7.10遂昌县2015年上半年城镇住房工作汇报材料
2015年房产局工作总结
2015年房管局上半年工作总结2015年房管局上半年工作总结更新日期：2014年12月29日来源：月亮岛教育作者：编辑组点击：985次今年以来，市房产管理局在市委、市政府的正确领导下，坚持以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，以规范服务程序为抓手，以服务项目建设为重点，以强化内部管理为基础，以打造“魅力房产、活力当阳”为目标，务实进取，开拓创新，全市房产管理工作了步入了持续健康发展的轨道，全局各项税费入库均超历史。
上半年共征收白蚁防治费、登记费等行政性收费531812元，同比增长256%，全部上缴市非税局管理；协助地税入库房产交易税收612.73万元，同比增长81%；累计征收住房维修基金5570327.25元，其中今年征收176万元；廉租住房已入住132户，惠及249人，拟新增入住对象24户66人；新纳入租金补贴31户67人，正在社区进行公示；累计为771户1350人发放房屋租金补贴181932元，收缴廉租住房租金25368.1元；征收交易手续费55万元，已纳入国资局年度目标考核。
一、严格落实政策，房产市场健康发展今年以来，我们认真贯彻落实国务院颁发的“国十一条”、“国十条”以及住建部关于促进房地产市场健康发展的有关文件精神，严格市场监管，促进了房地产管理规范有序，房地产市场持续升温。
（一）房产开发市场管理有创新。
一是市场管理进一步规范。
严格了房地产开发楼盘月报制度，掌握全市房地产开发楼盘的销售情况，了解房地产的市场动态，为市场监管做好充足的准备；加强了房地产项目手册备案的督办，以房地产市场秩序整治为契机，对拟建和在建的房地产开发楼盘的项目手册备案进一步督办，加强房地产市场监管；针对维修基金收缴及面临使用的现状，组织开发企业学习维修基金网上申报系统，上半年共收缴维修基金176万元。
二是企业队伍进一步壮大。
今年我市新增房地产开发企业7家，其中本地注册5家，外地备案2家。
房地产开发企业总数达到17家，位居宜昌县市区第二位。
某县XX年上半年安居富民工程工作总结
某县XX年上半年安居富民工程工作总结根据县委十一届四次全委会议总体部署，依照沙政办函【XX】29号《关于上报XX年上半年工作总结的通知》文件要求，现将xx县XX年上半年安居富民工程建设开展情况总结如下：一、XX年工程建设任务分解落实情况XX年自治区、地区分配给我县的农村安居富民工程建设任务为1800户。
经过摸底调查报请县政府同意，已将计划任务分解到各乡镇场。
县政府已与相关建设单位签订了《XX 年安居富民工程建设目标管理责任书》。
根据县财政资金情况，今年计划完成一般户1639户、低保户160、五保户11户建设安居房，目前各乡镇场已将建设任务分配到各村，落实到户。
截止六月二十日xx县农村安居房已开工2128户，开工率118%；竣工1149户，竣工率63.8%。
开工率、竣工率均名列塔城地区第一。
XX年xx县安居富民工程进度月通报四次，工作信息已上报9篇。
二、关于安居富民工程“十二五”规划中期评估工作XX年3月我县依据《自治区安居富民工程“十二五”规划中期评估纲要》要求，安排各乡镇场对XX-XX年完成情况、安居富民工程建设存在的问题及原因、XX-XX年计划完成任务、下阶段安居富民工程建设采取的工作措施、意见和建议、“十三五”规划需求预测等情况做了详细的调查摸底。
对《自治区安居富民工程建设“十二五”规划中期评估农房调查表》等十二张进行了填报，经汇总xx县“十三五”期间14099户需建设安居房，年均安居工程建设任务2820户，调查结果已按要求上报地区安居办。
三、工程质量情况XX年我县在安居富民工程建设中继续坚持“统一规划、合理布局、设施配套、安全适用”的原则，以确保新建安居房住房面积不落后，质量不落后，功能不落后，产业不落后。
在工程建设管理中，严格落实招投标制、监理制、项目法人制。
严把规划审批关、图纸审查关和施工队伍资质关，进一步建立完善县、乡、村三级工程质量监管体系和责任制。
按照《村镇工程质量监管检查及验收要点》重点监管施工图纸设计是否有资质、施工队伍是否参加过培训、工程施工是否符合质量技术标准和安全生产规范等方面的工作，确保工程质量及安全。
县房管局2015年上半年工作总结
县房管局2015年上半年工作总结上半年，我局领导团结和带领全局干部职工，在县委、县政府的领导下，按照市局年初工作会议的要求，牢固树立和全面落实科学发展观，紧紧围绕经济建设这个中心，依法行政，认真履行管理职能，积极推进我县房管房改工作及房地产市场的健康发展，实现了经常性工作时间过半完成任务过半，重点工作取得突破性进展，行政管理水平进一步提高，为圆满完成年度计划夯实了基础，现将半年工作情况总结如下：一、工作任务完成情况1、综合业务收入：1—6月份649万元。
2、产权登记：初始登记3016件，面积15788.98平方米；交易1663件，面积242958.60万平方米。
3、二手房交易：办理转让1632件，面积21.99万平方米，总-1-评估额7亿元，同比增长3.77亿元。
