临沂将诞生一座“新城”!内部规划图全曝光.....
沂河新区实施方案
沂河新区实施方案沂河新区是山东省临沂市的一个新兴城市发展区，近年来，随着城市化进程的不断推进，沂河新区的发展速度也越来越快。
为了更好地规划和推动沂河新区的发展，制定了沂河新区实施方案，以期实现新区的可持续发展和长远目标。
首先，沂河新区实施方案将着重于基础设施建设。
新区的基础设施建设是新区发展的重要保障，包括道路、桥梁、供水、供电等基础设施建设，将为新区的发展提供坚实的支撑。
同时，还将加大对公共服务设施的建设力度，提高新区居民的生活质量。
其次，沂河新区实施方案将注重产业发展。
新区将以产业为支撑，推动新区经济的快速发展。
在制定实施方案时，将综合考虑新区的产业基础和资源禀赋，制定出符合新区实际情况的产业发展规划，引导各类产业在新区落地生根，促进新区经济的多元化发展。
另外，沂河新区实施方案还将注重生态环境保护。
新区将以绿色发展理念为指导，加大生态环境保护力度，推进生态文明建设。
在实施方案中，将制定严格的环境保护政策，加强对新区生态环境的保护和治理，确保新区的生态环境质量得到有效保护。
此外，沂河新区实施方案还将注重民生改善。
新区将以人民为中心，着力解决民生问题，提高居民的获得感和幸福感。
在实施方案中，将加大对教育、医疗、社保等方面的投入，提高新区居民的生活水平，推动新区社会事业的全面发展。
最后，沂河新区实施方案将注重城市规划和建设。
新区将以城市规划为引领，推进城市建设和管理水平的提升。
在实施方案中，将注重城市功能布局、城市景观建设、城市管理水平提升等方面，打造宜居宜业的现代化新城区。
综上所述，沂河新区实施方案将全面推进新区的发展，以实现新区的可持续发展和长远目标。
相信在各级政府和社会各界的共同努力下，沂河新区将迎来更加美好的明天。
20180603-临沂临港新区(经济开发区)总体规划(2018-2035年)核心内容讨论稿
临沂临港新区（经济开发区）总体规划（2018-2035年）
6
新区性质
上版规划：鲁南经济带对接山东半岛蓝色经济区的重要增长极，具有都市田园特色的临港产业新城。
鲁南临港产业和先进 制造业基地
本
轮
临日都市区重要节点
规
城市
划
具有沂蒙特色的生态
宜居之城
2018/05
特 色 产 业 职 能
区 域 服 务 职 能
4
发展愿景
上版规划：以“鲁南经济带对接山东半岛蓝色经济区的重要增长极”为目标，以临港产业为核心构筑临 沂市产业经济发展的新高地，建设成为生态环境优良和都市田园特色鲜明的临港产业新城。
临港产业高地
本轮规划
生态宜居家园
立足自身资源，积极接轨港口，成为 沿海港口重要腹地
推进区域合作，积极面向世界，成为 开放发展前沿之地
园区主要企业 金海汇科技 临港有色金属 景耀玻璃 常美机械 达冠生化 天元新能源 百斯特铝业 三丰新材料 科特化工 长青化工 中天环保科技
员工数（人） 950 600 460 200 200 150 132 120 68 34 27
商贸物流 轻工食品 文化旅游
现代零售，现代服务业（金融、保 险、电子、广告等）；新兴服务业
总人口规模：55万人 城镇人口规模：50万人
✓ 四大工业园区、两大物流园区就业人口预计超过10万人 ✓ 带眷系数
2018/05
都市园
核心产业 都市工业
园区规模 （平方公里）
1.5
就业密度 (人/平方公里)
8000-10000
循环园 冶金材料 5.3
2000
装备园 装备产业 10
3000
化工园 化工产业 16.6
临沂市人民政府办公室关于印发《临沂市功能型现代流通战略支点城市建设方案》的通知
临沂市人民政府办公室关于印发《临沂市功能型现代流通战略支点城市建设方案》的通知文章属性•【制定机关】临沂市人民政府办公室•【公布日期】2024.06.28•【字号】临政办字〔2024〕49号•【施行日期】2024.06.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】宏观调控和经济管理正文临沂市人民政府办公室关于印发《临沂市功能型现代流通战略支点城市建设方案》的通知临政办字〔2024〕49号各县区人民政府（管委会），市政府有关部门（单位）：现将《临沂市功能型现代流通战略支点城市建设方案》印发给你们，请结合实际，认真抓好贯彻落实。
临沂市人民政府办公室2024年6月28日临沂市功能型现代流通战略支点城市建设方案建设国家功能型现代流通战略支点城市，是国家、省赋予临沂的重大战略使命，也是临沂实现“走在前、进位次、提水平”的重大战略机遇。
为全面贯彻党的二十大精神，深入落实《“十四五”现代流通体系建设规划》和《国家发改委等部门关于布局建设现代流通战略支点城市的通知》等文件要求，结合临沂实际，制定本建设方案。
一、总体要求1. 指导思想。
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大精神，深入落实习近平总书记视察临沂商贸物流的重要指示要求，完整、准确、全面贯彻新发展理念，主动融入和服务新发展格局，锚定“走在前、进位次、提水平”目标定位，深入实施商贸物流首善战略等现代化强市“八大战略”，坚持创新驱动发展，着力推动商贸物流智慧化、国际化、绿色化、链条化高质量发展，积极发展流通新技术新业态新模式，培育壮大现代流通企业，在推进“万亿工业、万亿物流、万亿金融”中放大发展格局、提升区域战略位势，全面塑造现代流通发展新优势，奋力开创现代化强市建设新局面，打造融入长三角、辐射全国、联通国际的现代流通战略节点。
2. 建设目标。
