武汉市存量房居间买卖合同
武汉市存量房居间买卖合同
武汉市存量房居间买卖合同一、协议背景本协议是在中华人民共和国法律和法规的基础上，由武汉市XX公司和买方签订的一份存量房居间买卖合同。
本协议的订立和履行均受到适用的法律法规及相关政策的约束。
二、定义和解释1. 存量房存量房是指已经建成并经营一段时间的房屋物业，包括住宅、商业用房、工业用房和其他用房。
其属于房地产二手交易范畴。
2. 买方买方是指受让方，即购买存量房的一方。
3. 卖方卖方是指处置方，即出售存量房的一方。
4. 房屋权利房屋权利是指持有房屋物业的所有权证、房屋买卖合同、房屋租赁合同、不动产登记证明等相关法律文件。
三、基本条款1. 对房屋的描述和价格卖方同意将下列房屋出售给买方：•地址：•户型：•面积：•价格：2. 交易的方式和付款方式双方同意通过以下方式进行交易：•买卖契约签订前买方支付千分之二的定金,买卖契约签订时,支付剩余房款。
•房屋过户时，买方需支付相关税费。
3. 房屋权利问题卖方保证本房屋无任何纠纷，如出现问题，卖方承担全部责任。
4. 房屋权利交割约定的交割日期为签订本协议后三十日内。
卖方应当将房屋证书等相关资料在签订日期之日起一个月内全部交割给买方，并协助买方办理相关过户手续。
同时卖方保证房屋登记、公积金、社保等方面的转移手续无任何问题。
5. 违约责任任何一方未能按照本协议约定的交付期限、房屋权利交割期限等履行其义务，均视为违约。
违约方应承担违约责任。
6. 争议解决本协议的履行和解释均适用中华人民共和国的法律。
协议中如有未尽事宜，可以双方协商解决。
如果协商无果，则应将纠纷交由武汉市有管辖权的人民法院予以解决。
四、附则1.本协议的有效期为交易完成之日起三年。
2.本协议未涉及的法律问题，可由双方协商解决或按照相关法律法规执行。
3.本合同一式两份，卖方和买方各执一份，合同自签署之日起生效。
2023武汉市存量房居间(买卖)合同正规范本(通用版)
武汉市存量房居间(买卖)合同1. 合同背景本存量房居间(买卖)合同（简称“本合同”）由双方签订，即：委托方（简称“甲方”）和居间方（简称“乙方”）。
2. 合同目的本合同的目的是明确甲方委托乙方作为居间方，代为进行存量房交易，并确保交易的顺利进行。
3. 合同约定3.1 委托事项甲方委托乙方完成事项：1.寻找适合甲方需求的存量房；2.协助甲方与卖方进行交涉、洽谈；3.协助甲方与卖方签订买卖合同；4.保证甲方的利益不受损害；5.配合甲方完成其他相关工作。
3.2 授权方式甲方将在买卖合同生效前授权乙方作为其代理人，代表甲方与卖方进行协商、签署买卖合同及其他相关文件。
3.3 费用及支付方式1.乙方的服务费用为存量房交易总价款的百分之x（x%）；2.乙方需要甲方支付的费用包括但不限于：广告费、印刷费、维权费等；3.甲方需在买卖合同生效时一次性支付乙方的服务费用。
3.4 合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至完成委托事项；2.合同期间如遇不可抗力因素导致无法继续履行，双方可协商解除合同。
4. 违约责任4.1 违约责任类型任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
4.2 违约处理方式1.如甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金；2.如乙方未按照约定完成委托事项，甲方有权要求乙方退还已支付的全部费用，并赔偿相应的损失。
5. 法律适用及争议解决本合同适用法律，并遵循相关法规和政策。
如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。
若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决争议。
6. 其他事项本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商确定，并以书面形式补充约定。
7. 合同范本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（委托方）：________________乙方（居间方）：________________日期：________________。
武汉市存量房居间(买卖)合同.docx
武汉市存量房居间（买卖）合同合同编号：_____________卖方(以下简称甲方)：__________________买方(以下简称乙方)：__________________经纪代理方(以下简称丙方)：____________合同签署地：__________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖、经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：第一条甲方所有的房屋坐落亍武汉市______区__________ ，为_______结构，建筑面积_______平方米，“房屋所有权证”号为“_____字第_______号”，“土地使用权证”号为“______字第_____号”。
