不动产抵押贷款合同书范本5篇

不动产抵押贷款合同书范本5篇
篇1
不动产抵押贷款合同书范本
甲方（出借人）：（公司/个人全称），法定代表人/姓名：（法定代表人/姓名），注册地址/身份证号码：（公司注册地址/个人身份证号码），联系电话：（联系电话），甲方为（公司/个人）全部合法所有者，在本合同项下有充分处分权利。

乙方（借款人）：（公司/个人全称），法定代表人/姓名：（法定代表人/姓名），注册地址/身份证号码：（公司注册地址/个人身份证号码），联系电话：（联系电话），乙方为（公司/个人）全部合法所有者，在本合同项下有充分处分权利。

鉴于：
1. 甲方是一家（公司/个人）（经营范围：），拥有（不动产）产权，已通过相关权属证明。

2. 乙方为（公司/个人）（经营范围：），需临时资金周转，拟以不动产作抵押，向甲方申请贷款。

3. 为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，经协商一致，现就借款事宜订立本合同。

第一条借款金额及用途
甲方同意向乙方提供借款人民币（大写：）（小写：）元整，用于（借款用途），乙方不得私自挪作他用。

第二条利率与还款方式
1. 借款利率为年利率%，采用等额本息/等额本金方式还款。

2. 还款周期为（天/月），自（日期）起至还清本金与利息。

3. 乙方应每（月/季/年）（租期）内，按照约定的还款方式及时间向甲方支付应还本息。

第三条抵押贷款房产信息
1. 抵押物名称：（不动产名称）
2. 抵押物地址：（不动产地址）
3. 抵押权人：甲方
4. 抵押权的设立：借款人与出借人签署的本合同的同时，不动产抵押权即形成。

5. 抵押贷款总额：人民币（大写：）（小写：）元整
第四条违约责任
1. 若乙方未按期偿还借款本息，应按照逾期利率%支付逾期违约金。

2. 若乙方无故拒付本合同借款的，甲方有权追回借款本息，并保留追究法律责任的权利。

3. 若乙方故意提供虚假材料或隐瞒借款用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方一次性偿还借款本息。

第五条保密义务
本合同履行过程中，任何一方均须对获知的对方商业秘密及本合同相关内容予以保密，不得向第三方透露。

第六条争议解决
因本合同履行所产生的一切争议，双方同意协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条其他条款
1. 本合同自双方都签字盖章后生效，至还清借款本息为止。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，备存档案。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：签订日期：
本合同经双方审读确认，自双方盖章之日起生效。

以上为不动产抵押贷款合同书范本，双方如有不明之处，请及时与律师联系。

篇2
不动产抵押贷款合同书范本
甲方（出借人）：______（出借人名称）、法定代表人：______、住所：______，联系电话：______。

乙方（借款人）：______（借款人名称）、法定代表人：______、住所：______，联系电话：______。

鉴于：
1. 甲方是一家依法设立的金融机构，具有合法经营资格，拥有相应投资和放贷能力；
2. 乙方为______（借款人身份）、具有偿还债务的能力；
3. 乙方希望向甲方借款______万元（大写：______），用于______（借款用途）。

经双方友好协商，依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，达成以下协议，并承诺真实、合法、有效地履行合同义务：
第一条借款金额
1. 甲方同意向乙方借款______万元（大写：______），借款期限为______年/月，自借款到账之日起算。

2. 借款利率为______%（年/月），按______（年/月）结息，即______。

3. 借款到账时，甲方应向乙方支付_____元作为借款信用管理费。

第二条还款方式
1. 乙方应按照以下还款方式还款：
（1）每______年/月偿还本息_____元；
（2）共还款______次；
（3）还款日为每月______日。

2. 还款时间不得晚于还款日，逾期还款按照月利率______%计算罚息。

第三条抵押物
1. 乙方应将位于______的不动产作为本合同的抵押物，包括但不限于房产证/土地证号：______、建筑面积：______平方米、权属情况：______。

2. 乙方应确保抵押物的权属清晰、完整，且无他人对其享有任何权利。

3. 若乙方未按时还款，甲方有权依法处置抵押物。

第四条履约保证
1. 乙方保证不动产抵押权在本合同履行完毕之前不向其他第三人设立其他债权担保；
2. 乙方保证在本合同履行期间，不得转让、变卖、转租抵押物；
3. 乙方承诺将借款资金合法、专款专用，不得挪用。