到2025年，现代流通体系建设取得阶段性成效，“临沂商城、中国大集”首选度更加凸显，区域商贸流通枢纽功能显著增强，形成一批可复制可推广的经验。
临沂市人民政府关于印发2021年临沂中心城区基础设施及重点项目建设计划的通知
临沂市人民政府关于印发2021年临沂中心城区基础设施及重点项目建设计划的通知文章属性•【制定机关】临沂市人民政府•【公布日期】2020.12.06•【字号】临政字〔2020〕140号•【施行日期】2020.12.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文临沂市人民政府关于印发2021年临沂中心城区基础设施及重点项目建设计划的通知各县区人民政府（管委会），市政府各部门、单位：《2021年临沂中心城区基础设施及重点项目建设计划》已经市政府第83次常务会议研究通过，现予以印发，请认真抓好贯彻落实。
临沂市人民政府2020年12月6日2021年临沂中心城区基础设施及重点项目建设计划为全面加快中心城区基础设施建设，进一步提升城市品质，根据市委市政府统一部署，在充分征求相关部门、单位和相关区政府、开发区管委会意见的基础上，按照实事求是、民生优先，统筹规划、分步实施和先急后缓、量力而行的原则，编制了《2021年临沂中心城区基础设施及重点项目建设计划》。
具体情况如下：一、市级新建工程2021年市级新建项目91个，总投资381.4亿元，其中2021年投资175.2亿元，按资金来源划分：市财政综合预算48.8亿元，片区开发59.8亿元，市场化运作35.8亿元，其他30.8亿元。
（一）道路桥梁工程2021年投资77.2亿元，主要实施沂河路快速化改造、滨河大道提升改造工程（一期）、通达路祊河桥及两岸立交改造、凤凰大街东段等8项工程。
1.沂河路快速化改造工程：总投资88.5亿元，其中2021年投资44.3亿元。
工程东起温泉路，西至京沪高速公路，全长20公里。
全线建设高架快速路，对沂河路沂河桥进行拓宽改造，形成内环南线快速路。
2.滨河大道提升改造工程（一期）：总投资22.6亿元，其中2021年投资15.8亿元。
实施祊河路（蒙山大道至三河口段）、滨河东路（长春路至沂河路段）改造提升工程，主路拓宽至双向六车道，对主要相交路口进行下穿改造，形成主线交通连续流，提高道路通行能力。
江苏新沂经济开发区开发建设规划
2007 年 8 月,新沂市人民政府下发“新政发[2007]73 号文”，批准将新安镇、北 沟镇、唐店镇、瓦窑镇的工业集聚区纳入开发区的总体规划之中，进一步扩大了江苏 新沂经济开发区的开发范围，范围包括开发区中心区、东区和南区三个片区，规划面 积 58.57km2。东区即无锡-新沂工业园规划面积 13.98km2,中心区规划面积 35.5km2,南 区即唐店化工集聚区面积 9.09km2。同时确定在开发区内建设新沂市化工产业集聚区， 由唐店、苏化两个片区组成，化工集聚区规划总面积为 10.09km2，其中唐店片区面积 9.09km2，苏化片区面积 1.0km2。2008 年 6 月《江苏新沂经济开发区总体规划（2006-2020） 环境影响报告书》获得省环保厅批复“苏环管〔2008〕129 号”，新沂市化工集中区 规划环评取得省环保厅批复“苏环管〔2008〕110 号”。
幻灯片我的家乡——临沂
临沂大学鸟瞰图
临沂新城
□ 工业已建立起门类较为齐全的综合体系，形成了以轻工、纺织、机械 、化工、建材、冶金、煤炭、食品、黄金、医药等为主工业体系（临 沂目前是中国最大的胶合板生产基地），是山东省的建材和黄金生产 基地，是连接南北重要的物流城、商贸城。
□ 全市商业发达，有各类专业批发市场965处，其中专业批发市场189 处，集贸市场76处，2019年成交额510.75亿元，临沂批发城共有各 类批发市场96处，拥有摊位2.5万个，连续三年跻身全国十大批发市 场前三名。 现在仅次于浙江义乌，居全国第二，有“南义乌，北临沂 ”之称。
□ 一直以来人们对沂蒙山区有一个错误的认识，认为沂蒙山区都是山，其实它 是指以沂河流域和蒙山山系所经地区的总称，它的范围很广，它包括山东省 临沂市、日照市、江苏省连云港市为中心的广大地区，包括临沂市的七区九 县 ，日照市的绝大部分，淄博市的沂源县，潍坊市的临朐县，济宁市的泗水 县，枣庄市中区、峄城区、台儿庄区、山亭区部分，江苏省连云港市、邳州 、新沂、赣榆、东海等县市的一部分地区等。 其实沂蒙山区是个人文概 念，只是一个特定的称谓，山区只分布在几个县市内，并不是说该区域内全 部是山，整个个沂蒙老区山地、丘陵、平原差不多各占三分之一。
临沂市经济开发区总体规划
2.3.1 工程地质：开发区为第四系临郯苍平原的一部分，全区地势西北高，东南低，自然坡降为 1‰左 右。海拔高度在 81.5-57.2 之间。临沂市是地震多发地带，山东省地震局于 1988 年 4 月将临沂市划为 7.8 度 区。而临沂市经济开发区位于沂河东岸，地跨沂沭断裂带两侧，地质构造条件复杂，断层比较发育，地下侵
临沂市经济开发区（河东片）范围内主要涉及到河东区的芝麻墩镇和梅家埠镇两个乡镇的人口。
其中现状人口统计如下：
-6-
上海市城市规划设计研究院
临沂市经济开发区总体规划
乡镇 村庄 人口
李石河 2509
马石河 2534
南楼子 1387
九龙口 1753
王桥 2150 芝
麻 官庄
868
墩 大岗 2911
镇 小岗 945
非农业 暂住 乡镇 人口 人口
村庄
38
4
梅埠
4
1
小庄子
5
杨湖
3
1
李湖
20 30
新宅子
梅
3
家 庄屋
15
3 埠 解湖
12
镇 刘湖
6
荒南头
3
老荒
2
兰宅子
1
陈湖
2
丁湖
5
4
小王湖
8
22
庄墩
3
白墩
2
钟埠
