建筑施工企业法律风险防范
施工中常见的法律风险和防范措施
施工中常见的法律风险和防范措施施工过程中存在着许多法律风险，这可能对工程项目的顺利进行以及参与方的权益产生潜在的威胁。
为了更好地应对这些法律风险，合理的防范措施是至关重要的。
本文将介绍施工中常见的法律风险，并提出相应的防范措施。
一、合同纠纷在施工项目中，一旦合同的条款存在模糊或者存在不合理的解释，就有可能引发合同纠纷。
这些纠纷可能包括工程质量、工期安排、付款问题等。
为了防范合同纠纷的发生，应注意以下几点：1.明确约定双方的权利和义务，确保合同条款清晰可行；2.合同签订前进行充分的风险评估，避免存在重大漏洞；3.及时沟通和协商，避免问题升级为纠纷；4.合同履行过程中及时记录关键信息，以备不时之需；5.如遇到纠纷，及时寻求专业法律服务的支持。
二、工程质量问题工程质量是施工项目中最重要的问题之一。
如果发生工程质量问题，除了对工程造成损害外，还可能涉及赔偿、责任追究等法律风险。
为了防范工程质量问题，可以采取以下措施：1.确保施工方具备相关资质和技术能力；2.按照行业标准和规范进行工程设计和施工；3.及时检测和评估工程质量，发现问题及时整改；4.建立良好的监督机制，确保施工质量得到有效控制；5.合理分工和合作，避免因责任不清而引发纠纷。
三、安全事故施工现场存在着诸多安全隐患，一旦发生安全事故，不仅会导致人员伤亡和财产损失，还可能引发法律责任和赔偿问题。
为了预防安全事故和降低法律风险，应采取以下措施：1.建立安全管理制度和操作规程；2.加强施工现场的安全培训和教育；3.配备必要的安全设施和防护措施；4.落实施工现场的安全监管责任；5.定期进行安全检查和评估，发现问题及时纠正。
四、环境污染施工活动可能产生各种形式的环境污染，例如噪音、废水、废气等。
如果不遵守环保法律法规，就有可能面临环境污染纠纷以及相应的法律风险。
为了防范环境污染问题，应采取以下措施：1.确保施工过程符合环保法律法规的要求；2.合理规划施工活动，减少对环境造成的影响；3.使用环保设备和材料，降低环境污染风险；4.及时处理和处置产生的废物和污染物；5.遵守环境保护相关法律法规，确保施工过程的合法性。
建筑施工企业法律风险防范详解
建筑施工企业法律风险防范详解在当今竞争激烈的建筑市场中，建筑施工企业面临着各种各样的法律风险。
这些风险如果得不到有效的防范和控制，可能会给企业带来严重的经济损失，甚至影响企业的生存和发展。
因此，了解和掌握建筑施工企业常见的法律风险，并采取有效的防范措施，对于建筑施工企业来说至关重要。
一、建筑施工企业常见的法律风险1、合同风险合同是建筑施工企业开展业务的重要依据，但在合同签订和履行过程中，存在着诸多风险。
例如，合同条款不清晰、不完备，可能导致双方对权利义务的理解产生分歧；合同主体资格不合法，可能导致合同无效；合同履行过程中，一方违约或变更合同，可能给另一方带来损失。
2、工程质量风险建筑工程质量是施工企业的生命线，如果工程质量出现问题，施工企业不仅要承担返修的责任，还可能面临巨额的赔偿和行政处罚。
此外，工程质量问题还可能影响企业的声誉和市场竞争力。
3、安全生产风险建筑施工行业是一个高风险行业，安全生产事故时有发生。
一旦发生安全生产事故，施工企业不仅要承担人员伤亡和财产损失的赔偿责任，还可能面临行政处罚，甚至刑事处罚。
4、劳动用工风险建筑施工企业通常用工量大，劳动用工管理不规范容易引发风险。
例如，未签订劳动合同、拖欠工资、未缴纳社会保险等，可能导致劳动纠纷，给企业带来经济损失和不良影响。
5、工程款拖欠风险工程款拖欠是建筑施工企业面临的一个普遍问题。
业主拖欠工程款，可能导致施工企业资金周转困难，影响工程进度和企业的正常运营。
6、知识产权风险在建筑施工过程中，可能涉及到专利、商标、著作权等知识产权问题。
如果施工企业未经授权使用他人的知识产权，可能会引发侵权纠纷。
7、环境保护风险建筑施工过程中可能会产生噪音、粉尘、污水等环境污染，如果施工企业未采取有效的环保措施，可能会受到环保部门的处罚。
二、建筑施工企业法律风险的成因1、法律法规不完善建筑行业相关的法律法规还存在一些不完善的地方，导致在某些情况下法律适用不明确，给施工企业带来法律风险。
建筑工程法律风险防范
建筑工程法律风险防范在建筑工程领域，面临着各种法律风险，如合同纠纷、施工安全事故、知识产权侵权等。
为了保护各方的合法权益，建筑工程从业者需要了解并采取有效的法律风险防范措施。
本文将重点探讨建筑工程法律风险的具体类型，并提供相应的防范建议。
一、合同纠纷风险建筑工程中最常见的法律风险之一是合同纠纷。
在工程建设过程中，由于合同条款不清晰、工期延误、支付款项争议等原因，容易引发双方纠纷。
为降低此类风险，建议建筑工程从业者采取以下措施：1. 明确合同条款：在签订合同时，双方应明确约定工程范围、质量要求、工期计划、付款方式等关键条款，以确保合同的准确执行。
2. 做好合同备案：合同一旦签订，及时将合同备案，以备后续可能的证明和解决合同纠纷。
3. 建立变更管理机制：若需要对合同进行变更，应按照约定的程序进行，并确保变更事项得到双方的书面同意，以避免变更引发的不必要争议。
二、施工安全风险施工安全事故是建筑工程中的另一个常见法律风险。
一旦发生重大安全事故，除了造成人员伤亡和财产损失外，还可能引起法律纠纷。
为减少这类风险，建议采取以下措施：1. 制定安全管理制度：建立和执行全面的安全管理制度，包括安全责任制、施工方案、应急预案等，以确保施工过程中的安全性。
2. 加强培训和监督：确保所有参与施工的工人都接受过必要的培训和资质验证，并实施日常监督检查，及时发现并解决安全隐患。
3. 购买保险：及时购买工程施工安全险或第三者责任险，以减轻施工过程中可能发生的意外损失。
三、知识产权风险在建筑工程设计和施工过程中，涉及到大量的知识产权问题，如专利、商标、著作权等。
为防范知识产权侵权，建议采取以下措施：1. 做好前期调研：在设计和施工之前，进行充分的市场调查和知识产权查询，确保设计和施工过程中不侵犯他人的知识产权。
