李嘉诚三年撤资套现近800亿元
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１ ５ ％， 但首次 置业 的 香港 永久性 居民可 以获得豁 免 ， 维 持原 有 税率 。 这项调 整不适 用于非住宅 物业。
业 内人 士认 为 ， 市 民投 资房地 产 市场 ， 是 因为 货 币因素 令 资金 无出路， 而政 府 的措 施也无 法改变大 环境 。 中原地 产亚 太 区总裁 （ 住 宅） 陈永 杰表 示 ， 但今 次不论海 外人士或 细价楼均 划一调 高 印花 税率 至交易 额的 ｌ ５ ％， 相 信 会 冰封 整个 楼市， 预 期成 交量 会急跌 六至七成， 楼价亦 有 机
会在 今年 内急 跌５ ％至 １ Ｏ ％。
行政长官梁 振英 及财政 司司长 曾俊华 都 指， 近期楼 市 出
现 亢奋 迹 象， 楼 价 自第二季 开始 回升， 有必 要 再推 出措 施 控
诚
撇 资公观近 ８ （ ） （ ） 亿
近日 在上海２ ０ ０ 亿 元 出售浦 东 世纪 汇广 场的 李嘉诚 再 传套 现 消 息， 长实地 产此前 出售 的香 港 中环 中心７ ５ ％权 益 已临近 最 后拍 卖， 最 终 以３ ５ ７ ￣ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱＬ 港元 的价格 售予 中资机 构。
Ｄｅ ｃ ｅ ｍｂ ｅ ｒ ２ ０ １ ６ １ ５
香港物业印花税提高至１ ５ ％
香港政 府 再 次推 出措 施 压抑 楼市， ｌ １ 月５ 日 起 将 住宅 物
业从价 印花 税， 税率划一 提高 至ｌ ５ ％。 制 需求 。 梁振 英表 示 ， 投 资需 求 近月主导 市场 ， 因此 采取 新 的压 抑投资 需求 的措施 。
现时 的从价 印花 税 ， 税 率 由１ ． ５ ％至 ８ ． ５ ％不等 ， 政 府 指 新 措 施 下， 不论 住宅 楼 字 的 交 易额 ， 印花 税 会 划一 提 高 至
三 年前 李嘉 诚就 开始 出售手 中持有 的物业 。 ２ ０ １ ３ 年１ Ｏ 月， 李嘉诚 将 收 购不久 的东方 汇 经 中心 ｏＦ Ｃ出售给交 通银 行， 出售 价 为９ Ｏ 亿港 元； ２ ０ １ ４ 年８ 月ｌ １ 日 ， 李嘉诚 持 股 ７ ． ８ ４ ％的新加 坡 房地 产基 金 亚 腾 资 产， 出售 上海 黄 浦江 西岸虹 Ｉ ： ３ 区的一 幢 写字楼 一 一 盛邦 国际大 厦， 交 易作 价 约１ ５ ． ４ 亿元 ； ２ ０ １ ４ 年４ ， ｑ ８ 日 ， 李泽楷 宣 布把 位于北京 三里屯的 地 标建 筑盈 科中心出售， 售 价约 ５ ７ ． ５ 亿元 ； ２ ０ １ ４ 年５ Ｊ ｑ ２ ９ Ｈ ， 李嘉诚 旗 下的长和 投资全 部 出售 已持 股 多年的的 长园集团股 权， 从 当年 １ 月起 ， 长 和投 资就开 始了减 持行 动， 不 到一 年半 的时 间内已经减持 了３ Ｏ ％的股 份 ； ２ ０ １ ５ 年２ 月， 长江实 业 旗下公司以 ５ ． ２ 亿
元人民币出售位于香港新界的商业地产物业盈晖荟； ２ ０ １ ５ 年６ ￣ Ｊ ９ Ｅ ｔ ， 李嘉诚旗下电能实业以售价６ １ ． ４ 亿人民币的价格， 向卡塔
