2012年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况

2012年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况
来源：国家统计局2012-03-18 09:30:09
一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有45个，持平的城市有21个，上涨的城市有4个。

环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.1%。

（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有27个，比1月份增加了12个。

2月份，同比涨幅比1月份回落的城市有32个，涨幅均未超过2.7%。

二、二手住宅价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有45个，持平的城市有14个，上涨的城市有11个。

环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.4%。

（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有44个，比1月份增加了7个。

2月份，同比涨幅比1月份回落的城市有23个，涨幅均未超过3.3%。

表1：2012年2月70个大中城市新建住宅价格指数
南京99.9 98.1 99.4
温
州
99.5 92.0 92.3
杭州99.7 98.3 99.1
金
华
99.9
100.
8
103.
4
宁波99.9 97.9 99.8
蚌
埠
99.8
100.
3
103.
4
合肥99.9 99.3
101.
7
安
庆
99.8 98.7
103.
1
福州99.8
100.
2
103.
5
泉
州
99.9
100.
6
100.
8
厦门99.8
100.
105.
3
九
江
99.9 99.5
102.
4
南昌100.
99.1
105.
9
赣
州
99.8 98.3
104.
8
济南100.
1
100.
2
103.
2
烟
台
99.8 99.5
103.
2
青岛99.8
100.
102.
8
济
宁
99.8 99.8
103.
郑州99.9
100.
1
106.
1
洛
阳
100.
101.
5
106.
9
武汉99.8
100.
5
103.
7
平顶
山
99.9 99.6
104.
6
长沙99.8
101.
3
107.
5
宜
昌
99.8
101.
8
104.
2
广州99.8
100.
3
103.
6
襄
阳
99.9
100.
9
106.
2
深圳99.8 99.8
103.
岳
阳
100.
98.7
106.
8
南宁99.6
100.
101.
5
常
德
100.
100.
104.
7
海口100.
98.6
101.
2
惠
州
99.8
101.
1
104.
5
重庆99.9 98.9
102.
6
湛
江
99.9
101.
4
105.
3
成都100.
99.3
102.
8
韶
关
100.
101.
9
106.
2
贵阳100.
102.
105.
2
桂
林
99.9
101.
106.
昆明100.
100.
8
105.
9
北
海
99.7 99.7
101.
6
西安99.9
101.
6
104.
3
三
亚
100.
100.
1
101.
3
兰州100.
100.
107.
3
泸
州
99.9
101.
7
102.
2
注：年价格为100。