第二条经甲、乙双方协商一致，上述房屋交易成交价人民币(大写)______佰______拾______万______仟______佰_____拾______元。
第三条付款方式约定：一、一次性付款：1．由甲方委托丙方代收的(1) 乙方于_____年______月______日付清全部房款人民币(大写)_____佰_____拾_____万_____仟____佰_____拾_____元。
(2)丙方待房屋全部手续办理完毕，且甲，乙双方确认该房屋费用交接清楚并在结款通知单签字后_________日内(遇节假日付款时间顺延)，结清全款。
(3)_____________________________________________2．乙方直接付款给甲方的(1) 乙方于______年_____月_____日付清全部房款人民币(大写)_____佰_____拾_____万_____仟____佰______拾____元。
(2) _____________________________________二、分期付款：1．由甲方委托丙方代收的(1)____________________________________(2)____________________________________(3)____________________________________(4)____________________________________ 2．乙方直接付鼓给甲方的(1)____________________________________(2)____________________________________(3)____________________________________(4)____________________________________3．____________________________________第四条房屋交易税费用承担方式：甲方承担_________ 乙方承担____________ 。
存量房居间买卖合同6篇
存量房居间买卖合同6篇篇1存量房居间买卖合同一、合同双方甲方：委托人姓名：________身份证号码：________联系电话：________住址：________乙方：居间人姓名：________身份证号码：________联系电话：________住址：________二、合同内容1. 委托事项甲方委托乙方作为其在存量房买卖交易中的居间人，促成存量房的买卖交易。
乙方接受委托，将尽最大努力促成买卖双方的交易。
2. 委托期限本合同自双方签署之日起生效，至存量房买卖交易完成日止。
如在委托期限届满前买卖交易达成，则本合同自动终止。
3. 服务内容乙方应根据甲方的委托，协助甲方找到符合要求的存量房，并协调买卖双方的意见，促成双方达成交易。
乙方还应协助甲方办理过户手续，完成买卖交易。
4. 佣金甲方应按照本合同约定支付乙方相应的居间佣金。
具体佣金标准及支付方式如下：（1）买方佣金：______%（按成交价计算）（2）卖方佣金：______%（按成交价计算）佣金支付时间为存量房买卖交易完成之日起10个工作日内。
5. 其他约定（1）买卖交易发生纠纷时，由买卖双方自行解决，与居间人无关。
（2）委托人对居间人提供的信息应提供真实、完整。
如发现信息不实或者隐瞒关键信息，造成损失的由委托人承担。
（3）本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成提交___仲裁委员会裁决。
三、附则1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同如需修改、补充，应双方协商达成一致意见，并经双方签字确认后生效。
3. 本合同的签署地点为________，签署日期为________。
委托人（甲方）：________ 居间人（乙方）：________签字：________ 签字：________日期：________ 日期：________以上是存量房居间买卖合同的内容，希望双方能够遵守合同约定，顺利完成存量房的买卖交易。
武汉市存量房居间(买卖)合同
武汉市存量房居间(买卖)合同1. 引言本合同是由买受人（下称“甲方”）与出售人（下称“乙方”）就武汉市存量房进行买卖交易所签订的合同。
本合同旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。
本合同依据相关法律法规制定，双方应遵守并履行合同约定。
2. 买卖房屋信息2.1 乙方房屋信息•房屋地址：•户型：•建筑面积：•使用权情况：•房屋产权证号：2.2 甲方购房信息•购房用途：•购房方式：•购房资金来源：•购房款支付方式：3. 价格和支付方式3.1 价格1.房屋总价：2.首付款：3.贷款金额：4.贷款银行：3.2 支付方式1.首付款支付方式及时间节点：2.贷款款项支付方式及时间节点：3.尾款支付方式及时间节点：4. 过户和交付房屋手续4.1 过户手续1.买方过户手续：2.卖方过户手续：3.过户费用：4.2 交付房屋1.交付时间：2.交付房屋的标准：3.房屋质量保证期：5. 产权和权属5.1 产权情况1.房屋使用权归属：2.资产清单描述：5.2 共有情况双方同意将房产设为共有产权。