办理抵押2540件，面积83.39万平方米；评估额17.67亿元，同比减少2亿元。
4、房屋安全管理：上半年受理房屋安全鉴定208件，面积4万平方米；排除安全隐患95处，建筑面积8000平方米。
5、白蚁防治、房屋测绘服务：白蚁防治公建户数38户，施药面积268143平方米；私建户数70户，施药面积25590.5平方米，防治总收入134万元。
超额完成了半年的各项指标。
房屋测绘收入40余万元，测绘面积50万平方米。
6、物业管理：进一步规范了物业管理，小区维修专项资金缴纳已达503元。
7、公积金归集：1—6月份归集住房公积金2700万元，与上年同期持平；XX年度住房公积金贷款指标分配工作已完成，计划安排发放额度为10万元一份的公积金贷款500个。
二、认真贯彻落实中心工作以积极负责的态度，稳步推进第二批经济适用房建设工作，在去年申购的基础上，细心耐心地做好群众来信来访工作，认真地核对各单位上报的经济适用住房指标，确定名单向全县作了公示，现已上报县政府。
该项工作扎实有效，有力地促进了我县的社会稳定工作。
为进一步规范房改房上市管理，制定《永嘉县房改房上市管理办法》，促进房地产市场的发展和存量住房的流通。
市房建局2015年上半年工作总结及下半年工作计划精选
市房建局2015年上半年工作总结及下半年工作计划2015上半年，在市委、市政府的直接领导下和省建设厅的有效指导下，我局紧紧围绕着市委、市政府的中心工作，深入贯彻落实科学发展观，以人为本，以经济建设为中心，依法行政，充分调动广大干部职工的积极性，加快村镇规划编制工作，狠抓项目落实，努力做好各项工作。
一、进一步深化规划编制。
我们深入开展“科学规划年”活动，按照市委、市政府提出“一带两区”的总体战略布局，做好主体功能分布、基础设施建设、产业项目布局、土地岸线开发、生态资源保护等各方面的规划工作，加快村镇规划编制，实现规划全覆盖。
加大对规划执行的监察力度，增强规划的权威性、严肃性，确保规划落到实处。
2015年上半年，已经编制完成并通过专家评审的规划有《XX总体规划》和XX镇、XX镇、XX镇、XX镇总规、控规等9个；已经启动编制完成规划初步方案未经专家评审的规划有《XX旅游区总体规划》、《XX镇城南片区控制性详细规划》、《XX旅游度假区北片区控制性详细规划》等23个（包括XXX个行政村、XXX个自然村规划在内，行政村、自然村规划各按1个算）。
以上各项规划的编制完成，将为我市的建设事业提供科学的指导依据，将促进我市城镇建设快速发展，将加快我市城镇化进程。
同时城乡规划管理工作全面加强，不断规范规划管理审批流程和审批权限，严格把好审批关。
“一书两证”发证率100%，上半年城市规划证发放情况：发放选址意见书101个，用地规划许可证120个，用地面积919330.73平方米；发放临时许可证156件，建筑面积1264038平方米。
举行了11次专家评审会和咨询会，对13个规划设计方案进行了评审。
严抓规划技术服务关，建立规划管理跟踪制度，加强建设项目的批后管理，从放线、正负零到规划竣工验收实施全过程动态监管，确保项目严格按照规划和规划批准文件要求实施到位，努力提高城乡建设的档次和品位。
二、积极完成市委、市政府2015年重点工作任务。
2024年全县住房保障半年工作总结(2篇)
2024年全县住房保障半年工作总结一、工作概述全县住房保障工作是全县经济社会发展的一项重要任务。
根据上级政府的要求，我县于____年开始实施住房保障新政策，旨在提供可负担的住房条件，改善全县居民的居住环境。
经过半年的努力，我们取得了一定的成绩，但也面临一些困难和问题。
下面对全县住房保障半年工作进行总结。
二、取得的成绩1. 提供了一定数量的住房供给。
在____年上半年，我们共投资了XX亿元用于住房开发，新建了XX套保障性住房。
这些住房主要集中在城市繁华地段和农村新农村建设区，有效满足了一部分住房需求。
2. 完善了住房保障政策体系。
根据本地实际情况，我们制定了一系列住房保障政策，包括购房补贴、租房补贴、公租房分配等，有效提高了住房保障的可操作性和针对性。
3. 引导了社会资本参与住房保障。
通过与企事业单位、房地产开发商等合作，我们鼓励社会资本参与住房保障项目建设。
截至目前，已有XX家企业参与到住房保障建设中，共投资XX亿元。
4. 加强了住房保障宣传和培训工作。
通过多种渠道，我们对住房保障政策进行广泛宣传，提高了居民和相关从业人员对住房保障政策的了解程度。
同时，组织了一系列培训班，提升了有关人员的专业知识和技能水平。
三、存在的问题1. 住房供给与需求不平衡。
虽然我们新增了一定数量的住房供给，但由于全县居民的住房需求依然很大，特别是中低收入群体的需求更为迫切。
在下一阶段的工作中，我们需要继续加大住房供给的力度，提高保障性住房的数量和质量。
2. 政策落地不到位。
尽管我们制定了一系列保障性住房政策，但在实际执行中仍存在一些问题。
有的政策执行部门理解不到位，居民享受政策的门槛过高，导致部分低收入群体无法获得住房保障。
我们需要进一步完善政策执行机制，确保政策落到实处。