3
朱庙
4
王店
3
3
姜墩
1
刘村
2
前道口
3
后道口
2
庄店子
禹城
韩埠
人口
2989 651 1271 1160 274 783 1131 481 418 393 431 1625 1030 1013 269 2955 1132 1565 1692 1298 665 1120 1012 459 2276 2140 30233
临沂市人民政府关于印发临沂市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要的通知
临沂市人民政府关于印发临沂市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要的通知文章属性•【制定机关】临沂市人民政府•【公布日期】2021.07.01•【字号】临政发〔2021〕3号•【施行日期】2021.07.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文临沂市人民政府关于印发临沂市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要的通知各县区人民政府（管委会），市政府各部门（单位）：《临沂市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》（以下简称《纲要》）已经市十九届人大六次会议审查批准，现印发给你们，请认真贯彻落实。
《纲要》坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神，深入落实习近平总书记对山东、临沂工作的重要指示要求，科学把握新发展阶段，坚定贯彻新发展理念，主动融入新发展格局，按照市委十三届九次全会部署要求，系统总结了“十三五”时期的工作，明确提出了2035年发展远景目标，全面阐述了“十四五”时期的发展战略、总体目标、主要任务和重要举措，是临沂市新时代现代化强市建设的宏伟蓝图，是全市人民的共同愿景。
各级各部门要认真学习，深刻领会《纲要》精神，结合本地区、本部门实际，切实抓好《纲要》的贯彻落实，为顺利完成“十四五”时期各项目标任务，加快临沂“由大到强、由美到富、由新到精”战略性转变而努力奋斗。
临沂市人民政府2021年7月1日临沂市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要目录第一篇坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导开启新时代现代化强市建设新征程第一章决胜全面建成小康社会取得决定性成就第二章新发展阶段机遇与挑战并存第三章到二〇三五年基本实现现代化强市远景目标第二篇聚焦“三个定位”加快推动“由大到强、由美到富、由新到精”战略性转变第四章“十四五”时期经济社会发展指导思想第五章“十四五”时期经济社会发展基本要求第六章“十四五”时期经济社会发展主要目标第三篇强化创新核心地位不断增创高质量发展新优势第七章大力培育创新创造主体第八章建设高质量教育体系第九章打造人才创新创业高地第十章健全科技创新体制机制第四篇培育现代产业体系在推动新旧动能转换中闯出新路径第十一章优化构建产业布局第十二章坚决淘汰落后动能第十三章坚决改造提升传统动能第十四章坚决培育壮大新动能第五篇实施扩大内需战略主动融入新发展格局第十五章增加现代服务供给第十六章充分激发消费潜力第十七章持续扩大有效投资第十八章融入国内国际双循环第六篇优先发展农业农村在打造乡村振兴齐鲁样板中走在前列第十九章加快乡村振兴“三步走”第二十章提高农业质量效益和竞争力第二十一章实施乡村建设行动第二十二章不断深化农村改革第二十三章推动巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接第七篇对接融入区域战略布局建设区域性中心城市第二十四章打造山东省对接长三角的门户第二十五章引领鲁南经济圈一体化发展第二十六章优化市域空间布局第二十七章做大做强县域经济第八篇统筹推进城市建设打造宜居宜业现代新城第二十八章提升中心城区发展能级第二十九章加快推进以人为核心的新型城镇化建设第三十章强化基础设施支撑保障第九篇全面深化改革加快构建高质量发展体制机制第三十一章深化要素市场化配置改革第三十二章激发各类市场主体活力第三十三章推进财税金融改革第三十四章打造一流营商环境第十篇坚定文化自信繁荣兴盛沂蒙文化第三十五章发扬光大沂蒙精神第三十六章深化精神文明建设第三十七章优化公共文化服务供给第三十八章推动文化和旅游融合发展第十一篇深入践行“两山论”绘就绿水青山沂蒙画卷第三十九章优化国土空间开发保护格局第四十章持续打好污染防治攻坚战第四十一章加快推动绿色低碳发展第四十二章加强生态保护与系统修复第四十三章提高资源利用效率第十二篇放大商贸物流优势打造“一带一路”东方商都第四十四章建设“线上”“线下”商城第四十五章加快建设智能化仓储设施第四十六章加快构建立体化现代物流体系第十三篇主动融入国家开放战略塑造对外开放新格局第四十七章建好“一带一路”综合试验区第四十八章打造中日韩经贸产业合作区第四十九章提升园区集聚承载能力第五十章提升国际经贸合作水平第十四篇优化公共服务供给全力保障改善民生第五十一章提高居民收入水平第五十二章稳定和扩大就业第五十三章加快建设健康临沂第五十四章健全多层次社会保障体系第十五篇贯彻总体国家安全观建设更高水平的平安临沂第五十五章加强国家安全保障能力建设第五十六章保障人民生命安全第五十七章确保经济运行安全第五十八章维护社会安全稳定第十六篇加强党的全面领导凝心聚力为建设新时代现代化强市而奋斗第五十九章提高党领导经济社会发展能力第六十章凝聚开拓奋进强大合力第六十一章扎实推进全面依法治市第六十二章健全规划制定和落实机制临沂市国民经济和社会发展第十四个五年（2021-2025）规划和2035年远景目标纲要，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的十九届五中全会精神，根据《中共临沂市委关于制定临沂市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》编制，主要阐明市委、市政府战略意图，擘画未来十五年发展的宏伟蓝图，是政府履行职责的重要依据，是市场主体的行为导向，是全市人民共同的行动纲领。
