写字楼物业出租合同3篇

写字楼物业出租合同3篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法拥有的写字楼物业出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物业基本情况
甲方同意将其拥有的位于____________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

租赁物业的具体范围、面积、结构、设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

租金总额为______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的原则，于每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、物业管理及服务
1. 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。

2. 甲方应提供必要的物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保等。

五、双方权利义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物业。

2. 乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并应按照约定支付租金。

3. 双方应共同遵守国家法律法规，不得利用租赁物业从事违法活动。

4. 乙方应对租赁物业进行合理维护，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

六、合同解除与终止
1. 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。

2. 双方协商一致，可以终止本合同。

3. 出现不可抗力致使合同目的无法实现的，双方均有权终止本合同。

七、违约责任
1. 乙方未按约定支付租金的，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

2. 乙方在租赁期内擅自改变租赁物业结构或功能的，应承担相应的违约责任。

3. 双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决
因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：____________________ 日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：____________________ 日期：____年____月____日
附件：租赁物业的具体情况、面积、结构、设施设备等。

（具体细节可根据实际情况调整）
篇2
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
鉴于甲方是写字楼物业的合法所有者，乙方有意租赁该物业作为办公使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：
一、物业基本情况
1. 物业位置：____________（请填写物业的具体地址）。

2. 物业面积：租赁面积为____平方米。

具体面积以房地产权证书或相关权属证明文件为准。

3. 物业用途：仅限于乙方作为办公使用，不得用于其他商业或非商业用途。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

租赁期满后，若乙方有意续租，须在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

2. 若乙方在租赁期内提前退租，应提前三个月书面通知甲方，并按照本合同约定的违约金条款支付违约金。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币____元整（￥____），总计为人民币____元整（￥____）。

租金包含但不限于物业管理费、水电费及其他相关费用。

乙方需承担的费用应按甲方规定的标准和时间缴纳。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月底前将租金汇入甲方指定的银行账户。

如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期付款违约金。

四、保证金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元整（￥____）作为租赁保证金。

保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务和责任。

在租赁期满后，如乙方无违约情况，保证金将全额退还。

如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后，将剩余保证金退还乙方或作为违约金扣除。

2. 如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额以弥补损失。

若保证金不足以支付欠款，甲方有权向乙方追索。

五、物业交付与验收
1. 甲方应于本合同生效之日起____日内将物业交付给乙方使用。

物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署物业交接单。

交接单内容应包括物业的设施设备、装修状况等。

如乙方发现物业存在瑕疵或损坏，应在交接时提出，由甲方负责修复。

2. 在租赁期内，如因乙方原因导致物业损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

如因自然灾害等不可抗力因素导致物业损坏，双方应协商解决。

六、物业管理及维修责任
甲方（出租方）：___________
身份证号码/统一社会信用代码：___________
联系方式：___________
通讯地址：___________
产权证明文件编号：___________
产权人（业主）姓名：___________
房屋产权证号：___________ 等（详细填写出租方的相关信息）篇3
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方位
于____________的写字楼物业事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、物业基本情况
甲方出租的物业位于____________，建筑面积为_______平方米。

物业状况良好，具备办公所需的基本设施，详细情况见附件一《物业状况及设施清单》。

二、租赁期限
租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照每月每平方米____元的标准支付租金，每月
租金总额为____元。

每年租金总额为____元。

租金总计为人民币______
元（大写：_________元整）。

租金不包括物业管理费、水电费及其他乙方使用物业所产生的费用。

2. 支付方式：乙方应于每月的___日前向甲方支付次月的租金。

租金支付方式可选择现金、银行转账等方式。

乙方应妥善保管支付凭证，以备查验。

四、物业管理费及其他费用
物业管理费由乙方承担，每月物业管理费为____元。

其他费用包括但不限于水电费、网络费、停车费等由乙方按实际用量支付。

甲方将在每月底向乙方提供详细的费用清单及付款通知。

乙方应按照通知的金额及时支付相关费用。

若因乙方原因导致延迟支付或未支付的，甲方有权向乙方追讨相关费用及滞纳金。

具体标准按照相关法律法规及行业惯例执行。

五、物业交付及返还
本合同签订后，甲方应于___年___月___日前将物业交付给乙方使用。

租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方。

物业返还时，乙方应确保物业的清洁完好，并按照附件一《物业状况及设施清单》进行交接。

如因乙方原因导致物业损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、双方权利义务及违约责任
（一）甲方的权利义务：
1. 保证物业符合租赁用途，并能正常使用；
2. 履行物业管理和服务职责；
3. 维护租赁物业的公共设施及公共区域的秩序和安全；。