光大网络网签操作手册

房地产综合管理平台
从
业
用
户
使
用
手
册
重庆光大网络技术有公司
2013年2月
目录
1.项目管理 (4)
1.1.申报申请管理 (4)
1.1.1.项目申报 (4)
1.1.2.单体工程申报 (9)
1.1.3.楼栋楼盘申报 (13)
1.1.4.项目竣工备案申请 (27)
1.1.5.项目前期物管企业备案申请 (27)
1.1.6.项目手册申报 (33)
1.1.7.楼栋竣工备案申请 (36)
1.1.8.项目信息变更申请 (40)
1.1.9.建设单位范围变更申请 (46)
1.2.项目过程管理 (52)
1.2.1.开发项目手续办理记录 (52)
1.2.2.项目拆迁安置情况记录 (57)
1.2.3.项目拆迁进度记录 (58)
1.2.4.项目投资情况记录 (61)
1.2.5.单项工程进度记录 (61)
1.2.6.配套工程建设进度记录 (64)
1.2.7.单体（楼栋）竣工验收记录 (67)
1.2.8.综合验收记录 (68)
1.2.9.项目主要事项记录 (69)
1.2.10.项目转让记录 (70)
1.3.综合查询统计 (71)
1.3.1.项目信息查询 (71)
1.3.2.楼盘表查询 (71)
1.3.3.项目手册查询 (72)
2.新建商品房网上签约管理 (73)
2.1.销售方案管理 (73)
2.1.1.预售方案申请 (73)
2.1.2.现售方案申请 (79)
2.1.3.预售方案变更申请 (85)
2.1.4.现售方案变更申请 (91)
2.2.销售许可管理 (95)
2.2.1.预售许可申请 (96)
2.2.2.现售许可申请 (102)
2.2.3.预售许可变更申请 (108)
2.2.4.现售许可变更申请 (115)
2.3.合同样本管理 (121)
2.3.1.预售合同样本申请管理 (122)
2.3.2.现售合同样本申请管理 (130)
2.3.3.预售合同样本备案申请管理 (138)
2.3.4.现售合同样本备案申请管理 (143)
2.3.5.预售合同模板管理 (148)
2.3.6.现售合同模板管理 (153)
2.3.7.认购协议模板管理 (158)
2.4.网上签约管理 (165)
2.4.1.房屋解锁 (165)
2.4.2.网上认购管理 (166)
2.4.3.合同签约管理 (173)
2.4.4.合同撤销申请管理 (184)
2.4.5.合同变更申请管理 (190)
2.5.综合查询统计 (199)
2.5.1.预售方案查询 (199)
2.5.2.现售方案查询 (200)
2.5.3.预售许可查询 (201)
2.5.4.现售许可查询 (202)
2.5.5.预售合同样本查询 (203)
2.5.6.现售合同样本查询 (204)
2.5.7.合同查询 (205)
2.5.8.成交量统计 (206)
2.5.9.签约情况统计 (207)
2.6.申请查询管理 (207)
2.6.1.预售方案申请查询 (207)
2.6.2.现售方案申请查询 (209)
2.6.3.预售方案变更申请查询 (210)
2.6.4.现售方案变更申请查询 (212)
2.6.5.预售许可申请查询 (213)
2.6.6.现售许可申请查询 (215)
2.6.7.预售许可变更申请查询 (216)
2.6.8.现售许可变更申请查询 (218)
2.6.9.预售合同样本申请查询 (219)
2.6.10.现售合同样本申请查询 (221)
2.6.11.合同变更申请查询 (222)
2.6.12.合同撤销申请查询 (224)
3.预售资金监管 (226)
3.1.预售资金监管 (226)
3.1.1.预售资金监管账户管理 (226)
3.1.2.预售资金使用申请管理 (229)
3.1.3.预售资金退款申请管理 (233)
3.1.4.预售资金转移申请管理 (237)
3.1.5.资金账户转账申请管理 (240)
3.1.6.资金监管结束申请管理 (244)
3.2.申请查询 (247)
3.2.1.预售资金使用申请查询 (247)
3.2.2.预售资金退款申请查询 (249)
3.2.3.预售资金转移申请查询 (250)
3.2.4.预售资金账户转账申请查询 (252)
3.2.5.预售资金监管结束申请查询 (253)
3.3.综合查询 (254)
3.3.1.预售资金监管账薄管理 (254)
3.3.2.房屋缴存详情查询 (256)
3.3.3.房屋缴存入账记录查询 (256)
3.3.4.监管情况统计 (257)
3.3.5.缴存情况统计 (257)
1.项目管理
1.1.申报申请管理
申报申请部分主要为企业用户提供项目、单体工程、楼栋楼盘、项目竣工、物业备案、项目手册、楼栋竣工备案、项目信息变更、建设单位范围变更等申请业务。