3. 社会资本参与热情有限。
尽管我们鼓励社会资本参与住房保障项目建设，但实际参与的企业数量还不够多，投资规模也不够大。
主要原因是市场风险较大，回报率不高。
某县XX年住房和城乡建设工作开展情况汇报
某县XX年住房和城乡建设工作开展情况汇报尊敬的各位领导、专家,你们好：首先欢迎自治区检查组各位领导莅临我县检查、指导工作。
下面我就XX县农村安居富民工程、城镇保障性住房建设工作、抗震防灾、城镇基础设施建设等方面的工作开展情况向大家简要汇报如下：一、工作开展情况：(一)农村安居富民工程建设情况。
1、机构调整、人员落实。
我县高度重视安居富民工程，始终把安居富民工程作为一项重要工作列入议事日程，调整充实了自治县安居富民工程工作领导小组成员单位，成立了县长为组长，分管副县长为办公室主任的农村安居富民领导小组及办公室，县委、县人民政府根据工作开展情况不定时召开农村安居富民工程工作专题会议，研究和解决安居富民工程实施过程中的各类困难和问题，不断健全和完善县、乡、村“三级”安居富民工作体系，每个乡镇确定主要领导、分管领导和助理员具体负责安居富民工程各项任务的落实，做到基层安居富民工程有人抓、有人管、有人落实。
2、建房计划任务层层分解。
XX年自治州给我县下达的安居富民工程建设任务2870户、危房拆除任务1674户，根据我县实际情况XX年各乡场任务安排如下：(1)XX镇20户，危房拆除10户；(2)七个星镇748户，危房拆除310户，集中示范点七个星村四组30户、呼尔墩村四组30户、老城村五组30户、夏尔其克村七组30户；(3)永宁镇496户，危房拆除365户，集中示范点九号渠村一二组30户、九号渠村五组35户、黑疙瘩村三组30户、下岔河村一二组42户(XX年点)、下岔河村四组43户、西大渠村三组30户；(4)四十里城子镇290户，危房拆除97户，集中示范点店孜村五组60户、阿克墩村二组30户；(5)北大渠乡293户，危房拆除200户；(6)五号渠乡471户，危房拆除257户，集中示范点下三号村一组30户(XX年点)、查汗渠村二组30户；(7)包尔海乡208户，危房拆除180户，集中示范点岱尔斯村一组86户；(8)查汗采开乡212户，危房拆除165户，集中示范点乡直30户、阿尔木墩村41户；(9)良种场62户，危房拆除45户，集中示范点二分场大苏海30户、一分场一组36户；(10)王家庄牧场50户，危房拆除35户；(11)丰达实验农场20户，危房拆除10户；3、工程建设严格遵循规划设计。
201X年县房地产管理局上半年工作总结
201X年县房地产管理局上半年工作总结201X年县房地产管理局上半年工作总结XX年上半年，在县委、县政府的正确领导下，在市房管局的指导下，我局坚持以党的xx大、xx届四中、五中全会精神为指导，以科学发展观为统揽，紧紧围绕县委、县政府提出的“奋进XX的奋斗目标，结合本局的工作职责，以整顿规范房地产市场秩序为重点，不断转变工作作风，强化房地产行业监管，优化经济发展环境，提高服务水平，实现了时间过半完成任务过半。
为全年工作的完成夯实了基础。
现将XX年上半年工作完成情况汇报如下：一、主要指标完成情况1、房地产开发投资完成房地产开发投资计12500万元，同比下降14%；施工面积完成13.4万平方米，同比增长14.3%；新开工面积完成7.59万平方米，同比增长13.4%；竣工面积完成11.3万平方米，同比增长527.8%；共批准商品房预售面积8.4万平方米，同比增长110%。
2、商品住房销售共销售商品住房427套，面积4.89万平方米，同比减少9.44%；成交金额9854.66万元，同比减少12.12%。
二手房交易共计249户，面积2.49万平方米，同比增长122.32%，成交金额2029.17万元，同比增长112.69%。
3、商品住房价格趋势住房价格受多种因素推动，我县商品房价格处于平稳上升态势，5月我县商品住房均价元平方米，到XX年5月商品住房均价达2150元。
商品房均价高于周边县城。
4、房屋交易办理各项房屋交易676宗，同比增长17.16%，交易面积7.38万平方米，同比增长13.19%，交易金额11883.83万元，同比减少2.33%；办理房地产抵押445宗，同比增长166.47%，抵押登记面积15.93万平方米，同比增长8.29%，估价金额33269.86万元，贷款金额23732.80万元。
5、产权产籍管理共办理各项房屋产权登记发证、他项权证1554件，共计面积38.36万平方米，合格率达100%，其中：房屋初始登记341件，面积12.02万平方米；房屋产权转移、交易、抵押登记等1213件，面积26.34万平方米。
计划部2015年上半年度工作小结
计划部2015年上半年度工作小结一、城建中心2015年项目建设计划基本情况根据管委会下达的开发区2015年政府投资项目建设计划，城建中心今年建设任务共170项，基中新建项目48项，竣工项目49项，续建项目13项，预备项目48项，储备项目12项。
2015年管委会下达给城建中心的投资目标为46.6亿元。
