一级建造师考试工程经济必考知识点占20分

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一级建造师考试必考知识点汇总

一级建造师考试必考知识点汇总一、工程经济1、资金时间价值的计算及应用利息的计算：这个可是基础中的基础哦！比如说，你借了一笔钱，利息咋算？是单利还是复利？这里面的门道可不少。

就像我之前有个朋友搞工程，因为没算清楚利息，结果在前期预算的时候就出了岔子，差点耽误了工期。

资金等值计算：不同时点的资金要等值换算，搞清楚现值、终值、年金这些概念，才能在经济分析中不迷糊。

2、技术方案经济效果评价经济效果评价的内容和指标体系：得知道咱评价的是啥，指标都有哪些，像财务内部收益率、净现值等，这些指标可都是判断方案是否可行的重要依据。

投资收益率分析：简单易懂，但也得算明白。

投资回收期分析：得搞清楚静态和动态投资回收期的计算和优缺点。

3、不确定性分析盈亏平衡分析：通过计算产量、成本和利润之间的关系，找到盈亏平衡点，判断项目的抗风险能力。

敏感性分析：看看哪些因素对方案的影响大，咱心里得有数。

二、工程财务1、财务会计基础会计要素的组成和会计等式的应用：资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润，一个都不能少。

会计核算的基本前提和记账基础：要遵循会计的规则来办事。

2、成本与费用费用与成本的关系：可别把这俩弄混了，成本是对象化的费用。

工程成本的确认和计算方法：清楚哪些能计入成本，怎么计算。

3、收入建造（施工）合同收入的核算：合同价款怎么确定，收入怎么确认，都有讲究。

4、利润和所得税费用利润的计算：营业利润、利润总额、净利润，得算清楚。

所得税费用的确认：了解相关的税收政策。

三、建设工程估价1、建设项目总投资设备及工器具购置费的组成：设备原价、运杂费等，都得算仔细。

建筑安装工程费用项目组成：这部分内容可多啦，各种费用的构成和计算都要掌握。

2、建设工程定额定额的分类和作用：不同的定额有不同的用途。

人工定额的编制：知道怎么确定工人的工作时间。

3、建设工程项目设计概算设计概算的内容和作用：它是控制投资的重要依据。

设计概算的编制方法：掌握好方法，才能编得准确。

一建工程经济必背知识点

一建工程经济必背知识点一建工程经济是指在建设工程中，应用经济学的原理和方法进行经济分析、决策和管理的过程。

它是工程管理中的重要内容，也是一建工程师必备的知识点之一。

下面将介绍一些一建工程经济的必背知识点。

一、工程经济基本概念1. 投资与回收：投资是指为了实施工程所需的全部费用，回收是指工程建设完成后产生的经济效益。

2. 费用与效益：费用是指为了实施工程所需的全部支出，效益是指工程建设完成后所产生的经济效果。

3. 折现与现值：折现是指将未来的费用或效益按照一定的利率折算到现在的价值，现值是指将未来的费用或效益按照一定的利率折算到现在的价值之和。

二、工程经济评价指标1. 净现值（NPV）：净现值是指将未来的费用和效益按照一定的折现率折算到现在的价值之和，净现值大于零则表示项目具有盈利能力。

2. 内部收益率（IRR）：内部收益率是指使项目净现值等于零时的折现率，内部收益率越高，表示项目的盈利能力越强。

3. 财务指标：如投资回收期（PBP）、投资利润率（ROI）等，可以用来评价项目的财务状况。

三、工程经济分析方法1. 等价物法：将不同时间、不同形式的费用和效益折算为等价物，然后进行比较和评价。

2. 成本效益比较法：将项目的总成本与总效益进行比较，计算成本效益比，以确定项目的经济效益。

3. 敏感性分析法：通过对关键因素进行变动，观察项目经济指标的变化情况，以评估项目的风险性和稳定性。

四、工程投资决策方法1. 静态投资决策方法：主要包括平均年值法、等价物法和成本效益比较法等，适用于投资周期短、效益稳定的项目。

2. 动态投资决策方法：主要包括净现值法、内部收益率法和投资回收期法等，适用于投资周期长、效益变动的项目。

五、风险与不确定性分析1. 风险的来源：政策风险、市场风险、技术风险、财务风险等。

2. 风险评估和控制：通过风险评估，确定风险的概率和影响程度，并采取相应的控制措施。

六、资金筹措和融资方式1. 资金筹措方式：自筹资金、借款融资、股权融资等。

一级建造师建设工程经济必考知识点总结

一级建造师建设工程经济必考知识点总结一、建筑工程经济学基本概念及原理1.建筑工程经济学基本概念：建筑工程经济学是研究建筑工程投资与回报之间关系的科学。

它以经济原则为基础，以建设项目的经济效益为宗旨，通过利用数学、统计学等方法，对建设项目的投资、资金筹集、企业组织和管理等问题进行科学的分析和决策。

2.经济效益和社会效益：经济效益是指建设项目所产生的与其相关的成本、价值和利益，它是衡量建设项目经济成功与否的主要标准；社会效益是指建设项目对社会产生的影响和效果，包括环境效益、社会效益、文化效益等。

