采购需求清单及技术规格[2]

采购需求清单及技术规格
注：1、标有“＊"的参数为实质性参数,必须满足，否则，其投标无效．
2、投标报价包括采购、运输、人工、安装、售后、验收、税费等所有费用。

服务要求
一、承包内容及项目概算．
本次招标项目范围为鸠江区XX街道境内新裕路、沿江路、新三村路等主要道路及两侧已建和未建的大绿化（具体保洁范围依据现场实际路况为准），包含小区、背街巷、公园、绿化广场、公共厕所的清扫保洁及主要道路城市管理.清扫保洁面积为191５３2 ㎡ (详见XX），预算费用为１4５.0０0０万元／年。

二、承包期限及付款方式.
合同承包期为三年，合同一年一签。

上一年期满，经考核合格后方能续签下一年合同。

付款方式：按月付款,次月支付上月承包费用.
三、投标要求。

１、投标人的资格条件:
（1)符合《XX国XX府采购法》第二十二条规定的投标人资格条件.具有XX 法人资格。

（2）投标人具有中国清洁清洗行业服务企业XXXX及以上资质。

２、投标报价组成：
(1）人员工资。

中标单位承包期间所聘用人员工资标准不得低于芜湖市最低工资标准（本项目最低工资不得低于13８０。

０0元∕人∕月,用人单位还必须承担社保等五险费用90６.83元∕人∕月，共计：22８6。

8３元∕人∕月）。

(２)社保“五险”。

此次报价含所有聘用人员购买社保五险费用,购买标准按2021年现行标准执行，如遇XXXX策变动，需按标准执行。

注：中标单位将购买社保五险的人员名单在进场履约前报送至招标人，招
标人进行审核后将不符合规定办理社保人员的XX保险费在月承包经费中XX 除。

未报送或过期报送XX保险的，由中标单位自己承担此项费用.
(3)意外保险。

中标单位承包期间为所聘用人员购买赔付不低于每年10０万元／人的人身意外伤害保险，并在进场履约前将购买保险的XX报送至招标人处审核存档．
＊投标人在投标报价时必须按规定的人数及上述工资标准进行报价,否则视为未实质性响XX标文件规定.
(４)公厕维护成本。

包括公厕每年水电费用、化XX池清运费用、维修费用。

（5）冲洗车、电动三轮保洁车每年运行费用.包括维修和养护费用。

（6）冲洗车、电动三轮保洁车折旧费。

按1辆冲洗车8年折旧，１０辆电动车２年折旧报价.
(7）劳保用品、劳动工具费用.（详见XX）
（8）行XX费用。

中标单位必须在作业区域设立必要的办公设施。

(9）不可预见费.投标人认为需要列支的费用。

（１0)应急保障费用.专项用于应急保障、突击加班等相关费用；包括应对、清理保洁范围内杂草〔不含大绿化〕、路面渣土污染、各类偷倒垃圾、季节性落叶、重大保障任务费用等.
（１1）管理费及利润.
（１2）税金。

报价若有小数，精确到分，如遇芜湖市最低工资标准调整，经双方协商,报主管部门审批后执行.
四、承包内容.
1、道路保洁。

（1）作业时间：夏秋季早上６:０0——18:０0（清扫和保洁）,春冬季早上6：３0—-1７：3０（清扫和保洁）。

注:中午11：30-１3:00，保洁员可分为2班，轮流休息。

（２)保洁范围：包括机动车道、非机动车道、人行道、绿化隔离带;人行道两侧1０米以内保洁，如有建筑物地段墙根到墙根的清扫保洁;生活小区的清扫
保洁;背街巷的清扫保洁；公园、绿化广场的清扫保洁。