根据中心项目实际情况，年初排定有项目支撑的计划总投资为32.4亿元，其中土地款15.8亿元，建安投资16.6亿元，离管委会下达的46.6亿元投资目标存在14.2亿元缺口。
二、固定资产投资完成情况上半年（统计至6月30日），城建中心完成固定资产投资18.86亿元，完成委考核目标的40.47%（完成中心有项目支撑年度投资计划的58.21%），其中土地款完成13.97亿元，建安投资完成4.89亿元。
三、新建项目招标完成情况截止6月底，已完成计划内项目施工招标39个，合同金额8.5978亿元。
1、为确保剩余社区的顺利安置，计划部对所有农居项目未招标项目进行了梳理，并完成所有农居项目剩余项目的招标工作；2、针对季节特点，计划部集中部门人员、相关招标代理公司按时间要求顺利完成所有春季绿化项目的招标工作；3、基本完成今年9月1日前需竣工学校项目的招标工作；4、顺利指导推进两个平台项目的招标工作，截止目前35号地块创智天地项目完成监理、施工招标工作；20号地块完成施工预审工作，完成施工招标文件编制工作；5、狠抓重点工作，针对“五水共治”等难度大、时间紧的项目，计划部充分利用招投标领导小组会议、五水共治会议等沟通议事平台，顺利完成军区截污纳管等项目的招标工作。
四、审计工作完成情况上半年配合工程部完成工程竣工结算资料的财政送审项目141个，送审金额9.1397亿元；完成结算审计68个，审定金额1.5556亿元。
按照“新帐不欠、老帐加速清理”的原则，上半年对城市建设发展中心、农居多层公寓管理中心、大型居住区建设指挥部、环境综合整治开发建设指挥部等单位历年以来的遗留未送审项目进行了全面梳理，截止6月底完成项目梳理数量1216个。
县住建局半年工作汇报（条款式的）
县住建局半年工作汇报（条款式的）第一篇：县住建局半年工作汇报(条款式的)县住房和城乡建设局关于2011年上半年工作完成情况及完成全年目标任务的思路和措施的调研报告为准确掌握上半年全县住房和城乡建设工作完成情况，客观分析工作中存在的问题和原因，更好落实2011年度各项工作目标任务，根据县政府办公室《关于开展全县半年经济社会发展专题调研活动的通知》要求,我局组建调研专班，深入城镇建设一线、系统二级单位和部分乡镇，开展了半年各项工作完成情况和完成全年城镇建设目标的思路和措施的专题调研。
现将有关情况报告如下。
一、2011年上半年主要工作目标完成情况今年以来，我局坚持以科学发展观为指导，对照全县经济社会发展绩效考核目标，围绕年初制定的“一二三四五六”工作思路，不断加快规划编制进度，促进项目建设投资，强化行业监管，稳步推进新农村建设和宜居村庄建设，着力解决民生问题，有效推动全县住房和城乡建设事业平稳较快发展。
1、城镇化率完成情况。
按照“十二五”规划提出的统筹城乡发展战略和县城“南北拓展”战略，进一步加快推进城乡规划一体化和城乡基础设施一体化，不断提高我县城镇化水平（该项数据在年底统计）。
2、启动了老城区改造规划方案和下坝组团控制性详细规划编制，目前已完成下坝组团基础测绘工作，通过招投标确定了规划编制单位；启动了茅田、龙坪、三里、官店等四个乡镇的控详规编制工作；正在组织83个村编制村庄规划，年底可实现村庄规划编制率100%；启动红岩寺镇、花坪乡、景阳镇的总规修编工作。
同时，深入开展“城乡规划进村入户”活动，使城乡居民了解城乡规划、支持城乡规划、执行城乡规划。
3、业州大道改造工程基本完工，完成投资1500万元；启动了城区道路黑色化工作，其中，业州大道2.4公里、广润路至烟墩大道段1.1公里、朝阳大道1.7公里、烟墩大道4.8公里。
天然气入户工程已顺利启动，正在进行天然气门站和汽车加气站建设，完成投资1560万元。
房屋清查开展情况汇报材料
房屋清查开展情况汇报材料房屋清查开展情况汇报材料尊敬的领导：根据上级部门的要求，我单位于近期开展了房屋清查工作，现将工作开展情况进行汇报如下：一、工作目标及任务本次房屋清查的目标是全面了解我单位职工的住房情况，确保职工住房的规范性和安全性。
任务包括对职工宿舍、单位拥有的房屋以及职工自行租住的房屋进行排查。
二、工作组织为保证房屋清查工作的顺利进行，我们成立了专门的工作组，由我担任组长，并邀请了其他四名同事作为成员，共同协作完成清查任务。
工作组负责统筹协调工作进度，分工合作，确保清查工作的全面性和准确性。
三、工作内容及进展从11月1日开始，我们着手组织并开展房屋清查工作。
进行了以下几项工作：1. 制定清查计划：根据工作目标和任务，我们制定了详细的清查计划，明确了每个阶段的具体工作内容和时间节点。
2. 信息收集：我们通过发放住房情况调查表和个别走访的方式，全面了解职工的住房情况，确保获取准确的统计数据。
3. 宿舍检查：我们逐一检查了单位提供的职工宿舍，认真查看房屋结构、卫生条件和隐患情况，并及时整改。
4. 房屋核查：通过调查，我们了解到部分职工自行租住了房屋。
为了确保信息的准确性，我们对这些房屋进行了核查，核实了房屋的租住情况和居住人数。
5. 数据分析和整理：我们将收集到的数据进行了合理的分类和整理，并进行了详细的统计和分析，为进一步工作提供了科学依据。
