完整版)沙盘招标文件

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沙盘模型制作与安装招标文件
一、投标邀请函
有限公司（以下简称甲方或招标单位）现邀请具有合格资质信誉良好的投标人/单位参加本项目沙盘模型制作与安装投标。

二、投标项目范围、内容
1.工程简况
本项目位于，项目地块规划总用地平方米，规划建设用地平方米，绿地率，总建筑面积约平方米。

2.招标范围及时间
沙盘模型制作与安装。

工作工期包括设计阶段、制作阶段和安装阶段。

3.内容及要求
整个项目，包括楼体、环境绿化、周围道路指示及地块信息等内容的沙盘模型制作与安装。

要求沙盘模型与销售中心设计相配合，形成统一的视觉效果；能够吸引客户“眼球”，形成震撼的感觉；体现项目特性，加入新元素的应用；细致反映项目空间环境和建筑特点；能够充分展示项目中心地段优势。

4.设计项目定位
本项目的定位为中高档商住楼盘，以首次置业为特征的新广州人、高级白领为主。

5.详细工作
主体区模型制作范围根据建筑总平面图所示，包括建筑、道路和周边配套等。

模型比例为1：100，整体尺寸约为
3000mm×1200mm（高×宽）。

模型制作方案要突出表现建筑外形的大气与现代感、线条的流畅性。

b) 外墙颜色应与最终确定的颜色一致，分色均匀且色彩鲜艳自然。

c) 外墙窗户采用高端材料装饰，如进口有机玻璃，并进行艺术搭配，以呈现真实自然的质感。

d) 细节构件，如窗棂、铁栏杆和屋顶构架，应采用先进的激光切割机和电脑精雕机进行精雕细刻，以制作出更加逼真精美的模型。

e) 模型制作应严格按照最终确定的景观方案进行布置，小品的款式应新颖独特，图案鲜明，造型精致生动。

2) 小区整体环境应力求精致化，以营造出令人愉悦的视觉享受。

在绿化景观和道路系统整体不变的情况下，应注重细节烘托。

入户大堂和小区入口应突出，广场地面应铺设方砖并进行人工分色处理，喷涂上色后进行打磨。

汽车、行人、休闲椅、雕塑小品和各种植物等环境配套设施应加以点缀，以增添商业广场的休闲氛围和丰富环境。

在广场设置地灯和灯光，以增加模型的夜景效果。

在总体协调的基础上，应适当拉宽环境和建筑楼距，并放大中心园林空间，以获得更加感性合理的模
型视觉效果。

公园椅、庭园灯和树木等设施应多加设置，以充分体现城市自然和人文环境相互融合的特性。

3) 模型应将现代的光电技术融入其中，在主体建筑、路灯、地灯和庭院灯等设施上设置柔和自然的灯光，并采用各种手法创造出独特的夜间观赏效果。

不同区域应使用不同颜色的光源，以体现其不同的功能，并丰富其视觉效果。

应采用多路不同的灯光来表现项目所要反映的几大核心内容，如餐饮、交通、教育、医疗、金融、地标和配套等。

5.2 户型模型
5.2.1 制作范围：根据标准层平面图所示，制作4个标准层户型模型。

5.2.2 模型比例：1:25
5.2.3 整体尺寸约为：800mm x 800mm（高 x 宽）
5.2.4 制作方案：
1) 客厅应配备沙发、长方形茶几（带花瓶）、地毯、地柜、家庭影院、钢琴、壁挂件或画、地面铺砖、屏风和鞋柜。

2) 餐厅应配备餐桌椅、精品灯光柜（或酒柜）和装饰画。

3) 主卧室应配备双人床、床头柜、衣柜、地柜、梳妆台、凳子、装饰画、电脑桌椅和电脑。

4) 次卧室应配备双人床、床头柜、衣柜、地柜、梳妆台、凳子和装饰画。

5) 书房应配备电脑桌椅、电脑、壁柜、部分开敞式书架、灯光精品柜和装饰画。

6) 卫生间应配备淋浴间、坐厕、洗手台（盆）和梳妆镜。

7) 厨房应配备橱柜、抽油烟机、煤气炉和冰箱。

本项目的沙盘模型制作与安装将提供个性化高质量的设计、制作、维护方案。

在设计阶段，中标单位将积极配合招标单位方案的确定，提供相关资料与信息，充分理解招标单位的制作理念，并配合进行样板制作以及效果把关与建议。

在制作阶段，中标单位将严格按照制作工期认真细致进行制作，及时汇报制作中所遇到的问题，并提出解决办法。

中标单位还将邀请招标单位参加项目的阶段性验收会议，以达到工程的预期进度和保证质量。

在售后服务方面，中标单位将提供一年免费保养维修服务和终身维护维修服务，同时每季度提供一次免费上门清洁维护保养服务。

5.3区域模型
5.3.1制作范围：根据现状地形图及周边交通路网指示。

制作比例投标单位将根据现场和实际制作范围提出专业建议，使模型基本方正实用、美观大方。

5.3.2模型比例为1:1000，
中心区域可适当放大，边缘区域可适当压缩。

5.3.3整体尺寸
为2500mm×3000mm（高×宽）。

5.3.4采用挂壁式安装。

5.3.5
重点表现内容包括区域的交通路网、中心区重要商圈、娱乐休
闲区、景观区和重点配套及未来规划。

按适当比例制作交通路网，将所有路名雕刻在底板上。

5.4底座：
5.4.1模型底座采用现代、时尚、简约的设计。

5.4.2模型
高度设置为略微仰视为宜，底座高度约为600mm（包含底盘
厚度）。

5.4.3模型底座颜色、风格与售楼处吻合，方便拼装、更新、维修。

声、光、电、水等系统的设备设施在底座内，同时对电器、电路的安全、散热等进行设计处理。

7售后服务：
中标单位将提供一年免费保养维修服务（人为损坏需视情况收取材料费）和终身维护维修服务（视情况收取适当的工料费），另有一年四次（保修期内，每季度一次）主动上门免费清洁维护保养服务。