4. 若乙方有违反以上约定，甲方有权提前解除本合同，乙方应立即清偿全部借款本息。

第五条违约责任
1. 若乙方未按时足额还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息和违约金；
2. 若乙方出现违约情况，甲方有权要求乙方提前清偿全部借款本息；
3. 若乙方出现严重违约情况，甲方有权要求乙方承担法律责任。

第六条其他约定
1. 本合同的变更、解释和争议解决均适用中国法律；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，均具有同等法律效力；
3. 本合同自双方签字生效，至借款本息全部还清止。

甲方（出借人）：________ 乙方（借款人）：________
签订日期：________
（以下空格为签字处）
篇3
不动产抵押贷款合同书范本
甲方（出借人）：
姓名（或名称）：
证件号码（18位数字）：
联系地址：
电话：
乙方（借款人）：
姓名（或名称）：
证件号码（18位数字）：
联系地址：
电话：
鉴于乙方向甲方借款（大写）人民币（小写）（¥），并且甲方同意借款事项，甲、乙双方经友好协商一致，于____年____月____日签订以下协议：
第一条本协议的借款金额、期限及利率如下：
1.1 借款金额：人民币（大写）￥____（小写）____元整；
1.2 借款期限：____年，____月；
1.3 利率：年利率____%（注：利率不低于市场利率）。

第二条还款方式及期限如下：
2.1 乙方应按以下还款方式还清借款本息：
（1）等额本息还款法；
（2）先息后本还款法；
（3）等额本金还款法。

2.2 还款期限：自本协议签订之日起，乙方应于每月的____号前按以上还款方式还款，直至偿清全部借款本息。

第三条还款保证：
3.1 乙方应保证按照约定的还款方式及期限按时足额还款；
3.2 乙方需提供相应担保措施（抵押、保证、质押等）；
3.3 如乙方逾期还款，应按照实际逾期天数按照规定的罚息比例进行罚息，并承担一切由此产生的费用。

第四条抵押物及处置：
4.1 乙方应按照约定的抵押物出借给甲方；
4.2 如乙方逾期未还款，甲方有权依法处置抵押物，并将处置所得款项优先用于清偿借款本息及相关费用。

第五条本协议签订地点及主要责任：
5.1 本协议签订地点：____（城市）；
5.2 本协议中如有未尽事宜，由双方友好协商解决；
5.3 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出借人）：乙方（借款人）：
签字：签字：
日期：日期：
见证人：见证人：
签字：签字：
日期：日期：
以上是一份关于不动产抵押贷款合同书范本，仅供参考。

具体合同内容应根据实际情况和法律规定进行调整。

希望双方能够按照合同约定履行相应义务，保证借贷双方的利益。

篇4
不动产抵押贷款合同书范本
甲方（出借人）：（单位名称或个人姓名）、（注册地或住所地址）
身份证号码（或营业执照号）：
电话/传真：
乙方（借款人）：（单位名称或个人姓名）、（注册地或住所地址）
身份证号码（或营业执照号）：
电话/传真：
经甲、乙双方友好协商，就甲方向乙方提供不动产抵押贷款事宜，达成一致，特订立本合同。

第一条贷款基本情况
1、乙方向甲方申请贷款（以下简称“本贷款”），甲方同意向乙方放【款】（以下简称“本款”）。

2、本款用途：（详细描述）
3、本款币种及金额：【本款币种】（大写：【】）。

4、本款利率：【(浮动)】。

5、贷款期限：【年】。

6、贷款还款方式：【等额本息/等额本金/根据实际还款情况调整】。

第二条贷款担保
1、乙方为保证本合同债务的履行，愿将其名下位于【不动产位置】的不动产处于抵押状态，贷款抵押担保物所在地址、土地证号：【【】】。

2、抵押担保物成交价值【(每平方米【】元)】。

甲方评估金额：【】元。

3、抵押权设立具体手续由乙方负责办理。

乙方应向甲方提供以下材料：（1）不动产权属证书（或土地证）；（2）房屋登记证；（3）不动产评估报告；（4）相关许可证件。

4、乙方应按时足额履行本合同的债务，确保抵押担保物的完好无损，不得私自处置、出租、抵押或转让抵押担保物。

如乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方补偿损失，并有权通过司法途径处置抵押担保物，所得资金优先用于清偿本合同债务。