截止目前，房屋清查工作已经基本完成。
我们通过数据分析发现，绝大部分职工的住房情况良好，符合规范要求，仅有少数房屋存在一些问题需要整改，我们将继续跟踪督促整改工作的落实。
四、存在问题及建议在房屋清查工作中，我们也发现了一些问题，主要有以下几点：1. 部分职工自行租住的房屋存在违规情况，需要加强对职工的引导和教育，加强自带住房的规范管理。
2. 一些单位宿舍存在隐患，需要及时处理并进行整改。
针对以上问题，我们提出以下建议：1. 继续加强对职工的宣传和引导，提高职工的安全意识和规范意识，进一步加强自带住房的管理。
上半年县房管小结及下半年打算
总结范本：_________上半年县房管小结及下半年打算姓名：______________________单位：______________________日期：______年_____月_____日第1 页共8 页上半年县房管小结及下半年打算局在县委、县政府的正确领导下，今年以来。
上级业务主管部门的指导下，坚持以科学发展观为统领，以推进住房保证工作为出发点，以开展“发展提升年”活动为契机，创新思路，突出重点，转变作风，切实履行职能，进一步规范房地产管理，促进了房地产市场平稳健康发展，并为下半年的各项工作开展打下了良好基础。
现将xx年上半年工作总结和下半年的初步打算汇报如下：一、上半年工作总结(一）认真抓好房地产市场监管。
一系列宏观调控和房地产市场周期性等因素影响下，今年上半年。
县房地产市场趋于平稳健康发展态势。
市场运行情况主要表示是1房地产开发投资完成1.69亿元。
下降46%2商品房施工建筑面积14.87万平方米。
下降34%商品房新开工建筑面积3.48万平方米，与同期比较，下降77%3商品房（含期房）销售面积共11.13万平方米。
下降23%商品房销售额5.16亿元，比同期增长2%其中，商品住宅销售面积共9.06万平方米，与同期比较，下降26.6%商铺销售面积2.08万平方米，比同期增长2%4新建商品住宅销售均价。
比同期增长46.86%比同期增长6.54%5二手房交易163件。
5据地税部门统计。
完成房地产地税8859.16万元(其中契税1114.62万元)比同期增长76.69%(二）大力推进住房保证工作。
第 2 页共 8 页局继续把保证性安居工程的建设和管理，半年来。
作为房地产管理工作的重中之重来抓。
认真履行主管部门职责，依照省、市、县人民政府的要求抓好落实，推进了保证性安居工程的建设步伐。
1狠抓廉租住房建设进度。
除县城公房改造的44套去年已交付使用外，车站南侧集中新建的496套和五都直管公房改造的55套，去年底完成了主体工程。
2015年保障性住房建设情况汇报材料
2015年保障性住房建设情况汇报材料XX年，我县住房保障工作在县委、县政府的正确领导下，严格按照上级的计划与时间要求，以着力解决困难群众住房问题为主线，大力发展廉租住房和公共租赁住房，前期工作准备充分，工程进展较为顺利。
现将今年1-6月份工作情况汇报如下：一、目标任务完成情况1、保障性住房建设情况XX年，我县廉租住房建设项目实施单位为县住房保障工作领导组办公室，建设地点位于经济开发区同心小区内，建设面积5453m108套（与市政府签订的目标任务为5000m100套）。
工程投资650万元，XX年5月18日开标，5月底前开工放线，现正进行基础部分施工。
XX年，我县计划新建500套公共租赁住房，实际分解落实526套。
实施项目建设单位为经济开发区（安园经济技术开发公司）和安徽迎驾贡酒有限公司曲酒分公司、安徽三阳光电科技有限公司、安徽溢彩玻璃器皿有限公司。
项目实施地点位于开发区和迎驾大道企业存量用地，设计总建筑面积25845m，总投资3800余万元。
其中：县经济开发区316套；曲酒分公司108套；三阳光电公司48套；溢彩玻璃器皿公司54套。
目前，县经济开发区316套正在平整场地；安徽迎驾贡酒有限公司曲酒分公司108套已经完成招投标，正在平整场地；其他二家企业正在进行222图审、招标等前期工作。
2、廉租住房租赁补贴发放情况廉租住房租赁补贴发放情况XX年我县城市低保家庭和低收入家庭全年发放廉租住房租赁补贴目标任务为不低于1500户，其中新增发放140户。
我县已制定本年度廉租住房补贴发放方案，将人均保障面积由上年度的13m提高到15m、补贴发放标准在上年度的基础上增加1元/m。
目前，衡山镇10个社区（其中新增2个）和开发区城东社区已经受理补贴申请1310户，正在进行公示、数据录入工作。
3、实物配租情况实物配租情况XX年我县廉租住房实物配租目标任务为200户（套）。
目前，上年度在迎驾厂苗圃建设的廉租房6、7、8楼144套已经竣工，正在进行室内装修；上年度购买的149套廉租房即将交付，正在积极制定配租方案。
住建局上半年工作总结_1
住建局上半年工作总结住建局上半年工作总结2015年，我局在县委、县人民政府的正确领导下，大力发扬“团结、实干、开放、超越”的**精神，以建设“五个**”为目标，大力推进城乡基础设施建设，提高管理水平，完善各项服务功能，极大地改善了人民群众的生活和居住环境，圆满完成了今年上半年的各项工作任务，并取得较好成绩，现将我局2015年半年工作总结如下：一、2015年工作情况（一）加强干部队伍建设，提高干部职工综合素质和工作能力。