2. 签订保密协议：与设计师、承包商等相关人员签订保密协议，明确双方在设计和施工中涉及的知识产权归属和保密义务。
3. 监督控制工程文件：及时备份、存档设计和施工文件，以便在知识产权纠纷时提供证据。
施工中的风险管理与法律风险预防措施
施工中的风险管理与法律风险预防措施施工项目的进行涉及众多的风险，包括安全、质量、合规等风险。
为了确保工程的顺利进行，保护各方的权益，进行风险管理和法律风险预防是至关重要的。
本文将探讨施工中常见的风险，并列举一些常用的法律风险预防措施。
一、施工过程中的常见风险1. 安全风险：施工现场是一个危险环境，存在各种可能导致人员伤亡的风险，如高处坠落、电击、机械伤害等。
此外，施工现场还可能引发火灾、爆炸等安全事故。
2. 质量风险：质量问题可能导致工程结构不稳定、设备故障等严重后果。
施工中可能存在施工工艺不规范、质量管理不到位等问题，这些都是质量风险的源头。
3. 合规风险：在施工过程中，涉及到了许多法律法规、规章制度等，如土地使用权、环保要求、建筑审批等。
未遵守相关法律法规会导致项目中止、处罚甚至法律纠纷。
二、风险管理的基本原则1. 风险识别与评估：在施工前，对施工项目进行全面的风险识别与评估，包括确定可能发生的风险以及风险的可能程度和后果。
2. 风险控制与减轻：根据识别和评估的风险，制定相应的风险控制和减轻措施，例如建立安全管理制度、设立安全防护措施等，以保障工作人员的安全。
3. 风险监控与应急响应：施工过程中，需要不断监控和评估风险的发展情况，及时采取应对措施以应对风险的变化。
三、法律风险预防措施1. 合同管理：在施工前，制定明确的合同，包括工期、质量、报酬等内容，确保项目各方在合同框架下行事，并规定违约责任和争议解决方式。
2. 法律法规遵守：施工过程中要严格遵守相关法律法规，如环保、劳动安全等。
建立健全相应的管理制度和流程，确保施工合规。
3. 风险保险：合理购买施工风险保险，以应对施工过程中可能发生的意外事故、质量问题等。
4. 纠纷解决机制：在合同中规定纠纷解决机制，如仲裁、诉讼等。
及时采取法律手段解决施工中可能发生的纠纷，保护各方的合法权益。
总结：施工中的风险管理与法律风险预防是确保工程顺利进行的关键。
如何规避施工中的风险和法律责任
如何规避施工中的风险和法律责任在施工过程中，风险和法律责任是不可避免的问题。
为了确保项目的顺利进行并减少潜在的法律风险和责任，施工方需要采取一系列措施来规避这些问题。
本文将介绍一些规避施工中风险和法律责任的方法。
一、风险评估和管理在施工项目开始之前，进行全面的风险评估是必要的。
评估应该包括现场安全风险、材料供应风险、人力资源风险等。
对于可能发生的风险，施工方需要制定相应的管理计划，明确责任人和应急措施，确保风险能够及时被发现和应对。
二、合理分工与合同签订在施工项目实施前，应对各个岗位进行合理的分工，并明确每个岗位的职责和权限。
同时，与相关单位或个人签订合同是必要的。
合同应明确双方的权益和责任，对违约等问题提前做好约定，以减少法律风险和纠纷发生的可能性。
三、确保合规操作施工方需要确保所有施工操作符合相关法律法规和标准。
要提前了解并遵守当地的建筑法律法规，如消防安全、环境保护等，确保施工过程的合规性。
此外，施工方还应与相关管理部门进行沟通和配合，如在施工前获取施工许可证等。
四、提供培训和教育为了规避施工中的风险和法律责任，施工方需要确保所有参与施工的人员都经过专业的培训和教育，熟悉操作流程和安全规范。
定期组织安全培训和演练，增强员工的安全意识，并建立健全的工作记录和培训档案。
五、保险购买施工方应考虑购买相应的保险来规避项目中的风险和法律责任。
这些保险可能包括工程一切险、施工人员意外伤害保险等。
通过购买保险，可以在施工过程中减少潜在的经济损失，并降低法律责任的风险。
六、合理的索赔处理在施工过程中，可能会发生纠纷和索赔的情况。
施工方需要建立健全的事故处理和纠纷解决机制，及时与业主或相关方进行协商，尽量通过和解等方式解决争议，避免长时间的法律纠纷。
综上所述，规避施工中的风险和法律责任是施工方必须要做好的工作。
通过风险评估和管理、合理的分工与合同签订、确保合规操作、提供培训和教育、保险购买以及合理的索赔处理等方式，可以减少施工中的不确定性和法律风险，保证项目的顺利进行。
如何防范施工中的法律风险
如何防范施工中的法律风险施工行业是一个涉及许多法律问题的行业。
不正确的法律操作可能导致严重的法律风险和经济损失。
因此，了解如何防范施工中的法律风险是非常重要的。
本文将介绍一些防范施工中法律风险的方法和策略。
1. 合同管理施工合同是防范法律风险的第一道防线。
在签订合同之前，确保充分了解合同条款，包括工期、报酬、责任分配等方面的内容。
合同应该明确规定双方的权利和义务，并确保其合法性和有效性。
2. 知识产权保护施工过程中，设计图纸、技术方案等知识产权可能会涉及到侵权问题。
确保在施工前获得相关的知识产权许可，并在合同中明确规定双方对知识产权的保护责任。
3. 劳动法合规施工行业涉及到大量的劳动力，因此劳动法的合规性至关重要。
雇佣合同、薪酬、工时、劳动保护等方面都必须符合法律要求。
确保与员工的劳动关系合法稳定，避免劳动纠纷的发生。
4. 安全管理施工行业是一个潜在危险的行业，安全管理是法律风险防范的关键。
确保施工现场符合相关的安全规定，提供必要的安全设备和培训。
制定并执行安全管理计划，确保施工过程中的安全风险最小化。
5. 环保合规施工活动可能会对环境造成一定的影响，因此环境保护合规也是非常重要的。
遵守相关的环保法律法规，确保施工过程中的环境影响最小化。
采取必要的环境保护措施，并及时申请相关的环境审批和证书。
6. 纠纷解决尽管我们已经采取了各种预防措施，但仍然可能发生法律纠纷。
在这种情况下，重要的是采取适当的纠纷解决方法。
可以采取协商、调解、仲裁或诉讼等方法，根据实际情况选择最合适的解决方法。
总结：施工过程中的法律风险很多，但通过合同管理、知识产权保护、劳动法合规、安全管理、环保合规以及纠纷解决等方法可以有效地防范这些风险。