新沂市城市总体规划
新沂市城市总体规划〔2021 － 2030 〕纲要一、规划目的为顺应长三地区改革开放和经济社会开展的新形势，适应新沂新时期城市现代化建设需要，把握外部条件变化带来的开展机遇，构建可持续开展的空间结构，确立城乡统筹开展的整体格局，编制?新沂市城市总体规划〔 2021-2030 〕?。
二、规划重点1、落实城市交通引导开展的总体思路2、优化市域空间组织结构3、区域协调背景下的产业选择与空间布局4、加强环境保护与提高资源利用效率5、构建城乡一体化的公共设施与根底设施体系6、打造具有地域特征的城市特色体系三、规划期限1、近期： 2021-2021年；2、中期： 2021-2021年；3、远期： 2021-2030年；四、规划范围1、规划区新沂市域行政范围，总面积约1616平方公里2、中心城区新安、北沟、墨河、唐店四个街道办事处，总面积约平方公里。
3、旧城区北至徐海路、南至新戴南路、西至新华路、东至临沭路，总面积约 5.1 平方公里。
五、城市性质新沂城市性质为：东陇海沿线重要交通枢纽城市、长三角北部地区新兴工业城市、苏鲁边界重要的商贸物流基地。
六、开展方向中心城区开展方向为“南拓、东优、西延、北控〞。
七、人口规模至2021 年底，新沂中心城区常住人口约36.35 万人〔统计范围：四个街道办事处〕。
其中，城镇人口约 30.17 万人，农村人口约6.18 万人。
至规划期末，规划中心城区常住人口为62 万人。
其中，城镇人口 60 万人，农村人口 2 万人。
八、用地规模至 2021 年底，中心城区建设用地 44.73 平方公里，人均建设用地为 148.3 平方米。
至规划期〔 2030年〕末，规划中心城区建设用地68.9 平方公里，人均建设用地为114.8 平方米。
九、空间布局结构形成“两心、两轴、五区〞的城市空间结构。
1、“两心〞：形成“一主一副〞的城市中心体系。
“一主〞指旧城主中心，“一副〞指依托高铁客运站点形成的南部城市副中心。
临沂市人民政府办公室关于印发《临沂市实施发展翅膀工程赋能经济高质量发展若干措施》等政策措施的通知
临沂市人民政府办公室关于印发《临沂市实施发展翅膀工程赋能经济高质量发展若干措施》等政策措施的通知文章属性•【制定机关】临沂市人民政府办公室•【公布日期】2024.06.04•【字号】临政办字〔2024〕41号•【施行日期】2024.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】宏观调控和经济管理综合规定正文临沂市人民政府办公室关于印发《临沂市实施发展翅膀工程赋能经济高质量发展若干措施》等政策措施的通知临政办字〔2024〕41号各县区人民政府（管委会），市政府各部门（单位）：《临沂市实施发展翅膀工程赋能经济高质量发展若干措施》《临沂市全面推进新型工业化若干措施》《临沂市推动外贸稳规模优结构若干措施》《临沂市高质量利用外资工作若干措施》《临沂市推动旅游产业高质量发展若干措施》《临沂市推动商城转型升级若干措施》《临沂市优化金融服务推动实体经济高质量发展若干措施》《临沂市优化营商环境若干措施（第二批）》已经市政府同意，现印发给你们，请认真抓好贯彻落实。
临沂市人民政府办公室2024年6月4日临沂市实施发展翅膀工程赋能经济高质量发展若干措施为加快实施发展“翅膀工程”，推进创新链、产业链、资金链、人才链深度融合，提升科技创新和成果转化能力，培育形成新质生产力，引领现代产业体系建设，制定如下措施。
一、强化企业创新主体1.推动创新企业量质齐升。
实施科技型企业梯次培育行动，全年新增国家高新技术企业200家以上，国家科技型中小企业突破3000家，对首次认定为高新技术企业的中小微企业给予10万元一次性奖补。
（牵头单位：市科技局；配合单位：市财政局、市税务局）健全创新型中小企业、专精特新企业、“小巨人”企业、单项冠军企业梯队培育体系，对新认定的国家级“单项冠军”企业和专精特新“小巨人”企业，最高奖励50万元和20万元。
（牵头单位：市工业和信息化局；配合单位：市财政局）2.支持企业研发创新。
实施企业创新能力提升行动，通过“云端研发”“仿真设计”等方式，帮助1000家左右不具备研发条件的企业开展研发活动、设立研发机构，提升自主创新能力；采用省市联动、竞争择优、直接补助的方式，推动100家以上科技型中小企业与高校院所协同创新，联合开展技术攻关和成果转化，提升技术创新及产业化能力；通过牵头组建创新联合体等方式，引导100家左右的行业龙头、规上工业企业组织实施重大关键核心技术攻关、组建重大科创平台，增强行业领军地位，择优纳入市重点研发计划。
临沂市人民政府关于公布临沂市城区土地级别调整与基准地价更新成果的通知-临政字〔2020〕89号