我局将每周三、周五下午定为“学习日”，并组织全体干部职工利用“学习日”进行系统学习和专题学习。
通过学习文件、看电教片、组织讨论、撰写心得体会等形式，以辅导学，以查监学，以赛促学，帮助干部职工不断夯实理论功底、提高政策水平，拓宽知识面，使广大干部职工政治理论和业务学习得到提高。
2015年以来，我局按照县委规定创学习型党组织规定学习科目和本职业务知识，组织干部职工开展学习40余次。
（二）密切联系群众，落实“改进作风抓落实、提振精神创先进、长治久安固根基”工作。
在“改进作风、狠抓落实”年大讨论活动中，由领导班子带领各科室干部职工脚踏实地有序完成了详细查摆问题阶段，大讨论上各科室负责人透彻剖析了科室人员存在的问题，并提出整改措施，为确保这些问题逐一整改落实到位，我局制定整改台账登记各科室落实情况，在整改过程中注重听取、吸纳意见，及时查漏补缺确保我局“改进作风、狠抓落实”工作达到预期的效果。
（三）加强维稳安保工作，确保社会长治久安。
根据县委一系列反恐维稳工作的要求，我局维稳安保工作已形成制度化和常态化。
一是建立健全了维稳安保工作制度、安全保卫制度、门卫制度等内部管理制度。
局机关及局属各处（公司）严格落实维稳值班制度。
实行24小时领导带班干部职工值班、做好情况调度记录和值班记录；二是与系统下属各处（公司）签定了《社会管理综合治理（平安建设）目标责任书》将社会管理综合治理（平安建设）工作任务层层分解，具体落实到人，实行了综合治理一票否决制，凡达不到综治要求的，不得评优评先；三是加大建筑工地维稳安保检查力度。
关于住房情况汇报材料
关于住房情况汇报材料
我是XX小区的物业管理员，特向大家汇报一下我们小区的住房情况。
首先，我要向大家介绍一下我们小区的住房总体情况。
目前，我们小区共有住
房500套，其中一居室200套，两居室250套，三居室50套。
整体来看，我们小
区的住房结构比较合理，能够满足不同居民的居住需求。
其次，我要向大家汇报一下我们小区的住房管理情况。
在过去的一年里，我们
小区对住房进行了全面的维护和管理，包括定期的清洁、维修和安全检查。
同时，我们也加强了对住房租赁的管理，确保租户的合法权益，维护小区的整体秩序。
在未来，我们将继续加强对住房的管理工作，提升小区的整体品质。
另外，我还要向大家通报一下我们小区的住房改造情况。
为了提升小区的居住
环境和品质，我们计划对部分老旧住房进行改造和装修，以适应现代居住需求。
同时，我们也将加强对住房设施的维护和更新，确保居民的居住环境得到改善。
最后，我要向大家汇报一下我们小区的住房安全情况。
在过去的一年里，我们
小区没有发生过严重的住房安全事故，但我们也意识到住房安全是一个永恒的话题，我们将继续加强对住房安全的监测和管理，确保居民的生命财产安全。
总的来说，我们小区的住房情况总体良好，但我们也意识到还有很多工作需要做。
我们将继续努力，为居民提供一个安全、舒适的居住环境。
感谢大家的支持和配合。
住房保障和房产管理中心2015年上半年度工作总结_0.doc
住房保障和房产管理中心2015年上半年度工作总结2015年，我所在局党组的正确领导下，以十八大精神为指导，以落实政府目标责任制为核心，以开展党的群众路线教育实践活动为契机，以解决人民群众最关心、最直接、最现实的住房问题作为突破口，以服务重点工程建设为已任，以强化行业管理职能为依托，严格履行职能，优化服务环境，加大住房保障力度，努力构建和谐房产,促进了全县房地产业的稳步健康发展，各项工作按照年度计划稳步推进。
现将我所2015上半年工作情况总结如下：一、创新机制，强化职能，营造良好的房地产交易市场环境。
我单位立足于服务全县经济发展大局，对房产工作进行准确定位，实现了由“管理型”房产向“服务型”房产的转变。
在外部，我们不断深化社会服务承诺，通过政务公开宣传栏就服务态度、服务质量、大力推行限时服务制度，广泛接受社会各界的监督，坚持做到有诺必践、违诺必究。
在内部，我们建立健全了全方位的主动服务体系。
在交易大厅推行首问负责制、一次性告知制、零距离服务制；对涉及大型企业和重点建设项目的业务实行事前、事中、事后全过程跟踪服务；对各类房地产交易与权属登记等业务实行协领和督办制度。
我们坚持“管理、服务同时加强，硬件、软件同步推进”的原则，大力加强了房地产有形市场的建设。
加强对房地产交易大厅的业务、服务质量管理，全力打造便民服务体系。
全面加强了内部局域硬件及软件建设，建立房地产，开展上备案业务，提高了工作精确程度和业务办理速度，强化了市场服务功能。
二、规范市场行为，房地产市场实现了新发展全面贯彻落实国家宏观调控政策，着力培育市场、引导市场、净化市场，全县房地产市场繁荣活跃，实现了新发展。
一是集中整治房产市场，市场秩序日益规范。
精心组织，周密部署，对我县房地产市场进行了专项整治，重点整治违规预售许可的行为、违规销售商品房的行为、前期物业服务不落实的行为;对未取得商品房预住房保障业务2015年1月，福源小区二、三、四期498套保障性住房经现场摇号公示无异议后，全部分配入住。