6. 法律责任6.1 逾期违约责任1.甲方违约责任：2.乙方违约责任：6.2 争议解决本合同的履行、解释和争议的解决适用中华人民共和国法律。
7. 其他条款7.1 合同变更双方对本合同的任何变更或补充，应当以书面形式进行，并经过双方签字或盖章确认。
7.2 合同解除1.如果在交付房屋后，甲方不支付尾款或不履行其他义务，乙方有权解除合同。
2.如果在签订本合同后，乙方不过户或不履行其他义务，甲方有权解除合同。
7.3 通知方式双方间的通知均应以书面形式发送，并通过挂号邮寄或快递送达对方指定地址。
8. 合同生效和期限8.1 合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2 合同期限本合同自甲方交付房屋之日起终止。
9. 合同附件1.甲方身份证复印件：2.乙方产权证明复印件：3.其他附件：以上为《武汉市存量房居间(买卖)合同》的主要内容，双方应根据实际情况对合同进行详细填写和确认，并在合同签字处签字（或盖章）确认。
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第二条经甲、乙双方协商一致，上述房屋交易成交价人民币(大写)______佰______拾______万______仟______佰_____拾______元。
第三条付款方式约定：一、一次性付款：1、由甲方委托丙方代收的(1) 乙方于_____年______月______日付清全部房款人民币(大写)_____佰_____拾_____万_____仟____佰_____拾_____元。
(2)丙方待房屋全部手续办理完毕，且甲，乙双方确认该房屋费用交接清楚并在结款通知单签字后_________日内(遇节假日付款时间顺延)，结清全款。
(3)_____________________________________________2、乙方直接付款给甲方的(1) 乙方于______年_____月_____日付清全部房款人民币(大写)_____佰_____拾_____万_____仟____佰______拾____元。
存量房买卖居间服务合同5篇
存量房买卖居间服务合同5篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________丙方（居间服务方）：________________注册地址：________________联系方式：________________鉴于甲方与乙方经丙方提供居间服务，就存量房买卖一事，在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，订立如下合同协议：一、服务内容丙方接受甲方和乙方的委托，提供存量房买卖的居间服务，包括但不限于：提供买卖双方信息交流平台，协助交易洽谈，协助办理房屋权属变更登记等。
二、房屋基本情况房屋位于______市______区（县）______路______号______单元______室，建筑面积______平方米，产权年限______，产权性质______，房屋权属证明编号为______。
房屋配套设施及附属物详见附件。
三、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商，确定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同时支付定金人民币______元整；（2）房屋权属变更登记完成后三个工作日内支付剩余房款人民币______元整。
四、居间服务费及支付方式1. 居间服务费：根据丙方提供的服务内容，甲、乙双方应向丙方支付居间服务费。
2. 支付方式：甲、乙双方应于房屋权属变更登记完成后三个工作日内，分别向丙方支付居间服务费人民币______元整。
五、权利与义务1. 甲方应保证所售房屋权属无争议，无限制交易之情形。
2. 乙方应按时支付房款，履行相关义务。
3. 丙方应提供真实有效的居间服务，确保甲、乙双方顺利交易。
4. 甲、乙双方应共同配合丙方完成房屋权属变更登记等相关手续。
存量房(买卖)居间合同
存量房（买卖）居间合同（武汉市2018版）政府示范文本合同编号：_____________________武汉市存量房（买卖）居间合同武汉市住房保障和房屋管局武汉市工商行政管理局二o—八年八月使用须知1.本合同为示范文本，由武汉市住房保障和房屋管理局、武汉市工商行政管理局共同制定。
合同各方可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。
2.本合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打X,以示删除。
3.买卖双方应当与登记备案的房地产经纪机构签订存量房（买卖）居间合同。
4.居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
5.交易过程可能会受到银行贷款、交易登记事项办理进度及有关当事方是否配合等方面的影响。