临沂市人民政府关于公布临沂市城区土地级别调整与基准地价更新成果的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 临沂市人民政府关于公布临沂市城区土地级别调整与基准地价更新成果的通知各区人民政府（管委会），市政府各部门（单位）：根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》要求，我市依据《城镇土地分等定级规程》《城镇土地估价规程》完成了新一轮城区土地级别调整与基准地价更新工作，更新成果已于2020年8月1日经市政府第76次常务会议研究同意。
现将临沂市城区（含市区建制镇）、临沂临港经济开发区、原临沂蒙山旅游度假区的土地级别调整与基准地价更新成果予以公布。
本通知自公布之日起执行，《临沂市人民政府关于公布临沂市城区土地级别调整与基准地价更新成果的通知》（临政字〔2016〕135号）同时废止。
附件：1．临沂市城区商服用地土地区片与基准地价图2．临沂市城区住宅用地土地区片与基准地价图3．临沂市城区工业用地土地区片与基准地价图4．临沂市城区公共管理与公共服务用地土地区片与基准地价图5．临沂市城区基准地价更新成果表6．临沂市城区外延建制镇驻地基准地价成果表7．临沂市三区建制镇驻地基准地价成果表8．临沂临港经济开发区基准地价成果表9．原临沂蒙山旅游度假区基准地价成果表临沂市人民政府2020年8月8日附件1附件2附件3附件4附件5!important;">临沂市城区基准地价更新成果表（商服用地）级别区片楼面地价地面价元/㎡元/㎡万元/亩ⅠⅠ-135005950396.67Ⅰ-232005440Ⅰ-3 3100 5270 351.33 ⅡⅡ-1 2500 4250 283.33 Ⅱ-2 2300 3910 260.67 Ⅱ-3 2300 3910 260.67 Ⅱ-4 2100 3570 238Ⅱ-5 1900 3230 215.33 ⅢⅢ-1 1600 2720Ⅲ-2 1600 2720 181.33 Ⅲ-3 1600 2720 181.33 Ⅲ-4 1600 2720 181.33 Ⅲ-5 1400 2380 158.67 Ⅲ-6 1400 2380 158.67 Ⅲ-7 1200 2040 136ⅣⅣ-1 1000 1700 113.331000 1700 113.33 Ⅳ-3 1000 1700 113.33 ⅤⅤ-1 900 1530 102Ⅴ-2 900 1530 102Ⅴ-3 700 1190 79.33 Ⅴ-4 700 1190 79.33 Ⅴ-5 700 1190 79.33 Ⅵ600 1020 68Ⅵ-2 520 884 58.93 Ⅵ-3 500 850 56.67 Ⅵ-4 500 850 56.67 ⅦⅦ-1 400 680 45.33 Ⅶ-2 400 680 45.33 Ⅶ-3 400 680 45.33临沂市城区基准地价更新成果表（住宅用地）级别区片楼面地价基准地价元/㎡元/㎡万元/亩ⅠⅠ-140006800453.33Ⅰ-235005950396.67ⅡⅡ-132005440362.67Ⅱ-225004250283.33Ⅱ-32500283.33 Ⅱ-4 2300 3910 260.67 ⅢⅢ-1 2200 3740 249.33 Ⅲ-2 2100 3570 238Ⅲ-3 1850 3145 209.67 ⅣⅣ-1 1750 2975 198.33 Ⅳ-2 1600 2720 181.33 Ⅳ-3 1500170Ⅳ-4 1500 2550 170Ⅳ-5 1300 2210 147.33 Ⅳ-6 1200 2040 136Ⅳ-7 1200 2040 136ⅤⅤ-1 1100 1870 124.67 Ⅴ-2 1000 1700 113.33 Ⅴ-3 1000 1700ⅥⅥ-1800136090.67临沂市城区基准地价更新成果表（工业用地）级别区片基准地价元/㎡万元/亩控制区Ⅰ控制区Ⅰ-195063.33控制区Ⅱ控制区Ⅱ-175050控制区Ⅱ-275050控制区Ⅲ控制区Ⅲ-165043.33控制区Ⅳ控制区Ⅳ-1 60040控制区Ⅳ-2 60040控制区Ⅴ控制区Ⅴ-1 55036.67控制区Ⅵ控制区Ⅵ-1 45030控制区Ⅵ-2 45030控制区Ⅵ-3 45030ⅠⅠ-140026.67ⅡⅡ-132021.33Ⅱ-2350Ⅱ-335023.33ⅢⅢ-124516.33Ⅲ-224016Ⅲ-324016临沂市城区基准地价更新成果表（公共管理与公共服务用地）级别区片社会福利用地、公共设施用地、公园与绿地机关团体用地、新闻出版用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地、文化设施用地、体育用地元/㎡万元/亩元/㎡万元/亩ⅠⅠ95063.3395ⅡⅡ-1 750 50 1125 75Ⅱ-2 750 50 1125 75Ⅱ-3 650 43.33 975 65ⅢⅢ-1 550 36.67 825 55Ⅲ-2 600 40 900 60Ⅲ-333.33 750 50Ⅲ-4 500 33.33 750 50Ⅲ-5 550 36.67 825 55Ⅲ-6 500 33.33 750 50ⅣⅣ-1 400 26.67 600 40Ⅳ-2 400 26.67 600 4040026.6760040ⅤⅤ-13002045030Ⅴ-23002045030临沂市城区及城区外延建制镇驻地基准地价内涵包括以下内容：1．土地权利状况：完整的国有土地使用权；2．标准容积率：商服用地1.7，住宅用地1.7，工业用地1.0，公共管理与公共服务用地1.3；3．土地使用年期：各类用地法定最高年期，即商服用地40年，住宅用地70年，工业用地50年，公共管理与公共服务用地50年；4．土地平均开发程度设定：商服用地设定Ⅰ-Ⅴ级为“七通一平”，Ⅵ-Ⅶ级为“五通一平”；住宅用地设定Ⅰ-Ⅳ级为“七通一平”，Ⅴ-Ⅵ级为“五通一平”；工业用地设定工业控制区内为“七通一平”，工业控制区外为“五通一平”；公共管理与公共服务用地设定Ⅰ-Ⅲ级为“七通一平”，Ⅳ-Ⅴ级为“五通一平”。
