房屋买卖合同范本通用版6篇

房屋买卖合同范本通用版6篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：
____________________________________________________________乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：
____________________________________________________________
鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋进行交易，为明确双方权益，达成以下房屋买卖合同协议：
第一条房屋基本情况
1. 甲方所拥有的房屋位于____________________（详细地址），房屋结构为____________________，建筑面积为______平方米。

2. 房屋所有权证号为____________________，土地使用权证号为
____________________。

3. 房屋内的家具、设备及其他附属设施情况详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）作为房屋的成交价格。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

（2）在交易过户手续办理完成之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

第三条房屋交付及产权过户
1. 甲方应在乙方支付完剩余房款后______日内，将房屋交付给乙方。

2. 双方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。

第四条违约责任
1. 若甲方在收到定金或房款后未能按约定交付房屋或未能履行其他合同义务，应支付违约金并退还已支付的房款。

违约金为成交价格的百分之二十。

若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。

2. 若乙方未按约定支付房款或未能履行其他合同义务，应支付违约金。

违约金为未支付部分的百分之二十。

若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿。

同时甲方有权解除合同并保留追究法律责任的权利。

第五条其他约定事项
篇2
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：
____________________。

2. 房屋类型：____________________，建筑面积：____________平方米。

3. 房屋权属证书及证件齐全，如有瑕疵或缺陷，甲方应负责补正。

二、交易价格及支付方式
1. 双方商定房屋交易价格为人民币______元（大写：
____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）给甲方。

（2）交易过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：____________________元整）。

三、房屋交付
1. 甲方应在乙方支付完房款并办理完房屋过户手续后____日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应确保房屋腾空，并清理掉房屋内的家具、电器等附属设施。

3. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等相关设施的过户手续。

四、税费承担
1. 甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2. 若因政策原因导致税费变化，双方应协商解决。

五、违约责任
1. 若甲方在合同签订后反悔不出售房屋，应双倍返还乙方定金。

2. 若乙方在合同签订后反悔不购买房屋，甲方有权没收乙方定金。

3. 若甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续，应支付乙方违约金人民币______元（大写：____________________元整）。

4. 若乙方未按约定时间支付房款，应支付甲方违约金人民币
______元（大写：____________________元整）。

六、争议解决
1. 本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；
协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2. 本合同受中华人民共和国法律管辖。

七、其他约定
1. 甲乙双方身份证复印件为本合同附件，具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同
具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）
日期：___________年______月______日
乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）
日期：___________年______月______日
篇3
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方对房屋购买有真实意愿，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
（一）房屋位于____________________（详细地址）。

（二）房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。

（三）建筑面积：____________________平方米。

（四）房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。

二、交易条款
（一）甲乙双方经协商一致，同意房屋成交价格为人民币________元整（大写）。

（二）支付方式：乙方在合同签订之日起______日内支付定金
______元整给甲方，剩余款项在过户完成后立即支付。

（三）甲乙双方同意在合同签订后______日内共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

（四）甲方保证在办理过户手续前，房屋不存在其他限制交易的情形，包括但不限于被查封、冻结等。

三、房屋交付
（一）甲方应于房屋产权过户手续办理完毕后______日内将房屋钥匙及附属设施等交付给乙方。

（二）交付时，双方应共同对房屋及其设施设备进行现场验收，并签署房屋交接单。

（三）若甲方未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金。

四、违约责任
（一）甲乙双方应本着诚信原则履行本合同义务。

如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

（二）若甲方在交易过程中故意隐瞒房屋重大事项或提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方全部损失。

（三）乙方未按约定时间支付房款或办理过户手续，应支付违约金。

五、其他事项
（一）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同具有同等法律效力。

（三）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（四）如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

（五）本合同内容应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。

六、合同生效及签字确认：
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲乙双方对以上条款均无异议，自愿签署本合同。

甲方（出售人）：____________________（签字/盖章）乙方（购买人）：____________________ （签字/盖章）
日期：____________________ 日期：____________________
见证人/公证机关：____________________ （签字/盖章）（如适用）
日期：____________________
篇4
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：
____________________。

2. 房屋建筑面积：____平方米，套内面积：____平方米。

房屋用途：住宅。

房屋结构：____。

3. 房屋附属设施包括：
_________________________________________________________。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方同意房屋交易价格为人民币（大写）________________元整（￥________）。

此价格包含房屋本身、附属设施等。

2. 乙方选择以下方式支付房款：
（1）一次性付款：乙方在签订本合同之日起____个工作日内，将房款一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后，先支付定金人民币（大写）____元整（￥______），剩余房款在办理房屋过户手续后支付。

第三条房屋权属及产权转移
1. 甲方保证对所售房屋拥有完整产权，无任何纠纷。

如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应承担责任并赔偿乙方损失。

2. 双方同意在乙方支付完毕房款后的____个工作日内，办理房屋产权转移手续。

第四条房屋交付及费用承担
1. 甲方应在乙方支付完全部房款后的____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2. 双方同意，房屋交易过程中产生的税费、中介费等费用由____方承担。

3. 甲方应保证交付的房屋空置，无租赁、无纠纷。

如存在租赁情况，应告知乙方并得到承租人的认可。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金人民币（大写）____元整（￥______），直至实际交付之日。

2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付违约金人民币（大写）____元整（￥______），直至实际支付之日。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权转移手续，甲方应退还乙方已
支付的房款并赔偿乙方损失。

4. 其他违约责任：
_____________________________________________________________。

第六条合同的解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力导
致无法实现合同目的；一方严重违约，另一方有权解除合同。

2. 本合同解除后，应按照合同约定进行结算和履行完毕相关义务。

如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿损失；如因乙方原因导致合同解除，乙方不得要求甲方返还已支付的房款。

第七条争议解决方式
篇5
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方合
法拥有的房屋达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特制定以下房
屋买卖合同范本通用版。

一、房屋基本情况
1. 甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、楼层、户型等详细信息见本合同附件。

二、交易价格及支付方式
1. 双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；
（2）在房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币
______元整。

三、房屋权属及产权转移
1. 甲方应保证所售房屋权属无争议，无任何形式的限制或负担。

2. 甲方应在乙方支付完剩余房款后的______日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

四、房屋交付
1. 甲方应在乙方完成房屋产权转移手续后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应在交付房屋前清理房屋内的个人物品，确保房屋内部干净整洁。

五、违约责任
1. 若甲方在收到乙方支付的定金后违反本合同规定，导致合同无法继续履行的，甲方应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的实际损失。

2. 若乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

六、其他事项
1. 双方应共同承担因本交易所产生的税费。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇6
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的房屋交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、结构和附属设施等情况详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币________元整（￥________）。

2. 乙方应在合同签订后______日内将房款支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付
1. 甲方应在乙方支付房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋为空置状态，并结清所有费用。

第四条权利和义务
1. 甲方保证所售房屋为其合法所有，不存在权属纠纷。

2. 乙方购买房屋后，享有该房屋的所有权和使用权。

3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，履行各自的义务。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未能按约定时间支付房款，应支付甲方违约金。

3. 若因甲方原因导致房屋买卖合同无效或被撤销，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿损失。

4. 若因乙方原因导致房屋买卖合同无效或被撤销，乙方应自行承担损失。

第六条不可抗力
1. 因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

2. 不抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。

第七条争议解决方式。