（如图1.1）
1.1
1.1.1.项目申报
企业用户新建项目工程后，需要向房屋管理部门提交新建项目信息申请。

在项目申报部分，系统为用户提供检索、新增、修改、删除、提交、查看详情、查看流程等功能，方便用户操作使用（如图1.1.1）
1.1.1
1.1.1.1.检索
操作步骤：
1.用户在无法快速准确定位需要的项目申请信息时，在工具栏中点击“检索”按钮
（CTRL+F）；
2.系统弹出项目信息检索窗口（如图1.1.1.1），录入项目名称相关信息，点击“确定”按
钮；
3.系统返回项目申报主界面，并在类表中显示出项目信息。

1.1.1.1
1.1.1.
2.新增
操作步骤：
1.用户需要新增新项目信息申请业务时，在工具栏中点击“新增”按钮（CTRL+N）；
2.系统弹出项目申报信息窗口（如何1.1.1.2），录入“项目名称”“项目主体性质”“项目
建设地址”“项目坐落”等相关信息；
1.1.1.2
3.通过点击“证书信息”选择卡，系统跳转到证书信息添加窗口（如图1.1.1.2.1），选择
证书类型，点击“添加”按钮，录入“土地使用证号”等信息，点击“确定”按钮；
1.1.1.
2.1
4.信息确认无错误后，点击“保存”按钮，新增项目信息申请成功。

1.1.1.3.修改
操作步骤
1.企业用户需要对未提交到房管部门审核的项目信息进行修改业务时，选中要修改的项目
名称信息，在工具栏中点击“修改”按钮（CTRL+M）；
2.系统弹出“项目申报信息”窗口，录入需要修改的项目信息（如图1.1.1.3），确认信息
无误后，点击“保存”按钮，修改业务操作完成。

1.1.1.3
1.1.1.4.删除
操作步骤：
1.企业用户需要对未提交到房管部门审核的项目信息进行删除业务时，选中要删除的项目
名称信息，在工具栏中点击“删除”按钮；
2.系统弹出删除确认对话框（如图1.1.1.4），点击“是”按钮，删除项目信息业务成功。

1.1.1.5.提交
操作步骤：
1.企业用户需要把新建项目信息提交到房管部门办理审批业务时，选中要提交的项目名称
信息，在工具栏中点击“提交”按钮；
2.系统弹出提交确认对话框（如图1.1.1.5），点击“是”按钮，提交项目信息业务成功。

1.1.1.5
1.1.1.6.查看详情
操作步骤：
1.企业用户需要对新建项目信息进行详情情况查看业务时，选中要查看的项目名称信息，
在工具栏中点击“查看详情”按钮；
2.系统弹出项目信息详情窗口（如图1.1.1.6），用户可以通过选择不同选项卡查看项目其
他信息。

1.1.1.6
1.1.1.7.查看流程
操作步骤：
1.企业用户需对新建的项目信息查看流程环节业务时，选中要查看流程的项目名称信息，
在工具栏中点击“查看流程”按钮；
2.系统弹出“业务流程明细”窗口（如图1.1.1.7），点击审核环节，系统弹出“所选环节
的处理意见”窗口（如图1.1.1.7.1）。

