式三份，双方各执一份，房地产行政管理部门备案一份。
房地产抵押合同范本通用版5篇
房地产抵押合同范本通用版5篇篇1抵押人（甲方）：__________抵押权人（乙方）：__________鉴于甲方愿意以其拥有的房地产作为抵押物，向乙方提供担保，以获得乙方的贷款或其他形式的资金支持，经双方友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述甲方抵押给乙方的房地产位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何争议。
甲方拥有完全的产权，并已取得相关权属证明。
抵押物详细描述及权属证明文件作为本合同的附件。
二、抵押物价值评估经双方协商，抵押物的价值评估为人民币______元。
如乙方需要，可委托第三方进行抵押物价值评估。
三、贷款金额及用途乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款，用于______（贷款用途）。
贷款的具体金额、期限、利率等详见双方签订的借款合同。
四、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至借款合同约定的还款期限届满后______年止。
五、抵押物保险甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。
如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并在规定的期限内提供索赔所需资料。
六、甲方的义务1. 甲方应保证抵押物的产权清晰，无任何争议。
2. 甲方不得在抵押期限内擅自处置抵押物。
3. 甲方应按时支付贷款本息及与抵押物有关的所有费用。
4. 甲方接受乙方对抵押物的检查。
5. 甲方应按时向乙方提供财务报表及相关资料。
七、乙方的权利与义务1. 乙方有权要求甲方提供抵押物的相关证明文件。
2. 乙方有权在抵押期限内对抵押物进行检查。
3. 乙方应按照约定向甲方提供贷款。
4. 乙方应对甲方的商业秘密保密。
八、违约与违约责任1. 若甲方未按约定支付贷款本息或违反其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并要求甲方承担违约责任。
2. 若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并要求甲方支付违约金。
3. 若乙方未按照约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。
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房地产抵押合同
甲方（抵押权人）：
乙方（抵押人）：
抵押权人名称（甲方）：
住所：
身份证号码：
抵押人名称（乙方）：
住所：
身份证号码：
甲方与乙方（债务人）于年月日签订了《》合同（以下称主合同），合同编号为。
为保障甲方在主合同项下享有的债权得以实现，乙方自愿以其有权处分的房地产为乙方（债务人）履行主合同向甲方作抵押担保。
甲方经审查，同意接受乙方的房地产抵押担保。
甲、乙双方经协商一致，订立本抵押合同。
第一条本合同担保的主债权种类：；数额：。
债务履行期限：自年月日起至年月日止。
第二条乙方自愿将其享有处分权的房屋抵押给甲方，作为偿还主合同之债权的担保，并保证承担法律责任。
抵押物详细情况如下：抵押房地产坐落的处所；产权证号；名
称；状况；建筑面积；用地面积；以及四至等。
【律师提示】：抵押合同中有关抵押标的物的规定应当尽可能明确而详尽。
同时要注意，根据《担保法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，有些房地产不得设定抵押或抵押时受一定限制。
第三条本合同项下抵押房地产的价值为人民币（大写）。
第四条抵押担保范围为甲方主债权万元、利息、罚息、违约金及实现债权产生的各项费用。
【律师提示】：抵押人所担保的债权超出其抵押物价值的，超出的部分不具有优先受偿的效力。
第五条抵押房地产由乙方占用与管理。
乙方在抵押期间对抵押房地产承担维修养护义务，负责抵押房地产的安全与完好，并随时接受甲方的检查监督。
如果抵押物在抵押期间由于乙方的过错造成抵押物价值减少，乙方应承担责任；乙方并应在十天内或甲方规定的期限内向甲方提供与减少的价值相当的担保。
乙方不能提供价值相当的担保的，甲方可以选择提前处分抵押物以行使抵押权。
第六条抵押期限从抵押登记之日起至主债务履行完毕止。
设定抵押物需要甲乙双方在本合同签字后十日内到相关主管部门进行抵押登记。
乙方在本合同抵押设定并登记完毕之日，将该抵押物的他项权利证书或抵押登记证明交存于甲方保管。
【律师提示】：我国法律规定，对房地产进行抵押的，应当办理
抵押登记，抵押权自登记之日起生效。
未办理抵押登记的，抵押合同有效但抵押权不成立。
第七条抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，乙方必须及时书面告知甲方，并按下列第种方式执行：
1、重新设定抵押房地产，变更抵押合同，甲乙双方共同到登记机关办理变更抵押登记手续;
2、乙方以拆迁受偿价款清偿甲方在本合同担保范围内的主债权及附属债权。
第八条双方其他约定
1、未经甲方同意，乙方不得将抵押的房地产全部或部分进行转让、抵偿第三方债务、赠与或以其他方式处置;乙方将抵押的房地产全部或部分进行转让时，应通知甲方并告知受让人转让房地产已经抵押的情况，转让价款须交甲方指定的机构提存。
2、未经甲方同意，乙方不得将抵押房地产再进行抵押;乙方将抵押房地产余额部分再次抵押时，应通知甲方并告知新抵押权人抵押房地产已经抵押的情况，且所担保债权不得超出余额部分的%。
3、抵押物抵押期间，乙方出租抵押物的，须通知甲方；乙方以变卖、抵偿债务、赠与等方式处分抵押物的所有权的，须征得甲方同意。
乙方擅自处分抵押物引起甲方的损失，由乙方承担责任。
4、乙方保证上述房地产权属清楚。
若发生产权纠纷或债权债务，概由乙方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给甲方造成的经济损失，乙方负责赔偿。
5、在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，乙方可自行解除本合同。
6、乙方须向保险公司办理保险，并以甲方为保险第一受益人。
并将保险单交甲方保存。
投保期限应长于主合同约定的借款期限。
若主合同项下借款延期，乙方须办理延长投保期的手续。
抵押期间，乙方不得以任何理由中断或撤消保险。
为防止保险中断，甲方可以代替乙方投保，保险费用由乙方承担，保险权益属甲方。
抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应用于向甲方提前清偿所担保的债权。
第九条违约责任
1．乙方违反本合同约定的，甲方可以视情况提前行使抵押权。
2．乙方擅自处分抵押房屋的，其行为无效；并可要求乙方向甲方支付主合同项下债权总额百分之的违约金。
3．乙方因隐瞒抵押房屋存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给甲方造成经济损失的，应承担全部赔偿责任。
第十条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记等费用由乙方承担。
第十一条本合同由甲乙双方于年月日在签订;自抵押登记之日起生效。
本合同一式份，甲乙双方各执份，登记机关存份。
第十二条本合同在履行中发生争议，按下列第种方式解
决
1、提交仲裁委员会仲裁。
2、向人民法院起诉。
甲方：乙方：
年月日。