施工图预算的编制----工料单价法

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⑵ 实物法----定义
单位工程直接工程费的计算可以按照以下公式： 人工费＝综合工日消耗量×综合工日单价 材料费＝∑（各种材料消耗量×相应材料单价） 机械费＝∑（各种机械消耗量×相应机械台班单价） 单位工程直接工程费＝人工费＋材料费＋机械费
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⑵ 实物法----特点
能比较及时地将反映各种材料、人工、机 械的当时当地市场单价计入预算价格，不 需调价，反映当时当地的工程价格水平。
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⑵ 实物法----实例
• 根据某基础工程工程量和《全国统一建筑工程基础 定额》消耗指标，进行工料分析计算得出各项资源 消耗及该地区相应的市场价格如下表所示。
• 纳税人所在地为城市，按照建标[2003]206号文件关 于建安工程费用的组成和规定取费，各项费用的费 率为：措施费率8％，间接费率10％，利润率4.5％。
单价 元 3200.00
42.84 310.59 171.28 101.59 1060.00 152.15 72.57 161.47 152.22 11.82 13.57 23.12
40.00
合价 元 17683.20 80531.62 695.72
4348.26
61.66 1651.85 1060.00 661.85 1494.22 450.50 1015.31 382.61 56.72 1965.89 13844.59 34000.00 34000.00
16.24 14.00 0.36 16.26 1.00 4.35 20.59 2.79 6.67 32.37 4.18 85.03 850.00
单价 （元） 3100.00 3200.00
42.84 310.59 171.28 101.59 1060.00 152.15 72.57 161.47 152.22 11.82 13.57 23.12 40.00
分类：按照分部分项工程单价产生的方法不 同，工料单价法又可以分为预算单价 法和实物法。
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⑴ 预算单价法----定义
是采用地区统一单位估价表中的各分项工程 工料预算单价（基价）乘以相应的各分项工 程的工程量，求和后得到包括人工费、材料 费和施工机械使用费在内的单位工程直接工 程费，措施费、间接费、利润和税金可根据 统一规定的费率乘以相应的计费基数得到， 将上述费用汇总后得到该单位工程的施工图 • 预算造价。
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⑵ 实物法----步骤
① 编制前的准备工作 ② 熟悉图纸和预算定额 ③ 了解施工组织设计和施工现场情况 ④ 划分工程项目和计算工程量 ⑤ 套用定额消耗量，计算人工、材料、机
械台班消耗量 ⑥ 计算并汇总单位工程的人工费、材料费
和施工机械台班费 ⑦ 计算其他费用，汇总工程造价
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对比预算单价法与实物法
⑵ 实物法----实例
• 根据表中的各种资源的消耗量和市场价格，列表计算该 基础工程的人工费、材料费和机械费，见下表。
• 根据表中计算结果： 人工费 34000.00 元 材料费 80531.62 元 机械费 13844.59 元
预算直接工程费 ＝34000.00＋80531.62＋13844.59＝128376.21 元 • 措施费： 128376.21×8%＝10270.10 • 直接费： 128376.21＋10270.10＝138646.31 • 间接费： 138646.31×10%＝13864.63 • 利润： 152510.94×4.5%＝6862.99 • 税金： 159373.93×3.41%＝5434.65 • 基础工程预算造价：
• 试用实物法编制该基础工程的施工图预算。
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资源名称 325水泥 425水泥 525水泥
净砂 碎石 钢模 木门窗料 木模 镀锌铁丝 灰土 水 电焊条 草袋子 黏土砖 隔离剂 铁钉
资源消耗量及价格表
单位 kg kg kg m3 m3 kg m3 m3 kg m3 m3 kg m3 千块 kg kg
