房屋买卖补充协议书参考范本7篇

房屋买卖补充协议书参考范本7篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲乙双方就房屋买卖事项已经签订了主合同，现根据双方协商一致，就有关细节及未尽事宜达成如下补充协议：
一、协议背景
甲乙双方确认，在签订主合同时已经充分了解房屋买卖相关的法律法规，且对主合同内容充分理解并自愿签署。

本协议是对主合同的补充和细化，旨在明确双方权益，确保交易顺利进行。

二、房屋基本情况
1. 房屋地址：______________________；
2. 房屋面积：______________________平方米；
3. 房屋权属证明：房屋所有权证号____________，土地使用权证号____________；
4. 房屋状况：甲乙双方已在现场对房屋进行实地查看，确认房屋内外结构及附属设施完好无损。

三、交易价格及支付方式
1. 房屋总价为人民币（大写）______________________元整（¥______）；
2. 支付方式：乙方按照主合同约定支付定金、首付款及尾款；
3. 甲乙双方同意，交易过程中所产生的税费由乙方承担。

四、交付日期及方式
1. 甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付给乙方；
2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（包括但不限于水电费、物业费、供暖费等）；
3. 甲乙双方应共同办理房屋过户手续，确保交易合法有效。

五、违约责任
1. 若甲方未能按期交付房屋，需向乙方支付违约金，每日违约金
为总房价的____%；
2. 若乙方未能按期支付房款，需向甲方支付违约金，每日违约金
为未支付金额的____%；
3. 若因甲乙双方任何一方原因导致交易无法进行，违约方需向另
一方支付相应违约金并承担由此产生的一切损失。

六、其他约定事项
1. 甲乙双方同意，本协议未约定事项，按照相关法律法规及主合
同约定执行；
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效；
3. 如因本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、补充条款
（以下部分由甲乙双方根据实际情况进行约定）
1.
____________________________________________________________________ ____；
2.
____________________________________________________________________ ____；
3.
____________________________________________________________________ ____；
……
八、附则
本协议经甲乙双方签字（盖章）后生效，未尽事宜可另行签订补充协议。

本协议中的条款如与主合同相冲突，以本协议为准。

本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
日期：_______年_______月_______日
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：_______年_______月_______日
篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲乙双方就房屋买卖事项已经签订了主合同，现根据双方的实际需求及交易细节，经友好协商，特订立本补充协议书，以明确双方权益及交易细节。

一、协议背景
甲乙双方在主合同中约定了房屋买卖的基本条款，现通过本补充协议对主合同未尽事宜进行明确和补充。

二、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋面积：____________________平方米
3. 房屋权属证明：已办理《房屋所有权证》
4. 房屋状况：甲方保证房屋结构完整，无损坏，并已进行必要的维修和保养。

三、交易细节
1. 交易价格：甲乙双方确认以人民币（大写）____________________元整（￥________元）作为房屋买卖的交易价格。

2. 付款方式：乙方按照以下方式支付房款：
（1）签订本协议之日起______个工作日内，支付定金人民币（大写）____________________元整（￥______元）给甲方；
（2）房屋过户手续办理完成后______个工作日内，支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥______元）。

3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规规定承担各自应当缴纳的税费。

4. 交付期限：甲方应当在乙方支付完房款并办理完毕房屋过户手续后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

四、违约责任
1. 甲方若违反本协议约定，导致房屋无法按时交付或权属存在纠纷，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 乙方若违反本协议约定，未按时支付房款，则需向甲方支付违约金。

若乙方在甲方催告的合理期限内仍未履行付款义务，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

五、其他事项
1. 甲乙双方应当在签订本协议后______个工作日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。

2. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议条款的修改、补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面进行确认。

未经书面确认的修改、补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5. 本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定处理。

六、附则
本协议经甲乙双方充分协商，自愿订立，双方对协议内容均已充分理解并自愿遵守。

本协议的任何修改或补充均须经双方协商一致并
书面确认。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份为凭。

