上海办公楼租赁合同6篇

上海办公楼租赁合同6篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方上海办公楼的有关事宜，达成以下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于__________的办公楼出租给乙方使用。

该办公楼的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币________元（大写：_____________________）。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金在合同签订后____日内支付。

3. 租金增长：自租赁期第二年始，每年租金递增____%。

四、押金
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：_____________________）。

合同结束后，甲方在确认乙方已结清所有费用后全额退还押金。

五、甲方责任
1. 甲方保证所出租的办公楼符合办公用途，并配备必要的设施。

2. 甲方负责办公楼的主要结构和外墙的维修。

3. 甲方应向乙方提供必要的服务和便利。

六、乙方责任
1. 乙方按时支付租金和本合同约定的其他费用。

2. 乙方负责内部装修和设备设施的维护。

3. 乙方不得擅自改变办公楼的结构和功能。

如需改动，须征得甲
方同意。

4. 乙方在租赁期间需确保办公楼的安全使用，避免事故发生。

七、合同的变更和解除
本合同一旦签订，除非经甲乙双方协商一致或通过法定程序，否
则任何一方不得擅自变更或解除合同。

八、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2. 若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要求
乙方支付滞纳金。

九、其他费用
1. 租赁期间的水电费、物业管理费、税费等由乙方承担。

2. 租赁税由甲方承担，但乙方应在甲方提供必要文件后协助办理
相关手续。

十、争议解决
本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同的生效及备案
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

为备案登记需要，双方应在本合同签订后到相关部门办理备案手续。

本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：
____________________
法定代表人（签字）：_____________ 法定代表人（签字）：
_____________
日期：____________________________ 日期：
____________________________
（注：以上仅为模板，实际合同应包含更详细的内容，具体条款需根据双方的具体情况协商确定。

）
篇2
甲方（出租方）：___________________
乙方（承租方）：___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于上海市的办公楼一事，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其合法拥有的位于上海市____________区的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2. 租赁物的具体地址为：_____________________________。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：______（如：每季、每半年、每年等）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与维护
1. 乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动，不得改变租赁物
的结构和用途。

2. 乙方负责租赁物的日常维护和保养，因乙方原因造成租赁物损
坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。

五、押金
1. 乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：
______元整）作为押金。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应结清所有费用并办理完相关手续后，甲方退还押金（不计利息）。

如乙方有未结费用或违约情况，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、双方权利义务
1. 甲方的权利义务：
（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。

（2）甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途和条件。

（3）甲方应协助乙方处理租赁物内的相关证照手续。

2. 乙方的权利义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担日常维护和保养责任。

（2）乙方应按照约定支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用租赁物，不得损害租赁物的主体结构。

七、违约责任
1. 乙方未按照约定支付租金或押金的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2. 乙方在租赁期内擅自转租、转让或转借租赁物的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

3. 因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4. 其他因乙方违约导致合同无法继续履行的情形，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

八、合同的解除与终止
1. 双方可协商一致解除合同。

2. 发生不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

3. 其他合同解除与终止的情形。

九、争议解决
篇3
甲方（出租方）：___________________
乙方（承租方）：___________________
鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于上海市的办公楼一事达成如下协议：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其位于___________________的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2. 租赁物的具体面积为_____平方米，布局及附属设施情况详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。

若乙方需续租，应在租赁期满前六个月与甲方协商续租事宜。

三、租金与支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：
_____________________）。

2. 租金支付方式：每______（月/季/半年）支付一次，每次支付人民币______元。

首次租金在合同签订后______日内支付。

3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按每日____%收取滞纳金。

四、用途与规定
1. 乙方仅可将租赁物用于办公用途，不得用于其他非法用途。

2. 乙方在使用租赁物过程中，应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得从事违法活动。

3. 乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、保证金
1. 乙方应在合同签订后______日内向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

2. 租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在______日内退还保证金。

3. 如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

六、装修与改造
1. 乙方经甲方同意后，可对租赁物进行装修或改造。

2. 乙方装修或改造时，不得破坏租赁物的主体结构，确保安全。

3. 租赁期满后，乙方应将装修或改造部分恢复原状或按甲方要求
赔偿。

七、违约责任
1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方
支付违约金。

2. 如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复并赔偿相应损失。

3. 若乙方擅自改变租赁物的用途或从事违法活动，甲方有权解除
本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4. 如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇4
甲方（出租方）：___________________
乙方（承租方）：___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于上海市的办公楼一事，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其合法拥有的位于上海市______区的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2. 租赁物的具体地址为：___________________。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：______（如每月支付、每季度支付或每年支付等）。

