房地产开发成本科目明细分类表

基础工程 主体结构工程 门窗工程 公共部位精装修 室内精装修 样板房 室内水暖气电管线设备 室内设备及安装 消防系统 智能化系统
项目 项目 项目 项目 项目 项目 项目 项目 项目 项目
利息支出 利息收入 汇兑损益 金融机构手续费
项目 项目 项目 项目
房产科目明细编制:小富
15168001616
4001.02.02
4001.02.03
4001.02.04
4001.02.05 4001.02.06 4001.02.07 4001.02.08 4001.02.09 4001.02.10 4001.02.11 4001.02.12 4001.02.13 4001.02.14 4001.02.15 4001.02.98 4001.02.99 4001.03 基础设施费 项目
土地出让金 土地征用及拆迁补偿费
项目 项目 4001.01.02.01 4001.01.02.02 4001.01.02.03 4001.01.02.04 4001.01.02.05 4001.01.02.06 4001.01.02.99 土地征用费 耕地占用费 安置养老费 拆迁补偿费 土地补偿费 旧城改造费 其他 项目 项目 项目 项目 项目 项目 项目
通讯系统 环卫设施 采暖系统 道路 预估 其他 建筑结构工程
项目 项目 项目 项目 项目 项目
4001.04.01.01 4001.04.01.02 4001.04.01.03 4001.04.01.04 4001.04.01.05 4001.04.01.06 设备及设备安装工程 4001.04.02.01 4001.04.02.02 4001.04.02.03 4001.04.02.04 预估 其他 会所、物管楼 儿童乐园 学校、幼儿园 游泳池 网球场 水塔 消防 车棚 锅炉房 道路系统 园林环境工程 预估 其他 项目 项目 项目 项目 项目 项目 项目 项目 项目 项目 项目 项目 项目 项目 项目
测绘费
项目 4001.02.04.01 4001.02.04.02 4001.02.04.03 4001.02.04.04 4001.02.04.05 4001.02.04.99
大市政配套费 招标代理及管理费 配套方案征询费 监测及试桩、桩测试费 工程保险费 环境评估费 竣工档案编制费 质监及交房前各项验收费 规划及请照费 人防费 监理及审价费 预估 其他
契税 土地评估费 合作补偿款 中介费 预估 其他 勘察设计费
项目 项目 项目 项目 项目 项目 项目 4001.02.01.01 4001.02.01.02 4001.02.01.03 4001.02.01.04 4001.02.01.05 4001.02.01.06 4001.02.01.07 勘察及丈量费 规划设计费 竞标设计补偿费 日照分析 审批费 审图费 其他 临时道路 临时用电 临时用水 场地平整 临时设施费 其他 可行性研究编制费 市场调查费 项目建设咨询费 其他 红线定界费 预售面积测算费 竣工面积测绘费 竣工后沉降观测 避雷测试 其他 项目 项目 项目 项目 项目 项目 项目 项目 项目 项目 项目 项目 项目
利息
项目、部门 项目、部门 项目 项目 项目 项目 项目 项目 项目、部门 项目 4401.18.01 4401.18.02 4401.18.03 4401.18.04
4401.98 4401.99
其他 开发间接费转出
项目 项目
地产开发成明细分类表
三级科目 科目名称 核算项目名称 科目解释 级科目代码 四级科目 科目名称 核算项目名称 科目解释
4001.03.01
4001.03.02
4001.03.03
4001.03.04 4001.03.05 4001.03.06 4001.03.07 4001.03.98 4001.03.99 4001.04 建筑安装工程费 项目 4001.04.01
4001.04.02
4001.04.98 4001.04.99 4001.05 配套设施费 项目 4001.05.01 4001.05.02 4001.05.03 4001.05.04 4001.05.05 4001.05.06 4001.05.07 4001.05.08 4001.05.09 4001.05.10 4001.05.11 4001.05.98 4001.05.99 4001.07 4001.99 4102 开发间接费 4102..01 4102.02 4102..03 4102.04 4102..05 4102.06 4102..07 4402.08 开发间接费 开发成本转出
项目 项目 项目 项目 项目 项目 项目 项目 项目 项目 项目 项目 项目
室外给排水系统
项目 4001.03.01.01 4001.03.01.02 4001.03.01.03 4001.03.01.04 4001.03.01.99 上水配套费 水泵房 土建及安装 设备及安装 其他 供电配套工程费 配电站 土建及安装 设备及安装 其他 燃气配套费 调压站 土建及安装 设备及安装 其他 项目 项目 项目 项目 项目 项目 项目 项目 项目 项目 项目 项目 项目 项目 项目
房地产开发成明细分类表
一级科目 一级科目代码 科目名称 4001 开发成本 二级科目代码 4001.01 二级科目 科目名称 三级科目 核算项目名称 科目解释 级科目代码
土地征用及拆迁补偿费 项目 4001.01.01 4001.01.02
4001.01.03 4001.01.04 4001.01.05 4001.01.06 4001.01.98 4001.01.99 4001.02 前期工程费 项目 4001.02.01
室外电气系统
项目 4001.03.02.01 4001.03.02.02 4001.03.02.03 4001.03.02.04 4001.03.02.99
室外燃气系统
项目 4001.03.03.01 4001.03.03.02 4001.03.03.03 4001.03.03.04 4001.03.03.99
三通一平费
项目 4001.02.02.01 4001.02.02.02 4001.02.02.03 4001.02.02.04 4001.02.02.05 4001.02.02.06
可行性研究费
项目 4001.02.03.01 4001.02.03.02 4001.02.03.03 4001.02.03.99
工资 福利费
工会经费 职工教育经费
办公费 水电费
采暖费 邮电费
项目 项目 项目 项目 项目、部门 项目、部门 项目、部门 项目、部门
4402.09 4402.10 4402.11 4402.12 4402.13 4402.14 4402.15 4402.16 4402.17 4402.18
差旅费
误餐费 折旧费 物料消耗 装修费 修理费 租赁费 物业管理费 劳动保护费