本补充协议书自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________年______月______日
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________年______月______日
篇3
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜已经签订了主合同，现根据实际情况，双方协商一致，对主合同的部分内容做出补充约定，并共同遵守以下补充协议内容：
一、协议背景及目的
本协议基于甲乙双方对房屋买卖的共识和诚信原则，旨在明确双方在房屋交易过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、房屋基本情况
本协议涉及的房屋位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，权属明晰，无任何产权纠纷。

三、补充条款内容
1. 交易价格及支付方式
（1）双方确认房屋总价为人民币______元整。

（2）支付方式：乙方按照主合同约定支付定金及首付款，剩余款项通过银行贷款方式支付。

2. 交付时间
（1）甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付给乙方。

（2）双方应共同办理房屋交接手续，确保房屋及附属设施完好无损。

3. 产权过户
（1）甲方应在房屋交付后______个月内完成产权过户手续。

（2）产权过户所需费用由甲方承担。

4. 违约责任
（1）若甲方未能按约定时间交付房屋或完成产权过户手续，应按照总房价的______%向乙方支付违约金。

（2）若乙方未能按约定时间支付房款，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。

5. 其他约定事项
（1）甲方应确保房屋质量符合约定，并承担房屋交付前的维修责任。

（2）双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法合规。

（3）本协议未尽事宜，由双方协商解决。

四、争议解决方式
如因本协议履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协
商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

五、附加条款效力
本补充协议是甲乙双方对房屋买卖事宜的补充约定，与主合同具
有同等法律效力。

本补充协议中的条款与主合同内容相冲突的，以本
补充协议为准。

六、其他条款及生效条件
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之
日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________年______月______日
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）同意以上协议内容并签字确认日期：____________________年______月______日）日期：____________________年______月______日：同意以上协议内容并签字确认）。

甲乙双方本着公平、公正的原则签订本协议，共同遵守以上条款。

（签字确认）（盖章）（签字确认）（盖章）日期：____________________年______月______日）日期：_____________________以上内容为《房屋买卖补充协议书参考范本》的全部内容，格式美观清晰，字数符合您的要求。

篇4
甲方（出售方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜已签订主合同，现根据双方的实际需求及交易细节，经友好协商，达成以下补充协议：
一、协议背景
本协议是对双方已签订的主合同的补充，旨在明确主合同中未尽事宜及相关条款的细化和完善，以确保双方的权益得到充分保障。

本协议的所有内容均属于主合同的补充和附属部分，与主合同具有同等法律效力。

二、房屋基本情况
详细地址：____________________；房屋面积：____________平方米；产权年限：____年。

双方确认主合同及本补充协议中所述房屋情况真实有效，无产权纠纷。

三、交易细节
1. 交易价格：双方同意以人民币（大写）____元整（￥____）为房屋买卖的最终成交价格。

2. 付款方式：乙方选择以下第____种付款方式。

（1）全款支付；
（2）贷款支付；
（3）部分全款支付，余款贷款支付。

3. 税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应缴纳的税费。

4. 房屋交付：甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

四、权利与义务
1. 甲方权利和义务
（1）甲方有权按照约定收取房屋价款。

（2）甲方应保证房屋的产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。

（3）甲方应按时交付房屋，并保证房屋的状况与约定相符。

2. 乙方权利和义务
（1）乙方有权要求甲方履行本协议约定的义务。

（2）乙方应按照约定支付房屋价款。

（3）乙方应按时接收房屋，并履行相关交接手续。

五、违约责任
如甲乙双方中任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

若因违约导致合同无法继续履行，违约方还应承担合同解除后的相关法律责任。

六、不可抗力
因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并就后续事宜协商
解决。

七、争议解决
如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关或向人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇5
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲乙双方就房屋买卖事项已经签订了主合同，现根据双方的实际需求和协商，对主合同未尽事宜达成以下补充协议：
一、协议背景及目的
双方本着平等、自愿、公平的原则，为进一步明确房屋买卖过程中的权利义务，签订本协议作为主合同的补充。

本协议旨在确保双方权益，促进交易顺利进行。

二、物业基本情况
详细地址：____________________
房屋类型：____________________
房屋面积：____________________
产权情况：____________________
附属设施：____________________（如车位、家具、电器等）
三、交易条款
1. 成交价格：双方同意以人民币（大写）____________________元整（￥______）作为房屋的成交价格。

