谈智能建筑弱电工程的实施与管理

谈智能建筑弱电工程的实施与管理
摘要：弱电工程的发展需要多方面技术的支持。

近几年，计算机技术的飞速发
展为弱电工程的发展提供给了强有力的支持。

弱电工程是现代智能建筑的智能性
体现的基础，因此其应用越来越广泛。

弱电工程包括宽带、电化、有线电视等多
个方面。

在建筑工程中发挥弱电工程的作用，提升智能建筑的服务水平和质量。

关键词：智能建筑；弱电工程；实施；管理
导言：智能建筑是建筑行业的引领者，是时代发展的骄傲，是科技发展的闪
光点，是高科技的重要体现。

中国人民从远古时代居住的毛石住房到如今拥有通讯，电视，监控，防盗等功能集为一体的智能化建筑，典型地说明了时代的脚步
不断迈进，智能化建筑越来越成为建筑发展方向，而谈及智能化建筑不可忽略的
便是弱电工程，弱电工程由建筑设备监控系统、安全防范系统、通讯网络系统火
灾自动报警及消防联动等多个系统组合而成，从而保证人们方便快捷安全的生活，更加适应了现时代人们的生活方式，与时代发展步伐一致。

智能建筑弱电工程顺应时代的发展，但在发展进程中由于弱电工程还未达到
真正的成熟的阶段，无论是在设计初期阶段，施工过程中同样遇到棘手的技术问题，还有在弱电工程的竣工验收阶段都难免会出现问题。

因此，对于弱电工程的
实施与管理问题将成为重点阐述对象，并就此问题提出解决方案。

1智能建筑中对弱电工程的实施情况
弱电工程在现代智能建筑中的应用越来越广泛，可以说弱电工程已经渗入到
了建筑装修的每一个环节中。

就目前我国智能建筑的发展情况来看，包含的内容
主要体现在以下几个方面：
1.1设备监控系统。

设备监控系统是智能建筑中弱电工程的一个关键组成部分。

为了确保智能建筑能够提供一个安全的环境，要对建筑周边的事物进行动态
监控，通常需要在智能建筑的周围安装监控系统，其是确保弱电工程顺利完成的
保障。

1.2自动化办公系统。

对于多数的智能化建筑来说，为了减少建筑在运行过
程中的物力、人力、财力等个方面的投入，经常会对各种不同类型的自动化装置
进行应用，提高设备运行效率，而这一切工作的有序的开展则需要弱电工程的保证。

1.3通信网络。

现代通信的主要工具是网络、电话、计算机。

随着建筑智能
化水平的逐步提升，建筑对通信网络布局提出了更高的要求，为了确保客户的要
求能够得到满足，需要对建筑中涉及到到各种通信终端和通信网络进行合理控制
与处理，确保各种通信运行的安全。

2加强智能化建筑弱电管理措施
2.1做好前期的准备工作
安装弱电系统之前需要做好充足的准备工作，这也是保证弱电系统能够顺利
完成的基础环节，从施工单位角度对此项内容要提起更多关注。

①参与到弱电系统建设中的每位工作人员都要进行技术交底以及相应的培训教育工作，保证人员
的技术能力能够与施工的具体要求相符合，对施工技术重点环节以及各项注意事
项熟悉和了解，保证工作的顺利完成。

②除了工作人员前期准备工作的之外，施工单位与供应弱电的系统的单位保持良好的沟通和交流，对工作开展的进程等进
行共同把握，选择与现场施工情况相符合的方案和计划，确定使用的材料数量和
质量。

③如果施工中需要进口设备等特殊设施时，可以前期做好报审工作，了解这些设备的质量和性能。

2.2设备监控系统（BAS）
智能化建筑弱电工程施工过程中，保证监控系统的建设重要的建设内容，从
系统的输入、输出设备进行了相应的规定和建设工作，其中系统中的设备主要是
从主机、通讯设备、控制屏、网关、DDC等方面进行了规范和确定，而输入设备
中则主要是对各种流量、水流开关、湿、温、压力、电量传感器等设备进行规定，输出类的设备中对风门、执行器、执行机构等方面实现了安装方式的应用规定，
对于验收智能化建筑中的监控设备中，对于系统中使用的DDC、送排风、新风机、冷、空气处理机、热源等也有相应的测试和验收标准，最后还需要按照BAS系统
验收标准来进行调试和验收。