1.1.1.7
1.1.1.7.1
1.1.
2.单体工程申报
企业用户新建单体工程后，需要向房屋管理部门提交新建单体工程信息申请。

在单体工程申报部分，系统为用户提供新增、修改、删除、提交、查看流程等功能，方便用户操作使用（如图1.1.2）
1.1.2
1.1.
2.1.新增
操作步骤：
1.企业用户在办理项目下单体工程申报业务时，在申报界面选择项目信息，工具栏中点击
“新增”按钮（CTRL+N）；
2.系统弹出“新增单体工程”窗口（如图1.1.2.1），录入单体工程相关信息，点击“确定”
按钮。

新增单体工程信息成功，并弹出“是否继续添加单体工程”信息对话框（如图
1.1.
2.1.1）。

1.1.
2.1
1.1.
2.1.1
1.1.
2.2.修改
操作步骤：
1.企业用户需要对未提交到房管部门审核的单体工程信息进行修改业务时，选中要修改的
单体工程名称信息，在工具栏中点击“修改”按钮（CTRL+M）；
2.系统弹出“单体工程修改信息”窗口，录入需要修改的单体工程信息（如图1.1.2.2），
确认信息无误后，点击“保存”按钮，修改业务操作完成。

1.1.
2.2
1.1.
2.
3.删除
操作步骤：
1.企业用户需要对未提交到房管部门审核的单体工程信息进行删除业务时，在单体工程列
表中选择要删除的单体工程名称信息，在工具栏中点击“删除”按钮；
2.系统弹出删除确认对话框（如图1.1.2.3），点击“是”按钮，删除单体工程信息业务成
功.
1.1.
2.3
1.1.
2.4.提交
操作步骤：
1.企业用户需要把新建单体工程信息提交到房管部门办理审批业务时，在单体工程列表选
中要提交的单体工程名称信息，在工具栏中点击“提交”按钮；
2.系统弹出提交确认对话框（如图1.1.2.4），点击“是”按钮，提交单体工程信息业务成
功。

1.1.
2.4
1.1.
2.5.查看流程
操作步骤：
1.企业用户需对新建的单体工程信息查看流程环节业务时，在单体工程列表中选择要查看
流程的单体工程名称信息，在工具栏中点击“查看流程”按钮；
2.系统弹出“业务流程明细”窗口（如图1.1.2.5），点击审核环节，系统弹出“所选环节
的处理意见”窗口（如图1.1.2.5.1）。

1.1.
2.5
1.1.
2.5.1
1.1.3.楼栋楼盘申报
企业用户新建项目楼栋楼盘后，需要向房屋管理部门提交新建楼栋楼盘信息申请。

在楼栋楼盘申报部分，系统为用户提供添加自然栋、添加逻辑栋、楼盘管理、提交审批、查看流程等功能，方便用户操作使用（如图1.1.3）
1.1.3
1.1.3.1.添加自然栋
操作步骤：
1.企业用户在做楼栋楼盘申报房管部门审批业务之前需要先建立申请信息，在楼栋楼盘申
报界面选择项目信息，点击鼠标右键（如图1.1.3.1）；
1.1.3.1
2.系统弹出快捷菜单，点击“添加自然栋”按钮，系统弹出自然栋添加窗口（如图1.1.
3.1.1）；
1.1.3.1.1
3.录入“地上层”“地下层”“建筑物基本用途”“建筑名称”等自然栋相关信息，点击“创
建楼层”按钮（如图1.1.3.1.2）
4.确认信息正确后，点击“确定”按钮，创建自然栋数据成功。

