设计方案-演讲精选 课件
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会馆：民俗平房；砖混结构，墙体采用灰砂砖墙，外 抹水泥砂浆，黏贴墙面砖；别墅楼两层或三层砖混结构， 民俗风格瓦房。 室内暂定为毛坯房，待后期装修设计。
2.3安全与卫生： 别墅楼房火灾危险性依据GBJ16-87（2001版）
《建筑设计防火规范》第3.3.1条规定属于 标准， 面积满足防火规范要求；参照JBJ/T-94《生活建筑 设计标准》的要求，各户内均设置卫生间，房外窗 一律加纱窗等。 四．结构设计（待定） 五、给排水设计（待定） 六、电气设计（待定） 七、投资估算（待定） 附图：建筑施工图详见CAD图纸
1、方案一示意图：
2、方案二示意图：
3、方案三示意图：
4、方案四示意图：
5、方案五示意图：
6、方案六示意图：
7、方案七示意图：
wk.baidu.com、方案八示意图：
户型二、单户首层建筑面积113.7m2；二层面积 102.6m2，南4米、北3米前后院落，南进户楼梯，北设有 北出口，首层客厅、卫生间、厨房、餐厅、佣人住房及车 库，二层主卧室、儿童卧室、卫生间及室外凉台。层高均 为3.3米。
户型三、单户首层建筑面积128.6m2；二层 面积87.3m2.北3米院落，首层客厅、卫生 间、厨房、餐厅、佣人住房及车库，二层主 卧室、儿童卧室、起居室、卫生间及室外凉 台，层高均为3.3米。
第三四排占地总面积7165m2 25栋楼房，单户面积145m2 前庭院37m2+后庭院32m2
第五排占地总面积3421m2 8栋楼房，单户面积202m2 庭院158m2
运动娱乐场地
三．户型设计方案 户型一、户型为2层关中民俗房，首层建筑面积81.15m2； 二层面积64.95m2，南4米、北3米前后庭院，南入户设有门 斗，北楼梯设有北出入口，首层客厅、卫生间、厨房、餐厅、 佣人住房及楼梯间，二层主卧室、儿童卧室、卫生间及室外 凉台，层高均为3.3米。
1.2水文地质： 1.3场地地震效益：按《建筑抗震设计规范》，地震基本烈 度为8度，本工程建筑抗震设防烈度8度，设计基本地震加 速度0.3g。 2. 建筑设计： 2.1建筑构思：会馆为大众化，顾名思义为顾客提供优越环 境、全方位商议谈论、休闲、旅游观光等生活住宿服务场 所。色彩上，运用对比性规律，房顶为蓝灰色为主，配合 部分灰色，用冷色调的处理在心里上感觉古朴、民俗，给 人以进入大自然环境、畅心愉快感；材质上，外墙饰面材 质选用灰色，产生细腻的纹理和质感，与门窗、玻璃材质 及自然风景相匹配，达到和谐的效果；别墅楼屋面为砖红 色，墙面上部为白色，下部为灰色，给人住宿有一种温馨 感觉。 2.2建筑构造及配件：
二、总平面图设计 1、设计原则：合理布置、节约利用土地。设计理念通 风、采光高效，建筑节能，入住舒适、服务完善。总 图布置并应符合环保、消防、城市规划等相关法规条 例要求。 2、场地概况：地形为山坡丘陵地形，北低南高，分六 段阶梯状形，总高差约35米。南北长约360米、东西 宽260米，总面积约104亩。现状原有建筑物，具备建 筑条件。 3、总平面布置：5栋会馆及管理辅助用房设为一整体 院落，北入口大门，西侧原有道路基础上，设别墅楼 群入口大门，沿会馆西侧向南上坡，约60米处拟建椭 圆花坛别墅形象标志。标志东侧为第一联排二层别墅 12栋， 间隔16米为第二排联排二层别墅13栋，联排别墅南侧 5米道路，与前一排及后三排连成环形道路，供消防使 用，依次间隔21米为第三排8栋独栋墅楼。花坛标志 西侧为南北方向的9栋独栋及连体别墅楼，
