新二手房租赁合同与新二手房购房协议书范本

新二手房租赁合同与新二手房购房协议书范本

1. 引言

本文档提供了新二手房租赁合同与新二手房购房协议书的范本，用于明确双方在租赁或购买新二手房时的权利和义务，保障双方的合法权益。

2. 新二手房租赁合同范本

2.1 合同基本信息

合同编号：合同签署日期：

出租方姓名：承租方姓名：

联系电话：联系电话：

居住地址：居住地址：

2.2 租赁条款

1.租赁期限：本租赁合同的租赁期限为__年/月/日至__年/月/日。

2.租金及支付方式：承租方每月应支付__金额的租金，租金应在每月__日之前支付给出租方。支付方式为__（现金/转账等）。

3.押金：承租方应在签订租赁合同时，向出租方支付__金额作为押金。租期届满并经检查确认无损坏、丢失等情况后，出租方应无息归还押金。

4.房屋用途：承租方承诺所租赁的房屋仅供居住使用，不得进行商业用途，否则出租方有权解除合同，并追究承租方的法律责任。

5.房屋设施及维修：出租方应确保所租赁房屋的基本设施、设备和管线正常运行。若因非承租方的过错导致房屋设施损坏，出租方负责及时维修。

6.租赁违约：若出租方或承租方违约，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失，同时可能解除合同。

2.3 合同变更和终止

1.合同变更：双方在租赁期限内，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并书面确认。

2.合同终止：租赁期限届满或提前终止后，双方应进行房屋的验收和退还工作。退还押金后，合同终止。

2.4 其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商解决，并通过书面补充协议确认。

2.合同的解释、效力、履行和争议解决均适用相关法律法规。

3. 新二手房购房协议书范本

3.1 协议基本信息

协议编号：协议签署日期：

卖方姓名：买方姓名：

联系电话：联系电话：

房屋地址：房屋地址：

3.2 交易条款

1.房屋交易价格：买方同意以__金额购买卖方名下的房屋。

2.付款方式：买方应在__日期之前，支付房屋全款。支付方式为__（现金/转账等）。

3.房屋产权交接：房屋交易价格全额支付后，卖方应按相关法律法规进行房屋产权交接手续，包括但不限于办理过户手续、产权登记等。

4.房屋状况保证：卖方不对房屋存在虚假陈述，并确保房屋的真实性、完整性和合法性。

5.争议解决：对于因房屋买卖产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可通过法律途径解决。

3.3 其他条款

1.协议的变更和解除应经双方书面确认。

2.买方自签署本协议之日起，享有房屋的使用权，但不得对房屋进行任何改造、质押或转让等。

3.本协议适用中华人民共和国的相关法律法规，双方在履行本协议的过程中应遵守相关法律法规。

4. 总结

本文档提供了新二手房租赁合同与新二手房购房协议书的范本，旨在明确双方的权益和义务，从而保障租赁或购买新二手房的合法权益。双方在签署合同时，应详细阅读并理解合同内容，并可根据实际情况进行修改和补充，确保合同的有效性和可执行性。