物业托管免责协议书

物业托管免责协议书

甲方（托管方）: [托管方全名] 地址: [托管方地址] 联系方式: [托管方联系电话]

乙方（业主方）: [业主方全名] 地址: [业主方地址] 联系方式: [业主方联系电话]

签订日期: [具体日期]

鉴于甲方为乙方提供物业托管服务，双方就托管服务中的责任范围及免责事项达成一致，特订立本协议：

一、托管服务范围

甲方提供包括但不限于物业日常维护、公共区域清洁、安全管理、设施设备检查等在内的物业托管服务。

二、甲方责任

甲方应按照约定的服务内容，勤勉尽责地提供物业托管服务。

甲方应对自身员工的行为承担责任，确保其行为符合相关法律法规。

三、免责条款

对于因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致的物业损失或损害，甲方不承担责任。

对于因乙方或第三方原因造成的物业损坏或损失，甲方不承担责任。甲方不对乙方或第三方的个人财物损失承担责任，除非能够证明是由甲方重大过失或故意行为所致。

在服务过程中，对于超出甲方控制范围的事件，甲方不承担由此产生的责任。

四、争议解决

双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

本协议未尽事宜，由双方友好协商解决，必要时可签订补充协议。

六、合同生效

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方签字: _______________________

乙方签字: _______________________