户型四、单户首层建筑面积131.96m2；二层面积 103.46m2.三层面积71.05m2，北4米院落，首层复式客 厅、卫生间、厨房、餐厅、待客住房及车库，层高均为 3.3米，二层主卧室、儿童卧室、起居室、卫生间及室外 凉台。三层待客室，休息室及书房等。
户型五、为一层民俗瓦房，多栋不规则布 局，每栋长16,5米、宽10,2米，建筑面积 182.78m2，每栋设有接待室、餐厅、厨 房、卫生间、佣人住房、客人住房、主卧 室及休闲室等。
临潼别墅小区
规 划 设 计 方 案（参选）
设计单位： 负 责 人： 审 核： 绘 图：
二零一二年十月
临潼别墅小区 规划设计方案（参选）
主任工程师： 总 图： 建 筑： 结 构： 给 排 水： 电 气：
目录
一 项目背景与基本情况 二 总平面布局设计 三 户型设计方案 四 建筑设计 五 结构设计 六 给排水设计 七 电气设计 八 投资估算 九 附图（及CAD附图）
整个场区拟建会馆5栋、物业办公管理及附属房(超市、 学校、医院、酒店等)，普通别墅25栋，中档别墅8栋， 高档别墅9栋。楼前拟建庭院、道路与环形道路在椭圆 花坛标志处相连，形成一个双环形整体。 4、绿化景观：绿化具有美化环境减少污染等功能，良 好的绿化环境是现代化小区的象征之一，结合本场地 地形条件，运用绿化自身功能，采用多种绿化手段， 形成立体的丰富的绿化体系，彼此交织，相互渗透， 运用点、线、面的结合造园手法，保留原有植被、树 木、果园等。附加沿主干道，种植行道树，形成线状 绿化，行道树可采用本地常见乔木，道路转折及尽端 配合以点状绿化；道路两侧为绿化的重点，绿化种植 草坪、花卉。为创造一个优雅舒适的小区建筑形象， 提供了可能性。 5、道路及-排水：小区道路围绕楼房成环状布置，以 便出入及消防需要，道路采用双坡立道牙城市型路面， 15cm厚砼面层，20cm厚3：7灰土垫层，素土夯实， 道路转弯半径最小处4m。雨水通过有组织的汇集到雨 水口，然后通过排水管排向小区雨水干管。
6、总图主要技术经济指标： 总用地面积 69264.21㎡ 总建筑面积 8805.39㎡ 建筑占地面积 5670.50㎡ 容积率 16% 建筑密度 1% 绿地率
门卫及其他用房 52m2
边排占地 总面积 3039m2 9栋楼房， 单户面积 260m2 庭院184m2
大门
第一排占地总面积 1972m2 2栋平房，单户面积 162m2 公共用房174m2 第二排占地总面积2382m2 3栋楼房，单户面积201m2 公共用房77m2
四、建筑设计 1．建设地区自然条件： 1.1气象条件：
年平均气温 ℃ 极端最高气温 ℃ 极端最低气温 ℃ 最热月平均湿度 % 最冷月平均湿度 % 年平均降雨量 mm 日最大降雨量 mm 小时最大降雨量 mm 夏季平均风速 m/s 冬季平均风速 m/s 年主导风向： 夏季主导风向： 冬季主导风向： 历年平均雷暴次数 d
一、项目背景与基本情况： 临潼别墅小区位于临潼区兵马俑南约一公里，陕
鼓集团鼓风机厂南临原任一村旧址，地形为山坡丘陵 地形，北低南高，分六段阶梯状形，总高差约35米。 西边一山沟为界，东边果园，北边入口大门有一原学 校旧址，约五百平米，学校旧址北下坡平坦果园，面 积约计5100m2，拟建5栋民俗会馆；一排2户，二 排3户，东侧管理房、物业办公室及附属用房；在上 北侧原有住户旧址中拟建联排二层民俗别墅楼面积约 7500m2，第一排拟建12户，每户使用面积约 130~180m2，第二排拟建13户，每户前后均设有 庭院；双联排楼前后都有宽5米园区道路，第一排北 入户，二排南入户，排间设有花园式休闲娱乐园地； 再上排设有独栋及连体别墅楼，场地面积约 4000m2，拟建8栋1~2层民俗别墅楼，南侧为活动 场地；东侧果园为二期拟建房，现保留果园。西侧为 山体排水沟，排水沟的上游地势平坦段拟建9栋二~ 三层民俗别墅楼（详见总平面布置图）。