选择办理银行按揭手续的，贷款审批结果（包括贷款金额、期限、利率）及审批所需时间、实际放款时间均存在不确定性。
为明确按揭贷款风险的承担，建议另行签订代办贷款服务合同。
武汉市存量房（买卖）居间合同出卖人（甲方）：买受人（乙方）：居间方（丙方）：甲、乙、丙三方在自愿、平等和友好协商的基础上，就乙方拟购买甲方所有的武汉市_______ 区 ____________________ 房屋，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条居间服务甲、乙双方同意，共同委托丙方作为交易居间方，丙方提供的居间服务包括:（1）接受乙方购房委托并为乙方提供房屋信息，陪同乙方看房；（2 ）查验买卖双方身份信息、房屋产权信息；（3 ）接受甲方售房意向委托，为甲方发布房源，并为甲方联系合适的买受人；（4）提供银行或公积金抵押贷款、赎楼事项的咨询服务；（5）协助甲乙双方协商房屋买卖合同的相关条款；（6 ）促成甲乙双方进行交易，协助办理房地产交接事宜；（7）其他：。
第二条居间必要费用居间方未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求甲方、乙方支付从事居间活动支出的必要费用。
武汉存量房居间合同(合同范本)
武汉存量房居间合同(合同范本)武汉存量房居间合同本合同由以下各方于________年__月__日签订：甲方：（以下简称“委托方”）姓名/公司名称：地质：乙方：（以下简称“居间方”）姓名/公司名称：地质：鉴于委托方拥有位于武汉市的存量房产权，并欲进行出售，委托方与居间方经友好协商，达成以下协议：第一章：委托1.1 委托方授权居间方为其代理销售位于武汉市的存量房产权。
1.2 委托方同意提供必要的相关房产信息，包括但不限于房屋证件、产权证明、建筑面积、户型图、相关维修记录等。
1.3 委托方同意委托期限为______年/月/日至______年/月/日，双方可协商续期。
第二章：居间服务2.1 居间方应根据委托方提供的房产信息，进行合理的市场评估，并制定合理的销售方案。
2.2 居间方应全力推广销售委托方的存量房产权，包括但不限于线上线下宣传、房产中介渠道推广等。
2.3 居间方应负责与潜在购房者的接触，提供房屋的详细信息，协助委托方与购房者进行信息沟通和交流。
2.4 居间方应定期向委托方提供销售进展报告，包括但不限于推广渠道、购房者咨询情况、房屋浏览情况等。
第三章：佣金与费用3.1 委托方同意支付给居间方相应的佣金，金额为委托方所得房屋销售款的_____%，佣金支付方式为______。
3.2 除佣金外，委托方同意承担房屋销售过程中产生的相关费用，包括但不限于广告宣传费、中介费等。
3.3 如委托方在委托期限内与其他中介机构或个人进行同一房屋的销售合作，委托方应向居间方支付违约金，金额为总佣金的_____%。
第四章：权利与义务4.1 委托方保证其所提供的房产信息真实、准确，并承担由于虚假信息产生的法律责任。
4.2 委托方应确保所出售的存量房屋无产权纠纷、债权纠纷、抵押权纠纷、承租纠纷等。
4.3 委托方同意配合居间方的销售工作，包括但不限于提供房屋查看的方便条件、房屋宣传的支持等。
4.4 居间方应以诚实、勤勉的态度为委托方提供居间服务，并对委托方的房产信息进行保密。
武汉存量房居间合同5篇
武汉存量房居间合同5篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________居间方（以下简称丙方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公开、诚实信用的原则基础上经过友好协商，就房屋买卖居间事宜达成如下协议：一、合同目的及授权范围甲、乙双方同意并授权丙方就甲方的存量房交易提供居间服务，并签订本合同。
甲方需出售位于武汉市__________区（县）的房产，乙方欲购买该房产。
丙方作为居间方，将尽力协助双方完成房产交易。
二、房屋基本情况甲方所售房屋位于武汉市__________区（县）__________路（街）__________小区（村）__________幢（号楼）__________单元__________层__________室，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。
产权年限__________年，权属情况__________（如商品房购房合同所有证件）。
其他情况包括但不限于配套设施情况补充说明如下：（房屋具体信息详见附件一）。
对于该房屋相关情况已了解，对附属设施以及相关债权债务等情况均已知悉，且无异议。
自愿按照本合同约定的交易价格和支付方式购买该房屋。
乙方已对该房屋进行了实地查看并充分了解。
双方一致决定委托丙方居间促成交易。
三、交易价格及支付方式双方商定该房屋的交易价格为人民币大写__________元整（￥__________元），该价格包括附属设施及其他配套设施费用。
乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同时支付定金人民币大写__________元整（￥__________元），定金可抵充购房款；在房屋过户完毕且甲乙双方完成物业交割后__________个工作日内支付剩余房款人民币大写__________元整（￥__________元）。
武汉市存量房居间(购买)合同
武汉市存量房居间（购买）合同全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：武汉市存量房居间（购买）合同一、甲方（出售方）：_____________ 证件号码：_____________ 电话：_____________ 地址：_____________乙方（收购方）：_____________ 证件号码：_____________ 电话：_____________ 地址：_____________为了明确甲、乙双方的权利义务，保证双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方出售其拥有的位于_____________（具体地址）的存量房（以下简称“房屋”）事宜达成如下协议，以兹信守：一、房屋基本情况甲方系房屋的合法所有人，拥有该房屋的一切权利，并将该房屋的产权证复印件交付乙方。
房屋坐落在_____________区/街道/社区，房屋建筑面积______平方米，房屋所有权证号为_____________。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为_____________（大写）人民币，乙方应当在签订本协议之日起______日内一次性支付房屋总价款给甲方。
2. 房屋总价款乙方应以_________%的比例使用商业贷款形式支付，剩余部分自筹支付给甲方。
三、过户及税费1. 甲、乙双方约定，房屋的过户税费由乙方承担。
2. 房屋过户程序和产权证书办理事宜由甲、乙双方共同协商解决。
四、房屋变更1. 房屋权属发生变更后，产权证书上的变更手续由乙方负责办理。
2. 房屋变更所产生的一切费用及税费由乙方承担。
五、房屋装修1. 房屋交付前如发现需要修缮，由甲、乙双方协商解决。
六、房屋交付及验收1. 乙方应在房屋交付无误后______日内，签署确认收房交房书并向甲方交付房屋首期款。
2. 甲方应在收到首期款后，向乙方交付房屋产权证原件及房屋钥匙。
七、居间代理费用如甲方委托中介公司协助乙方办理购房手续，居间代理费用由甲方承担。
存量房买卖居间服务合同6篇
存量房买卖居间服务合同6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（居间方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供存量房买卖居间服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的甲乙双方同意，由乙方在甲方委托的范围内为甲方提供存量房买卖居间服务，帮助甲方完成存量房交易。
二、委托事项及服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于：搜集和整理房源信息、协助甲方与买方进行洽谈、协助甲方办理交易过户等手续。
具体服务内容以双方约定为准。
三、服务期限本合同服务期限为自签订之日起至完成甲方委托事项为止。
四、居间服务费及支付方式1. 甲方应按照实际成交价格的百分比向乙方支付居间服务费。
具体金额及支付方式如下：____________________。
2. 甲方应在完成交易过户手续后支付居间服务费。
五、甲方的权利与义务1. 甲方应提供真实、有效的身份证明及存量房相关权属证明。
2. 甲方有权要求乙方提供居间服务，并履行本合同约定的义务。
3. 甲方应配合乙方与买方进行洽谈，不得擅自与买方签订买卖合同。
六、乙方的权利与义务1. 乙方应提供真实、有效的身份证明及从业资格证明。
2. 乙方应尽力完成甲方委托的居间服务事项，并如实向甲方报告业务进展情况和交易结果。
3. 乙方不得泄露甲方商业秘密及其他不应公开的信息。
4. 乙方在履行居间服务过程中，有权获得合理的费用和报酬。
七、违约责任1. 若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法完成居间服务，甲方应承担违约责任。
2. 若乙方在履行居间服务过程中存在过失或违规行为，导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。
3. 若甲方未按约定支付居间服务费，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
八、合同的解除与终止1. 甲乙双方可协商一致解除本合同。
2. 若甲乙双方在履行过程中存在违约行为，守约方有权解除合同。
武汉市存量房居间购买合同