5、除上述抵押担保物外，乙方应提供援用保函或第三方担保。

如实际使用第三方担保，需提供第三方书面同意担保函。

第三条贷款放款
1、甲方向乙方放款时间：【】年【】月【】日。

2、贷款利息按【（月/季/半年/年）】计，自本款实际发放之日起计算，利息与本金共同还清。

第四条还款责任
1、乙方应按照本合同约定，进行本金、利息及其他费用的按时归还。

如未按期还款，除应支付逾期利息外，还应承担违约责任。

2、乙方每月应在【日】前将还款金额存入指定账户，并向甲方提供还款凭证。

3、乙方如需提前还款，应提前【（期限如：一个月）】通知甲方。

4、乙方未足额偿还本合同债务以致贷款未到期时，除按本合同各项约定支付逾期利息外，甲方还有权立即解除本合同并追究乙方到期未还的本金、利息等全部债务。

第五条违约责任
1、乙方应按本合同约定履行还款义务，如未按时、足额还款或其他违约行为，甲方有权要求乙方重新履行还款义务，支付逾期利息并赔偿甲方损失。

2、乙方违约行为严重影响本合同履行的，甲方有权立即解除本合同并要求乙方立刻全额偿还本金、利息及逾期利息等债务。

第六条变更、解除
1、本合同任何一方认为有必要变更本合同内容的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

2、乙方如在贷款期限内，提前偿还本款的需经甲方同意。

3、本合同终止后，甲方应向乙方清退未动用的贷款金额。

第七条争议解决
本合同一切争议，应协商解决。

协商不成时，应根据中国法律进行解决。

第八条其他事项
1、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2、本合同自双方签字生效，有效期至【贷款到期日】止。

甲方（出借人）：（签字）乙方（借款人）：（签字）
日期：年月日
备注：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇5
不动产抵押贷款合同书范本
甲方（出借人）：（盖章）（签字）（法定代表人）
乙方（借款人）：（盖章）（签字）（法定代表人）
鉴于乙方需借款，甲方同意向乙方提供不动产抵押贷款，双方经友好协商，达成以下协议：
第一条借款金额
1.1 甲方同意向乙方提供不动产抵押贷款，借款金额为（具体数字），人民币（大写）整，用于（借款用途）。

第二条利率和还款方式
2.1 借款利率为年利率（具体数字）%。

2.2 还款方式为（分期还款、到期一次还本付息等）。

第三条抵押物及价值
3.1 乙方应向甲方提供抵押物——房产证号为（具体数字），位于（具体地址），作为借款的抵押物。

3.2 抵押物价值为（具体金额）人民币整。

3.3 乙方提供的抵押物应为完整的所有权、合法所有权，并不受任何其他抵押、查封、保留、强制执行等权利的影响。

第四条借款期限
4.1 借款期限为（具体天数或月数）自借款发放之日起计算。

4.2 在借款期限内，乙方应按约定的还款方式及时间按时归还借款。

第五条违约责任
5.1 如乙方未按约定向甲方归还借款本金及利息，甲方有权追究乙方的法律责任。

5.2 乙方如提前归还借款，应按照实际借款天数计算利息，提前还款不收取违约金。

第六条保险费用
6.1 乙方应在此项借款期内向甲方提供足额的保险，保证抵押物的保险金足以覆盖本合同项下的所有借款的本金及利息。

6.2 如乙方未按要求提供保险，甲方有权代替乙方提供，并由乙方承担相应的费用。

第七条法律责任的约定
7.1 如因不可抗力，如自然灾害、战争等原因，导致本合同无法履行，双方不承担违约责任。

7.2 对于因某一方违约给另一方造成的损失，违约方应负责赔偿。

第八条其他约定
8.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

8.2 本合同履行地为借款方所在地。

甲方（盖章）：（签字）（法定代表人）日期：
乙方（盖章）：（签字）（法定代表人）日期：
本合同一式二份，甲、乙双方各自持一份，具有同等法律效力。

（以下空白）签署人：
公章：
身份证号码：联系地址：联系电话：。