售后服务部将在接到招标单位的通知后24小时内响应并
解决所反映的问题，同时保证不会影响模型的正常展出和展示。

在方案设计阶段，我们将积极配合招标单位规划方案调整，使得模型设计方案能够与方案调整相配合，并向招标单位展示。

我们也将提供模型的运输和现场安装调试，并提供模型使用细则。

在现场安装调试过程中，我们将配合招标单位可能存在的细节调整。

声、光、电、水等部件也将迅速进行现场维修、更新和更换。

底盘材料将由投标单位根据项目规模和定位作出建议。

为了方便模型的维护、更换和保养，以及模型的运输和现场安装，我们采用模块化设计，将声、光、电、水等系统集成在各模块中。

通过标准化接口和分号线与模型骨架相连，这样在更换某个模块时不会影响其他部分的声、光、电、水等设施的运行。

我们也将负责以后沙盘模型的参展和搬迁。

在保质期内，中标单位将免费提供3次模型搬迁或参展。

在保质期后，中标单位将免费提供技术支持，并安排技术人员配合招标单位的工作。

模型保修期满后，中标单位可以继续按上述条件提供服务。

中标单位有权根据维护服务的具体情况收取成本费用。

如果有较大的规划变动，制作费用将由双方友好协商确定。

为了保证模型的日常维护持续性，中标单位将赠送一些日常维护用品
（如胶水、草皮、树种等），以方便招标单位在紧急情况下的自行维护措施。

设计成果共一式五份，刻录光盘2张。

沙盘模型包括主体区模一套，户型模型标准层四套，十一层复式四套，以及区域模型一套。

附件包括总平面图、外立面效果图、标准层平面图、十一层平面图和现状地形图。

投标单位须具备相应的资质，并在提交投标书时一并提交营业执照、法人代表身份证、税务登记证和资质证件复印件。

投标单位在收到招标文件后应认真审阅，若有问题需要澄清，应在收到招标文件两天内以书面或传真的方式向招标单位提出。

在投标截止前两天内，招标单位将以补充通知或疑问卷的方式补充或修改招标文件。

补充通知或疑问卷将以书面形式发送给所有投标单位，并作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等的约束力。

招标文件包括本文件和所有的补充通知或疑问卷。

1.5 招标方有权自主选择是否接受价格最低的投标，对所
有收到的投标不必作出解释。

所有投标资料将不予退还。

1.6 投标报价范围应按照招标单位提供的建筑设计图纸和
招标文件要求进行整个项目的沙盘模型制作和安装。

1.7 投标单位应将投标文件密封在投标信封内，并在信封
正面写明招标单位名称、招标工程名称、招标单位名称。

投标信封两端封口处应加盖投标单位公章。

1.8 投标文件应使用不能擦除的墨水书写或打印。

投标文
件不得涂改或行间插字，除非修改是投标人必须进行的删改，修改处应加盖投标人公章和法人代表印鉴。

1.9 中标单位如在签订合同时对上述文件有异议，不愿遵
照执行，除被取消中标资格外，还需赔偿招标单位的经济损失。

1.10 投标标书如存在以下情况之一将被视为无效：未密封报送、未盖投标单位公章和法定代表或法定代表委托代理人的印签（委托的需提供法人代表委托书）、未按规定格式填写、内容不全或字迹模糊、辨认不清、有涂改之外未加修改章、投标截止时间以后送达的投标标书、投标报价计算错误、未在招标文件的封面上盖章并加盖骑缝章。

1.11 投标有限期为45天。

四、工作计划书
为了确保沙盘模型制作和安装的质量，并使工作能按时完成，投标单位需要在回标时连同报价单一起提交工作计划书。

计划书的内容必须包括如下项目内容：
a）沙盘模型各部位制作材料清单
b）质量保证措施
c）制作和安装的团队组织架构表
d）负责本项目的主要人员简历及曾参考与项目资料
e）工作进度和保证措施
五、评标和合同
1、评标原则：
招标单位结合投标单位提交的工作时间表、费用和支付方式、投标单位的业绩，进行综合考评选定中标单位，本着平等竞争、公平合理的原则。

2、合同的签订：
中标通知书、本招标文件、补充通知、中标单位的投标承诺书是双方签订沙盘模型制作和安装合同的依据，均与合同具有同等法律效力，投标单位须承诺不增加招标文件外的其他要求。

3、其他
3.1 本招标文件未尽事宜，另行补充。

3.2 不中标原因招标单位不作任何解释。

3.3 本招标文件解释权属招标单位。

招标单位：有限公司
投标承诺书
致：有限公司
经过对招标文件的仔细研究，我们承诺按照要求完成沙盘模型制作与安装工作，总价为￥（金额大写）。

如果我们中标，我们将按以下方式收取费用。

我们保证在接到通知后立即进行工作，并在总工期天内完成合同规定的全部任务。

投标有效期为投标截止日起天内，我们将遵守本投标书，并在此期满之前的任何时间，本投标书一直对我们具约束力，并可随时被接受。

在签署正式委托合同之前，本投标书连同中标通知书将构成我们双方之间有约束力的合同。

我们理解你们不一定接受最低价标或其他任何投标书。

如果您同意我们的承诺，请在本投标书上签字盖章。

单位名称（盖章）：
法人代表（签字）：
授权代表：
地址：
传真：
日期：年月日。