重要的是要了解并遵守相关的法律法规，并采取适当的预防和解决措施，以确保施工项目的顺利进行并降低法律风险的发生。
只有这样，我们才能确保施工项目的安全、合法、顺利完成。
建筑施工安全法律风险
建筑施工安全法律风险在建筑施工过程中，安全问题一直是备受关注的焦点。
违反安全法律法规可能导致严重的后果，因此施工单位必须严格遵守相关法律规定，以确保工人和公众的生命安全和财产安全。
本文将介绍建筑施工中存在的法律风险，并提供几项减少安全风险的建议。
一、施工现场安全法律风险1. 法律责任问题施工单位必须履行法律责任，确保施工现场的安全性。
如果发生事故，相关责任人可能会面临行政处罚、刑事责任甚至民事赔偿的风险。
2. 施工许可证问题没有施工许可证进行施工是违法行为，如果被发现，施工单位将面临罚款、停工整顿甚至撤销许可证的风险。
3. 现场管理问题施工单位在现场管理不到位时，容易导致事故发生。
现场管理包括工人培训、施工现场秩序维护和设备检查等。
一旦发生事故，施工单位将承担相应的法律责任。
二、施工材料安全法律风险1. 材料质量问题使用低质量的建筑材料可能导致建筑物质量不达标，一旦发生事故，施工单位需要承担法律责任。
2. 材料环保问题使用不符合环保要求的建筑材料可能引发环境污染问题。
施工单位必须严格遵守相关法律法规，以避免环境问题带来的法律风险。
三、施工设备安全法律风险1. 设备维护问题施工设备若未按规定进行维护，容易出现故障，从而引发事故，施工单位应负有相应的法律责任。
2. 设备操作问题如果操作人员未按照规定操作设备，可能导致安全隐患。
施工单位需要对操作人员进行培训，并制定严格的操作规程来减少操作风险。
四、减少建筑施工安全法律风险的建议1. 加强施工现场安全管理施工单位应成立专门的安全管理部门，负责监督现场安全工作，确保施工过程中的安全问题能及时发现和解决。
2. 定期进行安全培训施工单位应定期组织安全培训，提高施工人员的安全意识，并教育他们遵守安全规定和操作程序。
3. 严格执行施工标准施工单位应按照相关施工标准和规范进行施工，确保施工过程中不违反相关法律法规。
4. 强化施工现场监管政府有关部门应加强对施工现场的监管，确保施工单位履行安全责任，并对违法行为进行处罚。
建筑施工企业法律风险防范
建筑施工企业法律风险防范随着城市建设的不断推进和人们对宜居环境的不断追求，建筑施工行业也得到了快速发展。
然而，建筑施工企业在发展壮大的同时，也面临着各种法律风险。
为了保障企业的利益，建筑施工企业需要积极采取措施，全面防范法律风险的发生。
一、合规经营与风险评估建筑施工企业在经营过程中，必须要遵守相关法律法规，确保合规运营。
首先，企业应积极了解和熟悉行业相关的法规政策，包括建筑法、劳动法、安全生产法等。
并且，建立健全内部的监察和合规管理机制，建立纪检监察、人力资源管理等部门，严格执行并定期更新相关制度和规章制度。
其次，建筑施工企业需要进行法律风险评估。
通过对项目中可能出现的法律风险进行详细的分析，确定风险的概率和影响程度，并制定相应的风险防范措施。
例如，在工程合同的订立过程中，要严格审查合同条款，明确责任与权益，减少合同风险。
二、人力资源管理与劳动合规建筑施工企业人力资源管理与劳动合规是法律风险防范的重点。
首先，企业需要建立健全的招聘流程，并坚持公正、公平、公开的原则。
招聘时需要遵守法律规定，不歧视求职者的性别、年龄、民族等，并且自查项目是否存在聘用未满法定工作年龄的未成年人，以免触犯大陆劳动法规定。
其次，在劳动合同签订过程中，要确保与员工签订正式的劳动合同，明确双方的权益和义务，避免纠纷的发生。
同时，企业要关注并及时履行法定的社会保险和福利待遇，确保员工享受合法权益。
三、建立安全生产管理体系建筑施工行业是一个高风险行业，安全生产事关企业和职工的生命安全。
企业应重视安全生产工作，建立和完善安全生产管理体系，并充分培训员工的安全意识和操作技能。
同时，建筑施工企业需要与政府相关职能部门建立紧密的沟通渠道，及时了解并执行相关的安全管理法规。
四、完善财务管理制度财务管理作为企业管理的重要一环，对于法律风险防范也具有重要意义。
建筑施工企业应建立完善的财务制度，确保财务操作的合法合规。
包括规范资金流动、防范财务风险和内部控制等方面。
建筑法律风险防范
建筑法律风险防范建筑行业涉及到复杂的法律事务，包括合同纠纷、责任追究、工伤事故等等。
为了有效防范建筑法律风险，建筑企业和从业人员应当充分了解和遵守相关法律法规，并采取相应的措施和策略来规避和应对法律风险。
一、合同管理合同是建筑项目进行的基础，明确各方的权益和责任。
在签订合同时，应必须确保合同的内容明确、合法、合理，并遵守国家法律法规的相关规定。
合同管理的关键在于合同的制定和履行过程中不出现模糊、不合理或违法的情况。
建筑企业和从业人员应该确保在签订合同时，考虑到可能的风险利用合同条款和附带条件作出预防措施，以保护自身权益。
二、质量管理建筑质量是建筑项目的核心要求，也是法律风险的重要方面。
建筑企业应建立健全的质量监控机制，确保设计、施工和验收等各个环节符合质量标准和规范要求。
定期进行质量检查和评估，及时发现和解决存在的问题，减少质量纠纷的发生。
三、安全管理建筑项目存在一定的施工风险，如工伤、事故等。
建筑企业和从业人员应当制定和执行严格的安全管理制度，加强安全培训和教育，提高从业人员的安全意识和技能。
同时，建筑企业要购买足够的保险，以规避意外风险。
四、合规经营建筑企业和从业人员在日常经营中应该遵守国家法律法规，尤其是建筑行业的相关法律法规，如《建筑法》、《施工法》等。
要加强建筑行业的监管和自律，严格执行有关规定，避免违法违规行为带来的法律风险。
五、风险评估在每个建筑项目启动之前，建筑企业应进行全面的风险评估，包括法律风险的评估。
通过对项目的各个环节和可能出现问题的因素进行分析和评估，及时采取相应的预防和对策，以减少法律风险的发生。
六、建立合规档案建筑企业和从业人员应建立健全的合规档案制度，将涉及的合同、施工图纸、工程文件等相关资料进行妥善保存和归档。