1.1.3.
2.编辑自然栋
操作步骤：
1.企业用户需要对未提交到房管部门审批的自然栋信息进行修改业务时，在楼栋楼盘申报
界面选择自然栋信息，点击鼠标右键。

（如图1.1.3.2）
1.1.3.2
2.系统弹出快捷菜单，点击“编辑自然栋”按钮，系统弹出自然栋编辑窗口（如图1.1.
3.2.1）
1.1.3.
2.1
3.录入自然栋需要修改的信息，确认数据正确后，点击“保存”按钮，修改自然栋信息成
功。

1.1.3.3.删除自然栋
操作步骤：
1.企业用户需要对未提交到房管部门审批的自然栋信息进行删除业务时，在楼栋楼盘申报
界面选择自然栋信息，点击鼠标右键（如图1.1.3.3）；
1.1.3.3
2.系统弹出快捷菜单，点击“删除自然栋”按钮，系统弹出删除确认对话框（如图1.1.
3.3.1）
1.1.3.3.1
3.点击“是”按钮，删除自然栋信息成功。

1.1.3.4.自然栋详情
操作步骤：
1.企业用户无法在自然栋列表中查看到详细信息时，可以通过查看自然栋详情业务，在楼
栋楼盘申报界面选择自然栋信息，点击鼠标右键（如图1.1.3.4）
1.1.3.4
2.系统弹出快捷菜单，点击“自然栋详情”按钮，系统弹出自然栋详情窗口（如图1.1.
3.
4.1）
1.1.3.4.1
1.1.3.5.添加逻辑栋
操作步骤：
1.企业用户在楼栋楼盘申报界面，在树形结构菜单中先选择项目下的自然栋信息，点击鼠
标右键（如图1.1.3.5）；
1.1.3.5
2.系统弹出快捷菜单，点击“添加逻辑栋”按钮，系统弹出逻辑栋添加窗口（如图1.1.
3.5.1）；
1.1.3.5.1
3.录入“栋号”“房屋用途”“土地使用证”等相关信息，点击“确定”按钮，逻辑栋添加
成功.。

1.1.3.6.编辑逻辑栋
操作步骤：
1.企业用户需要对未提交到房管部门审批的逻辑栋信息进行修改业务时，在楼栋楼盘申报
界面选择逻辑栋信息，点击鼠标右键（如图1.1.3.6）
1.1.3.6
2.系统弹出快捷菜单，点击“编辑逻辑栋”按钮，系统弹出逻辑栋编辑窗口（如图1.1.
3.6.1）
1.1.3.6.1
3.录入逻辑栋需要修改的信息，确认数据正确后，点击“保存”按钮，修改逻辑栋信息成
功。

1.1.3.7.删除逻辑栋
操作步骤：
1.企业用户需要对未提交到房管部门审批的逻辑栋信息进行删除业务时，在楼栋楼盘申报
界面选择逻辑栋信息，点击鼠标右键（如图1.1.3.7）；
1.1.3.7
2.系统弹出快捷菜单，点击“删除逻辑栋”按钮，系统弹出删除确认对话框（如图1.1.
3.7.1）；
1.1.3.7.1
3.点击“是”按钮，删除逻辑栋信息成功。