表2：2012年2月70个大中城市新建商品住宅价格指数
*
住房价格”在统计口径、统计标准等方面均有不同。

表3：2012年2月70个大中城市二手住宅价格指数
表4：2012年2月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数
特.0 .1 .8 .0 1.4 .2 9 .0 .7
沈阳99.
8
101
.9
107
.9
99.
8
10
2.1
106
.8
100
.0
100
.8
102
.5
大连99.
9
101
.9
105
.8
100
.1
10
1.2
105
.3
100
.0
102
.1
105
.0
长春99.
8
103
.5
106
.8
99.
7
10
0.7
103
.0
99.
7
100
.9
101
.8
哈尔滨99.
9
100
.8
104
.2
100
.0
10
0.2
103
.2
99.
9
100
.4
103
.2
上海100
.0
99.
9
103
.6
99.
7
98.
9
101
.6
99.
7
99.
6
100
.5
南京99.
9
97.
3
98.
8
99.
8
98.
99.
6
99.
8
96.
8
98.
6
杭州99.
5
98.
9
100
.5
99.
8
97.
9
99.
99.
8
97.
2
97.
7
宁波99.
9
97.
7
101
.2
99.
8
97.
9
99.
9
99.
9
97.
8
99.
3
合肥100
.0
99.
7
103
.1
99.
9
99.
2
101
.3
99.
7
98.
4
100
.6
福州99.
8
99.
8
101
.8
99.
7
10
1.2
105
.8
99.
9
99.
3
102
.2
厦门99.
8
100
.3
106
.5
99.
9
99.
5
105
.8
99.
7
100
.5
104
.5
南昌99.
9
99.
4
105
.8
100
.0
99.
6
107
.1
100
.0
97.
9
103
.8
济南100
.1
101
.6
105
.3
100
.1
99.
9
103
.0
100
.0
100
.2
102
.9
青岛99.
7
99.
5
102
.4
99.
8
10
0.0
103
.9
99.
9
100
.7
101
.7
郑州99.
8
99.
5
106
.6
100
.0
10
0.2
106
.5
100
.0
100
.7
105
.4
武汉99.
7
100
.4
103
.8
99.
9
10
1.1
104
.8
99.
4
99.
1
101
.5
长沙99.
9
102
.2
110
.3
99.
7
10
1.2
108
.1
99.
9
100
.7
104
.6
广州99.
9
99.
5
103
.6
99.
6
10
0.6
105
.7
100
.0
100
.5
101
.4
深圳99.
6
100
.6
105
.0
99.
6
98.
5
101
.2
100
.0
99.
5
102
.0
南宁99.
6
100
.8
102
.3
99.
7
99.
3
101
.4
99.
6
100
.4
100
.6
海口100
.0
99.
9
103
.5
100
.0
98.
4
101
.1
99.
9
98.
5
100
.8
重99.10010499.97.10199.98.101
成都99.
9
99.
6
102
.7
100
.0
99.
9
104
.4
99.
9
97.
9
100
.6
贵阳100
.0
101
.6
104
.6
100
.1
10
2.3
105
.8
100
.0
102
.1
105
.1
昆明99.
9
101
.4
108
.8
99.
9
10
0.9
106
.1
100
.0
100
.1
103
.8
西安99.
9
103
.0
106
.4
99.
9
10
1.9
104
.3
99.
8
99.
8
102
.2
兰州100
.0
99.
4
107
.3
100
.0
10
0.3
107
.5
99.
9
100
.2
107
.4
西宁100
.1
101
.4
106
.8
100
.1
10
1.5
107
.1
100
.0
103
.0
108
.0
银川99.
9
104
.0
105
.5
100
.0
10
1.2
102
.0
100
.0
102
.5
104
.4
乌鲁木齐99.
9
102
.8
110
.0
100
.0
10
3.2
110
.7
100
.0
101
.4
106
.5
唐山100
.0
100
.7
101
.9
99.
9
10
0.8
102
.1
99.
9
99.
6
100
.7
秦皇岛100
.0
100
.2
108
.2
100
.0
99.
2
105
.9
99.
9
100
.0
107
.5
包头100
.2
99.
5
104
.1
100
.0
10
0.0
104
.8
100
.0
98.
101
.5
丹东100
.0
99.
1
107
.8
99.
9
99.
107
.6
100
.0
100
.2
107
.2
锦州100
.0
101
.0
105
.4
100
.0
10
1.6
105
.5
99.
9
99.
3
102
.7
吉林100
.0
100
.0
105
.6
100
.0
10
0.1
105
.9
99.
8
99.
7
106
.2
牡丹江99.
8
99.
3
106
.6
100
.0
10
0.5
107
.0
100
.0
100
.6
108
.8
无锡99.
9
99.
5
103
.1
99.
9
98.
3
101
.3
100
.0
100
.4
100
.3
扬州99.
9
99.
7
104
.7
100
.0
10
0.1
103
.8
99.
7
99.
5
102
.8
徐州99.
7
100
.7
103
.4
100
.0
10
0.8
103
.2
99.
9
100
.0
101
.6
温州100
.0
95.
4
96.
2
--
94.
7
95.
3
99.
3
90.
90.
1
金华99.
8
100
.3
104
.6
100
.0
10
0.7
102
.9
99.
9
100
.9
103
.4
蚌埠100
.0
100
.5
103
.6
99.
8
10
0.2
103
.3
100
.0
100
.8
103
.5
安99.99.10499.98.10299.98.103
表5：2012年2月70个大中城市二手住宅分类价格指数
武汉100
.0
98.
9
101
.0
99.
9
98.
8
101
.1
99.
8
97.
9
100
.4
长沙100
.0
100
.2
101
.2
99.
9
99.
8
101
.0
100
.0
99.
7
100
.6
广州99.
8
101
.2
104
.5
99.
1
98.
6
102
.3
99.
7
97.
4
98.
7