武汉市存量房居间购买合同一、合同双方1.1 卖方信息•姓名：•住所地：•身份证号码：•联系电话：1.2 买方信息•姓名：•住所地：•身份证号码：•联系电话：二、房屋信息2.1 房屋基本情况•房屋地址：•房屋类型：•房屋面积：•房屋产权证号：2.2 房屋权属情况•房屋产权证上的权属人（列举所有权属人名称）：•本次交易的房屋权属转移（是否需要办理过户手续）：三、买卖条款3.1 交易价格•本次交易总价（含房款、居间服务费等）：•购房定金（应在签订本合同后几日内支付）：•购房尾款支付时间：3.2 房屋交付时间和条件•房屋交付时间：•房屋拟定交付状况：•若因卖方原因导致房屋不能如期交付，卖方应承担的违约责任：3.3 房屋过户•若需要办理过户手续，买卖双方应承担的相关费用：3.4 其他条款•本合同未规定事项，买卖双方可协商解决。
如协商不成，可向有关机构申请仲裁或提起诉讼。
四、协议生效条款4.1 合同生效和解除•本合同自双方签订之日起生效；•若因某种原因需要解除本合同，应经买卖双方协商一致并签订书面解除合同协议，方可解除。
4.2 不可抗力条款•若因战争、自然灾害、政府管制等不可抗力因素，导致本合同无法履行，则双方不承担任何违约责任。
4.3 合同争议解决•因本合同引起的争议，双方应协商解决，如协商不成，应向当地有关机构申请仲裁或提起诉讼。
以上为本次购房居间合同的全部条款，买卖双方经充分协商，自愿签署本合同，并共同遵守合同内容。
本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。
卖方（签字）：买方（签字）：日期：。
武汉市存量房居间买卖合同样本精选3篇
武汉市存量房居间（买卖）合同样本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
合同编号：******卖方(以下简称甲方)：*********买方(以下简称乙方)：*********经纪代理方(以下简称丙方)：******合同签署地：*************依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》等相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着公平、自愿、协商全都的原则，就房屋买卖、经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：第一条甲方全部的房屋坐落亍武汉市***区*****，为***结构，建筑面积***平方米，“房屋全部权证”号为“**字第***号”，“土地使用权证”号为“***字第**号”。
其次条经甲、乙双方协商全都，上述房屋交易成交价人民币(大写)***佰***拾***万***仟***佰**拾***元。
第三条付款方式商定：一、一次性付款：1、由甲方托付丙方代收的(1)乙方于**年***月***日付清全部房款人民币(大写)**佰**拾**万**仟**佰**拾**元。
(2)丙方待房屋全部手续办理完毕，且甲，乙双方确认该房屋费用交接清晰并在结款通知单签字后****日内(遇节假日付款时间顺延)，结清全款。
(3)**********************2、乙方直接付款给甲方的(1)乙方于***年**月**日付清全部房款人民币(大写)**佰**拾**万**仟**佰***拾**元。
(2)******************二、分期付款：1、由甲方托付丙方代收的(1)******************(2)******************(3)******************(4)******************2，乙方直接付鼓给甲方的(1)******************(2)******************(3)******************(4)******************3：******************第四条房屋交易税费用担当方式：甲方担当****乙方担当******。
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武汉市存量房居间（买卖）合同卖方(以下简称甲方)：证件号（身份证）：买方(以下简称乙方)：证件号（身份证）：经纪代理方(以下简称丙方)：四亿同宏（武汉）房地产经纪有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖、经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：第一条本合同项下甲方所出售的房屋坐落于武汉市武汉经济开发区碧桂园泰富城一期3号楼13楼A02号，为钢混结构，建筑面积30.23平方米，购房合同编号：经160265929房屋附属设施见附件一。
第二条房款乙方对上述房屋已充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，为自愿购买该房屋。
经丙方居间，甲、乙双方协商一致，上述房屋交易成交价人民币(大写)叁拾柒万元整（人民币370000元）。
第三条付款方式约定：1、本合同签订之日，乙方支付定金人民币74000万元整（大写：人民币柒万肆仟元整）给甲方2、甲方保证，本合同项下房屋可以在所在区局规定的正常时间内办理甲方名下的《中华人民共和国房屋所有权证》和《中华人民共和国国有土地使用权证》（下称两证），经甲、乙、丙三方协商，办理甲方名下两证费用由☑甲方□乙方承担，于签订本合同起 7 日内，甲方将本合同项下房屋的购房合同、发票、土地分割证、权属转移证明书等办理房产证、土地证所需相关资料，交由丙方保管，用于办理甲方名下两证。