1.1.3.8.逻辑栋详情
操作步骤：
1.企业用户无法在逻辑栋列表中查看到详细信息时，可以通过查看逻辑栋详情业务，在楼
栋楼盘申报界面选择逻辑栋信息，点击鼠标右键（如图1.1.3.8）
1.1.3.8
2.系统弹出快捷菜单，点击“逻辑栋详情”按钮，系统弹出逻辑栋详情窗口（如图1.1.
3.8.1）；
1.1.3.8.1
1.1.3.9.楼盘管理
操作步骤：
1.企业用户需要办理楼盘表申报业务时，在楼栋楼盘申报界面选择所对应的逻辑栋信息
（如图1.1.3.9）；
1.1.3.9
2.系统弹出楼盘管理窗口（如图1.1.
3.9.1），点击“楼盘设置”按钮；
3.系统弹出楼盘表设置窗口（如图1.1.3.9.2），录入“起始层”“结束层”“总单元数”“结
束单元数”，点击“创建楼栋”按钮；
4.系统在楼盘表设置窗口显示出新建的楼栋信息（如图1.1.3.9.3），在楼盘表中输入每层
的房屋套数；
1.1.3.9.3
5.选取一层楼信息，点击“复制楼层”按钮，按住SHIFT键进行全楼层选取操作，点击
“粘贴楼层”按钮（如图1.1.3.9.4）；
1.1.3.9.4
6.点击“保存楼盘”按钮，楼盘表设置成功（如图1.1.3.9.5）；
1.1.3.9.5
7.在楼盘表中选择好房屋（如图1.1.3.9.6），点击“基本信息录入”；
1.1.3.9.6
8.系统弹出房屋基本信息设置窗口（如图1.1.3.9.7），录入“房屋性质”“土地使用证”等
相关信息；
1.1.3.9.7
9.点击“添加”按钮，系统弹出房屋基础信息录入菜单（如图1.1.3.9.8），录入“规划用
途”“建筑结构”相关面积等信息，点击房屋基础信息录入菜单中的“添加”按钮；
1.1.3.9.
10.确认信息正确后，点击“确定按钮”，房屋基本信息新增成功。

1.1.3.10.提交审批
操作步骤：
1.企业用户添加好楼盘表后，需要提交到房屋管理部门进行审批，在楼盘申报界面选择要
提交的逻辑栋信息（如图1.1.3.10）；点击工具栏中“提交审批”按钮；
1.1.3.10
2.系统弹出提交确认对话框，点击“是”，楼盘申报提交成功。

1.1.3.11.查看流程
操作步骤：
1.企业用户需对新建的楼栋楼盘信息查看流程环节业务时，在楼栋楼盘列表中选择要查看
流程的逻辑栋名称信息，在工具栏中点击“查看流程”按钮（如图1.1.3.11）；
1.1.3.11
2.系统弹出“业务流程明细”窗口，点击审核环节可以浏览审批意见（如图1.1.
3.11.1）.
1.1.3.11.1
1.1.4.项目竣工备案申请
项目竣工后企业人员需要对项目进行竣工备案申请来完成竣工备案业务，在项目竣工备案申请部分，系统为用户提供保存、提交等功能（如图1.1.4），方便用户操作使用。

图1.1.4
1.1.4.1.保存
操作步骤：
1.企业用户选择需要备案申请的项目信息（如图1.1.4.1），录入“竣工验收完成时间”信
息，点击“保存”按钮，备案申请保存成功。

1.1.4.1
1.1.4.
2.提交
操作步骤：
企业用户在备案申请界面选择有竣工备案申请信息的项目，点击工具栏中“提交”按钮（如图1.1.4.2）。

1.1.4.2
1.1.5.项目前期物管企业备案申请
企业用户对项目的物管企业进行备案申请业务，在项目前期物管企业备案申请部分，系统为用户提供检索、新增、变更、提交、删除、查看企业详情、查看备案意见等功能（如图1.1.5），方便用户操作使用。

1.1.5
1.1.5.1.检索
操作步骤：
1.用户在无法快速准确定位需要浏览的物管企业备案申请时，在工具栏中点击“检索”按
钮（CTRL+F）；
2.系统弹出检索窗口（如图1.1.5.1），录入“开发项目”信息，点击“确定”按钮。

1.1.5.1
1.1.5.
2.新增
操作步骤：
1.企业用户在物管企业备案申请界面，选择项目信息（如图1.1.5.2）；点击工具栏中“新
增”（CTRL+N）按钮；
1.1.5.2
2.系统弹出“新增前期物管企业备案申请”窗口（如图1.1.5.2.1），选择正确的“从业主
体名称”，点击“确定”按钮，新增前期物管企业备案申请成功。

1.1.5.
2.1
1.1.5.3.变更
操作步骤：
1.项目中物业管理企业发生变更时，企业用户选中该项目，在列表中勾选出历史物管企业
（如图1.1.5.3），点击“变更”（CTRL+M）按钮；
1.1.5.3
2.系统弹出变更界面，重新选择“从业主体名称”（如图1.1.5.
3.1），点击“保存”按钮，
变更成功。