山东郯城城市总体规划草案
山东郯城城市总体规划草案山东郯城城市总体规划（草案）第一章总则1.1 为适应郯城县经济和社会发展的需要，为城市建设提供管理依据，特制定本城市总体规划。
1.2 县域城镇体系规划适用于县域范围，其它部分适用于城区规划范围。
1.3 本规划为郯城县规划建设指导性文件，经批准后具有法律效力，任何单位和个人应遵循本规划。
1.4 规划依据1.4.1《中华人民共和国城市规划法》；1.4.2《城市规划编制办法实施细则》建设部(1995年)；1.4.3《临沂市城市总体规划(1997～2010年)》；1.4.4《临沂市国民经济与社会发展“十五”规划》1.4.5《郯城县城市总体规划》(1995年)1.4.6《郯城县土地利用总体规划》(1996～2010年)1.4.7《郯城县国民经济与社会发展“十五”规划》1.4.8 郯城县《关于城市总体规划修编的几点意见》1.4.9《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137-90)建设部1.4.10国家、省、市其它相关法律、法规1.5 规划指导思想1.5.1 实施可持续发展战略，面向未来。
从区域与城市的长远发展着眼，建构具有较强应变能力和超前意识的新城市空间结构。
1.5.2 强化城市规划与城市社会、经济发展规划的有机结合，面向市场，从城市竞争力分析入手，合理配置城市资源，增强城市集聚功能和辐射力，提高城市综合实力。
1.5.3 因地制宜，强化城市特色。
发挥城市资源优势，重视生态环境建设，创建良好的投资环境和人居环境，塑造具有鲜明特色的城市形象。
1.5.4 树立城市经营理念、强化规划实施。
通过城市功能整合、资源配置、环境优化，盘活土地、促进流通、培育市场、有效经营城市。
强调规划的延续性，远近期结合，增强规划的可操作性。
1.6 修编重点1.6.1 建立完善的县域城镇体系，促进区域经济协调发展。
1.6.2 根据新的发展要求和机遇，重新论证城市性质，预测城市规模。
1.6.3 开拓新的城市发展空间，组织城市空间结构形态。
临沂市总体规划 2030
临沂市总体规划2030本次总体规划2030年，规划范围为临沂市行政区范围，包括兰山区、罗庄区、河东区、城县、兰陵县、沂水县、沂南县、平邑县、费县、蒙阴县、菖南县和临沭县，面积17201.7平方公里。
城市规划区包括兰山区、罗庄区、河东区的全部，规划区面积2106.89平方公里。
规划确定中心城区开发边界范围北至北外环、西至京沪高速公路、东至联邦路、南至南外环，面积543.3平方公里。
各县城、外围独立组团、各乡镇开发边界按照上位规划要求，在各自总体规划中划定。
规划2020年中心城区人口规模为260万人，中心城区城市建设用地控制在287平方公里，人均建设用地面积110平方米。
城市发展目标为现代商城、生态水城、文化名城、交通枢纽、宜居城市。
一、城镇性质：临沂瓜莱基地，以家具装饰、新材料和旅游服务业产业为主的山水小城镇。
二、城镇规模：规划近期（20230年）总人口为10.8万人，镇区城镇人口为4.1万人，城镇化水平为37.9%，镇区建设用地为556.54公顷，人均135.74 ㎡/人；远期（2030年）总人口为12.5万人，镇区城镇人口6.8万人，城镇化水平为54.4%，镇区建设用地为804.38公顷，人均118.29m2/人。
三、镇域空间结构：规划形成“两区、四轴、五片”的空间结构。
“两区”即方城主镇区和新桥次镇区。
“四轴”即沿方马公路、泉重路的城镇经济发展主轴，沿西外环、大阳路的城镇经济发展次轴。
“五片”分别指颜真卿文化旅游区、现代农业发展区、生态农业发展区、产城联动发展区、影视城旅游区五个产业发展区域。
四、镇区规划布局：规划形成“一廊、三轴、四区”的空间结构。
其中：“一廊”：以朱龙河为依托的滨水景观廊，依托朱龙河及其两侧生态绿地形成的滨河景观生态廊，将南北两部分镇区通过慢性空间紧密衔接。
“三轴”：以泉重路为依托，形成联系方城与新桥的贯穿行政中心、商贸服务中心、产业中心的南北向城镇发展轴线；以方马公路、大阳路为依托的东西向城镇发展轴线。
临沂市中心城区快速交通规划与建设
Development and Innovation | 发展与创新 |·241·2020年第24期作者简介：周卫东，男，副教授，研究方向为轨道交通相关教学。
临沂市中心城区快速交通规划与建设周卫东，朱俊达（山东交通技师学院，山东 临沂 276000）摘 要：由于临沂市中心城区轨道交通建设主要集中在人流量较大的区域，为缓解临沂市中心城区快速交通压力，文章开展了临沂市中心城区快速交通规划建设，即城市轨道交通规划与建设研究。
通过临沂市中心城区快速交通规划，临沂市中心城区轨道交通线网由5条线路组成，交通线网整体长度共计166.6km，并预留了远景城市通道，其功能定位为服务中心城区南北客流的主轴、新城中心和旧城中心之间的贯通线。
在临沂市中心城区快速交通建设中，通过计算轨道交通拥堵断面客流，以交通拥堵最小期望频率与断面客流为临沂市中心城区快速交通建设基础，标定临沂市中心城区轨道交通线网参数，确定临沂市中心城区快速交通线网规模，实现临沂市中心城区快速交通建设。