及时更新和备份，以便日后查证和追溯，为应对潜在法律风险提供有力的证据。
七、寻求法律咨询在建筑行业中，法律咨询的重要性不可忽视。
建筑企业和从业人员在遇到复杂或有争议的法律问题时，应该主动寻求专业法律意见和指导，以规避潜在的法律风险。
施工中常见的法律风险与防范措施
施工中常见的法律风险与防范措施在施工过程中，随着法律环境的不断变化和建筑工程的复杂性增加，各种法律风险也相应地出现。
建筑公司和相关当事人必须认识到这些法律风险，并采取相应的防范措施，以确保施工过程的合法性、安全性和顺利进行。
本文将介绍施工中常见的法律风险，并提出一些防范措施。
一、合同纠纷风险与防范施工合同是建筑工程的基础，但合同纠纷是施工中最常见的法律风险之一。
常见的合同纠纷包括合同违约、合同解除、索赔等。
为了减少合同纠纷的发生，建筑公司应注意以下几个方面的防范措施：1.明确合同条款：合同应明确约定各方的权利和义务，包括工程进度、质量要求、支付方式等，以避免后期纠纷。
2.严格履行合同：各方应按照合同约定履行各自的责任和义务，遵守时间进度，确保施工顺利进行。
3.及时记录和凭证保全：对重要事项、交流记录、变更请求等应及时做记录，并妥善保管相关凭证。
4.合理索赔和争端解决：当发生争议时，双方应沟通协商，如无法达成一致，可通过调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。
二、人身伤亡风险与防范施工现场存在众多危险因素，因此人身伤亡风险也是不可忽视的。
为了确保工人和相关人员的安全，并降低法律风险，建筑公司应采取以下措施：1.落实安全责任：明确安全管理责任人，并制定详细的安全管理制度和安全操作规程，以确保施工现场的安全。
2.提供充足的安全装备：为工人提供符合安全要求的个人防护装备，如头盔、安全鞋、安全带等，并进行必要的培训和指导。
3.严格遵守安全标准：建筑公司应遵守相关的安全标准和法律法规，并确保施工过程中的安全措施得到有效执行。
4.定期检查和培训：定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改，并定期进行安全培训，提高员工的安全意识和技能。
三、环境保护风险与防范随着人们对环境保护的要求提高，建筑工程也面临着严格的环境保护要求。
为了避免环境保护风险和法律纠纷，建筑公司应注意以下几个方面：1.遵守环境保护法规：建筑公司应了解并遵守国家和地方的环境保护法规，包括噪音、废水、废气等环境排放标准。
如何防范施工中的风险与法律纠纷
如何防范施工中的风险与法律纠纷随着建筑行业的快速发展，施工中的风险与法律纠纷也越来越多。
为了确保建筑工地的安全并避免法律纠纷的发生，施工方和业主应该采取一系列的措施来防范潜在的风险。
本文将探讨如何有效防范施工中的风险和法律纠纷，以确保施工项目的顺利进行。
一. 做好建设前的准备工作在施工开始之前，施工方和业主应仔细研究相关法律法规，并与专业律师进行咨询。
他们应该了解各项法律要求并确保施工计划和实施符合法律法规的规定。
此外，施工方还应详细了解施工项目的具体要求，包括所需材料、工期和质量标准等。
只有在充分了解项目要求的基础上，施工方才能制定出科学合理的施工方案，并准备好相关的施工文件和报批材料。
二. 保证施工现场的安全作为施工方和业主的首要责任，保证施工现场的安全至关重要。
他们应确保所有施工人员都接受了必要的安全培训，并提供必要的防护设备和安全指导。
在施工现场，必须遵守各项安全要求，并建立健全的安全管理体系。
为了及时发现和解决施工中的安全隐患，定期进行安全检查和评估是必不可少的。
三. 建立健全的合同制度合同是建筑工程中最基本的法律文件，它规定了各方的权利和义务。
因此，施工方和业主应该在施工合同中明确项目的目标、工期、质量标准、验收标准、付款方式等重要内容。
合同还应包括解决纠纷的机制，如仲裁或诉讼程序等。
通过建立健全的合同制度，施工方和业主可以有效地规范行为，避免潜在法律纠纷的发生。
四. 定期沟通和协调施工期间，施工方和业主应定期进行沟通和协调，解决施工过程中的问题。
他们应相互配合，及时沟通施工进展、安全风险和质量问题等。
只有通过有效的沟通和协调，双方才能共同面对施工中的挑战，并及时采取应对措施，防止事态扩大化。
五. 随时记录和保留证据在施工过程中，施工方和业主应随时记录和保留施工相关的证据，包括变更通知、问题解决文件和工作记录等。
这些证据在发生法律纠纷时将发挥关键作用，有助于明确各方的责任和事实情况。
建筑工程施工法律风险防范
建筑工程施工法律风险防范一、合同纠纷风险在建筑工程施工过程中，合同是建筑施工单位与业主之间的法律文书，具有确立双方权利义务、解决纠纷等功能。
合同纠纷可能包括合同履行拒绝、款项支付纠纷、工期变更等问题。
为了防范合同纠纷风险，建筑施工单位应当在签订合同前对合同条款进行认真审查，确保合同内容明确，双方权利义务清晰。
同时，建筑施工单位应当按照合同约定履行义务，并确保工程质量符合要求，以免导致合同纠纷。
二、侵权责任风险在建筑工程施工中，可能发生侵权行为，如施工过程中因施工单位或工人的过失或差错造成他人损失，将面临侵权责任。
为了防范侵权责任风险，建筑施工单位应当加强施工工人的安全教育和管理，确保施工过程安全规范。
同时，建筑施工单位应当遵守相关法律法规，如施工许可证规定、环保法规定等，确保施工过程合法合规。
三、工程质量风险建筑工程质量问题是建筑工程施工中常见的风险之一。
工程质量问题可能包括设计错误、施工失误等导致的工程质量不符合要求的问题。
为了防范工程质量风险，建筑施工单位应当在施工前进行充分的设计审查，确保设计符合要求。
同时，建筑施工单位应当加强施工管理，确保施工过程按照设计要求进行，防止施工失误。
四、法律纠纷处理在建筑工程施工中，可能出现各种法律纠纷，如合同纠纷、侵权责任、工程质量等问题。
为了有效处理法律纠纷，建筑施工单位应当及时咨询专业律师，了解相关法律法规，制定有效的应对策略。
同时，建筑施工单位应当保留相关证据，如合同、施工记录等，以便在法律纠纷处理时提供证据。
