房地产委托销售合同书5篇

房地产委托销售合同书5篇
篇1
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方销售甲方房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、委托事项
甲方委托乙方销售甲方拥有的房地产，具体销售事项包括项目推广、客户接待、商务谈判、签订合同、收款等相关事宜。

二、委托期限
委托期限为______年/月，自合同签订之日起计算。

委托期满如需续签，双方应共同协商并书面确认。

三、销售范围及价格
1. 甲方委托乙方销售的房地产为：____________________（详细地址）。

2. 双方商定的销售总额为：人民币______元（大写：______元整）。

具体销售价格由甲乙双方根据市场行情共同协商确定。

四、佣金及支付方式
1. 乙方成功销售房屋的，甲方应按照销售总额的___%向乙方支付佣金。

2. 佣金支付方式：每成功销售一套房屋，甲方应在签订《房屋买卖合同》后___个工作日内支付乙方佣金。

五、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方应保证委托销售的房地产权属清晰，无争议。

（2）甲方应提供完整的房地产资料，并配合乙方进行项目推广。

（3）甲方应按约定支付佣金。

（4）甲方应对乙方提供的销售建议予以考虑，并共同协商改进。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方应尽力促成客户与甲方达成房屋买卖合同。

（2）乙方应为客户提供良好的服务，包括但不限于咨询、看房等。

（3）乙方应定期向甲方报告销售进展情况。

（4）乙方应遵循诚实信用的原则，不得损害甲方利益。

六、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 乙方若未能按照约定完成销售目标，应按未完成部分的销售额支付违约金。

3. 甲方若未按约定支付佣金，每逾期一日，应按应付佣金的___%向乙方支付滞纳金。

七、合同的变更和解除
1. 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。

2. 任何一方在合同期内单方解除合同，均应承担违约责任。

八、争议解决方式
因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，
任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与
本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：
____________________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
地址：____________________ 地址：____________________
联系电话：____________________ 联系电话：____________________
日期：____年__月__日日期：____年__月__日
篇2
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方销售甲方房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、委托事项
甲方委托乙方销售甲方拥有的房地产，具体销售事项包括但不限于：楼盘推介、客户接待、商务谈判、签订销售合同等。

乙方同意接受甲方的委托，按照甲方的要求，尽力促成房地产的销售。

二、委托期限
本合同的委托期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

委托期限届满后，如双方无异议，可续签委托合同。

1. 房地产地址：____________________。

2. 房地产面积：____________________。

3. 房地产权属：____________________。

4. 其他相关描述：____________________。

四、销售底价及佣金支付方式
1. 甲方确定的销售底价为人民币____元（大写：____元整）。

乙方在销售过程中，不得低于该底价进行销售。

2. 佣金支付方式：乙方按照实际销售额的____%作为佣金，在成功签订销售合同并收到全款后一次性支付。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方保证所委托销售的房地产权属清晰，无争议。

2. 甲方负责提供房地产的相关资料，并确保所提供资料的真实性和完整性。

3. 甲方有权对乙方的销售活动进行监督，确保乙方的销售活动符合甲方的要求。

4. 甲方应按时支付乙方的佣金。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照甲方的要求，积极推广和宣传甲方的房地产。

2. 乙方应根据市场情况和客户需求，制定销售策略，尽力促成房地产的销售。

3. 乙方应定期向甲方报告销售情况，并提供相关销售资料。

4. 乙方有权按照本合同约定收取佣金。

5. 乙方在销售过程中，应遵守法律法规，不得有损甲方声誉或利益的行为。

七、违约责任
1. 甲方如违反本合同约定，导致乙方无法完成委托事项，应承担违约责任，并支付乙方因此造成的损失。

2. 乙方如违反本合同约定，擅自降低销售底价或进行有损甲方声誉或利益的行为，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3. 如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应及时沟通并协商解决。

八、争议解决方式
因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___
（其他需要补充的条款）
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________ 签字代表：________________ 日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：________________ 签字代表：________________ 日期：XXXX年XX月XX日上述协议内容充分反映了双方的意愿和要求；格式整齐明了且清晰易读；重要信息齐全并无遗漏；逻辑结构和语言表达严谨无误；符合相关法律法规的要求和规定。

因此，该协议是一份完整且美观的合同协议文本。

篇3
甲方（委托人）：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
住址：__________
乙方（受托人）：__________房地产公司
法定代表人：__________
联系方式：__________
公司地址：__________
鉴于甲方拟出售其名下房产，乙方具备专业的房地产销售能力，双方经过友好协商，达成如下委托销售合同：
一、委托事项
甲方委托乙方独家代理销售其名下位于____________的房地产（以下简称“该房产”）。

