地产项目框架协议范本

房地产项目框架协议范本

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

鉴于甲方拥有位于____市的____地块（以下简称“项目地块”）的开发权，并拟对该地块进行房地产项目的开发；乙方愿意受让甲方的项目地块开发权，并与甲方合作开发该房地产项目。甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1 项目名称：____房地产项目。

1.2 项目位置：位于____市____区（县）的____地块。

1.3 项目规模：项目用地面积为____平方米（以下简称“项目用地”），容积率为____，建筑密度为____%，绿地率为____%。

1.4 项目用途：本项目为住宅、商业、办公、配套设施等综合性房地产项目。

二、合作方式

2.1 甲方同意将项目用地开发权全部转让给乙方，乙方支付相应的转让价款。

2.2 乙方负责项目的投资、融资、建设、销售及运营管理等事宜。

2.3 甲方应协助乙方办理项目相关审批手续，并提供必要的技术支持和业务指导。

三、转让价款及支付方式

3.1 项目用地开发权的转让价款为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2 乙方应按照本协议约定的付款期限和金额，向甲方支付转让价款。

3.3 付款期限和金额如下：

（1）自本协议签订之日起____日内，乙方支付转让价款的____%；

（2）自项目用地移交乙方之日起____日内，乙方支付转让价款的____%；

（3）剩余的转让价款，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。

四、项目用地移交及开发进度

4.1 甲方应在本协议签订之日起____日内，将项目用地及相关资料完整移交给乙方。

4.2 乙方应按照本协议约定的开发进度，完成项目的建设、销售及运营管理等事宜。

五、违约责任

5.1 甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。

5.2 违约金计算方式为：违约方应支付守约方违约金=转让价款×违约比例。

六、争议解决

6.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2 如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：____年____月____日

以上为房地产项目框架协议范本，仅供参考。在实际操作中，请根据项目具体情况及法律法规进行调整和完善。