全县住房保障半年工作总结范文
全县住房保障半年工作总结全县住房保障半年工作总结范文上半年，我县保障性住房工作在县委、县政府的正确领导下，在市建委的关怀指导下；经县委、县政府研究决定，新成立了“县住房保障办公室”办公室设在住建委，人员到位后很快分工分责，大家定下心，各自投入自己的工作岗位，工作进展有序，现将具体工作汇报如下：一、廉租住房项目建设工作小区项目建设2012年初申报的廉租住房小区建设项目，该项目位于我县城南新区，占地面积77.8亩，建筑面积81720平方米，其中廉租房600套（每套50平方米），公共租赁房862套（每套60平方米），该项目已于5月底全面开工建设，计划于2012年12月底部分主体工程完工。
二、棚户区改造工作上半年棚户区改造拆迁户958户，分别安置在在桂堰小区421户，庄周小区安置拆迁户537户，让拆迁户达到了100%的满意。
今年1700套的棚户区改造已全面开工，分别在六里小区400套、桂堰小区421套、庄周小区879套，12月底全面完工。
三、廉租住房实物分配及补贴资金发放工作5月份在有关部门的配合下，我们通过摇号方式，邀请了人大、司法公证部门，公平、公正、公开的对114户符合实物分配的廉租房住房进行了实物分配，现在114户享受廉租住房实物分配家庭欢心入住，分配结果受到了社区各界的一致好评。
人员到位后，我们很快与城关镇协调，取得了他们的支持，加班加点对今年1288户租赁补贴进行全面逐户摸底，对新增312户实物配租进行审核。
通过电视台对今年申报保障性住房及住房补贴进行了大力宣传，贯彻好上级住房保障精神，做到符合条件的家庭应保尽保。
四、廉租住房管理工作我们对已建成的.廉租住房小区进行一次全面清查摸底，对借用的房源通过协调正在逐步收回，对入住户反映水、电等问题，给予及时解决，力争让廉租房住户满意。
下一步打算：1、进一步贯彻落实《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，做好低收入家庭住房困难保障工作，对我县低收入住房困难户家庭以各种不同的形式做到应保尽保，6月前保障建设全面开工建设，2012年12底多层建筑竣工验收。
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今年上半年城镇住房工作汇报材料
遂昌县住房和城乡建设局
（一）保障性住房方面
1．今年保障性住房建设任务
8月底前开工220套（其中公租房50套），9月底前基本建成 80套，9月底前竣工40套，10月底前完成分配 40套。
2．今年上半年保障房的建设分配完成情况
目前，我县已开工公共租赁住房项目50套、国有工矿区医疗厂项目70套和棚户区改造安置房项目龙板山安置房214套，共计开工334套，已超额完成市局下达220套任务，完成率151.82%。
湖边洋浩安置用房项目土建工程已质量验收，已上报基本建成136套，完成率170%，待综合验收后，可完成今年136套的竣工任务。
公共租赁住房和廉租住房并轨后的《遂昌县公共租赁住房管理办法》已于今年4月28日经县政府常务会通过,已于6月17日颁布,目前正在进行前期配租的准备工作。
3．下步工作重点
1）根据我县的实际保障需求，组织人员编制并出台《遂昌县公共租赁住房发展专项规划（2014-2020）》。
2）认真布置并落实市里下达的保障性住房的开、竣工
和配租工作任务，加强公共租赁住房的配租后的管理工作。
3）推行住房保障廉政风险防控工作。
落实住房保障廉政风险防控工作责任制，建立长效机制，制定符合实际的《住房保障廉政风险防控工作实施方案》并组织实施。
4）继续做好保障性住房“阳光工程”建设工作。
从组织领导、项目立项、土地供应、资金落实、公开招投标、施工建设、配租、运行管理等各方面做好保障性住房“阳光工程”建设工作，主动接受群众监督，真正做到公平、公开、公正。
5）做好住房保障监管系统信息录入工作。
按照住房保障监管系统信息录入的要求，对我县保障性安居工程的规划计划填报、项目填报、对象填报、房源填报、其他填报等五部分信息进行认真及时填报。
6）继续做好保障住房信息公开工作。
对今年保障房年度建设计划、月度建设进展情况、开竣工信息要在确定或开竣工后20个工作日公开；保障性住房分配、管理相关工作，要发布在信息公开专栏中，接受社会监督。
7）做好住房保障动态信息及基础报表报送工作，同时完成上级住房保障部门要求报送的其它相关报表和材料。
（二）房地产业方面
1．商品房运行情况
1-6月累计完成房地产开发投资3.5329亿元比去年同期
2.681亿元，增长31.8%；销售商品房36490平方米，比去年同期26300平方米，增长38.7%，其中住宅226套,商铺68间。
普通商品房销售均价7300元/平方米，办理商品房预售许可证7份，商品房预售许可建筑面积共6.16万㎡,商品房403套，商铺105间。