3、乙方首付款人民币人民币74000万元整（大写：人民币柒万肆仟元整），以下列第 (2) 种方式支付：1）（遇节假日顺延），由乙方打入丙方监管帐户，过户当日，丙方见到已是乙方名下的房产证收件单后，（遇节假日顺延）将首付款打入甲方指定账户；2）签订本合同之日 3 日内（遇节假日顺延），由乙方打甲方指定帐户；3日顺延）打入甲方指定帐户；4）以为甲方提前还贷形式支付，并另行签定《借款协议》。
乙方签订合同后，在交易房屋的原贷款银行第个提前还款日，在甲方及丙方陪同下至甲方原贷款银行完成提前还款，如交易房屋原贷款为公积金贷款，则需甲方还满六期后方可办理提前还贷；丙方在提前还贷结束后日内（遇节假日顺延），办理交易房屋相关的抵押注销手续；4、该房屋过户到乙方名下当日内付清尾款人民币 296000 元（大写：人民币贰拾玖万陆仟元整）。
5、甲、乙、丙三方在此确认，因甲乙双方自行交接产生的风险，丙方不承担任何责任。
第四条权属转移登记和户口迁出（1）双方同意，2018年10月25日之前，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续，将该房屋过户登记到买方名下。
（2）卖方应当在该房屋所有权转移之日起 30 日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。
第五条甲、乙、丙三方在此确认，在房屋交易过程中，丙方向甲、乙双方提供居间信息及咨询服务，促成本合同依法签订，并协助甲，乙双方办理登记、房款交割、金融贷款、房屋所有权交付等居间工作，保障交易的安全性．本合同签订之日，乙方按宗需向丙方支付经纪代理人民币(大写)叁仟柒佰元整(3700元)，如因单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪代理费，计人民币(大写) 叁仟柒佰元整(3700元)。
第六条本合同签订之日起7 日内，甲、乙方须提供相关证件及资料(资料清单附后)交由丙方办理贷款及过户手续，丙方在甲、乙方提供相关证件、资料齐全后，7日内办理过户手续第七条甲方保证其所提供的上述房屋的贷款、抵押、面积、权属等信息及资料真实、合法、有效。
如甲方房屋有贷款问题、面积争议、未结费用、共有、设定抵押、租赁等行为或情况应告知乙方，并自行解决。
如因上述原因导致本合同项下房屋交易发生产权纠纷、债权、租赁纠纷或不能正常交易时，由甲方承担全部违约责任。
第八条甲方应在收到：(1) 乙方全部房款3日内，与乙方进行该房屋交接，并将该房屋钥匙交于乙方。
房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。
水、电存折等由甲方过户给乙方。
甲方应保持房屋现状和结构及水表，电表及配套设施的完整性。
(移交清单附后)房屋内水、电、天燃气、电话费、宽带、有线电视、物业管理费等费用由甲方支付至物业交接当日，此后产生的上述费用与甲方及丙方无关。
第九条1.逾期过户责任因卖方原因，在2018年10月25日之前，双方未能向房屋权属登记部门办理房屋权属转移登记手续，将该房屋过户到买方名下的，按照如下约定处理：1、逾期在 30 日之内的，每逾期一日，卖方应按照买方已支付价款的万分之五支付违约金，并于该房屋申请房屋权属转移登记手续之日起3日内向买方支付违约金；2、逾期超过 30 日的，买方有权单方解除合同。
买方解除合同的，卖方应当自收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款。
2.逾期交房责任除不可抗力外，因卖方原因未按本合同第六条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下约定处理（开发商逾期交房除外）：1、逾期在 30 日之内，每逾期一日，卖方应按照买方已支付价款的万分之五支付违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金；3、逾期超过 30 日的，买方有权单方解除合同。
买方解除合同的，卖方应当自收到解除通知之日起3日内退还全部已付款。
3.逾期户口迁出责任如卖方未按期将与该房屋相关的户口迁出的，按照如下约定处理：1、逾期在 3 0日之内，每逾期一日，卖方应按照买方已支付价款的万分之五支付违约金；2、逾期超过 3 0日的，买方有权单方解除合同。
买方解除合同的，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款。
并按照本合同房屋成交总价的10%支付违约金。
4.逾期付款责任买方未按照本合同第三条约定的时间付款的，按照以下约定处理：1、逾期在30日之内，每逾期一日，买方应按照应付价款的万分之五支付违约金；2、逾期超过30日的，卖方有权单方解除合同。
卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。