1.1.5.3.1
1.1.5.4.提交
操作步骤：
1.企业用户完成前期物管企业备案申请后需要通过提交业务来使数据发送到房屋管理部
门，在列表中勾选物管企业备案申请信息（如图1.1.5.4），点击“提交”按钮；
1.1.5.4
2.系统弹出确认对话框（如图1.1.5.4.1），点击“是”，提交成功.
1.1.5.4.
1.1.5.5.删除
操作步骤：
1.企业用户对未提交的前期物管企业备案申请信息进行删除业务，在列表中勾选物管企业
备案申请信息，在工具栏中点击“删除”按钮（如图1.1.5.5）；
1.1.5.5
2.系统弹出确认对话框（如图1.1.5.5.1），点击“是”，删除成功.
1.1.5.5.1
1.1.5.6.查看企业详情
操作步骤：
1.企业用户需要对项目下的物管企业信息进行查看时，在项目前期物管企业备案申请界面
选择项目名称（如图1.1.5.6），从列表中选择物管企业名称，点击“查看企业详情”按钮；
1.1.5.6
2.系统弹出“查看企业详情”窗口（如图1.1.5.6.1）。

1.1.5.6.1
1.1.5.7.查看备案意见
操作步骤：
1.物管企业备案申请通过房管部门备案后，企业用户可以浏览备案意见。

在项目前期物管
企业备案申请界面选择项目名称（如图1.1.5.7），从列表中选择物管企业名称，点击“查看备案意见”按钮；
1.1.5.7
2.系统弹出“查看备案意见”窗口（如图1.1.5.7.1）。

1.1.5.7.1
1.1.6.项目手册申报
企业用户对项目情况进行手册申报业务，在项目手册申报部分，系统为用户提供生成项目手册、申报、预览、项目概况补充等功能（如图1.1.6），方便用户操作使用。

1.1.6
1.1.6.1.生成项目手册
操作步骤：
1.企业用户新建项目手册信息，在项目手册申报界面选择项目名称（如图1.1.6.1），点击
工具栏中的“生成项目手册”按钮；
1.1.6.1
2.系统在列表中生成项目手册信息（如图1.1.6.1.1）
1.1.6.1.1
1.1.6.
2.删除
操作步骤：
1.企业用户对未申报到房屋管理部门的项目手册撤销业务，在项目手册申报界面选择项目
名称下的手册信息（如图1.1.6.1），点击工具栏中的“删除”按钮；
1.1.6.1
2.系统弹出删除确认对话框（如图1.1.6.2.1），点击“是”按钮，删除成功。

1.1.6.
2.1
1.1.6.3.申报
操作步骤：
1.企业用户对生成完毕的项目手册进行申报房屋管理部门，在项目手册申报界面选择项目
名称下的手册信息（如图1.1.6.3），点击工具栏中的“申报”按钮；
1.1.6.3
2.系统弹出申报确认对话框（如图1.1.6.
3.1），点击“是”按钮，申报成功。

1.1.6.3.1
1.1.6.4.预览
操作步骤：
1.企业用户对项目手册详细信息进行预览，在项目手册申报界面选择项目名称下的手册信
息（如图1.1.6.4），点击工具栏中的“申报”按钮；
1.1.6.4
2.系统弹出项目手册详情窗口（如图1.1.6.4.1）。

1.1.6.4.1
1.1.6.5.项目概况补充
操作步骤：
1.项目概况不完整情况下，企业用户对项目手册进行补充业务。

在项目手册申报界面选择
项目名称下的手册信息（如图1.1.6.5），点击工具栏中的“项目概况补充”按钮；
1.1.6.5
2.系统弹出“项目概况补充信息”窗口（如图1.1.6.5.1），录入需要补充的相关信息，点
击“确定”按钮。