五、建立健全制度为了防范建筑工程施工法律风险，建筑施工单位应当建立健全内部管理制度，包括财务管理制度、施工管理制度、安全管理制度等。
建筑施工单位应当加强员工培训，提高员工法律意识和合规意识，确保员工遵守相关法律法规。
同时，建筑施工单位应当定期进行风险评估，及时发现和解决潜在法律风险。
总之，建筑工程施工法律风险是建筑施工单位在施工过程中必须面对的挑战。
建筑施工企业的法律风险防范(全文)
建筑施工企业的法律风险防范(全文) 1：正文：一、引言建筑施工企业作为重要的行业主体，承载着重大的法律风险。
本文旨在全面分析建筑施工企业所面临的法律风险，并提出相应的防范措施。
二、合同管理与风险防范1. 合同签订阶段的风险：a. 确定合同标的的精确性；b. 鉴别合同违约风险的风险；c. 合同格式与内容的风险。
2. 合同履行阶段的风险：a. 主合同与分包合同的统一性风险；b. 合同履行进度管理的风险；c. 合同变更管理的风险。
三、工程质量与风险防范1. 规范合理的设计与风险防范：a. 建筑设计合同的规范；b. 建筑设计方案审核与受理；c. 设计合理性判定与设计变更管理。
2. 施工质量管理与风险防范：a. 施工图纸的管理风险；b. 材料采购与管理风险；c. 施工过程质量控制风险。
四、安全生产与风险防范1. 安全隐患排查与风险评估：a. 规范化安全检查机制的建立；b. 安全隐患排查方法与措施；c. 风险评估与预防措施。
2. 安全生产事故与风险防范：a. 事故应急预案与演练；b. 安全教育培训与岗位责任制度；c. 安全设施与装备管理。
五、劳动用工与风险防范1. 劳动用工合同与风险防范：a. 用工合同的签订与管理；b. 劳动者权益保障与争议处理；c. 用工风险防范与终止解除。
2. 劳动保护与风险防范：a. 劳动保护制度与管理；b. 工伤事故防范与处理；c. 劳动争议解决机制与途径。
六、知识产权与风险防范1. 著作权保护与风险防范：a. 知识产权的意义与保护；b. 建筑设计著作权的保护；c. 知识产权侵权争议的解决。
2. 商标权保护与风险防范：a. 商标权的保护范围与维权方式；b. 商标侵权责任的认定与索赔；c. 商标妨害行为的处理与救济。
附件：1. 建筑施工企业合同模板；2. 建筑施工质量检查表；3. 安全生产事故应急预案；4. 劳动用工合同范本；5. 知识产权保护指南。
法律名词及注释：1. 合同：指保证权利人得到某一行为、不得到某一行为或者从事某一行为的人作出一定行为的民事法律关系。
施工管理中的管理与法律风险防范
施工管理中的管理与法律风险防范在施工管理中，有效的管理和法律风险防范措施是确保项目成功完成的重要因素。
本文将论述施工管理中的管理和法律风险防范的重要性，并提出一些有效的措施来减轻这些风险。
一、管理风险防范1. 建立完善的管理体系在施工管理中，建立一个完善的管理体系是至关重要的。
这包括明确的责任分工，有效的沟通渠道，以及健全的管理流程。
通过建立管理体系，可以确保项目各个环节的顺利进行，并及时发现和解决问题。
2. 强化项目管理在进行施工管理时，需要进行有效的项目管理。
这包括项目计划的制定，资源的合理配置，以及项目进度和质量的监控。
通过强化项目管理，可以提高项目的执行效率，减少管理风险。
3. 加强人员管理施工管理中的人员管理是关键的一环。
在招聘施工人员时，应严格筛选，确保其具备相关的技能和经验。
并通过培训和激励措施，提高施工人员的专业素质和工作意识。
同时，要加强对人员的监督和督促，确保他们按照规定的要求进行工作。
二、法律风险防范1. 安全法律风险防范施工项目中存在一定的安全风险，如人身伤害和财产损失等。
为了防范这些风险，需要严格遵守相关的法律法规，制定和实施相应的安全措施。
同时，要建立健全的安全管理体系，提高施工人员的安全意识，加强安全培训和教育，确保项目的安全进行。
2. 合同法律风险防范在施工项目中，各方之间的合同关系是法律风险的重要来源。
为了减轻合同风险，需要通过合理的合同条款和明确的责任约定来规范各方的权益和义务。
同时，在签订合同前要进行充分的尽职调查和风险评估，确保合同的有效性和可执行性。
3. 知识产权法律风险防范在施工项目中，知识产权的保护是重要的法律风险防范内容。
为了保护自己的知识产权，需要制定和执行相关的保护措施，如申请专利、商标等。
同时，要加强对市场和竞争对手的监测，及时发现和解决知识产权侵权行为。
总结：在施工管理中，管理和法律风险防范是不可忽视的重要环节。
通过建立完善的管理体系，强化项目管理，加强人员管理等措施，可以有效减少管理风险。
建筑工程施工企业十大法律风险及规避措施
建筑工程施工企业十大法律风险及规避措施一、合同风险：建筑工程合同是施工企业与业主之间约定权利义务的法律文件，要防范合同纠纷，企业在签订合同前应充分了解并保证合同的合法性、合规性，并明确约定双方权利义务，合同履约过程中应及时做好合同管理和变更控制。
二、劳动法风险：劳动法是保护雇员权益的法律，施工企业应遵守相关劳动法规，合理合法地管理员工，确保员工的劳动权益，预防劳动纠纷的发生。
三、安全生产风险：建筑工程施工是危险性较高的行业，施工企业应建立完善的安全生产管理制度，加强安全教育和培训，提供必要的安全设备，确保施工过程中的安全，避免发生伤害事故。
四、环境保护风险：建筑工程施工过程中会产生大量的污染物和废弃物，施工企业应遵守环境保护法律法规，对施工现场进行污染防治和垃圾分类处理，减少对环境的影响，避免环境违法问题。
五、知识产权风险：建筑工程设计图纸和施工技术方案等属于知识产权范畴，施工企业要遵守知识产权法律，尊重他人的知识产权，不得擅自复制、传播、使用他人的知识产权，避免知识产权纠纷。
六、质量问题风险：建筑工程质量对工程的安全和可持续发展至关重要，施工企业应建立质量管理体系，确保工程质量符合设计要求和相关标准，避免质量问题引发纠纷。
七、拖欠款项风险：建筑工程施工周期较长，款项的拖欠会给企业经营带来困难，施工企业要合理预估资金需求和回收周期，合理安排资金运作，避免资金风险。
八、违法经营风险：施工企业要积极、合法地经营，遵守相关行业准入标准和经营许可要求，避免违反经营法律法规，导致违法经营风险。