内容包括白色垃圾、杂物、季节性落叶的清除，隔离栏，隔离墩的清洗,雨天道路积水清理，雪天道路积雪清理及路面污染的清理、清扫和清运，另外，按照街道市容办要求清理保洁范围内杂草(不含大绿化）、砖块和乱倒各类垃圾等.
（3)垃圾清运:承包范围内所有生活垃圾都要运送至垃圾中转站.
(４）果皮箱、垃圾桶、垃圾池的管理：承包道路上目前和今后所设置的所有果皮箱、垃圾桶、垃圾池的清掏、清洗以及果皮箱、垃圾桶、垃圾池内的生活垃圾清运、维护。

（5)公厕保洁：承包范围内公厕的清扫保洁及公厕日常维护、维修。

(6)数字化抄告问题整改:承包范围内的所有电线杆、变电柜、围墙(含公厕、小区楼道）等上的各类小XX、牛皮癣的清理、清除、同色覆盖。

XX数字化环卫抄告的整改:承包道路内所有市区两级XX数字化抄告问题(含渣土污染、混凝土污染）按时按质按量整改，尤其要保证每月督办案件的按时按质整改。

（7）各类应急保障:制定和重大保障活动的应急方案，完成招标人布置的各类环卫应急保障．
2、城市管理。

（1）管理区域:XX街道新裕路(裕溪口XX桥至中心广场）、沿江路(裕溪口中心广场至三岔转盘)、街道综合文化站.
(2)负责责任路段的出店经营、流动摊贩、乱披乱挂、乱搭乱建等影响市容环境卫生的不良行为，要及时XX劝导和前置管理。

（３）负责责任路段摊群点的日常管理。

(4)负责责任路段的机动车停放入“位”,人行道路上的非机动车停放有序。

(5)负责责任路段出现的流浪XX人员要及时发现并向社区反馈。

(6)负责责任路段“五小行业"日常文明管理劝导活动。

（7）安排固定人员对街道综合文化站提供日常管理服务。

服务包括：日常免费XX登记及管理、文化站内外日常环境卫生保洁(保洁范围为720）、协助文化站日常活动的开展、物品保管、安全检查等.
(８）做好街道布置的临时性、阶段性(含检查、突击整治、重宾保障等活动）
的工作任务.
五、人员、车辆配备.
１、人数要求为38人：其中一线环卫工人30人（含冲洗车驾驶员１人，公厕保洁13人）、文明劝导员5人、街道综合文化站１人、管理人员2人。

２、中标单位需购置2吨以上(含２吨)冲洗车１辆、电动三轮保洁车１0辆。

承包期满后冲洗车、电动三轮保洁车由中标单位自行处理。

注：所有车辆必须配备安全警示灯，并粘贴反光条.环卫工人所有工作着装必须带有“反光条”,以保证工作作业时安全。

３、道路管理人员每人配备壹部对讲机。

购置费用由中标单位承担，用于日常各类工作联络.
六、考核办法及措施。

具体的考核措施详见《XX街道2021年道路物业管理考核暂行办法》考核结果与承包费用挂钩。

(详见XX）
七、承包责任。

1、中标单位负责承包范围内的安全作业管理，严格按有关部门的要求,制定各类规章制度，做好各类软件资料，以备随时接受招标人检查。

2、中标单位应负责对作业人员的思想教育、专业培训,做到遵纪守法.
3、承包期内发生的一切事故,如XX安全事故和劳动纠纷等，均有中标单位承担。

八、接管时间。

中标单位收到中标XX之日后5日内与招标人约定自备车辆验收时间以及车辆验收合格后开展道路物业管理（接管承包道路)工作的具体时间,并签订承包合同。

XX:裕溪口境内环卫保洁面积明细表.
XX:劳保用品、劳动工具.
XX：XX街道2021年道路物业管理考核暂行办法.
XX：
裕溪口境内环卫保洁面积明细表
XX：
劳保用品
劳动工具
备注：公厕保洁人员使用工具按此标准折算.
XX：
裕溪口街2021年道路物业管理
考核暂行办法
为进一步XX市场化道路清扫保洁及主要道路城市管理，提高我街市场化运作管理水平和工作效能，打造良好的街容街貌，不断提升XX街道良好的对外形象,依据《安徽省城市市容和环境卫生管理条例》、《XX卫生城市标准》、《芜湖市城市管理考评标准》等有关规定及要求,特制定本暂行办法。