深圳100
.0
99.
2
103
.0
100
.1
99.
3
104
.8
99.
8
96.
4
98.
9
南宁99.
9
99.
101
.3
99.
9
99.
9
102
.4
99.
9
97.
98.
海口100
.0
97.
8
95.
6
100
.0
97.
8
95.
5
100
.0
98.
1
95.
9
重庆99.
9
98.
97.
6
100
.2
99.
5
101
.5
100
.3
103
.8
103
.7
成都99.
4
98.
2
99.
9
99.
6
96.
98.
3
99.
8
96.
2
98.
1
贵阳100
.1
103
.0
107
.6
100
.6
10
3.9
109
.0
100
.0
103
.6
108
.1
昆明99.
4
99.
9
102
.7
99.
5
99.
7
101
.2
99.
5
98.
8
104
.0
西安99.
8
100
.0
102
.0
99.
5
98.
5
102
.2
99.
4
97.
9
101
.4
兰州100
.4
90.
1
98.
1
100
.2
90.
7
98.
7
100
.6
92.
3
100
.3
西宁100
.6
100
.8
107
.5
99.
8
10
1.3
105
.5
100
.0
101
.9
103
.9
银川99.
5
101
.1
101
.7
99.
2
10
1.8
102
.5
99.
6
103
.1
104
.1
乌鲁木齐99.
4
103
.0
109
.5
99.
5
10
0.0
106
.5
99.
5
99.
9
105
.2
唐山99.
2
100
.6
103
.7
99.
4
10
1.0
101
.4
99.
9
100
.5
100
.8
秦皇岛99.
8
98.
9
101
.2
99.
7
97.
8
98.
8
98.
6
99.
100
.2
包头99.
4
98.
4
99.
1
99.
3
10
1.0
102
.1
99.
3
99.
5
99.
8
丹东100
.0
100
.5
102
.5
100
.0
10
0.9
102
.1
100
.0
101
.3
102
.0
锦州100
.0
100
.0
100
.2
100
.0
10
0.0
100
.0
--
100
.0
100
.0
吉林99.
9
102
.6
104
.7
99.
8
10
2.1
104
.4
99.
6
99.
5
101
.4
牡丹江100
.0
96.
5
102
.8
99.
6
92.
6
99.
3
99.
6
95.
6
97.
4
无锡100
.1
101
.2
103
.5
100
.3
10
3.0
105
.7
--
101
.0
105
.7
扬州99.
7
98.
9
101
.6
99.
8
98.
8
102
.1
100
.0
98.
3
100
.4
徐州99.
6
93.
7
96.
2
100
.0
96.
3
96.
5
--
99.
7
99.
7
温州99.
4
85.
6
93.
7
99.
2
82.
8
90.
6
99.
6
85.
3
93.
7
金华99.
8
95.
1
95.
3
99.
7
95.
95.
1
99.
5
96.
3
96.
蚌埠100
.0
100
.8
104
.2
99.
9
10
0.5
103
.9
100
.0
101
.3
103
.9
安庆100
.0
96.
98.
8
100
.0
96.
3
99.
3
100
.0
97.
6
100
.4
泉州98.
96.
2
96.
3
98.
5
97.
8
97.
9
98.
4
97.
2
96.
8
九江99.
6
96.
7
100
.8
99.
8
96.
99.
8
--
99.
1
101
.9
赣州99.
9
97.
4
99.
1
99.
9
97.
3
98.
7
99.
9
98.
99.
5
烟台99.
8
100
.9
103
.6
99.
8
10
0.9
103
.4
99.
4
98.
1
100
.9
济宁99.
9
99.
5
106
.1
99.
9
98.
8
105
.2
100
.0
97.
7
102
.1
洛阳99.
5
101
.8
106
.2
99.
6
10
1.8
105
.6
99.
7
102
.0
106
.5
平顶山99.
7
102
.2
107
.8
99.
4
10
1.9
104
.6
99.
2
96.
3
98.
1
宜昌99.
9
100
.6
102
.0
99.
9
10
0.3
102
.1
99.
9
100
.0
102
.1
襄阳99.
9
102
.2
107
.1
99.
8
10
1.2
105
.3
--
101
.1
104
.8
岳阳100
.1
98.
3
105
.8
100
.2
98.
9
107
.1
100
.1
98.
1
107
.2
常德99.
6
105
.3
110
.6
100
.1
10
2.6
107
.6
100
.0
103
.9
108
.4
惠州99.
9
100
.2
104
.4
--
99.
8
104
.2
99.
9
102
.2
106
.5
湛江100
.0
101
.7
106
.0
100
.0
10
1.9
106
.5
100
.0
101
.9
106
.2
韶关99.
9
102
.2
102
.8
100
.0
10
2.3
103
.4
99.
7
102
.2
102
.9
桂林99.
7
100
.1
101
.1
99.
2
10
1.0
102
.9
99.
1
97.
1
99.
6
附注：
1、70个大中城市的新建住宅价格指数全部根据网签数据计算。

2、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施，2011年10月70个大中城市全部报送了网签数据。

由于各个城市报送网签数据的初始时间不同步，因此2012年10月前，部分城市的数据与以往历史数据不完全可比。

3、同比价格指数的计算方法。

由于部分城市用以计算同比价格指数的基期网签数据缺失，故不能计算2012年10月前各月与网签数据同一口径的同比价格指数。

为保持同比价格指数计算和发布的连续性和稳定性，满足有关方面的需要，国家统计局采用有关房价统计数据和按网签数据计算的房价数据，根据同比指数和环比指数之间的数学关系，对2月份同比价格指数的计算进行了技术处理：将2011年3—12月的环比数据连乘再乘以今年1—2月的环比数据生成本月同比价格指数。

以此类推可计算其他月份的同比价格指数。

计算公式表示为：
其中：P
201201、P
201202
表示2012年1—2月份各月价格，P
201102
……P
201112
分别表
示2011年2-12月份各月价格。

4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

5、表格中“——”表示本月无成交记录。