首次租金支付时间为合同签订后______日内。

四、租赁物的交付及验收
1. 甲方应于合同签订后______日内将租赁物交付给乙方使用。

2. 乙方在接收租赁物时，应对租赁物的状况进行验收。

如有损坏或不符合合同约定的情形，应当在验收当天向甲方提出书面异议。

五、租赁物的使用与管理
1. 乙方应合理使用和保护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构。

如因工作需要必须改动，须经甲方同意。

2. 乙方不得将租赁物用于非法用途，不得在租赁物内存放危险物品。

3. 乙方在租赁期间负责租赁物的日常管理和维护，费用自理。

因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、双方权利义务
1. 甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方停止违约行为并限期改正。

2. 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按照约定支付租金。

如因甲方原因导致乙方无法使用租赁物的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3. 在租赁期内，甲方应保证租赁物的适租性，并承担因房屋质量问题导致的维修费用。

甲方（出租方）：___________________
乙方（承租方）：___________________
签订日期：____年____月____日
签订地点：上海
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于上海市的办公楼一事，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其合法拥有的位于________的办公楼出租给乙方使用。

具体地址为：___________________
建筑面积为：___________________平方米。

物业状况为：___________________
交付条件为：___________________ 等条款。

二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

若需续租双方可另行协商。

三、租金及支付方式。

四、租赁物
的交付及验收。

五、押金与保证金。

六、承租方声明
篇5
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方上海
办公楼的有关事宜，达成以下协议：
一、租赁物及位置
1.1 甲方同意将其位于上海的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______
年______月______日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式：______。

每次租金支付时间为______。

四、租赁物的交付与返还
4.1 租赁物交付时，甲方应确保租赁物处于良好状态，并提供相
关证明文件。

乙方应在交付时对租赁物进行检查，如有异议应当场提出。

4.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，
并保证租赁物处于良好状态。

如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责
修复或赔偿。

五、双方的权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
（1）按时交付租赁物；
（2）确保租赁物的合法性和安全性；
（3）提供必要的证明文件。

5.2 乙方的权利和义务：
（1）按时支付租金；
（2）按照约定使用租赁物，不得从事违法活动；
（3）在租赁期满或合同提前终止时返还租赁物。

六、合同的变更和解除
6.1 合同期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如确需变更或解除的，应提前______个月书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。

七、违约责任
7.1 任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。

7.2 若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

若甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。

违约金数额为人民币______元（大写：______元整）。

若违约金数额不足以弥补损失的，还应按实际损失赔偿。

八、不可抗力
8.1 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担
违约责任。

不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

九、争议解决方式
9.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不
成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项
......（其他未尽事宜双方可另行签订补充协议）
十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十二、本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

十三、附件：租赁物清单及相关证明文件甲方（盖章）：____________________ 法定代表人（签字）：
____________________ 日期：____________________ 乙方（盖章）：
____________________ 法定代表人（签字）：____________________ 日期：____________________ 鉴于以上条款和条件，甲乙双方充分理解并认同其内容和法律后果，自愿签署本合同。

篇6
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方上海办公楼的有关事宜，达成以下协议：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其合法拥有的位于上海市____________区的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2. 租赁物的具体地址为：____________________。

二、租赁期限
1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。

若乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：每______（月/季/半年）的首日支付一次租金，先付后用。

3. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、租赁物的使用与维护
1. 乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动。

2. 乙方在租赁期间需负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常运作。

3. 如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金
1. 乙方应在签署合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任
1. 若乙方未经甲方同意擅自转租或改变租赁物的使用用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2. 若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 其他违约情形，违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

七、其他约定事项
1. 租赁期间，双方应对租赁物的安全负责，采取防火、防盗等安全措施。

2. 双方应对本合同的内容进行保密，不得向第三方泄露。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：
____________________
法定代表人（签字）：______________ 法定代表人（签字）：______________
日期：____年__月__日日期：____年__月__日。