3.战略经济效益：战略经济效益是指建设项目在国家和地方发展战略中所体现的经济效果，如促进经济结构调整、提高竞争力等。

4.建设工程经济学的原则：价值原则、效益原则、时间原则、风险原则和公平原则。

二、建筑施工项目投资决策1.建设项目资金筹集方式：自筹资金和外部融资，自筹资金包括自有资金和利用预售款或预收款，外部融资包括银行贷款、股权融资等。

2.建设项目投资回报计算：包括静态投资回报率、动态投资回报率和财务内部收益率等。

3.建设项目资金规模和资金投入的确定：根据项目的实际情况、风险和财务能力等因素，确定项目的资金规模和资金投入。

4.建设项目评价方法：包括灵敏度分析、可行性研究、因果关系分析等，以评估项目的经济效益和社会效益。

三、建筑施工项目成本管理1.建设项目成本组成：包括直接成本、间接成本和管理费用等。

2.成本控制的方法和技术：包括成本计划、成本预测、成本核算和成本控制等。

3.建设项目成本管理的目标和措施：目标是实现项目成本的合理控制和管理，措施包括编制成本管理方案、建立和执行成本管理制度、加强成本监控等。

四、建筑施工项目利润管理1.建设项目利润的计算方法：包括成本加利润率法、费用加利润法和毛利润率法等。

2.利润分配方式：包括按比例分配、按比例分配加浮动、并行分配、建立利润共享机制等。

3.利润合理性评估和控制：通过指标与实际对比、比例分析等方法，评估和控制项目利润的合理性。

一级建造师工程经济考点重点总结

一级建造师工程经济考点重点总结一、工程经济基础11 资金时间价值的计算及应用利息的计算资金等值计算及应用名义利率与有效利率的计算12 技术方案经济效果评价经济效果评价的内容经济效果评价指标体系投资收益率分析投资回收期分析财务净现值分析财务内部收益率分析基准收益率的确定偿债能力分析二、工程财务21 财务会计基础财务会计的职能会计核算的原则会计要素的组成和会计等式的应用22 成本与费用费用与成本的关系工程成本的确认和计算方法期间费用的核算23 收入收入的分类及确认建造（施工）合同收入的核算24 利润和所得税费用利润的计算所得税费用的确认25 企业财务报表财务报表的构成资产负债表的内容和作用利润表的内容和作用现金流量表的内容和作用财务报表附注的内容和作用26 财务分析财务分析的方法基本财务比率的计算和分析27 筹资管理资金成本的作用及其计算短期筹资的特点和方式长期筹资的特点和方式28 流动资产财务管理现金和有价证券的财务管理应收账款的财务管理存货的财务管理三、建设工程估价31 建设项目总投资设备及工器具购置费的组成建筑安装工程费用项目的组成与计算工程建设其他费用的组成预备费的组成建设期利息的计算32 建设工程定额建设工程定额的分类人工定额的编制材料消耗定额的编制施工机械台班使用定额的编制33 建设工程项目设计概算设计概算的内容和作用设计概算的编制方法设计概算的审查34 建设工程项目施工图预算施工图预算的作用施工图预算的编制方法施工图预算的审查35 工程量清单编制工程量清单的作用工程量清单编制的方法36 工程量清单计价工程量清单计价的方法招标控制价的编制方法投标报价的编制方法合同价款的约定与调整37 计量与支付工程计量合同价款调整工程变更价款的确定索赔与现场签证合同价款期中支付竣工结算与支付38 国际工程投标报价国际工程投标报价的程序国际工程投标报价的组成单价分析和标价汇总的方法国际工程投标报价的技巧国际工程投标报价决策的影响因素以上是一级建造师工程经济考点的重点总结，考生应熟练掌握这些内容，以便在考试中取得好成绩。