5.任何一方未能履行或违反本合同约定的义务、承诺的，均视为违约，另一方有权追究违约方法律责任并索取相应经济赔偿。
如本合同未进行明确约定的，违约金为房屋成交总价的10%。
6.守约方通过诉讼途径保护和实现其本合同项下的权利而产生的所有合理费用均由诉讼方承担（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、保函费、差旅费、公证费、执行费等费用）。
第十条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起5日内向另一方当事人提供证明。
房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。
第十一条丙方在甲、乙双方提供资料齐全情况下，在7日内协助双方办理房产过户手续，如果未履行义务，应承担经纪代理费每日5%违约责任，丙方在乙方按约定交付房款后，未按约定及时进行房款交割，应承担经纪代理费每日5%违约责任。
第十二条甲方、乙方及丙方不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，因此给无过错方造成损失的，违约方应当赔偿因此给守约方造成的损失（损失额按本合同约定的违约金计算）。
第十三条本合同未尽事宜，由甲、乙．丙三方另行商定，并签订补充协议，补充协议(含附加条款)与本合同具有同等法律效力。
第十四条本合同发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决。
协商不成的，按下列第(1)种方式解决：(1)提交武汉仲裁委员会仲裁；(2)依法向人民法院起诉。
第十五条其他（一）双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
（二）本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。
对本合同的解除，应当采用书面形式。
本合同自甲、乙方签字，丙方盖章之日起生效。
本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
第十七条补充说明：（1）卖方尚未取得房屋产权证，卖方承诺于2018年10月1日前取得房屋产权证。
（2018年6月20碧桂园泰富城房屋买卖合同承诺交房，并约定交房后90天内办理完初始产权登记）（2）该房屋性质为：公寓房。
（3）该房屋的抵押情况为：未设定抵押。
（4）该房屋的租赁情况为：卖方未将该房屋出租。
甲方(卖方及配偶)：_______________ 乙方(买方)：房产所有权人：___________________ 代理人：房产共有权人：___________________ 身份证号：代理人：_________________________ 联系电话：身份证号：_______________________ 通讯地址：联系电话：_______________________通讯地址：_______________________丙方(经纪代理方)：四亿同宏（武汉）房地产经纪有限公司联系电话：合同签订时间：__________年_________月_________日附件一房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况(一)房屋附属设施设备：1、供水：【自来水】【矿泉水】【热水】【中水】：___________2、供电：【220V】【380V】【可负荷________KW】：____________3、供燃气：【天燃气】【煤气】：____________________________4、外供暖气：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：_________________5、自备采暖：【电暖】【燃气采暖】【燃煤采暖】：_________________6、空调：【中央空调】【自装柜机_______台】【自装挂机_______台】：_________________7、电视馈线：【无线】【有线(数字、模拟)】：_________________8、电话：【外线号码_________________】【内线号码 _________________】：_________________9、互联网接入方式：【拨号】【宽带】【ADSL】：_________________10、其他：(二)房屋家具、电器、用品情况1、双人床：2、单人床：3、床头柜：4、梳妆台：5、衣柜：6、书柜：7、写字台：8、沙发：9、茶几：10、椅子：11、餐桌：12、电视柜：13、电视：14、冰箱：15、洗衣机：16、热水器：17、空调：18、燃气灶：19、排油烟机：20、饮水机：21、电话机：22、其他：(三)房屋配套物品1、【房屋钥匙】【单元门钥匙(或磁卡)】【信箱钥匙】【水门钥匙】【电门钥匙】【暖门钥匙】【燃气门钥匙】;2、【《住宅使用说明书》及《住宅质量保证书》】、【《家装装修施工合同》及装修材料的发票】;3、【水IC卡】【电IC卡】【气IC卡】;4、【有线电视交费凭证】【电话交费凭证】【ADSL(上网)交费凭证】;。