2.3通讯自动化系统
智能化的建筑工程中实施弱电施工内容中，通讯自动化系统在施工标准和规
范中做出了相应的要求和规定，其中对于设备的测试、安装以及后期调试等流程
都有非常严格的规定。

因此在实际的智能化通讯设备施工中，对此部分的标准以
及规范使用中就需要保持严格的控制和管理，对一些其他部分的施工内容可以按
照标准中的第二部分进行检测验收工作，在一些规范中明确对设备的安装技术和
工艺进行了规定，对于配线架、机柜、外围终端设备、机台、电源设备以及光纤
芯线终端等方面都有明确规范，而对于设备的测试和验收则主要是包括远端模块、V5接入网设备、会议电视系统、SDH光缆传输设备、光缆线路、通讯电源、VSAT 端站等方面。

3加强对弱电工程系统实施中的技术管理
3.1做好技术和施工设计图纸及其资料的审核工作
在施工前，通过对弱电工程技术和施工设计的审核，以确保设备清单、监控
点表、施工图三者一致，即监控点表的每一个监控点在图纸上必须有反映，其设
备数量、型号、规格与图纸、设备清单一致，而且与受控点或监测点的接口匹配。

这样才能确保系统在硬件设备方面的完整性，并符合接口界面、联动、信息通讯
接口技术参数的要求，从而确保工期、质量和减少返工。

3.2加强对弱电招标及合同的管理招标的需求说明与技术要求
先由弱电专业工程师讨论、初定稿，然后组织由强电工程师等参加的协调会。

签承包合同时，要签一份详细的技术协议，要统筹安排弱电各个系统的招标时间，确保各系统有条不紊施工。

系统调试前进行文档检查，根据设计、规范、合同的
要求编制调试大纲，经审查确认后组织实施；记录、检查、确认各项测试数据，
若发现问题及时处理，并经相关部门确认。

3.3加强弱电工程界面的技术管理
在工程实施前，应根据合同和设计要求，确定弱电项目各系统之间以及每个
子系统与机电设备、土建、装饰专业之间的工程界面，确定产品供应商、工种承
包商及施工单位之间的工程范围和职责界面，并在工程实施过程中对上述界面进
行修改调整和再确认。

3.4严格确认材料设备来源、保证弱电设备及材料的质量
如今市场资源配置的经济局面，推动经济快速发展，在各个行业中难免出现
假冒伪劣的产品出现，而在建筑行业，材料质量决定着工程的质量问题。

因此在
材料购买时应严格把关。

首先选择可信度高的供应商，保证材料供应来源质量可
靠，且对购买材料进行送检，检测材料的指标是否符合规定指标。

对于外购设备
及材料，应检查其是否有海关商检证明与产地证明资料，材料购买前对材料进行
抽检，做好材料报审，经监理检查核对签名后方可进行施工。

3.5选择值得信任的承包商，保证弱电布线工程施工质量
选择负责任的承包商有利于工程有质量的完成。

承包商是技术能力，管理能力，工程组织能力的集成。

弱电布线工程的质量保证在于施工质量、材料设备的
质量等这些重要因素，而这些影响弱电布线工程质量的重要因素都在于承包商的
能力与品质。

弱电布线工程复杂的施工实施完成需要承包商与业主的协调合作，
才能保证工程的质量。

结束语
现代社会高新技术的发展对智能建筑的弱电工程及计算机控制通信和设备自
动化管理技术提出了越来越高的要求。

对于智能化建筑工程，合理的设计是工程
实施的前提；工程实施是实现智能建筑的功能的关键；系统集成商的选择、以确
定的工程界面为实施中心的工程项目管理以及严格的质量控制是工程成败的要素。

同时，还须与工程的土建、装饰施工很好地配合，从而使建筑在结构、系统、服
务和管理方面得到优化，真正达到安全、高效、舒适和经济的目标。

参考文献
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