消耗量 1740.84 18101.65 20349.76 70.76 40.23 152.96
资源名称 钢筋 10以内 钢筋 10以上
砂浆搅拌机 5t载重汽车 木工圆锯
翻斗车 挖土机 混凝土搅拌机 卷扬机 钢筋切断机 钢筋弯曲机 插入式震动器 平板式震动器 电动打夯机 综合工日
单位 t t
台班 台班 台班 台班 台班 台班 台班 台班 台班 台班 台班 台班 工日
消耗量 2.307 5.526
① 工程量计算后，套用相应人工、材料、 施工机械台班预算定额消耗量。
② 求出各分项工程人工、材料、施工机械 台班消耗数量并汇总成单位工程所需各 类人工工日、材料和施工机械台班的消 耗量。
③ 用当时当地的各类人工工日、材料和施 工机械台班的实际单价分别乘以相应的 人工工日、材料和施工机械台班总的消 耗量，并汇总便得出单位工程的人工 费、材料费和机械使用费。
5.00 1.232 146.58 54.74 42.90 12.98 24.30 109.07 20.22
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61.57
单价（元） 0.32 0.34 0.36 30.00 41.20 9.95
2480.00 2200.00 10.48 50.48
2.00 6.67 0.94 150.00 2.00 5.70
⑴ 预算单价法----步骤
① 编制前的准备工作 ② 熟悉图纸和预算定额以及单位估价表 ③ 了解施工组织设计和施工现场情况 ④ 划分工程项目和计算工程量 ⑤ 套单价（计算定额基价） ⑥ 工料分析 ⑦ 计算主材费（未计价材料费） ⑧ 按费用定额取费 ⑨ 计算汇总工程造价
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⑵ 实物法----定义
是根据施工图计算的各分项工程量分别乘以地区定额 中人工、材料、施工机械台班的定额消耗量，分类汇 总得出该单位工程所需的全部人工、材料、施工机械 台班消耗数量，然后再乘以当时当地人工工日单价、 各种材料单价、施工机械台班单价，求出相应的人工 费、材料费、机械使用费，再加上措施费，就可以求 出该工程的直接费。间接费、利润及税金等费用计取 方法与预算单价法相同。
施工图预算的编制---工料单价法
一. 施工图预算的编制方法
1.工料单价法 ⑴ 预算单价法 ⑵ 实物法
2.综合单价法 ⑴ 全费用综合单价 ⑵ 清单综合单价
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1.工料单价法
定义：是指分部分项工程的单价为直接工程 费单价，以分部分项工程量乘以对应 分部分项工程单价后的合计为单位直 接工程费，直接工程费汇总后另加措 施费、间接费、利润、税金生成施工 图预算造价。
消耗量 1740.84 18101.65 20349.76
70.76
40.23 152.96 5.00 1.232 146.58 54.74 42.90 12.98 24.30 109.07 20.22 61.57 2.307
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单价 元 0.32 0.34 0.36
30.00
41.20 9.95 2480.00 2200.00 10.48 50.48 2.00 6.67 0.94 150.00 2.00 5.70 3100.00
合价 元 557.07 6154.56 7325.91
2122.80
1657.48 1521.95 12400.00 2710.40 1536.16 2763.28 85.80 86.58 22.84 16360.50 40.44 350.95 7151.70
资源名称 钢筋10以上
砂浆搅拌机 5t载重汽车 木工圆锯
138646.•31＋13864.63＋6862.99＋5434.65＝164808.58
资源名称 325水泥 425水泥 525水泥
净砂
碎石 钢模 木门窗料 木模 镀锌铁丝 灰土
水 电焊条 草袋子 黏土砖 隔离剂 铁钉 钢筋10以内
单位 kg Kg kg
m3
m3 kg m3 m3 kg m3 m3 kg m3 千块 kg kg t
翻斗车 挖土机 混凝土搅拌机 卷扬机 钢筋切断机 钢筋弯曲机 插入震动器 平板震动器 电动打夯机
综合工日
单位 消耗量
t
5.526材料费合计台班 6.24台班 14.00
台班 0.36 台班 16.26 台班 1.00 台班 4.35 台班 20.59 台班 2.79 台班 6.67 台班 32.37 台班 4.18 台班 85.03 机械费合计 工日 850.00 人工费合计