一建经济必考知识点

一建经济必考知识点一、知识概述《工程经济财务指标计算》①基本定义：工程经济里的财务指标计算就是对工程项目在财务方面的一些数据进行分析计算。

比如像算盈利状况、偿债能力这些的指标，这些数字能让咱们明白这个工程是赚是赔，还钱有没有压力。

②重要程度：在一建经济里地位那可相当高。

如果把一建经济这套知识体系比作一栋大楼，那财务指标计算就是大楼里的重要支柱。

它能让我们全面了解工程项目的财务健康状况，无论是对承包商还是投资方都是非常关键的判断依据。

③前置知识：需要先知道基本的会计概念，像成本、收入、利润这些。

好比要知道盖房子的基本材料都有啥，才能算出这个房子到底能值多少钱出来的财务指标。

我刚开始学的时候就卡在这些基本概念上，对成本的划分不清楚，那后面指标算起来就乱套了。

④应用价值：在实际工程里，可以用来评估项目能不能做。

如果一个项目财务指标显示它老是亏损还不上钱，那咱就得慎重考虑要不要接这个工程了。

也能用来比较不同项目的优劣，就像挑苹果一样，看哪个最划算最好。

二、知识体系①知识图谱：它是一建经济里面财务板块的核心部分。

就像太阳系里地球一样重要，其他很多知识都是围着它转的，像财务报表的编制等等都是为了更好地得出这些财务指标。

②关联知识：跟成本核算、财务报表、资金时间价值这些知识点联系紧密。

好像链条上的一个个环，缺了谁都不行。

比如说计算财务指标就离不开成本核算得出的数据，而资金的时间价值也会影响指标计算中的一些参数。

③重难点分析：- 掌握难度：我觉得中等偏上吧。

难点在于理清不同指标间的逻辑关系，有时候各个指标名称还挺相似的，就容易混淆。

比如说偿债备付率和利息备付率。

- 关键点：公式应用准确，还有数据来源准确可靠。

数据是源头，源头错了那算出来的指标肯定不对。

④考点分析：在考试里这是必考而且高分值的部分。

考查方式往往给一些工程的基本数据，让你计算财务指标，或者是根据计算结果分析项目的财务状况。

三、详细讲解【理论概念类】①概念辨析：- 盈利能力指标：像净利润，就是项目收入减去成本、税款等之后剩下的钱，衡量项目到底能赚多少。

2023年一级建造师《工程经济》重要知识点汇总

2023年一级建造师《工程经济》重要知识点汇总本章主要介绍工程经济的基本概念、目标及应用范围。

本章主要包括建筑工程成本估算的方法、成本控制的重要性以及利润率的计算等内容。

建筑工程成本估算的方法比例估算法：根据已完工项目的成本数据，结合类似项目的特征进行估算。

单位造价估算法：根据已建项目的单位造价，进行估算。

参数估算法：根据项目各项参数，通过经验公式进行估算。

分部分项估算法：将项目划分为若干分部分项，对每个分项进行估算，再求和得到总成本。

成本控制的重要性实现经济效益：成本控制能够降低项目的总成本，提高项目的经济效益。

提高竞争力：通过精确的成本控制，可以提供有竞争力的投标价格，提高企业在市场上的竞争力。

风险管理：控制成本可以有效管理项目风险，避免超支或资金短缺等问题的发生。

利润率的计算利润率指的是企业在项目中获得的利润占项目总成本的比例。

计算方法为：利润率 = (利润 / 项目总成本) * 100%利润率的计算可以帮助企业评估项目的盈利能力，制定合理的投资策略。

以上为《工程经济》第二章的重要知识点汇总。

本章主要介绍资金筹措与运用、财务分析以及工程投资决策等方面的知识点。

资金筹措与运用：涵盖了建筑项目中资金来源、融资方式、资金管理和运用等知识点。

在项目的不同阶段，需要合理筹集资金，并确保其有效的利用。

财务分析：介绍了工程项目中财务数据的收集、整理和分析方法。

通过财务分析，可以评估项目的经济效益和财务状况，为决策提供依据。

工程投资决策：讲述了工程项目投资决策的相关理论和方法。

在面对不同的投资机会和风险时，需要进行综合分析和评估，制定出合理的投资决策。

以上是《工程经济》中第三章的重要知识点概述，深入研究和理解这些内容对于建筑项目的管理和决策至关重要。

以上是《工程经济》中第三章的重要知识点概述，深入学习和理解这些内容对于建筑项目的管理和决策至关重要。

一级建造师工程经济考点大全

一级建造师工程经济考点大全工程经济是一级建造师考试中的重要科目之一，涵盖了众多关键考点。

以下为您详细梳理：一、资金时间价值的计算及应用资金具有时间价值，这是工程经济的基础概念。

理解现值、终值和年金的计算方法至关重要。

例如，复利计算中，需要熟练掌握公式 F＝ P(1 ＋ i)＾n 和 P ＝ F/（1 ＋ i)＾n ，其中 F 表示终值，P 表示现值，i 表示利率，n 表示计息周期数。

年金又分为等额年金和等差年金等。

等额年金的计算，如等额支付系列终值公式 F ＝ A×（1 ＋ i)＾n 1/i ，等额支付系列现值公式 P ＝A×（1 ＋i)＾n 1/i×（1 ＋i)＾n ，这些公式在实际工程中的投资决策、贷款偿还等方面有着广泛应用。

二、技术方案经济效果评价这部分考点主要涉及经济效果评价指标体系的建立和应用。

盈利能力分析指标包括静态指标如投资收益率、静态投资回收期，以及动态指标如财务内部收益率、财务净现值等。

投资收益率又分为总投资收益率和资本金净利润率，要清楚其计算方法和适用范围。

静态投资回收期的计算和优缺点要掌握，能通过计算判断方案是否可行。

动态指标中，财务内部收益率是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率，其计算较为复杂但意义重大。

偿债能力分析指标包括借款偿还期、利息备付率、偿债备付率等，要明白这些指标的含义和作用，用于评估方案的偿债能力。

三、不确定性分析不确定性分析主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析。

盈亏平衡分析通过计算盈亏平衡点，确定项目在何种产量或销售量下能够达到收支平衡。

其基本公式为：BEP（生产能力利用率）＝年固定总成本/（年营业收入年可变成本年营业税金及附加）×100% 。

敏感性分析则是研究某些不确定性因素对技术方案经济效果的影响程度，从中找出敏感因素，为风险防范提供依据。

四、技术方案现金流量表的编制技术方案现金流量表主要有投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表。

