房产授权销售代理合同范本
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房产授权销售代理合同范本
甲方(委托方):
乙方(代理方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方代理销售甲方房产事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、代理标的
1. 代理项目名称:____________________________________
2. 代理项目位置:____________________________________
3. 代理项目面积:____________________________________
4. 代理项目性质:____________________________________
5. 代理项目的相关文件:
(1)房屋所有权证复印件;
(2)土地使用权证复印件;
(3)规划许可证复印件;
(4)建筑工程施工许可证复印件;
(5)其他相关文件。
二、甲方责任
1. 甲方应向乙方提供上述代理项目的相关文件,并保证文件的真实性、合法性。如文件不实或违法,甲方承担一切法律责任。
2. 甲方应在乙方进场后3天内,将项目的配套设施标准、装修标准、材料明细、物业服务项目及拟收费标准和依据书面告知乙方,作为乙方与购房户签订合同的附件。
3. 甲方应在合同签订3天内,向乙方提供《商品房买卖合同》的样本。
4. 甲方应确保乙方的销售代理活动符合国家法律法规及政策规定,如因甲方原因
导致乙方受到处罚或损失,甲方应承担相应的责任。
三、乙方责任
1. 乙方应按照甲方的要求,积极开展销售代理工作,努力完成甲方规定的销售任务。
2. 乙方应遵守国家法律法规及政策规定,合法经营,规范销售,如因乙方原因导
致甲方受到处罚或损失,乙方应承担相应的责任。
3. 乙方应定期向甲方报告销售情况,包括但不限于销售数量、销售金额、客户反
馈等信息。
4. 乙方应在代理期间,妥善保管甲方的相关文件,如有遗失或损坏,乙方应承担
相应的责任。
四、销售价格及佣金
1. 销售价格:双方根据市场行情及甲方要求商定销售价格。
2. 佣金:乙方完成销售后,甲方按照实际成交金额的一定比例支付给乙方佣金。
具体比例双方商定。
3. 佣金的支付方式及时间:甲方在乙方完成销售后,按照实际成交金额计算佣金,并在支付房款时一并支付给乙方。
五、合同的解除和终止
1. 双方同意,合同的解除和终止应书面通知对方。
2. 合同解除或终止后,乙方应立即停止销售代理活动,并将甲方的相关文件交还
给甲方。
3. 合同解除或终止后,甲方应按照实际成交金额支付给乙方佣金。
六、争议解决
1. 双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
3. 本合同未尽事宜,双方可另行商定。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
以上房产授权销售代理合同范本,仅供参考。在实际使用时,请根据双方实际情况进行修改和完善。