尔投资局旗 下全资 予公司出售港灯 １ ６ ． ５ ３ ％的股权 。 李嘉诚 从房 地产业 撤 资路径 明显， 三年来累计 套现近 ８ Ｏ Ｏ 亿元。
业 内人 士认 为 ， 市 民投 资房地 产 市场 ， 是 因为 货 币因素 令 资金 无出路， 而政 府 的措 施也无 法改变大 环境 。 中原地 产亚 太 区总裁 （ 住 宅） 陈永 杰表 示 ， 但今 次不论海 外人士或 细价楼均 划一调 高 印花 税率 至交易 额的 ｌ ５ ％， 相 信 会 冰封 整个 楼市， 预 期成 交量 会急跌 六至七成， 楼价亦 有 机
会在 今年 内急 跌５ ％至 １ Ｏ ％。
行政长官梁 振英 及财政 司司长 曾俊华 都 指， 近期楼 市 出
现 亢奋 迹 象， 楼 价 自第二季 开始 回升， 有必 要 再推 出措 施 控
诚
撇 资公观近 ８ （ ） （ ） 亿
近日 在上海２ ０ ０ 亿 元 出售浦 东 世纪 汇广 场的 李嘉诚 再 传套 现 消 息， 长实地 产此前 出售 的香 港 中环 中心７ ５ ％权 益 已临近 最 后拍 卖， 最 终 以３ ５ ７ ￣ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱＬ 港元 的价格 售予 中资机 构。
Ｄｅ ｃ ｅ ｍｂ ｅ ｒ ２ ０ １ ６ １ ５
香港物业印花税提高至１ ５ ％
香港政 府 再 次推 出措 施 压抑 楼市， ｌ １ 月５ 日 起 将 住宅 物
业从价 印花 税， 税率划一 提高 至ｌ ５ ％。 制 需求 。 梁振 英表 示 ， 投 资需 求 近月主导 市场 ， 因此 采取 新 的压 抑投资 需求 的措施 。
现时 的从价 印花 税 ， 税 率 由１ ． ５ ％至 ８ ． ５ ％不等 ， 政 府 指 新 措 施 下， 不论 住宅 楼 字 的 交 易额 ， 印花 税 会 划一 提 高 至
三 年前 李嘉 诚就 开始 出售手 中持有 的物业 。 ２ ０ １ ３ 年１ Ｏ 月， 李嘉诚 将 收 购不久 的东方 汇 经 中心 ｏＦ Ｃ出售给交 通银 行， 出售 价 为９ Ｏ 亿港 元； ２ ０ １ ４ 年８ 月ｌ １ 日 ， 李嘉诚 持 股 ７ ． ８ ４ ％的新加 坡 房地 产基 金 亚 腾 资 产， 出售 上海 黄 浦江 西岸虹 Ｉ ： ３ 区的一 幢 写字楼 一 一 盛邦 国际大 厦， 交 易作 价 约１ ５ ． ４ 亿元 ； ２ ０ １ ４ 年４ ， ｑ ８ 日 ， 李泽楷 宣 布把 位于北京 三里屯的 地 标建 筑盈 科中心出售， 售 价约 ５ ７ ． ５ 亿元 ； ２ ０ １ ４ 年５ Ｊ ｑ ２ ９ Ｈ ， 李嘉诚 旗 下的长和 投资全 部 出售 已持 股 多年的的 长园集团股 权， 从 当年 １ 月起 ， 长 和投 资就开 始了减 持行 动， 不 到一 年半 的时 间内已经减持 了３ Ｏ ％的股 份 ； ２ ０ １ ５ 年２ 月， 长江实 业 旗下公司以 ５ ． ２ 亿
元人民币出售位于香港新界的商业地产物业盈晖荟； ２ ０ １ ５ 年６ ￣ Ｊ ９ Ｅ ｔ ， 李嘉诚旗下电能实业以售价６ １ ． ４ 亿人民币的价格， 向卡塔
尔投资局旗 下全资 予公司出售港灯 １ ６ ． ５ ３ ％的股权 。 李嘉诚 从房 地产业 撤 资路径 明显， 三年来累计 套现近 ８ Ｏ Ｏ 亿元。