一建《经济》第一章工程经济高频考点总结

一建《经济》第一章工程经济高频考点总结一级建造师《工程经济》科目分为三个章节,第一章工程经济计算题考点多、分值高、难度大,历年考核分值在23分左右.针对本科目试题考点重复率高,题型为客观题的特点,采用将历年试题与考试用书相结合的方式,对一建《工程经济》考点精华进行重点摘录、整理,对考试用书的核心知识点进行提炼,整理编写了一建《工程经济》关键考点总结,方便考生们复习背诵之用.第一章工程经济1、影响资金时间价值的因素：①资金使用时间（时间越长,时间价值越大）；②资金数量的多少（数量越多,时间价值就越多）；③资金投入和回收（前期投入的资金越多,资金的负效益越大）；④资金周转速度（周转次数越多,资金的时间价值越多）.2、决定利率高低的5个因素：①社会平均利润率（最高界限）；②借贷资本的供求情况（供过于求,利率下降）；③风险（风险越大,利率越高）；④通货膨胀；⑤借出资本的期限长短（期限长,利率高）.3、利息、资金等值计算、名义利率与有效利率的计算公式4、现金流量图的作图方法和规则：①横轴为时间轴,0表示时间序列的起点；时间轴上的点称为时点,表示该时间单位末的时点.②对投资人而言,横轴上方的箭线表示现金流入,即收益；下方表示现金流出,即费用.③箭线长短体现现金流量数值大小的差异（不成比例）.④箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时点.5、现金流量的三要素：大小、方向和作用点.6、终值和现值计算：①现值P：资金发生在（或折算为）某一特性时间序列起点时的价值,即本金.②终值F：资金发生在（或折算为）某一特性时间序列终点的价值,即期末的本利和.③年金A：发生在（或折算为）某一特定时间序列各计息期末（不包括零期）的等额资金序列的价值.④在（F/P,i,n）中,斜线上的符号表示所求的未知数,斜线下的符号表示已知数.7、影响资金等值的3个因素：①资金数额的多少；②资金发生的时间长短（即换算的期数）；③利率的大小（关键）.8、经济效果评价的基本内容包括：方案的盈利能力、偿债能力、财务生存能力等.9、对于经营性方案,主要分析项目的盈利能力、偿债能力、财务生存能力；对于非经营性方案,主要分析财务生存能力.10、独立型与互斥型方案区别：（1）独立型方案：只需对方案自身的经济性进行检验,即“绝对经济效果检验”.（2）互斥型方案：①考察各个方案自身的经济效果,即“绝对经济效果检验”；②考察哪个方案相对经济效果最优,即“相对经济效果检验”.11、技术方案的计算期：①建设期、②运营期（投产期和达产期）.12、经济效果评价指标体系13、总投资收益率ROI,表示技术方案总投资的盈利水平,TI：技术方案总投资（包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金）EBIT：正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润,年息税前利润=年利润总额+计入年总成本费用的利息费用14、资本金净利润率ROE：EC：技术方案资本金；NP：正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润,净利润=利润总额-所得税.15、静态投资回收期的计算（1）技术方案实施后各年的净收益相同时,计算公式为（2）技术方案实施后各年的净收益不同时,计算公式为16、财务净现值FNPV=现金流入现值之和-现金流出现值之和17、财务净现值判别准则：FNPV≥0 可行,反之不可行.18、对多个互斥技术方案评价时,在所有FNPV≥0的技术方案中,以财务净现值最大的技术方案为财务上相对更优的方案.【2020新增】19、财务内部收益率FIRR：20、FIRR≥ic（基准收益率）,方案可接受；FIRR＜ic,方案应予拒绝.21、基准收益率是以动态的观点所确定的,可接受的技术方案最低标准的收益水平.测定：①政府投资项目：根据政府政策导向.②企业投资项目：参考行业财务基准收益率.③境外投资项目：考虑国家风险因素.④投资者自行测定技术方案：多因素综合测定.22、确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本,而投资风险和通货膨胀是必须考虑的影响因素.23、偿还贷款的资金来源：可用于归还借款的利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费和其他还款资金来源.24、量本利模型：25、产销量盈亏平衡分析的计算：26、生产能力利用率表示的盈亏平衡点：27、盈亏平衡点越低,技术方案投产后盈利的可能性越大,抗风险能力也越强.28、单因素敏感性分析的步骤：①确定分析指标；②选择需要分析的不确定性因素；③分析因素对分析指标可能带来的增减变化情况；④确定敏感性因素（敏感度系数+临界点）.29、│SAF│越大,表明评价指标A对于不确定因素F越敏感；反之,则不敏感.30、应选择：①敏感程度小、②承受风险能力强、③可靠性大的技术方案.31、技术方案现金流量表主要有：投资现金流量表（总投资、整个计算期）、资本金现金流量表、投资各方现金流量表（各个投资者）和财务计划现金流量表（财务生存能力）.32、资本金现金流量表是从技术方案权益投资者整体（即项目法人）角度出发,以技术方案资本金作为计算的基础,把借款本金偿还和利息支付作为现金流出,用以计算资本金财务内部收益率,反映在一定融资方案下投资者权益投资的获利能力.33、投资：（1）总投资=建设投资+建设期利息+流动资金；（2）流动资金=流动资产-流动负债（不包括运营中需要的临时性营运资金）34、对基础设施领域和其他国家鼓励发展行业的技术方案,可通过发行权益型、股权类金融工具筹措资本金,但不得超过技术方案资本金总额的50%.【2020新增】35、总成本、经营成本的计算（1）总成本费用＝外购原材料、燃料及动力费＋工资及福利费＋修理费＋折旧费＋摊销费＋财务费用（利息支出）＋其他费用（2）经营成本＝总成本费用－折旧费－摊销费－利息支出或经营成本＝外购原材料、燃料及动力费＋工资及福利费＋修理费＋其他费用36、资源税：在应税资源产品的销售或自用环节征收.方式：从价计征、从量计征.对取用地表水或地下水的单位和个人试点征收水资源税,征收水资源税的,停止征收水资源费.【2020改动】37、耕地占用税：①占用用于种植农作物的土地从事非农业建设的单位和个人.②应纳耕地占用税额=实际占用的耕地面积×适用税额.③一次性征收.④占用耕地建设农田水利设施的,不缴纳耕地占用税. 【2020新增】38、设备磨损的类型：（1）有形磨损（①第一种：用坏了,磨损变形；②第二种：放坏了,腐蚀老化）；（2）无形磨损（第一种：贬值,再生产价值降低；②第二种：出现新型设备,使原设备相对陈旧落后,效益降低）.39、设备磨损的补偿形式：设备有形磨损的局部补偿是修理,无形磨损的局部补偿是现代化改装.有形和无形磨损的完全补偿是更新.40、设备更新方案的比选原则：①客观立场.②不考虑沉没成本【沉没成本= 设备账面价值(设备原值-累计折旧费) - 当前市场价值】.③逐年滚动比较.41、设备的寿命：①自然寿命（由有形磨损所决定的）、②技术寿命（由无形磨损所决定的）、③经济寿命（从投入使用开始,到继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间）.42、设备经济寿命的计算：设备的年平均使用成本＝设备的年资产消耗成本＋设备的年运行成本设备从开始使用到其年平均使用成本最小的使用年限N0为设备的经济寿命.43、设备租赁方式：融资租赁（租期长、不得任意取消租约,贵重设备宜采用）和经营租赁（租期短,通知对方后的规定期限内取消或中止租约,临时使用的车辆、仪器）.44、设备租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费.45、租金的计算：附加率法（）和年金法.46、价值工程的目标,是以最低的寿命周期成本,使产品具备它所必须具备的功能.47、价值提升的途径：双向型（如重庆轻轨）、改进型（如人防工程）、节约型（如电影院采用人防地道风降温系统替代机械制冷系统）、投资型（如电视塔）、牺牲型（如老年人手机）.48、价值系数 V=F/C,①Vi=1,最佳,无须改进；②Vi＜1,存在过剩功能；或功能虽无过剩,但实现的条件或方法不佳.③Vi＞1,具体分析.49、增量投资收益率法：（ge;基准投资收益率时,新方案可行；反之不可行）.50、折算费用法：（1）当方案的有用成果相同时：①在采用方案要增加投资时：Zj=Cj+Pjtimes;Rc （折算费用最小的为最优方案）.②在采用方案不增加投资时：Zj=Cj=CFj+CUjtimes;Q（成本最小的为最优方案）.（2）当方案的有用成果不相同时：Q＜Q0 时,方案 1 优；Q＞Q0时,方案 2 优.。