九、税收合规风险：施工企业应加强税收管理，做好纳税申报和缴纳工作，遵守税收相关法律法规，避免税收风险和税务争议。
综上所述，建筑工程施工企业要积极防范和规避法律风险，不能忽视法律合规意识和风险防范意识，加强法律法规的学习和培训，健全内部管理机制，合理安排人员和资金运作，与业主、员工、供应商等各方签订明确的合同并严格履行，合规运营，加强风险控制，以提高企业的法律和经营风险防控能力。
建筑施工企业法律风险防范
建筑施工企业法律风险防范建筑施工企业法律风险防范引言：建筑施工企业在日常经营中面临着各种法律风险，为了保障企业的合法权益，提高法律风险防范意识，制定本，旨在为建筑施工企业提供详细的法律风险防范指南。
第一章：法律风险概述1.1 法律风险定义及分类1.2 法律风险对建筑施工企业的影响1.3 法律风险防范的重要性第二章：建筑合同法律风险防范2.1 合同签订前的法律风险预防措施2.2 合同条款的合法性审查2.3 合同履行过程中的法律风险控制2.4 合同变更和解除的法律程序第三章：劳动法律风险防范3.1 劳动合同签订与管理3.2 工资支付及社会保险缴纳合规3.3 员工权益保护措施3.4 劳动争议处理与解决第四章：安全生产法律风险防范4.1 安全生产管理制度建立4.2 安全培训与技能提升4.3 安全生产责任追究4.4 事故应急处理与调查第五章：环境保护法律风险防范5.1 环境保护法规遵守与合规5.2 建筑施工项目环境影响评估5.3 污染物排放与处理5.4 环境问题应急处理与整改第六章：知识产权法律风险防范6.1 知识产权保护意识培养6.2 商业秘密保护措施6.3 侵权行为处理与维权6.4 技术合作与知识产权合同管理第七章：诉讼与仲裁法律风险防范7.1 诉讼与仲裁的选择与策略7.2 诉讼案件证据收集与保全7.3 仲裁程序与争议解决途径7.4 法律顾问的角色与作用扩展内容：1. 本所涉及附件如下：附件1：建筑施工企业法律合规自查表附件2：合同审查指引附件3：劳动法律风险排查清单附件4：安全生产风险评估报告模板附件5：环境保护合规检查表附件6：知识产权保护方案示例附件7：诉讼与仲裁流程图2. 本所涉及的法律名词及注释：1）建筑施工企业：指专业从事建筑施工活动的企业，包括工程公司、建筑公司等。
2）法律风险：指建筑施工企业在经营过程中面临的可能导致法律纠纷和法律责任的风险。
3）合同条款：指建筑工程合同中的各项约定和规定。
如何防范施工中的风险及法律责任
如何防范施工中的风险及法律责任在建筑施工中，存在着各种潜在的风险，包括人身伤害、财产损失等。
为了确保施工过程的安全，并减少法律责任的风险，施工方应该采取一系列预防措施。
本文将介绍如何防范施工中的风险，并探讨相关的法律责任。
第一，确保工作场所安全。
施工现场应配备必要的安全设备，如安全帽、安全鞋等，并设置安全警示标志。
此外，施工人员应接受必要的安全培训，了解相关规章制度，并遵守现场安全操作规程。
第二，管理施工现场。
施工方应建立健全的现场管理制度，并严格执行。
这包括施工计划、材料采购、人员配备等。
同时，应保持施工现场的整洁有序，及时清理危险物品和垃圾，并设置合理的通道。
第三，加强对施工材料和设备的质量控制。
选择优质的材料和设备，确保其符合相关标准和规范。
在施工过程中，要进行必要的检测和测试，及时发现和解决质量问题，确保施工质量。
第四，制定应急预案。
在施工过程中，可能会出现各种突发情况，如火灾、事故等。
施工方应制定应急预案，并进行演练，以确保在紧急情况下能够有效地应对。
第五，与相关方保持合作与沟通。
施工方应与设计方、监理方等相关方保持密切合作与沟通，及时解决工程中的问题，确保施工符合相关要求。
关于法律责任，建筑施工涉及多个相关方，包括业主、设计方、监理方等。
根据我国的法律法规，施工方应承担管理、安全、质量等方面的责任。
例如，如果施工中发生人身伤害，施工方可能需要承担赔偿责任；如果施工质量不合格，施工方可能需要承担返工费用等。
此外，施工方还应遵守相关法律法规，如《建设工程安全生产管理条例》、《建设项目环境保护管理条例》等。
这些法规对施工方的行为有着明确的规定，违反规定可能会面临处罚。
综上所述，施工中的风险防范和法律责任是建筑施工过程中必须要重视和应对的问题。
施工方应采取必要的措施，确保工作场所安全，管理好施工现场，加强质量控制，制定应急预案，并与相关方合作与沟通。
同时，施工方还应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。
建筑施工企业法律风险防控
建筑施工企业法律风险防控建筑施工企业在开展业务的过程中，会面临各种不同的法律风险。
如果企业不能及时有效地处理这些风险，就有可能造成不必要的经济损失和信誉损失，甚至使企业面临严重的法律责任。
因此，建筑施工企业必须在日常经营活动中重视法律风险的防控，采取适当的预防措施，确保企业长期稳定发展。
具体防控措施如下：第一、做好合同签订建筑施工企业在开展业务的过程中，需要签订各种不同形式的合同，如采购合同、劳动合同、承包合同等。
合同是企业与其他主体之间建立起来的法律关系，对保障企业合法权益具有重要作用。
因此，在签订合同之前，建筑施工企业应该认真审核合同内容，确保自己的权益受到合法保护。
同时，企业需要制定合理的合同管理制度，及时更新维护合同协议，加强与相关合作方之间的沟通和协调，减少合同纠纷和风险。
第二、合规运营与管理建筑施工企业必须遵守国家和地方法律法规，确保企业的运营和管理合规。
企业应该在各个方面加强内部管理，严格落实各项规章制度，建立健全工作流程管理体系，加强安全生产、环境保护、税务管理等方面的监管与培训，避免违法违规行为，以免涉及到法律风险。
第三、风险管理及控制建筑施工企业在开展业务过程中也会面临各种运营风险，在风险管控方面，企业应该根据不同的风险类型，推出相应的突发预案和应急措施。
例如做好现场安全及施工环境管理，完善消防、电气设备管理制度，加强各类安全培训和应急演练等工作。