具体销售工作内容包括但不限于市场调查、房源推介、购房洽谈、购房协议签订等。

乙方愿意接受甲方的委托，并承诺按照本合同约定完成相关事项。

二、房产基本情况
该房产位于____________，权属明晰，已取得房屋产权证，产权年
限为______年。

建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，
附属设施包括______等。

甲方应确保上述信息的真实性和准确性。

三、委托期限
本合同的委托期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

在此期限内，乙方需尽最大努力完成房
产的销售工作。

若超过委托期限未完成销售，双方可另行协商延长合
作期限或终止合同。

四、委托销售的价格及支付方式
1. 甲方同意以不低于______元的价格出售该房产。

乙方根据市场
调研和购房需求，可在甲方同意的最高售价基础上调整销售策略。

2. 若成功销售该房产，乙方将收取一定比例的佣金作为服务费用。

佣金支付方式为：交易完成后支付总金额的______%。

若交易未能完成，乙方不得收取任何费用。

3. 甲方需承担的其他费用包括：房屋过户税费、物业交割费用等。

双方应按照相关法律规定和合同约定支付各项费用。

五、双方权利义务
1. 甲方有权要求乙方提供全面的市场调研和销售策略建议。

乙方
应履行市场调研义务，提供详尽的市场分析报告和销售策略建议。

2. 乙方有权获得合理的佣金。

同时，乙方应履行以下义务：积极
推介房源、组织购房洽谈、协助签订购房协议等。

在销售过程中，乙
方应遵守法律法规和合同约定，确保交易的安全和合法。

3. 甲方应确保房产的权属明晰、无争议。

若因甲方原因导致交易
失败或纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

同时，甲方应履行本合同
约定的其他义务，如提供必要的证件和资料等。

4. 双方应共同遵守本合同的约定，未经对方同意，不得擅自变更
或解除本合同。

如遇特殊情况需变更或解除本合同，应提前与对方协
商解决。

六、违约责任及赔偿
如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

若因违约导
致交易失败或纠纷，违约方应承担相应的法律责任。

七、其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

本合同附件为本合同不
可分割的一部分，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起
生效。

本合同的修改和解除，必须经双方书面同意。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（委托人）：__________（签字）
乙方（受托人）：__________房地产公司（盖章）
法定代表人：__________（签字）
签订日期：______年______月______日
篇4
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
鉴于甲方拟委托乙方代理销售其房地产项目，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就房地产委托销售事宜达成如下协议：
第一条委托事项
甲方委托乙方销售甲方拥有的房地产项目，具体销售范围、物业类型、数量及面积等详见附件。

第二条委托期限
本合同的委托期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条销售目标及价格策略
1. 乙方应在委托期限内完成销售目标，具体销售目标由双方协商确定。

2. 甲方同意乙方根据市场情况制定销售价格策略，并在合理范围内调整。

第四条双方权利义务
一、甲方的权利义务：
1. 提供真实的房地产权属证明及相关资料。

2. 保证所委托销售的房地产符合国家的政策法规及当地的政策要求。

3. 负责办理房地产交易的权属变更登记等手续，承担相关费用。

4. 及时支付乙方代理销售费用。

二、乙方的权利义务：
1. 遵守国家法律法规，按照本合同约定为甲方提供房地产销售代理服务。

2. 根据市场需求制定销售策略，协助甲方完成销售目标。

3. 对销售的房地产进行宣传、推广，展示房地产的优势和价值。

4. 代为收取购房定金及部分房款，并在规定时间内转交给甲方。

5. 为购房人提供咨询服务，协助甲方处理购房人的咨询和投诉。

第五条代理销售费用及支付方式
一、代理销售费用：双方约定按照销售额的一定比例作为乙方的代理销售费用，具体比例及支付方式详见附件。

二、支付方式：甲方应按照约定时间及方式支付乙方代理销售费用。

三、甲方如未按时支付代理销售费用，乙方有权暂停销售服务。

四、如因乙方原因未能完成销售目标，乙方应退还部分或全部已收取的代理销售费用。

具体数额根据未完成销售目标的情况双方协商确定。

篇5
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方销售甲方所拥有的房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、委托事项
甲方委托乙方销售甲方所拥有的房地产，具体销售事宜包括项目定位、营销策划、销售推广、客户接待、谈判签约等。

乙方接受甲方的委托，负责上述房地产项目的销售工作。

二、委托期限
本合同的委托期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

委托期满，若双方均未提出异议，可自动续约。

三、委托销售房地产的具体情况
1. 房地产项目名称：____________________
2. 房地产项目地址：____________________
3. 房地产项目规模：____________________（附房地产项目规划图、产权证明等相关资料）
4. 房屋售价及支付方式：____________________（具体房屋售价及支付方式需双方另行商定）
四、销售佣金及支付方式
1. 乙方按照实际销售金额的一定比例作为销售佣金，具体比例根据销售业绩进行分段计算。

2. 佣金支付方式：每售出一套房屋，甲方按照约定比例向乙方支付佣金。

3. 佣金支付时间：每售出一套房屋后，甲方应在____个工作日内向乙方支付佣金。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对乙方的销售活动进行监督，确保乙方按照本合同的约定进行销售工作。

2. 甲方应按时向乙方提供房地产项目的相关资料，并保证所提供资料的真实性和准确性。

3. 甲方应配合乙方进行项目宣传和推广，提高项目的知名度。

4. 甲方应按约定支付乙方的佣金。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照本合同的约定收取佣金。

2. 乙方应尽职尽责进行房地产项目的销售推广工作，充分利用自身的资源和渠道，提高项目的销售业绩。

3. 乙方应根据甲方的要求，定期向甲方报告销售进度和客户反馈情况。

4. 乙方应对甲方的商业机密和客户信息保密。

七、违约责任
1. 若甲方未按本合同约定向乙方支付佣金，每逾期一天，应向乙方支付未付佣金金额____%的违约金。

2. 若乙方在销售过程中存在欺诈、虚假宣传等行为，应承担相应的法律责任。

3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

八、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。