一建建造师工程经济知识点

一建建造师工程经济知识点作为一名一建建造师，工程经济是我们必须要掌握的一项重要知识。

在施工过程中，经济决策的正确与否直接影响到项目的成败。

在本文中，我将介绍一些与工程经济相关的知识点，供大家参考。

1. 成本估算和控制在项目的起始阶段，进行准确的成本估算至关重要。

通过对项目所需资源的综合分析，我们可以预测项目所需的材料、人力和时间，从而进行成本估算。

在实际施工过程中，我们需要不断监控成本，保持在可接受的范围内。

2. 投资回收期投资回收期是指项目投资所需的时间，可以回收初始投资。

这个指标对于评估项目的经济效益非常重要。

通常情况下，投资回收期越短，风险越低，收益越快。

因此，在选择项目时，我们应该优先考虑投资回收期相对较短的项目。

3. 资本金融成本资本金融成本是指企业为融资活动所支付的成本，包括借款利息、股利分配等。

在分析项目的经济效益时，我们需要考虑到这些成本，并将其纳入计算中。

合理评估资本金融成本有助于提高项目的盈利能力。

4. 利润分析利润分析是指对项目利润的全面评估和分析。

在进行利润分析时，我们需要考虑到项目的各项成本，包括直接成本和间接成本。

同时，我们还需要了解市场的需求和价格变动，以便制定合理的销售策略，确保项目的盈利。

5. 风险管理在工程建设中，风险是无法避免的。

因此，风险管理是我们必须要重视的一项任务。

在进行风险管理时，我们需要对项目的各种可能风险进行评估，并制定相应的应对策略。

只有在全面考虑和有效处理风险的基础上，我们才能取得项目的成功。

6. 动态投资评估动态投资评估是对项目进行全面评估和分析的过程。

在进行动态投资评估时，我们需要考虑到项目的整个生命周期以及不同阶段的投资收益。

通过对项目未来的预测和评估，我们可以制定出更加合理的发展策略。

7. 成本效益分析成本效益分析是指通过比较项目成本和收益的关系，评估项目是否值得投资。

在进行成本效益分析时，我们需要将项目的全部成本和收益进行量化，并计算出投资收益比。

一级建造师工程经济必考知识点

一级建造师工程经济必考知识点一级建造师工程经济必考知识点汇总引导语：工程经济是一建考试的必考科目，以下是店铺整理的工程经济必考知识点汇总，欢迎参考!1、资金时间价值的实质正确的是：时间变化，扩大再生产或资金流通，两个都有才正确。

2、影响资金时间价值的主要因素：资金使用时间，数量大小，投入和回收特点，周转的速度，理解影响价值，重点是投入和回收特点如何影响。

3、复利计算有间断复利和连续复利4、利率高低决定因素：社会平均利率、借代供求情况、风险、通货膨胀、期限。

5、利率高低首先取决于社会平均利率6、在平均利率不变情况下，利率高低取决于(借贷供求情况)7、现金流量图---作图方法和规则、三要素。

8、现金流量三要素：现金流量大小(现金流量数额)、方向(现金流入和流出)、作用点(现金流量发生的时点)，必考点9、资金有时间价值两笔资金相同，发生不同时间点，在时间价值作用下，这两笔有没有可能等值，一、有可能，一年10%、一年-10%就有，二，但考试时一定说不可能10、两笔不等资金，在不同时间点，(资金有可能等值)11、影响资金等值因素(资金数额多少、资金发生的时间长短，利率或折现率)，其中关健因素是(利率)12、等值四个公式记住13、F=P(F/P,i,n),P=F(P/F,i,n),F=A(F/A,I,n),P=A(P/A,i,n)，必考点14、已知:m,i，r=m*I，已知r,m，i=r/m，已知r,m，Ieff=(1+r/m)^m-1，必考点15、经济效果评价是对技术方案的(财务可行性)和(经济合理性)进行分析论证。

16、重点：对于经营性项目，主要分析项目的—盈利能力、偿债能力、财务生存能力17、对于非经营性项目，主要分析—财务生存能力18、独立型方案与互斥型方案对比19、项目计算期：包括建设期和运营期;运营期的决定因素设施和设备的经济寿命、产品寿命、主要技术的寿命期。

