标准小产权房买卖合同3篇

标准小产权房买卖合同3篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权的小产权房（以下简称“该房屋”）进行买卖，为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：___________________________________________。

2. 房屋面积：___________________________________________。

3. 房屋权属证明文件：甲方应提供与该房屋相关的权属证明文件。

乙方已对该房屋的权属情况进行了核实并了解清楚。

二、买卖条件
1. 交易价格：甲、乙双方共同商定该房屋的交易价格为人民币
______元整（大写：_________________________元整）。

2. 付款方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元整给甲方。

余款______元整在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

3. 房屋交付：甲方应在收到全额房款后的______日内将该房屋交
付给乙方使用。

三、权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方应保证该房屋的权属无争议，无其他法律纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续。

（3）甲方应按照约定时间交付房屋。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方应按时支付房款。

（2）乙方应办理该房屋的过户手续。

（3）乙方应按照约定使用房屋，不得违法搭建、改建等行为。

四、违约责任及纠纷解决方式
1. 若甲方违反本协议约定，未按时交付房屋或者该房屋的权属存在争议，甲方应退还乙方已支付的房款并承担违约责任。

2. 若乙方违反本协议约定，未按时支付房款或违反其他约定，乙方应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

3. 若甲、乙双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决。

协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

五、其他事项
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议中的货币单位均为人民币。

4. 本协议中的时间均以工作日计算。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）
乙方（买方）：___________________（签字/盖章）
签订日期：___________________
篇2
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方自愿将其拥有的小产权房出售给乙方，且乙方同意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_______________________________________
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3. 房屋产权情况：该房屋为小产权房，甲方拥有该房屋的合法使用权。

二、买卖条件
1. 房屋价格：甲、乙双方经协商一致，同意房屋总价为人民币
______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）；
（2）在办理房屋过户手续之日起______日内支付余款人民币______元（大写：______元整）。

3. 甲方应提供的材料：身份证、户口本、婚姻证明、房屋产权证明等相关材料。

4. 乙方应提供的材料：身份证、收入证明等相关材料。

三、房屋交付
1. 甲方应在乙方支付全款后______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付的房屋为空置状态，且无其他纠纷。

3. 房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、相关物品及附属设施一并交付给乙方。

四、房屋产权过户
1. 甲方应在本合同签订后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2. 过户所需费用由______方承担。

3. 过户完成后，该房屋的产权归乙方所有。

五、违约责任
1. 若甲方在收到乙方支付的房款后未能按照约定时间交付房屋，则视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2. 若甲方在协助乙方办理房屋产权过户过程中存在违约行为，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应向乙方退还已支付的房款，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

3. 若乙方未按照约定时间支付房款，则视为乙方违约，乙方应支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

六、其他事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。

七、争议解决
如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协
商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附加条款
篇3
甲方（出售方）：___________
身份证号码：___________
乙方（购买方）：___________
身份证号码：___________
鉴于甲方拥有位于__________的小产权房，现甲方愿意出售给乙方，乙方愿意购买。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就小产权房的买卖事宜达成如下
协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于___________，具体地址为：___________。

2. 房屋类型为小产权房，建筑面积为______平方米。

3. 房屋所有权证明文件编号：___________。

二、交易价格及支付方式
1. 双方商定房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3. 甲方收到定金后，双方应在______日内办理房屋过户手续。

4. 过户手续办理完毕后，乙方应在______日内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付
1. 甲方应在房屋过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的水电、燃气、有线电视等设施完好。

3. 房屋交付后，甲方应协助乙方办理相关物业交接手续。

四、违约责任
1. 若甲方在合同签订后反悔不出售房屋，应双倍返还乙方定金。

2. 若乙方在合同签订后反悔不购买房屋，已支付的定金不予退还。

3. 若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款万分之五的违约金。

4. 若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未支付房款万分之五的违约金。

五、其他事项
1. 甲方应确保房屋所有权无争议，若因甲方原因导致房屋无法过户，应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________
联系电话：___________
日期：___________
乙方（签字）：___________
联系电话：___________
日期：___________。