2. 付款方式：采取一次性付款/按揭付款的方式支付购房款。

具体付款时间和金额按照双方协商并签署的《购房款支付协议》执行。

3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的
税费。

4. 房屋交付：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

5. 权属转移：甲方应当确保房屋的产权无争议，负责办理房屋权
属转移登记手续。

四、违约责任及赔偿
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，
并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款，应当向甲方支付违约金，并承担违约责任。

3. 若因甲方原因导致房屋权属转移登记手续无法办理，甲方应当
承担全部责任，并赔偿乙方的损失。

4. 其他违约情形，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

五、其他事项
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

4. 本协议的主合同及相关附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

5. 本协议中的各项条款，双方应当严格遵守。

如有违反，应当承担相应的法律责任。

6. 其他补充条款：
_________________________________________________________。

篇6
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲乙双方就房屋买卖事项已签署相关协议，现就其中未尽事宜达成如下补充协议：
一、协议背景及目的
本补充协议旨在明确双方权利和义务，对原房屋买卖合同中未涉及的事项进行明确和补充，以保障双方的合法权益。

二、房屋基本情况
1. 房屋地址：___________________
2. 房屋面积：___________________平方米
3. 房屋产权情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。

三、交易条款的补充与修改
1. 成交价格：经双方协商，房屋成交价格为人民币________万元整。

2. 付款方式：乙方选择以下第______种方式支付房款。

（1）全款支付：乙方于本协议签署之日起______日内支付全部房款。

（2）按揭贷款支付：乙方申请______银行按揭贷款，首付款比例为______，剩余款项通过银行贷款支付。

3. 房屋交付：甲方应于本协议签署之日起______日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

4. 税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

四、违约责任
1. 若甲方未能按照本协议约定交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照每日房款总额的______%计算。

若违约金未达到房款总额的______%，则应按照实际损失进行赔偿。

2. 若乙方未能按照本协议约定支付房款，应支付甲方违约金，违
约金按照每日未付款总额的______%计算。

若违约金未达到未付款总额的______%，则应按照实际损失进行赔偿。

3. 若因不可抗力因素导致双方无法履行本协议，双方均不承担违
约责任。

五、其他事项约定
1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

若因甲
方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相
应的赔偿金。

2. 双方应在签署本协议后______日内，共同到相关部门办理房屋
过户手续。

3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

协商不成的，可以向所在
地人民法院提起诉讼。

4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

六、法律适用和管辖
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）
日期：___________________
乙方（买方）：___________________（签字/盖章）
日期：___________________
篇7
甲方（出售方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜已签订主合同，现就有关未尽事宜及特殊约定，在遵循平等、自愿、公平原则的基础上，经双方共同协商，达成以下补充协议：
一、协议背景及目的
本协议作为主合同的补充，旨在明确双方在房屋交易过程中的相关权利与义务，确保交易流程的顺畅，维护双方的合法权益。

二、房屋基本情况
1. 房屋地址：
__________________________________________________________________。

2. 房屋面积：____________________________平方米。

3. 房屋权属：甲方为本房屋的所有权人，有权进行出售。

三、交易价格及支付方式
1. 双方同意，房屋交易总价为人民币______元（大写：
_________________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）签订本协议之日起______个工作日内，支付定金人民币______元；
（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元。

四、房屋交付及过户
1. 甲方应于收到全款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2. 双方应于签订本协议后的______个月内，完成房屋的过户手续。

五、违约责任
1. 若甲方在约定时间内未交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元。

2. 若乙方在约定时间内未支付房款，甲方有权解除协议，并扣除定金作为违约金。

3. 若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项
1. 甲方应确保房屋的合法性，若因房屋权属问题导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

2. 双方应共同办理房屋过户手续，相关费用按照法律规定承担。

3. 本协议未约定事项，由双方另行协商解决。

4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

5. 本协议条款的修改、补充，必须经双方协商一致，并作为本协
议的组成部分。

6. 因执行本协议产生的争议，双方应友好协商解决。

协商不成，
任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。