在财务风险方面，建筑施工企业应当加强财务监管，提高财务能力，加强风险评估和控制工作，建立健全内部审计机制，规范企业经营行为，强化信用管理，防止各种不良的信用行为。
第四、加强合规审计建筑施工企业需要对自身经营情况进行定期的自我审计，发现内外部风险问题，提高内部管理水平，维护规范运营。
同时，采用第三方专业机构对企业进行审计，以进一步推进企业合规和风险管理工作，为企业提供有力的法律保护。
综上所述，建筑施工企业在开展业务的过程中应该加强对法律风险的预防和控制工作，建立全面有效的内部管理机制，促进风险管理和合规经营。
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建筑施工企业法律风险防范第一部分建筑施工企业应注意的法律风险一、当前形势对施工企业影响1、施工企业面临困难：（1）一路攀升的建材价格对饱受工程款拖欠、垫资施工、招投标压价之苦的施工企业来说，无疑是雪上加霜；（2）建筑企业资金紧张，拖欠材料款及农民工工资现象可能加剧；（3) 资金不能及时到位等情况往往延误工期，影响质量；（4）结算困难，与业主矛盾突出；2、房价下跌、市场疲软、银根紧缩，房地产企业面临困难：（1）开发贷款和按揭贷款困难；（2）房价持续下跌、房地产市场疲软，导致开发商资金回笼滞缓，开发商的财务风险加剧，开发商可能将风险转移给承包商。
3、《劳动合同法》及其配套规定的全面实施将加大施工单位的用工成本和法律风险，而民工荒现象更加剧施工单位的用人压力第一部分建筑施工企业应注意的法律风险二、当前形势下，建筑施工企业应特别注意的法律风险 1、垫资的法律风险；2、拖欠工程进度款的法律风险；3、竣工结算的法律风险；4、工期延误的法律风险；5、材料商解除合同的法律风险；6、分包商解除合同的法律风险；7、挂靠单位带来的法律风险；8、劳动合同法实施后面临的用工法律风险。
第二部分施工企业如何应对新形势下的法律风险一、重视合同条款审查、加强过程控制，防范垫资风险 1、[案例] 某建筑公司承接了某业主的住宅小区建设工程，合同约定暂定为2000万元。
（备注：合同签订时承包方并没有仔细看施工图，为了少交保证金，合同约定的暂定价远远少于实际造价）。
合同约定的付款方式为垫资至主体结构封顶，主体结构封顶后三个月内付垫资款的85%，在竣工验收且完成竣工结算后付至95%，合同约定工期为2004年4月30日开工，2005年12月31日竣工。
合同约定每延期竣工一天，则承包商需向业主支付3万元的违约金，该工程通过竣工验收的时间2006年11月10日，但涉案工程于2006年4月购房小业主已陆续入住，房产已基本销售完毕。
双方于2007年1月完成竣工结算，结算的工程总造价是人民币3600万元。
结算完成时业主尚欠承包商500万元工程款未付，业主随即向某中级人民法院起诉，要求承包商承担逾期竣工的违约金1725万元。
承包商提起反诉，要求业主支付工程款本金及利息约700万元，支付停窝工损失约600万元，本诉和反诉加起来的争议金额超过合同约定价款。
第二部分施工企业如何应对新形势下的法律风险 [经验教训] 未仔细审查施工图和工程造价，导致垫资金额超过签约时预期，可能出现资金困难；工程量增加未及时办理有效签证；因业主指定分包及甲供材料工期延误，未及时要求顺延工期；未及时提交结算报告；结算未完成，验收手续未办完即让业主的购房业主入住，无法行使留置权，陷于被动；被业主先发制人，未及时提起诉讼。
第二部分施工企业如何应对新形势下的法律风险 2、垫资法律风险类别为垫资而融资的风险；赊欠材料、设备款的风险；开发商故意拖欠工程价款而带来的风险；因建设单位经营不善所带来的风险；因劳务费纠纷所带来的风险；市场变化所带来的风险；建设单位转让建设工程项目所带来的风险；承包人因垫资过多而无力继续施工所带来的违约风险；因垫资施工造成资金困难而采取违规行为所带来的风险。
第二部分施工企业如何应对新形势下的法律风险 3、垫资的法律风险防范措施对建设单位（特别是首度合作的建设单位）进行严格的资信调查；争取在合同条款中约定建设单位工程款支付保证；仔细审查合同条款，明确垫资的范围和垫资款偿还的时间和条件深化中间结算、及时催讨垫资款，如出现拖欠的应及时采取救济措施。
第二部分施工企业如何应对新形势下的法律风险二、加强进度款结算、及时履行抗辩权和诉权，防范工程进度款支付风险 1、建设单位拖欠进度款的三种不同情形第一种情形：明确没钱支付进度款，比如遇到金融危机、楼房销售不好业主资金链断裂。
第二种情形：少审、漏审、多扣进度款。
比如，故意不办理签证、少审进度款、多扣材料款。
第三种情形：以不具备支付条件为由拒付。
这种情形往往发生在以形像进度为支付进度款节点的工程中，比如认为中间验收未通过。
第二部分施工企业如何应对新形势下的法律风险 2、施工单位加强进度结算的措施第一、在签约时充分理解并运用建设部示范文本和《建设工程价款结算暂行办法》。
（1）《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）的关于进度款结算的规定主要有：25、工程量的确认25.1承包人应按专用条款约定的时间，向工程师提交已完工程量的报告。
工程师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量。
25.2工程师收到承包人报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认…. 26、工程款（进度款）支付26.1在确认计量结果后14天内，业主应向承包人支付工程款（进度款）。
26.3业主超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），承包人可向业主发出要求付款的通知，26.4业主不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由业主承担违约责任。
第二部分施工企业如何应对新形势下的法律风险（2）《建设工程价款结算暂行办法》关于进度款结算的规定主要有：第十三条工程进度款结算与支付应当符合下列规定：1）承包人应当按照合同约定的方法和时间，向业主提交已完工程量的报告。
