商品预售房合同范本

商品预售房合同范本

甲方（卖方）：_______________________

地址：_________________________________

联系电话：___________________________

乙方（买方）：_______________________

地址：_________________________________

联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方预售给乙方的商品房事宜，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1 甲方预售给乙方的商品房位于_____________________（以下简称“该房屋”），建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为

__________平方米。

1.2 该房屋的规划用途为__________，建筑结构为__________，土地使用权年限为__________年。

第二条房屋价格及支付方式

2.1 该房屋的预售价格为人民币（大写）__________元整

（￥__________元）。

2.2 乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1 首付款为房款总额的__________%，即人民币（大写）

__________元整（￥__________元），于本合同签订之日起

__________日内支付。

2.2.2 余款通过__________（银行按揭/分期付款等）方式支付，具体支付时间和金额按照双方约定执行。

第三条房屋交付

3.1 甲方应于__________年__________月__________日前，将符合本

合同约定条件的该房屋交付给乙方。

3.2 房屋交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

第四条房屋质量保证

4.1 甲方保证该房屋的建筑质量符合国家规定的标准。

4.2 如该房屋在交付后__________年内出现质量问题，甲方应负责无

偿维修。

第五条违约责任

5.1 如甲方未按期交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付房款总

额__________‰的违约金。

5.2 如乙方未按期支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付未付款

项__________‰的违约金。

第六条合同变更与解除

6.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2 如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应

的违约责任。

第七条争议解决

7.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第八条其他约定

8.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同

具有同等法律效力。

8.2 本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同

等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人或委托代理人（签字）：____________ 签订日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日