20、了解“总投资收益率”和“资本金净利润率”指标的基本概念21、静态回收期计算，注意教材例题，必考点22、财务净现值和内部收益率23、基准收益率的概念24、基准收益率的测定：政府投资项目、企业投资项目应采用行业财务基准收益率，在中国境外投资的项目首先考虑国家风险，基准收益率的确定应综合考虑的因素: 资金成本和机会成本、投资风险、通货膨胀。

一级建造师工程经济必考知识点汇总

一级建造师工程经济必考知识点汇总1.建筑工程项目投资决策-投资决策的概念及基本原则：包括投资决策的定义、目标、条件和方法等。

-投资决策的基本流程：确定投资目标和限制条件、确定投资项目、制定投资计划、评价和选择投资方案、实施和监督投资项目。

2.投资计划编制-投资计划的定义和目的：确定投资项目的目标、范围、内容和时间。

-投资计划的编制步骤：确定投资项目的总体目标和计划、确定投资项目的具体目标和计划、编制投资项目详细计划。

3.投资项目的可行性研究-可行性研究的定义和目的：确定投资项目是否值得进行，对投资项目进行评估和选择。

-可行性研究的内容和步骤：包括市场调查和分析、技术可行性分析、经济可行性分析、社会可行性分析等。

4.投资项目的经济评价-经济效益的概念和评价指标：包括投资回收期、净现值、内部收益率、投资收益率等。

-经济评价方法：包括静态投资评价方法、动态投资评价方法等。

5.投资项目的融资方式和融资计划-融资方式的分类和选择：包括自筹资金、借款、股权融资、租赁等。

6.投资项目的成本管理和控制-成本管理和控制的概念和目标：包括确定建筑工程项目的成本控制目标和原则、建立成本控制体系等。

-成本管理和控制的方法和措施：包括成本预算、成本核算、成本控制等。

7.投资项目的风险管理-风险管理的定义和目的：对投资项目的风险进行识别、评估和控制。

-风险管理的方法和工具：包括风险评估、风险分析、风险控制等。

以上是一级建造师工程经济必考的知识点的汇总，考生在备考过程中应该重点掌握这些知识点。

同时，还需要通过解题方法的学习和练习，提高解决实际问题的能力。

祝考生取得好成绩！。

一建工程经济重点知识点

一建工程经济重点知识点一建工程经济重点总结资金时间价值1、时间价值的影响因素：1)资金的使用时间。

2)资金数量的多少。

3)资金投入和回收的特点。

4)资金周转的速度。

2、资金使用时间越长、或资金数量越多、或资金周转速度越快，则资金的时间价值就越高。

3、资金投入和回收的特点：1)在总资金一定情况下，则前期投入资金越多，资金负效益越大。

后期投入资金越多，资金负效益越小。

2)在回收额一定情况下，距离现在越近时间回收的资金越多，则资金的时间价值就越大。

反之则越小。

4、利息是资金的一种机会成本。

利息是由贷款发生利润的一种再分配。

5、利率高低的决定因素：社会平均利润率、借贷资本的供求情况、市场风险、通货膨胀、解除资本的期限长短。

除了供求情况是反向影响，其他都是正向影响因素。

6、单利通常只适用短期投资或短期贷款。

没有反应资金随时都在增值的概念，没有完全反映资金时间价值。

7、现金流量的三要素：现金流量的大小、方向、作用点(发生的时间)。

8、现金流量图的特点：箭线长短适当体现现金流量大小的差异、箭线与时间走的交点表示现金流量发生的时点、横轴是时间轴向右表示时间的延续、时间轴上的0点是时间序列的起点，其他都表示该时间单位末的时点。

9、正确选取折现率，要尽量减少建设初期投入，加大建设后期投入。

10、影响资金等值的因素有：资金数额的大小、资金发生时间的长短、利率或折现率的大小。

11、P11页的例题，比如收益率=10%就是利率了。

则第一年折现系数=1/(1+10%)=0.9091，比如投资1000万，则这1000万的时间价值=1000*0.9091=909.1万。

第二年折现系数=1/(1+10%)(1+10%)=0.8264.12、名义利率与有效利率区别，看每年计息几次，一般有有效利率大于名义利率，除非计息周期为1则相等技术方案经济效果评价1、经济效果评价内容包括：盈利能力、偿债能力、财务生存能力。

是对技术方案进行财务可行性和经济合理性的分析论证。

2023年一建工程经济考前必背知识点

2023年一建工程经济考前必背知识点工程经济是一门旨在研究如何对工程项目进行经济评价和决策的学科，其核心在于通过分析、计算和比较不同投资方案的经济效益，为决策者提供科学依据。

工程经济知识在一建考试中占有重要的一部分。

以下是2023年一建考前必备的工程经济知识点：一、工程经济的基本概念1. 工程经济学的定义和目的：工程经济学是研究在满足特定目标的前提下，对工程项目进行经济评价和决策的科学方法和原则的应用。