2）业主收到承包人报告后14天内未核实完工程量，从第15天起，承包人报告的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据，双方合同另有约定的，按合同执行。
工程进度款支付1）根据确定的工程计量结果，承包人向业主提出支付工程进度款申请，14天内，业主应按不低于工程价款的60％，不高于工程价款的90％向承包人支付工程进度款… 2）业主超过约定的支付时间不支付工程进度款，承包人应及时向业主发出要求付款的通知… 3）业主不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由业主承担违约责任。
第二部分施工企业如何应对新形势下的法律风险第二、提高工程管理和履约水平、勤于签证和索赔一、注意签证的形式要件、关注签证事由：1、业主未约定提交图纸、场地等其他开工条件；2、工程地质条件发生变化；3、设计变更；3、工程量变更;4、业主指令工程加速；5、业主变更施工顺序；6、不可抗力因素；7、业主未及时支付工程款；8、物价上涨；9、法律变更；等二、注意证据保存：包括：招投标文件、工程合同及附件、业主认可的施工组织设计、工程施工图纸、技术规范等；工程各项有关设计交底记录、变更图纸、变更指令等；工程各项经业主或者工程师签认的签证；工程各项往来的信件、指令、信函、通知、答复等；工程各项会议纪要；施工计划及现场实施情况记录；三、特别注意签证的形式要件，确保签证合法有效注意：施工过程中的很多文件可以导致实质变更合同的法律效果第二部分施工企业如何应对新形势下的法律风险第三、摆正心态、善于运用法律武器案例：2006年1月，某施工单位与某业主签订了某花园住宅的施工承包合同，合同造价为3000万元。
双方合同约定按月支付当月已完工程量85％的进度款，竣工验收合格前支付工程总造价85％，余款验收合格、竣工结算后支付。
2007年8月，工程全面完工。
业主、监理单位、设计单位对工程进行了竣工验收，但直到2007年底仍迟迟未出具验收结论。
此时，住宅已经陆续交付小业主使用，业主开始受到相关单位的起诉并且部分进入了执行阶段,但业主按照其审核的已完工程量仅支付2500万元的进度款。
对此,施工单位焦急如焚，寻求法律帮助第二部分施工企业如何应对新形势下的法律风险第四、行使《合同法》赋予的履行抗辩权（此处还可能涉及停工问题）[先履行抗辩权]第六十七条当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。
先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。
[不安抗辩权]第六十八条应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：一、经营状况严重恶化；二、转移财产、抽逃资金，以逃避债务；三、丧失商业信誉；四、有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。
第二部分施工企业如何应对新形势下的法律风险第五、运用合同解除权，以解除合同为谈判筹码[合同解除权]《合同法》第九十三条当事人可以约定一方解除合同的条件。
解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：一、因不可抗力致使不能实现合同目的；二、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；三、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；四、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；五、法律规定的其他情形。
注意：行使抗辩权和解除权的书面通知义务第二部分施工企业如何应对新形势下的法律风险第六、及时行使诉权、避免超过诉讼时效丧失胜诉权[案例] 2003年7月，中建某公司与总包商签订了广州某小区的精装修工程合同，合同总造价为1000万，合同约定价款为：大包干价施工，包括精装修工程之设计深化、供应安装、施工管理、完工验收及保修等诸程序一切责任、费用、义务。
如有增加工程需甲方签署书面文件确认，在施工过程中增加工程约300万元，但只有承包人单方出具的工程变更单，并没有甲方书面确认文件，合同约定的付款方式为：在甲方收到业主款项后，按乙方完成工量比例付款，每月支付核定工程量价款的90%。
工程于2004年7月完工，至2007年底仍未完成结算。
2008年1月向法院提起诉讼。
注意：可采取书面催讨方式使时效中断第二部分施工企业如何应对新形势下的法律风险三、高度重视竣工结算、及时行使优先受偿权。
1、充分理解并运用建设部示范文本中关于竣工结算的约定和法律关于结算的规定。
（1）《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）关于竣工结算的规定有：1）工程竣工验收报告经业主认可后28天内，承包人向业主递交竣工结算报告及完整的结算资料… 2）业主收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见,…承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付业主。
3）业主收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。
4）业主收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告业主支付结算价款。
业主在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付的，承包人可以与业主协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。