关键词：快速交通；城市轨道交通；交通规划；交通建设；临沂市中心城区中图分类号：U239.5；TU984.191 文献标志码：A 文章编号：2096-2789（2020）24-0241-02城市轨道交通规划与建设是一种能够显示交通规划理念的综合设计，城市轨道交通规划与建设必须以人性化原则为第一要义。
应充分结合先进的交通信息技术，顺应国家铁路高速发展的趋势，努力实现临沂市中心城区轨道交通一体化的设计[1]。
现阶段，临沂市中心城区快速交通规划建设仍然停留在初始化阶段，还有很多不足之处需要进一步改善。
根据《临沂市城市轨道交通线网规划》，主要从临沂市中心城区快速交通规划与临沂市中心城区快速交通建设两方面实施新一轮的交通设计工作。
考虑未来三年内临沂市中心城区快速交通发展模式为大运量轨道交通形式，这就意味着对城市轨道交通的规划与建设提出了更高的要求[2]。
2024临沂北城新区项目整体定位与发展战略
2024临沂北城新区项目整体定位与发展战略临沂北城新区是山东省临沂市重点规划建设的一个新兴城市区域，它的整体定位是打造现代化、创新型和宜居的城市发展区，以满足人民群众对美好生活的需求，促进经济社会的可持续发展。
一、发展目标1.经济目标：打造临沂市的新经济增长点，大力发展先进制造业、现代服务业和新兴产业，实现经济的高质量增长。
2.城市目标：塑造宜居环境，提高城市的品质和形象，提升城市的吸引力和竞争力。
3.社会目标：改善人民群众的生活条件，提供更好的教育、医疗、文化和体育等公共服务设施。
4.生态目标：保护生态环境，提高生态系统的质量和稳定性，打造绿色发展的新城区。
二、发展战略1.产业升级：发展以先进制造业、现代服务业和新兴产业为主导的产业体系，推动传统产业的升级和转型。
以临沂北城新区为核心，引进和培育高新技术企业，推动新技术、新材料、新能源等创新型产业的发展，加快实施中国制造2025战略，提升临沂市的产业竞争力。
2.基础设施建设：加大基础设施建设力度，完善道路、供水、供电、供气、通讯等硬件设施，提升城市的物流、能源、信息和人流的流通效率。
同时，也要加强城市的环境治理和生态修复工作，营造良好的生活环境。
3.人才引进：加大引进人才的力度，培育和吸引高层次的创新创业人才，为新区的发展提供智力支持。
建立人才培养和人才引进的机制，加强人才的流动和交流，打造人力资源优势。
4.文化建设：注重文化建设，通过加强文化创意产业，推动文化事业的繁荣，提升城市的软实力。
加强文化设施建设，建立多元化的文化活动和娱乐场所，提升城市的文化魅力。
5.园区建设：打造园区经济，以企业为主体，以产业为核心，建设高新技术园区、工业园区和创业孵化园区，促进企业的集聚和发展。
6.对外开放：积极扩大对外开放，吸引外资和引进国际先进技术、管理经验，提升城市的国际竞争力。
加强与周边城市和地区的合作交流，共同推动区域经济的发展。
总之，临沂北城新区项目的整体定位是打造现代化、创新型和宜居的城市发展区。
山东省临沂市2023年中心城区基础设施及重点项目建设计划表(区级新建工程)
附件2
2023年临沂中心城区基础设施及重点项目建设计划表（区级新建工程）
2023年临沂中心城区基础设施及重点项目建设计划表（兰山区新建工程）
2023年临沂中心城区基础设施及重点项目建设计划表（兰山区）
2023年临沂中心城区基础设施及重点项目建设计划表（罗庄区新建工程）
2023年临沂中心城区基础设施及重点项目建设计划表（罗庄区）
2023年临沂中心城区基础设施及重点项目建设计划表（河东区新建工程）
2023年临沂中心城区基础设施及重点项目建设计划表（河东区）
2023年临沂中心城区基础设施及重点项目建设计划表（高新区新建工程）
2023年临沂中心城区基础设施及重点项目建设计划表（高新区）
2023年临沂中心城区基础设施及重点项目建设计划表（沂河新区新建工程）
2023年临沂中心城区基础设施及重点项目建设计划表（沂河新区）。
山东临沂义堂镇综合开发项目整体定位与总体规划报告
临沂市位于山东 省的东南 部,东部连接日照,地近黄海, 西接枣庄、济宁 、泰安， 北靠淄博、潍坊 ，是山东 省面积最大和人 口最多的 地级市
临沂地理位置优越 ，交通 便利，是鲁、苏 的交通要 道
义堂镇位于临沂市城西 5 公 里处，东南部与临沂市兰 山街道相接，西 北部接费 县，西与兰山区 朱保镇毗 邻，北与兰山区 枣沟头镇 相连，是典型的 城乡结合 部 本项目位于义堂镇中心区， 紧挨临沂市区
资料来源：义堂镇经济社会发展规划
土地利用》义堂镇土地利用规划区87%已成为建设用地，其中国有建设
用地453.9亩，仅占3%，规划区外，本项目内的土地仍为农用耕地
根据义堂镇土地利用总体 规划（ 2010 年 5 月编制）， 规划范围东至高速公路， 西至工业二路，南至镇南 路，北至北外环 规划区总面积约15095.5亩， 其中农用地 1793.6 亩，建 设 用 地 13155 亩 ， 未 利 用 地（河流水面）146.9亩 建设用地中，国有建设用 地453.9亩，集体建设用地 12701.1亩 农用地中，耕地494.7亩， 园地 45.7亩，林地736.8 亩， 坑 塘 水 面 193 亩 ， 沟 渠 273.6 亩，设施农用地 49.8 亩
本项目
镇政府
市北环路
义堂出口
通往市区
土地承载量》2009年义堂镇完成工农业总产值116.8亿元，人均纯收入
7792元，居民存款余额11.4亿元，私人轿车3500余辆，经济实力雄厚
2009年义堂镇全镇完成工 农业总产值116.8亿元，实 现财政总收入2.1亿元，其 中地方财政收入9444万元， 人均纯收入7792元 2009年，义堂镇居民存款 余额达到11.4亿元 全镇私人轿车达到3500余 辆 1997-2007年，义堂镇国 内生产总值快速增长，年 均增长率为21.3%，高于临 沂市年均增长率14.8% 与周边镇比较，义堂镇综 合经济实力列第二位