其目的是在投资有限的前提下，选择出具有最佳经济效益的方案。

2. 工程经济学的特点：不止于仅有成本效益分析，还包括时间价值、风险和不确定性的考虑。

二、工程经济的基本原理1. 货币的时间价值：货币在不同时间点的价值是不同的，因为投资项目存在时间成本和时间效益，所以需要对货币的时间价值进行考虑。

常用的时间价值方法有现值、未来值、年金、均衡法等。

2. 资本成本率：资本成本率是指投资者为筹集资金而支付的成本，它是衡量投资项目可行性的一个重要指标。

常用的计算方法有平均成本法、机会成本法、自有资本成本法等。

3. 成本效益分析：成本效益分析是工程经济学的核心方法之一，通过对不同投资方案的成本与效益进行比较，选择具有最佳成本效益的方案。

常用的指标有净现值、内部收益率、净收益比等。

三、工程经济的评价指标1. 净现值（NPV）：净现值是指将所有现金流量的未来价值和当前价值进行计算后的差值。

当净现值大于零时，说明投资方案是可行的；当净现值小于零时，则投资方案不可行。

2. 内部收益率（IRR）：内部收益率是使投资方案的净现值等于零的折现率。

当内部收益率大于投资方案的成本资金利率时，说明投资方案是可行的；当内部收益率小于成本资金利率时，则投资方案不可行。

3. 净收益比（PBR）：净收益比是将投资项目的净现金流量除以项目的成本，用以评估投资方案的收益能力。

当净收益比大于1时，说明投资方案是可行的；当净收益比小于1时，则投资方案不可行。

一级建造师工程经济各章分数分布

一级建造师工程经济各章分数分布
1. 工程项目管理
这一章节主要涵盖了工程项目管理的基本理论和方法,包括项目策划、组织实施、控制与决策等内容。

在考试中,这部分占据了大约20%的分值。

2. 工程估价
工程估价是建造师考试的重点部分,占据了35%左右的分值。

主要考查工程量计算、概预算编制、工程造价控制等相关知识。

3. 合同与索赔管理
这一章节涉及工程合同的签订、实施与管理,以及索赔的提出与处理,大约占15%的分值。

4. 工程经济分析
工程经济分析包括基本概念、成本估算、投资决策分析等内容,占据考试分值的15%左右。

5. 施工组织与计划
施工组织设计、施工进度计划编制与控制等知识点占据了约15%的分值比例。

工程估价是分值最高的部分,应当重点复习;其他章节也不容忽视,应均衡准备,全面掌握一级建造师工程经济考试的知识点。

一级建造师考试重要知识点

一级建造师考试重要知识点考试中题型总会有重点难点之分，小编为大家推荐的一级建造师考试重要知识点，快看一下吧～一级建造师考试重要知识点经济试卷（100%)=工程经济（25%)+工程财务（25%)+工程估价（50%)，这是大致的比例，根据比例我们就可以合理分配我们的时间了。

工程经济：工程经济是经济科目的第一章共计8节，基本上每一节都会涉及计算题，理解比较难。

学会第一章的基本法则就是：理解原理，多加练习。

以名义利率和有效率利率的计算为例,首先你要知道名义利率和有效利率分别是什么，其次为什么会产生名义利率和有效利率，收付周期和计息周期又有什么样的关系,公式中m到底是什么含义，最后才是带入公式计算。

前面的理解跟计算没有直接关系，但是对于能不能做对题目却至关重要。

用一句话总结第一章的学习方法：理解原理、掌握规则、勤加练习！工程财务是经济科目第二章的内容共计8节,第二章的特点在于理解和记忆工程财务的内容。

理解记忆的内容多为分类、归属，在学习的过程中自己列一下框架图，形象记忆；第二章中也涉及计算题，但是第二章的计算题只要学习一次、练习一次就能掌握。

经济科目的特点就在于计算，第二章中出计算题就是给分题，所以第二章的计算题必须掌握。

第二章学习方法：形成框架、计算必拿、多看几遍.第三章工程估价共计9节,第9节的内容直接忽略即可,每年考查1—-2分性价比不高,听听老师的课就行了。

剩下的8节内容跟施工、招标、合同都是相关的，理解起来并不难，比如定额、工程量清单的内容,合同价款、工程量的调整，预付款、起扣点的计算等。

在这部分知识点内容备考的时候，需要着重掌握哪种说法是错误的,错误的陷阱点比较固定，掌握规律。

第三章学习方法:分类记忆、多做总结、孰能生巧。

1。

资金的使用时间.2。

资金数量的多少。

3. 资金投入和回收的特点。

在总资金一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的负效益越大;反之，后期投入的资金越多，资金的负效益越小.而在资金回收额一定的情况下，离现在越近的时间回收的资金越多,资金的时间价值就越多;反之，离现在越远的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越少.4。

一建经济章节分值

一建经济章节分值
摘要：
一、引言
二、经济章节的分值占比
三、经济章节的重要性
四、如何提高经济章节的得分
五、总结
正文：
经济章节作为学科知识的一部分，其分值在各类考试中占据着重要的地位。

对于学生来说，了解经济章节分值的情况，有助于他们更好地进行学习规划和备考。

本文将围绕经济章节的分值进行详细介绍。

首先，经济章节的分值占比因考试类型和年级而异。

在高考中，经济章节通常占据约20%-30% 的分数；在中考中，这一比例约为10%-20%。

在大学本科及研究生阶段的考试中，经济章节的分值占比通常会根据课程设置和专业要求有所不同，但总体上仍具有较高的权重。

其次，经济章节的重要性不言而喻。

经济学作为一门社会科学，研究社会资源配置和生产消费等基本问题，对于个人和社会的发展都具有重要意义。

掌握经济知识，不仅有助于提高个人综合素质，还能为今后的工作和生活提供有益的指导。

那么，如何提高经济章节的得分呢？这里提供几点建议：
1.扎实掌握基础知识。

学生应熟记经济学术语、概念和基本理论，形成系
统的知识体系。

2.关注时事热点。

经济学与现实生活紧密相连，关注国内外经济形势和热点事件，有助于加深对经济学原理的理解和应用。

3.培养逻辑思维能力。

经济问题往往错综复杂，学生应学会运用逻辑推理和分析问题的方法，提高解答经济题目的能力。

4.多做练习题。

通过大量练习，学生可以发现自己的薄弱环节，及时调整学习方法和策略。

5.参加课堂讨论。

课堂上积极参与讨论，与老师和同学交流思想，有助于拓宽视野，提高经济学素养。

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下表中：总投资收益率的息税前利润 = 利润+利息
确定性分析盈利能
力分析
静
态
分
析
投资收益率R,R=A/I*100%,是衡
量技术方案获利水平的评价指标，
达到生产能力后一个正常年份的
年净收益额与技术方案投资的比
率,A技术方案年净收益额或年平
均净收益额，I技术方案总投资。

