个人房东租赁合同范本

个人房东租赁合同范本

合同编号：_______

身份证号：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

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联系电话：_______

通讯地址：_______

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，并符合公安、环保、卫生等主管部门规定的安全、卫生标准。

第二条房屋坐落于_______市_______区_______路_______弄（街/新村）_______号

_______室，房屋结构为_______，建筑面积/使用面积为_______平方米。

第三条租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条租金及支付方式

1. 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，租赁期间，租金每年/月不变。

2. 乙方应于每月_______日前将当月租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的_______%作为违约金。

3. 甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。

第五条保证金

1. 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金，保证金为_______个月的租金，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2. 保证金不计利息，甲方在租赁期满或合同解除后，房屋及其设施无损坏、无欠款的情况下，应全额退还乙方。

第六条租赁用途

1. 乙方租赁该房屋仅作为_______使用。

2. 乙方在使用过程中应遵守国家和地方的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

第七条甲方权利和义务

1. 甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全、卫生、适用，并负责日常维护。

2. 甲方应保证租赁房屋及其附属设施的正常使用，对可能危及乙方安全或健康的隐患，甲方应在合理期限内消除。

3. 甲方应保证租赁房屋的权属清楚，不存在产权纠纷。

4. 甲方不得干涉乙方对租赁房屋的正常使用。

第八条乙方权利和义务

1. 乙方应合理使用并妥善保管租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电、燃气、网络等相关费用。

3. 乙方应承担租赁房屋及其附属设施的日常维修费用，但因自然损耗和甲方维修责任引起的维修费用除外。

4. 乙方不得将租赁房屋转租、转借他人，不得擅自调换使用房屋。

5. 乙方应承担租赁期间因使用不当导致的一切损失和责任。

第九条合同的变更、解除和终止

1. 在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更、解除或终止本合同。

2. 甲方需提前收回租赁房屋的，应提前_______日通知乙方，并按乙方已支付的租金的_______%向乙方支付违约金。

3. 乙方需提前解除合同的，应提前_______日通知甲方，并按未履行租期的租金的_______%向甲方支付违约金。

4. 甲方未按约定时间交付租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方按已支付租金的_______%支付违约金。

5. 乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方按未支付租金的_______%支付违约金。

第十条争议解决方式

1. 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。

2. 如协商不成，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1. 甲方应在本合同签订后_______日内将租赁房屋交付给乙方。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_______ 乙方（签字）：_______ 签订日期：_______年_______月_______日