房屋改建工程施工合同

房屋改建工程施工合同

鉴于甲方拥有位于__________________（地址）的房屋，现需进行改建工程，经双方协商一致，特订立本合同。

一、工程内容及要求：

1. 乙方负责对甲方房屋进行改建工程，具体包括_________________（详细列出改建内容）。

2. 乙方应按照甲方提供的设计方案和要求进行施工，确保工程质量符合国家标准和行业规范。

3. 乙方应保证施工过程中的安全，遵守相关法律法规，如发生安全事故，由乙方承担相应

的责任。

4. 乙方应在约定的工期内完成施工任务，如因不可抗力因素导致延期，应及时通知甲方并

协商解决。

二、工程价款及支付方式：

1. 本工程的总价款为人民币________元整（大写：____________元整），包含所有材料费、人

工费、管理费等费用。

2. 甲方应在签订合同后支付总价款的30%作为预付款，即人民币________元整（大写：

____________元整）。

3. 乙方在施工过程中，每月向甲方提交进度报告并申请进度款支付，甲方应在收到进度报

告后的5个工作日内支付相应的进度款。

4. 工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的70%工程款，即人民币________元整（大写：

____________元整）。

三、工程保修及售后服务：

1. 乙方应对所完成的改建工程提供一年的保修期，自竣工验收之日起计算。

2. 在保修期内，如发现工程质量问题，乙方应负责免费修复或更换相关部分。

3. 乙方应在接到甲方报修通知后的48小时内响应，并在约定的时间内完成维修工作。

四、违约责任：

1. 若乙方未按合同约定的时间完成施工任务，每逾期一天，应向甲方支付违约金千分之五

的工程款。

2. 若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责重新施工，直至达到合格标准，并承担由此产生的一切费用。

3. 若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付违约金千分之五的应付款项。

五、争议解决：

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项：

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。

甲方（业主）：_________________ 乙方（施工方）：_______________