1.1.6.5.1
1.1.7.楼栋竣工备案申请
企业用户在楼栋竣工后，需要对楼栋进行竣工备案申请业务。

在楼栋竣工备案申请部分，系统为用户提供检索、添加、修改、删除、提交、详情等功能（如图1.1.7），方便用户操作使用。

1.1.7
1.1.7.1.检索
操作步骤：
1.在楼栋竣工备案申请信息繁多的时候，企业用户可以检索某个项目下的楼栋备案申请信
息。

在楼栋竣工备案申请界面选择项目名称（如图1.1.7.1），点击“检索”按钮，列表中显示出楼栋竣工备案申请信息。

1.1.7.1
1.1.7.
2.添加
操作步骤：
1.企业用户新增楼栋竣工备案申请业务，在工具栏中点击“新增”按钮（如图1.1.7.2）；
1.1.7.2
2.系统弹出“新增楼栋竣工备案申请”窗口（如图1.1.7.2.1），选择项目名下要竣工备案
的楼栋名称，设置竣工完成时间，点击“确定”按钮（CTRL+N），楼栋竣工备案申请信息新建成功。

1.1.7.
2.1
1.1.7.3.修改
操作步骤：
1.楼栋竣工完成时间需要修改时，企业用户选择楼栋竣工备案申请信息，在工具栏中点击
“修改”按钮（CTRL+M）（如图1.1.7.3）；
1.1.7.3
2.系统弹出楼栋竣工备案申请修改窗口（如图1.1.7.
3.1），录入修改信息，点击“保存”
按钮，修改成功。

1.1.7.3.1
1.1.7.4.删除
操作步骤：
1.楼栋竣工备案申请信息添加后需要撤销备案申请信息，企业用户选择楼栋竣工备案申请
信息（如图1.1.7.4），在工具栏中点击“删除”按钮；
1.1.7.4
2.系统弹出删除确认对话框（如图1.1.7.4.1），点击“是”按钮，删除成功。

1.1.7.4.1
1.1.7.5.提交
操作步骤：
1.企业用户新增楼栋竣工备案申请提交到房屋管理部门，选择楼栋竣工备案申请信息（如
图1.1.7.5），在工具栏中点击“提交”按钮；
1.1.7.5
2.系统弹出操作成功对话框（如图1.1.7.5.1），点击“确定”按钮。

1.1.7.6.详情
操作步骤：
1.企业用户需要了解楼栋竣工备案申请审批意见时，选择楼栋竣工备案申请信息（如图
1.1.7.6），在工具栏中点击“详情”按钮；
1.1.7.6
2.系统弹出“备案详情”窗口（如图1.1.7.6.1）。

1.1.7.6.1
1.1.8.项目信息变更申请
项目出现变动，企业用户就要做项目信息变更申请业务。

在项目信息变更申请部分，系统为
用户提供新增、修改、删除、提交、查看详情、查看流程等功能（如图1.1.8），方便用户操作使用。

1.1.8
1.1.8.1.新增
操作步骤：
1.企业用户做项目信息变更申请时，在项目信息变更申请界面选择项目信息，点击工具栏
中“新增”按钮（CTRL+N）（如图1.1.8.1）；
2.系统弹出项目变更申请窗口（如图1.1.8.1.1），选择项目变更的范围与录入变更原因，
点击“下一步”按钮；
1.1.8.1.1
3.系统弹出项目变更申请窗口（如图1.1.8.1.2），通过选择不同的选项卡切换到不同窗口，
录入修改信息，点击“保存”。

