2024版办公楼施工简易合同

合集下载

1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方拟进行办公楼施工工程，乙方愿意承担该工程的建设任务，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条工程概况

1.1 工程名称：__________

1.2 工程地点：__________

1.3 工程范围：__________

1.4 工程内容：__________

第二条工程质量

2.1 工程质量应达到国家及行业相关标准和规定。

2.2 乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案及有关技术要求进行施工。

2.3 工程质量不符合约定的，乙方应在甲方要求的合理期限内进行整改，直至达到约定标准。

第三条工程期限

3.1 工程期限为______天，自合同签订之日起计算。

3.2 乙方应按照约定的工程期限完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。

第四条工程价款

4.1 工程价款为人民币（大写）：______元整（小写）：

￥______元。

4.2 付款方式：__________

4.3 乙方开具正规发票。

第五条甲方的权利和义务

5.1 提供施工图纸、施工方案及有关技术要求。

5.2 提供施工场地及施工所需条件。

5.3 对工程质量进行监督检查。

5.4 按约定支付工程价款。

第六条乙方的权利和义务

6.1 严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案及有关技术要求进行施工。

6.2 确保工程质量符合约定标准。

6.3 按约定完成工程，并承担因自身原因导致的工程延期责任。

6.4 保障施工场地及施工人员的安全。

第七条违约责任

7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2 乙方未按约定完成工程的，应按日支付违约金，违约金计算方式为：__________

第八条争议解决

8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

甲方代表（签字）：__________ 乙方代表（签字）：

__________

签订日期：__________ 签订日期：__________

执行中遇到的问题及解决办法：

1. 工程进度延误

问题：乙方可能因各种原因导致工程进度延误。

解决办法：合同中明确工程期限，并约定违约金条款，以约

束乙方按时完成工程。同时，甲方应定期检查工程进度，及时发现问

题并与乙方沟通解决。

2. 工程质量问题

问题：乙方施工过程中可能出现不符合约定的质量问题。

解决办法：合同中明确工程质量标准，并约定质量保证条款。甲方应进行定期质量检查，发现问题要求乙方及时整改，直至达到约

定标准。

3. 工程变更

问题：甲方可能在施工过程中提出工程变更要求。

解决办法：合同中应包含工程变更条款，明确变更的程序、

费用及时间调整等事项，以避免因变更导致的纠纷。

4. 工程款项支付

问题：工程款项的支付可能与工程进度不匹配。

解决办法：合同中详细约定付款方式、时间及条件，确保款项支付与工程进度相匹配，避免乙方资金周转困难或甲方过度预付款项。

5. 安全事故

问题：施工过程中可能发生安全事故。

解决办法：合同中应包含安全管理条款，要求乙方严格遵守安全规范，并对施工人员进行安全培训。同时，乙方应购买相应的保险，以减轻事故造成的损失。

6. 争议解决

问题：合同执行过程中可能发生争议。

解决办法：合同中应明确争议解决的方式和地点，首选友好协商解决，协商不成时，通过诉讼或仲裁解决，并选择对甲方有利的法院或仲裁机构。

7. 合同解除

问题：在特定情况下，甲乙双方可能需要解除合同。

解决办法：合同中应规定合同解除的条件和程序，以及解除合同后的责任分配和损失赔偿。

8. 不可抗力

问题：不可抗力事件可能导致工程无法按期完成。

解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确不可抗力事件的定义、后果及处理方式，合理分担因不可抗力导致的损失。