2.3安全与卫生： 别墅楼房火灾危险性依据GBJ16-87（2001版）
《建筑设计防火规范》第3.3.1条规定属于 标准， 面积满足防火规范要求；参照JBJ/T-94《生活建筑 设计标准》的要求，各户内均设置卫生间，房外窗 一律加纱窗等。 四．结构设计（待定） 五、给排水设计（待定） 六、电气设计（待定） 七、投资估算（待定） 附图：建筑施工图详见CAD图纸
1、方案一示意图：
2、方案二示意图：
3、方案三示意图：
4、方案四示意图：
5、方案五示意图：
6、方案六示意图：
7、方案七示意图：
wk.baidu.com、方案八示意图：
户型二、单户首层建筑面积113.7m2；二层面积 102.6m2，南4米、北3米前后院落，南进户楼梯，北设有 北出口，首层客厅、卫生间、厨房、餐厅、佣人住房及车 库，二层主卧室、儿童卧室、卫生间及室外凉台。层高均 为3.3米。
户型三、单户首层建筑面积128.6m2；二层 面积87.3m2.北3米院落，首层客厅、卫生 间、厨房、餐厅、佣人住房及车库，二层主 卧室、儿童卧室、起居室、卫生间及室外凉 台，层高均为3.3米。
第三四排占地总面积7165m2 25栋楼房，单户面积145m2 前庭院37m2+后庭院32m2
第五排占地总面积3421m2 8栋楼房，单户面积202m2 庭院158m2
运动娱乐场地
三．户型设计方案 户型一、户型为2层关中民俗房，首层建筑面积81.15m2； 二层面积64.95m2，南4米、北3米前后庭院，南入户设有门 斗，北楼梯设有北出入口，首层客厅、卫生间、厨房、餐厅、 佣人住房及楼梯间，二层主卧室、儿童卧室、卫生间及室外 凉台，层高均为3.3米。
1.2水文地质： 1.3场地地震效益：按《建筑抗震设计规范》，地震基本烈 度为8度，本工程建筑抗震设防烈度8度，设计基本地震加 速度0.3g。 2. 建筑设计： 2.1建筑构思：会馆为大众化，顾名思义为顾客提供优越环 境、全方位商议谈论、休闲、旅游观光等生活住宿服务场 所。色彩上，运用对比性规律，房顶为蓝灰色为主，配合 部分灰色，用冷色调的处理在心里上感觉古朴、民俗，给 人以进入大自然环境、畅心愉快感；材质上，外墙饰面材 质选用灰色，产生细腻的纹理和质感，与门窗、玻璃材质 及自然风景相匹配，达到和谐的效果；别墅楼屋面为砖红 色，墙面上部为白色，下部为灰色，给人住宿有一种温馨 感觉。 2.2建筑构造及配件：
二、总平面图设计 1、设计原则：合理布置、节约利用土地。设计理念通 风、采光高效，建筑节能，入住舒适、服务完善。总 图布置并应符合环保、消防、城市规划等相关法规条 例要求。 2、场地概况：地形为山坡丘陵地形，北低南高，分六 段阶梯状形，总高差约35米。南北长约360米、东西 宽260米，总面积约104亩。现状原有建筑物，具备建 筑条件。 3、总平面布置：5栋会馆及管理辅助用房设为一整体 院落，北入口大门，西侧原有道路基础上，设别墅楼 群入口大门，沿会馆西侧向南上坡，约60米处拟建椭 圆花坛别墅形象标志。标志东侧为第一联排二层别墅 12栋， 间隔16米为第二排联排二层别墅13栋，联排别墅南侧 5米道路，与前一排及后三排连成环形道路，供消防使 用，依次间隔21米为第三排8栋独栋墅楼。花坛标志 西侧为南北方向的9栋独栋及连体别墅楼，
户型四、单户首层建筑面积131.96m2；二层面积 103.46m2.三层面积71.05m2，北4米院落，首层复式客 厅、卫生间、厨房、餐厅、待客住房及车库，层高均为 3.3米，二层主卧室、儿童卧室、起居室、卫生间及室外 凉台。三层待客室，休息室及书房等。