一、考核范围
考核范围为实行市场化运作的道路(含硬质路面、背街巷、道路绿化隔离带、人行道外侧的大绿化）清扫保洁、冲洗、洒水、降尘作业及道路沿线果皮箱、垃圾桶等环卫设施、辖区内１3座公厕的维护管理及主要道路城市管理(含摊群点及综合文化站的日常管理)。

二、考核要求及内容
１、考核以公开、公平、公正为原则，统一标准、突出重点、量化指标，兼顾管理质量、技术含量和工作效率,体现规范性、合理性和导向性,注重实效,方便操作。

2、着重考核物业XX的人员配备、作业时间、清扫保
洁质量、安全生产，责任路段的出店经营、流动摊贩、乱披乱挂、乱搭乱建、非机动车乱停放的管理及摊群点、文化站的日常管理,考核结果是每月拨付物业XX承包经费的重要依据。

三、组织实施
道路物业管理考核由街道市容办牵头组织。

四、考核方式
1、采取日考核、月考核、督办考核和年度考评等考核方式。

2、日考核：由市容办组织，XX网格员按照《XX街道道路物业管理考评细则》具体实施,对突发情况要及时抄告承包单位,对抄告后未整改的问题,加倍XX分,日考核的XX 分情况累计到月考核的成绩中。

3、月考核:总分为1０0分，采用倒XX分制。

由市容办按照《XX街道道路物业管理考评细则》的标准,将网格员日常上路发现问题和月考核中发现的问题、XX分情况及时以书面形式抄告给承包单位。

４、督办考核：对市、区和街道各级领导发现的,对市、区城市管理和公共文明测评考核抄告的，对新闻XX曝光和群众反映强烈的问题,由市容办督办物业XX限期整改。

５、年度考评：市容办根据日考核、月考核、督办考
核和街道全区XX年度考核的排名结果,对承包单位进行年
度综合考评。

五、考核评分
１、日常考核采用倒XX分制(满分1０0分).由市容办工作人员每天上路考核，按照《XX街道道路物业管理考评细则》的规定，对发现的问题依据考核XX分标准严格考核XX分.
2、月度考核按照市容办日常考核XX分等情况进行评分，采取倒XX制。

3、月度考核得分为9５分以上的（含95分）,全额拨付当月承包费；月度考核得分为9０—94分的，每分值１０0元，从承包费中XX除,方式：如本月成绩为94分，即为(1０0分—94分）×100元/分＝600元,依此类推。

月度考核得分为80-8９分的，每分值20０元，从承包费中XX 除(计算方法同上);每月月度考核得分低于80分的，每分值300元，从承包费中XX除.
４、中标单位进场运行后，市容办在每月拨付承包经费时，将按实际购买社保和人XX外伤害险的人数进行核减后拨付,将未购买社保和人XX外伤害险的人员费用在每月承包经费中XX除。

六、日常考核问题的收集、反馈
１、市容办每天组织人员进行日常考核发现的问题及XX分在当日下午四点前须以书面形式抄告给承包单位，并
由专人存档备查.
2、承包单位对抄告的问题存在异议,须在接收到市容办抄告单后一小时内向抄告人书面提出，由抄告人和承包单位双方现场复核，如确有争议承包单位可在次日９：０0前向街道提出书面裁决申请,由街道党委成员会同双方按照承包合同有关规定现场裁决,并将裁决结果书面答复给双方。

七、本实施办法实行备案制度，每年年底将该年度考评情况报区财XX局。

八、本办法由XX街道市容办负责解释。

XX:XX街道道路物业管理考评细则
XX
XX街道道路物业管理考评细则(满分：1０0分)。