R≥Rc(基准投资收益率）方案可
行。

主要用在技术方案制定的早期
阶段或研究阶段，计算期较短，适
用工艺简单、生产情况变化不大的
技术方案的选择。

总投资收益率，表示总投资的盈利水
平，ROI=EBIT/TI*100,EBIT技术方案正
常年份的息税前利润或运营期内年平
均息税前利润，TI技术方案总投资（=
建设期投资、建设期贷款利息和全部流
动资金）
ROI应大于行业平均投资收益率，ROI
越高，技术方案所获得收益越高。

若
总投资收益率或资本金净利润率高于
同期银行利率，适度举债是有利的。

资本金净收益率，表示资本金盈利水
平，ROE=NP/EC*100,NP正常年份净利润
或运营期内年平均净利润（净利润=利
润总额-所得税），EC技术方案资本金
ROE用来衡量技术方案资本金的获利
能力，ROE越高，资本金所取得的利润
越多，权益投资盈利水平越高。

若总
投资收益率或资本金净利润率高于同
期银行利率，适度举债是有利的。

静态投资回收期Pt,Pt=I/A，反映
投资回收能力的重要指标，宜从技
术方案建设开始年计算。

回收期反
映抗风险能力。

适用范围:更新迅
速、资金相当短缺、未来情况难预
测投资者关心投资补充。

不足：只
考虑回收之前的效果。

Pt=（累计净现金流量出现正值的
年份－1）＋（上一年累计净现金流量
的绝对值/当年净现金流量）
也就是在项目累计净现金流量为
零的时点为回收期。

静态投资回收期Pt优劣：优点：计算
简便、显示了周转速度。

不足：没有
全面考虑整个计算期内现金流量。

只
能作为辅助评价指标，无法准确衡量
技术方案在整个计算期内的经济效果
动
态
分
析
财务内部收益率FIRR，使技术方
案在计算期内各年净现金流量的
现值累计等于0的折现率。

FIRR，不受外部参数影响。

反映投资过
程的收益程度。

（FIRR与ic变化无关，
不受其变化影响）
若FIRR≥ic，则技术方案在经济上
可以接受
若FIRR＜ic，则技术方案在经济上应
予拒绝
财务净现值FNPV,是反映投资方
案在计算期内获利能力的动态评
价指标，判别标准：FNPV≥0时，
说明该方案经济上可行；当FNPV
＜0时，说明该方案不可行。

不足：1必须有基准收益率2互斥方案
必须构造一个相同的分析期限。

3、不
能反映单位投资的使用效率4、不能直
接说明在项目运营期间各年的经营成
果5不能反映投资的回收速度
注意：FNPV＞＝＜0的三种情况下与
项目实际的盈亏并无直接关系
（CI-CO）(1+i)-t
偿债能力分析
利息备付率ICR，ICR=EBIT/PI(应付利息)*100 不宜低于2
偿债备付率DSCR，(EBITDA-TAX)/ PD利润+折旧+摊销+利息费用偿债备付率应当大于1. 在我国，偿债备付率不宜低于1.3
借款偿还期Pd, 适用于那些不预先给定借款偿还期限
资产负债率，
流动比率，
速动比率，
不确定性分析盈亏平衡分析
敏感性分析
盈亏平衡性分析-缺点:不能揭示产生技术方案风险的根源(看不出什么因素影响的大) (主要还是考察计算题,书本上36-37例题多看看)
B （利润）=PQ （产量）-[(Cu+Tu)Q+CF]=S-C, BEP(Q)=CF/(p-Cu-Tu)=CF/[p(1-r)-Cu] CF 固定成本 Cu 变动成本 Tu 税金 r 税率 p 单价
记忆要点
投资现金流量表资本金现金流量表投资各方现金流量表财务计划现金流量表从（）角度出发（或进行设置）投资方案
权益资本（法人）
投资者
技术方案
计算基础
总投资资本金
投资者出资额
分别以（）为现金流入和流出
整个计算期
借款本金偿还、借款利息支付
计算期各年投资、融资、经营活动的现金流入和流出。

可以计算（）财务指标财务内部收益率、财务净
现值和静态投资回收期
资本金财务内部收益率
技术方案投资各方财务内部收益率
累计盈余资金，分析财务生存能力。

名义利率与有效利率
相关概念在复利计算中，利率周期通常以年为单位，它可以与计息周期相同，也可以不同。

当利率周期与计息周期不一致时，就出现了名义利率和有效（实际）利率的概念。

名义利率
r=i ×m
有效利率
11-⎪⎭
⎫
⎝⎛+==m
eff
m r P I i 特别注意名义利率计算采用单利法；有效利率计算采用复利法。

生产要素：1人工定额、2材料定额、3施工台班使用定额。

编制程序和用途：五种定额
施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标
对象（注意）工序，产品数量与实践消耗
综合关系分部分项工程扩大的分部分项工程概算定额的夸大与合并，整
个建筑物或构筑物
独立的单项工程或者完整
的单项工程
用途（注意）编制施工预算，进行施工组
织、成本管理、经济核算、
投标报价的依据编制施工图预算、单位估价
表、确定工程造价、控制建
设工程投资的基础和依据
编制扩大初步设计概算编制初步设计概算编制投资估算
项目划分最细细较粗粗很粗
定额水平平均先进平均平均平均平均
定额性质生产性定额计价性定额计价性定额计价性定额计价性定额（★注意对象、用途，每年必考内容）。