1.1.8.1.2
1.1.8.
2.修改
操作步骤：
1.企业用户对新增的项目变更申请进行数据修改，在项目信息变更申请界面选择项目变更
申请信息（如图1.1.8.2），点击工具栏中“修改”按钮；
1.1.8.2
2.系统弹出项目变更申请窗口（如图1.1.8.2.1），选择项目变更的范围与录入变更原因，
点击“下一步”按钮；
1.1.8.
2.1
3.系统弹出项目变更申请窗口（如图1.1.8.2.2），通过选择不同的选项卡切换到不同窗口，
录入修改信息，点击“保存”
1.1.8.
2.2
1.1.8.3.删除
操作步骤：
1.企业用户需要撤销项目变更申请时，在项目信息变更申请界面选择项目变更申请信息
（如图1.1.8.3），点击工具栏中“删除”按钮；
1.1.8.3
2.系统弹出删除确认对话框（如图1.1.8.3），点击“是”按钮，删除成功。

1.1.8.3
1.1.8.4.提交
操作步骤：
1.企业用户需要把项目变更申请交付到房屋管理部门进行审批时，在项目信息变更申请界
面选择项目变更申请信息（如图1.1.8.4），点击工具栏中“提交”按钮；
1.1.8.4
2.系统弹出提交确认对话框（如图1.1.8.4.1），点击“是”按钮。

1.1.8.4.1
1.1.8.5.查看详情
操作步骤：
1.企业用户需要查看项目变更申请详细内容时，在项目信息变更申请界面选择项目变更申
请信息（如图1.1.8.5），点击工具栏中“查看详情”按钮；
1.1.8.5
2.系统弹出项目变更申请窗口（如图1.1.8.5.1），点击“下一步”按钮；
3.系统弹出项目变更申请窗口（如图1.1.8.5.2），通过选择不同的选项卡切换到不同窗口。

1.1.8.5.2
1.1.8.6.查看流程
操作步骤：
1.企业用户需要了解已提交的项目变更申请信息在什么流程环节时，在项目信息变更申请
界面选择项目变更申请信息（如图1.1.8.6），点击工具栏中“查看流程”按钮；
1.1.8.6
2.系统弹出业务流程明细窗口（如图1.1.8.6.1），点击实际流程中的审核环节；
3.系统弹出审核意见窗口（如图1.1.8.6.2）。

1.1.8.6.2
1.1.9.建设单位范围变更申请
项目建设单位有变化时，企业用户应对项目提出建设单位范围变更申请，并移交房屋管理部门审核。

在建设单位范围变更申请部分，系统为用户提供新增、修改、删除、提交、查看详情、查看流程等功能（如图1.1.9），方便用户操作使用。

1.1.9）
1.1.9.1.新增
操作步骤：
1.企业用户为公司发生变化的项目进行建设单位范围变更申请业务，在建设单位范围变更
申请界面，选择项目名称（如图1.1.9.1），点击工具栏中“新增”按钮（CTRL+N）；
1.1.9.1
2.系统弹出建设单位范围变更申请编辑窗口（如图1.1.9.1.1），录入变更原因，点击“新
增合资方”按钮；
1.1.9.1.1
3.系统弹出合资方编辑界面（如图1.1.9.1.2），选择合资方以及录入联合开发备案合同号
等相关信息，点击“确定”按钮。

1.1.9.1.2
1.1.9.
2.修改
操作步骤：
1.企业用户需要对建设单位范围变更申请修改时，在建设单位范围变更申请界面选择项目
下的建设单位范围变更申请信息（如图1.1.9.2），点击工具栏中“修改”按钮（CTRL+M）；
1.1.9.2
2.系统弹出建设单位范围变更申请编辑窗口（如图1.1.9.2.1），录入修改信息，点击合资
方修改按钮（扳手图标）；
1.1.9.
2.1
3.系统弹出合资方编辑界面（如图1.1.9.2.2），录入修改信息，点击“确定”按钮。

1.1.9.
2.2
1.1.9.3.删除
操作步骤：
1.企业用户需要对建设单位范围变更申请撤销时，在建设单位范围变更申请界面选择项目
下的建设单位范围变更申请信息（如图1.1.9.3），点击工具栏中“删除”按钮；
1.1.9.3
2.系统弹出删除确认对话框（如图1.1.9.
3.1），点击“是”按钮，删除成功。