山东省人民政府关于临沂市国土空间总体规划（2021-2035年）的批复
山东省人民政府关于临沂市国土空间总体规划（2021-2035年）的批复文章属性•【制定机关】山东省人民政府•【公布日期】2023.10.31•【字号】鲁政字〔2023〕198号•【施行日期】2023.10.31•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文山东省人民政府关于临沂市国土空间总体规划（2021-2035年）的批复鲁政字〔2023〕198号临沂市人民政府：你市《关于呈请批复〈临沂市国土空间总体规划(2021-2035年)〉的请示》（临政报〔2023〕31号）收悉。
现批复如下：一、原则同意《临沂市国土空间总体规划（2021-2035年）》（以下简称《规划》）。
《规划》是临沂市空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据，请认真组织实施。
《规划》实施要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大精神，深入学习贯彻习近平总书记对山东工作的重要指示要求，认真落实省委、省政府各项部署，完整、准确、全面贯彻新发展理念，主动服务和融入新发展格局，深入实施黄河流域生态保护和高质量发展战略，加快推动绿色低碳高质量发展，努力建设鲁南苏北地区中心城市、国家商贸物流枢纽、滨水宜居文化名城。
二、筑牢安全发展的空间基础。
到2035年，临沂市耕地保有量不低于929.20万亩，永久基本农田保护面积不低于826.80万亩，生态保护红线面积不低于1316.00平方千米，城镇开发边界面积控制在1511.15平方千米以内。
用水总量不超过上级下达指标，其中2025年不超过18.83亿立方米。
落实蓝线、绿线、黄线、紫线、历史文化保护线、防灾减灾等各类控制线，全面锚固高质量发展的空间底线，加强生态环境分区管控，以新安全格局保障新发展格局。
三、优化国土空间格局。
落实主体功能区战略，构建“一主三副多节点、四屏八脉润田园”的市域国土空间开发保护总体格局。
提升中心城区和沂水、平邑、临港新城三个副中心要素集聚能力，培育鲁南城镇发展轴、京沪城镇发展轴，促进城镇空间集约高效发展。
XX临沂北城新区项目整体定位与发展战略
宏观政策因素分析
现阶段，房地产的财富效应已经成为影响市场向上循环的关键性变量
地方财政对于土地的依赖性越来越强； 大规模市场投入推高地价
地价推高房价； 囤地享受高收益，市场供应不足，进一步抬升房价
房价上升凸显财富效应； 对通涨的担忧加大对商品房的需求； 投资客比例逐步加大
竞争强度
产品选取
约束：还迁房和定制房的双重挤压； 对目标实现的影响：通过适当占位规避不利影响
约束：配套不足，人气不旺； 对目标实现的影响：需充分考虑区域发展的程度，配合相应的产品线
约束：市府和滨江板块是目前市场热点； 对目标实现的影响：定义区域价值，并寻求竞争差异化的空间
约束：容积率不限； 对目标实现的影响：配合区域发展，以实现短平快为目标，选取高价值物业
XX临沂北城新区项目整体定位与发展战略
项目分析思路
项目属性界定
区域价值挖掘
1Байду номын сангаас
2
客户 价值挖掘
4
产品价值挖掘
3
项目发展战略及整体定位
6
7
宏观趋势研判
核心问题解析
5
项目整体规划布局及分期
8
临沂位于山东省南部，与北京、上海距离在500公里以内，是全国排名第三的商品集散地及贸易中心
临沂地处东部沿海经济区核心城市北京至上海最短距离的中心位置，位于京沪高速的中点，，连接长三角和环渤海湾经济圈。 临沂是山东省土地面积最大，人口最多的地区；现辖九县三区， 总人口1015万。
2009年临沂亿元以上商品交易市场 分布和成交情况
地区
市场个数
成交额
数量（个）
金额（亿元）
全市
56
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过不了多久
在咱临沂就可以坐上高铁啦！
与此同时！
未来，临沂将崛起一座现代化“高铁新城”！
（高铁核心区鸟瞰图）
1、规划设计图
（高铁核心区）
在《高铁片区空间发展概念规划》中确立了该片区三大定位：
※山东省铁路交通枢纽之一
※以现代服务业为引领的绿色产业集聚区
※城乡融合的新型城镇化示范区
由此可见高铁片区，在临沂未来的发展版图中所处的重要地位。
2、五大特色片区
高铁片区还将构建5大特色片区，引导建筑设计、景观设计。
※高铁核心区
现代简约风格，功能混合式围合空间
内部慢行绿化交织
※古韵新风区
新中式建筑风格，民俗文化特色
邻里街坊尺度
※生态宜居区
以绿地景观、滨水景观串联居住片区
※养老休闲区
构建康复养老、高端养老等多种养老产业
※田园休闲区
构建“绿廊＋水系+ 农田”的
生态绿化网络和农家田园生活
3、打造文化空间
围绕孝河展开的孝悌文化为主题辅以书圣文化和兵家文化，结合城市特色滨水空间以及公共服务设施，进一步把文化底蕴转化为文化优势。
赋予城市河流孝源河、城市文化馆及两岸主题广场文化内涵，塑造有特色的城市公共空间。
4、高铁北站照片曝光
（鲁南高铁临沂北站俯瞰图）
（鲁南高铁临沂北站正面大图）
（候车大厅）
近日，鲁南高铁临沂北站设计汇报会举行，首次披露了高铁北站内部设计和站前广场，并进行了系统论证。
据了解，鲁南高铁临沂北站设计将注重与我市各类交通的衔接，并根据不同客流和人群，科学确定商业业态，努力把我市高铁周边打造成集交通、商贸、旅游于一体的大型商贸区域。