目前在建项目有12个：凯恩牡丹亭苑、城兴南溪家园、凯兴新苑、凯新全民健身中心（凯新广场）、力拓石练农家精品街、天金水阁溪景苑、汤公御景园、湖边洋浩安置房、龙板山安置公寓小区、古院安置公寓小区、古院五星级大酒店配套房产项目、湖山温泉小镇项目配套房产项目。
2.二手房运行情况
1-6月共办理二手房转让480宗，与2014年二季度的393宗同比增加22%，成交金额35809万元，与2014年二季度的30345万元同比增加18%。
二手房价格走势略有下降，据二手房经纪市场调查上半年均价约在6600元/㎡左右，与2014年的6900元/㎡相比下降4.3%。
3．存在的几个主要问题
（1）房地产开发供地总量放大较快
2014年2月份推出房地产开发用地四块，分别为古院安置公寓、龙板山安置公寓、相圃山庄、古院新区大酒店配套商业房产，6月份推出湖边洋浩安置公寓，今年1月份推出腾龙小区二期（东北区块），加上2013年推出的天金溪景苑
项目，溪边路安置房项目, 已推出房地产项目用地面积22.42万㎡，与2008-2013年用地面积之和20.56万㎡相当。
共推出房地产项目建筑面积近33.54万㎡,扣除安置房、下山脱贫项目建筑面积15.52万㎡,还有近18万㎡的商品房,算上未售完的商品房面积4.91万㎡,总计22.91万㎡，约1800-2000套,按照2009-2013年年均销售600套计算，需销售约3年。
（2）旅游配套房产、下乡脱贫安置用房项目对房地产市场的冲击较大
近年来，我县推出了一批旅游配套房产项目，如古院大酒店项目、金太阳养老项目、湖山温泉小镇项目、三墩旅游综合体项目等，虽然配套项目的土地性质是商服用地，但实际设计使用住宅化，对住宅市场冲击较大，且配套房产项目面积大，仅古院大酒店、三墩旅游综合体项目、金太阳养老项目，配套建筑面积近23万平方米。
由于旅游项目取得土地成本较低，利润的空间较大，市场定位的随机性更强，如古院大酒店配套房产，市场定位4800-5800元/㎡，与目前相同地段均价7000元/㎡，有较大的差距，影响其他开发商拿地的积极性。
而腾龙小区将在未来四年内供地24万㎡，2600套,房屋基准价3780元/㎡，虽然针对的是其他乡镇转移到县城的农民，但也抢占了一定的市场份额，开发商的开发热情都受到了一定程度的影响。
（3）具有竞争力的房地产开发企业数量不足
目前，我县有房地产开发企业11家，企业资质均为三、四级(或暂定级)，其中有6家均为2014年刚成立的项目公司。
较松阳房地产开发企业9家（二级2家），缙云12家（二级2家，3级3家），龙泉15家（二级4家，三级11家）相比，我县房地产企业竞争力不强，特别是实力较强的二级企业数量不足。
4．下一步工作重点
（1）积极做好舆论的正面宣传和引导，树立房地产市场信心，稳定市场预期，促进房地产市场健康平发展。
2014年我县出台了《遂昌县城市更新工程鼓励购买商品住房办法》，办法规定对选择货币补偿的被征迁户购买商品住房给予800元/平方米的购房补贴，购买二手房给予600元/平方米的购房补助，截止6月底已有58户家庭购买了商品住房和55房家庭购买了二手住房，享受了该优惠政策。
（2）控制供地节奏，优化供地结构。
根据国土资源部住房城乡建设部《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产平稳健康发展的通知》（国土资发[2015]37号）文件精神，对于在建的商品住房项目，允许在不改变用地性质和容积率的条件下，适当调整套型结构；对于房地产供应明显偏多或在建房地产规模过大的市县，通过调整土地用途、规划条件，引导未开发房地产用地转型利用，用于国家支持的新兴产业、养老产业、文化产业、
体育产业等项目用途的开发建设；将符合条件的商品住房作为棚改安置房和公共租赁住房房源，整体购买在建房地产项目用于棚改安置房和公共租赁住房，或将尚未开工建设的房地产用地转为棚改安置房和公共租赁住房用地，并允许适当调整规划建设条件，优化户型结构。
对于目前库存偏高的情况下，我县可根据这一政策，不断的调整土地的供地结构，优化户型结构，并适当加大商业、金融、办公、酒店的土地供应，以适应不同消费阶层的需求，使土地出让更具时序性、合理性。
（3）严格控制旅游项目配套房产、下乡脱贫安置用房项目的规模。
在目前房地产市场观望的时期，旅游项目配套房产、下乡脱贫安置用房项目的开发会对房地产市场造成较大的冲击。
建议县城规划区范围内原则上不再配套住宅房产(包括以商服用地名义开发的住宅房产)，对非住宅设计进行规范，并对可销售房产比例进行严格控制，减小下乡脱贫安置用房项目的开发规模。
（4）加强政府对房地产企业的扶持力度。
建议政府出台一定的房地产激励政策，对企业资质上等级、纳税额达到一定的规模等，政府给予一定的奖励措施，同时，鼓励企业向外拓展业务，通过评选龙头企业等办法，激发企业的开发积极性，推动企业向做大做强做优方向发展。
（5）提高政策处理的效率。
针对房地产开发前期工作周期长、政策遗留问题得不到
及时解决等问题，必须提高对房地产企业的政策处理的效率，让新建项目能尽快开工建设，减轻企业的经营成本，对新出让地块做到净地出让，不留政策处理的尾巴，让已出让的土地尽快形成有效供应
2015年7月10日。