户型五、为一层民俗瓦房，多栋不规则布 局，每栋长16,5米、宽10,2米，建筑面积 182.78m2，每栋设有接待室、餐厅、厨 房、卫生间、佣人住房、客人住房、主卧 室及休闲室等。
临潼别墅小区
规 划 设 计 方 案（参选）
设计单位： 负 责 人： 审 核： 绘 图：
二零一二年十月
临潼别墅小区 规划设计方案（参选）
主任工程师： 总 图： 建 筑： 结 构： 给 排 水： 电 气：
目录
一 项目背景与基本情况 二 总平面布局设计 三 户型设计方案 四 建筑设计 五 结构设计 六 给排水设计 七 电气设计 八 投资估算 九 附图（及CAD附图）
整个场区拟建会馆5栋、物业办公管理及附属房(超市、 学校、医院、酒店等)，普通别墅25栋，中档别墅8栋， 高档别墅9栋。楼前拟建庭院、道路与环形道路在椭圆 花坛标志处相连，形成一个双环形整体。 4、绿化景观：绿化具有美化环境减少污染等功能，良 好的绿化环境是现代化小区的象征之一，结合本场地 地形条件，运用绿化自身功能，采用多种绿化手段， 形成立体的丰富的绿化体系，彼此交织，相互渗透， 运用点、线、面的结合造园手法，保留原有植被、树 木、果园等。附加沿主干道，种植行道树，形成线状 绿化，行道树可采用本地常见乔木，道路转折及尽端 配合以点状绿化；道路两侧为绿化的重点，绿化种植 草坪、花卉。为创造一个优雅舒适的小区建筑形象， 提供了可能性。 5、道路及-排水：小区道路围绕楼房成环状布置，以 便出入及消防需要，道路采用双坡立道牙城市型路面， 15cm厚砼面层，20cm厚3：7灰土垫层，素土夯实， 道路转弯半径最小处4m。雨水通过有组织的汇集到雨 水口，然后通过排水管排向小区雨水干管。
6、总图主要技术经济指标： 总用地面积 69264.21㎡ 总建筑面积 8805.39㎡ 建筑占地面积 5670.50㎡ 容积率 16% 建筑密度 1% 绿地率
门卫及其他用房 52m2
边排占地 总面积 3039m2 9栋楼房， 单户面积 260m2 庭院184m2
大门
第一排占地总面积 1972m2 2栋平房，单户面积 162m2 公共用房174m2 第二排占地总面积2382m2 3栋楼房，单户面积201m2 公共用房77m2
四、建筑设计 1．建设地区自然条件： 1.1气象条件：
年平均气温 ℃ 极端最高气温 ℃ 极端最低气温 ℃ 最热月平均湿度 % 最冷月平均湿度 % 年平均降雨量 mm 日最大降雨量 mm 小时最大降雨量 mm 夏季平均风速 m/s 冬季平均风速 m/s 年主导风向： 夏季主导风向： 冬季主导风向： 历年平均雷暴次数 d
一、项目背景与基本情况： 临潼别墅小区位于临潼区兵马俑南约一公里，陕
鼓集团鼓风机厂南临原任一村旧址，地形为山坡丘陵 地形，北低南高，分六段阶梯状形，总高差约35米。 西边一山沟为界，东边果园，北边入口大门有一原学 校旧址，约五百平米，学校旧址北下坡平坦果园，面 积约计5100m2，拟建5栋民俗会馆；一排2户，二 排3户，东侧管理房、物业办公室及附属用房；在上 北侧原有住户旧址中拟建联排二层民俗别墅楼面积约 7500m2，第一排拟建12户，每户使用面积约 130~180m2，第二排拟建13户，每户前后均设有 庭院；双联排楼前后都有宽5米园区道路，第一排北 入户，二排南入户，排间设有花园式休闲娱乐园地； 再上排设有独栋及连体别墅楼，场地面积约 4000m2，拟建8栋1~2层民俗别墅楼，南侧为活动 场地；东侧果园为二期拟建房，现保留果园。西侧为 山体排水沟，排水沟的上游地势平坦段拟建9栋二~ 三层民俗别墅楼（详见总平面布置图）。