建筑节能质量评估报告

建筑节能工程质量评估报告
工程质量评估报告
( 建筑节能分部工程)
工程名称毕节市七星关区干沟小学建设公租房工程
建设单位毕节市七星关区海子节镇中心校
施工单位贵州金果建筑有限公司
设计单位贵州深港中天建筑设计有限公司
监理单位浙江天正建设监理咨询有限公司
总监理工程师刘卫国
目录
一、工程概况………………………………………………………………………….
二、工程质量评估依据………………………………………………………………
三、工程质量验收的划分……………………………………………………………
四、施工单位检查评定结果…………………………………………………………
五、工程质量施工验收情况…………………………………………………………
六、评定结论…………………………………………………………………………、
一、工程概况：
本工程位于宁波市余姚江北（华晨北9#地块），东至庄桥河、北至云飞路。

共44个单体建筑（15#——58#楼和幼儿园），总建筑面积67500平方米。

层数地上两层，地下一层，建筑高度为7.85m（女儿墙标高）。

耐火等级为二级、抗震设防烈度为六度，主体结构为全框架结构；抗震设防烈度未6度，设计使用年限为50年。

参建单位：
建设单位：宁波市雅戈尔北城置业有限公司
设计单位：中国恩菲工程技术有限公司
监理单位：宁波市京甬建设监理有限公司
施工总承包单位：宁波锦虹建设有限公司
检测单位：毕节腾飞建筑检测有限公司
二、工程质量评估依据
1、《中华人民共和国建筑法》
2、《建筑工程质量管理条例》
3、《中华人民共和国合同法》
4、《工程建设监理规范》
5、《公共建筑节能设计标准》 GB50189-2005
6. 《民用建筑热工设计规范》 GB50176-93
7《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》 GB7107
8. 《建筑幕墙物理性能分级》 GB/T15225
9. 《建筑照明设计标准》 GB50034-2004
10、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411－2007
11、《屋面防水质量验收规范》（GB50207-2002）
12、《建筑工程施-质量验收统一标准》
13、《浙江省建筑节能管理办法》
14、《毕节市区民用建筑节能工程质量监督管理实施细则》
15、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集
三、工程质量验收的划分
四、施工单位检查评定结果
五、工程质量施工验收情况
1、墙体节能工程
墙体自保温采用-凝土砌块，外墙面12mm聚氨酯保温层，冷桥部位32MM聚氨酯保温层，外饰面为石材幕墙。

施工过程符合设计和规范要求，核定施工质量合格。

2、门窗节能工程
外门窗断热铝合金型材窗框，玻璃为5mm透明+6A+5mm透明。

节能送样检测，建筑外门窗的气密性、氺密性、保温性能，中空玻璃露点，玻璃遮阳系数和可见光透射比，符合设计要求。

金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向安装位置，连接方式及铝合金门窗的型材壁厚符合要求，安装牢固，并开启灵活，窗框与墙体之间的缝隙填嵌饱满，并采用密封胶密封，铝合金门窗安装，经检查门窗宽度、高度、槽口、对角线长度差、正侧面垂直度、横框水平度、标高、竖向偏离中心，均符合规范。

所有检验批经检查验收符合施工验收规范要求，门窗节能工程合格。

3、屋面节能工程
屋面构造保温平屋面做法自下而上为：钢砼基层→2厚聚氨脂防水涂料隔气层→50厚挤塑型聚苯保温板（XPS）→1:8加气混凝土找坡层（最薄处100厚）→20厚1：2.5水泥砂浆找平→4厚A防水卷材一道→无纺布一层→40厚C20细石砼刚性防水层（内配6@200双向钢筋），纵横6米设分仓缝，分仓缝宽15～20女儿墙处≮30缝内嵌防水油膏。

材料基本要求，防水卷材技术指标符合国家标准，附有出厂合格证明，并按规定抽样检测，挤塑型聚苯板（XPS）抗压强度，导热系数，经抽样检测符合要求。

所有检验批经检查验收符合施工验收规范要求，屋面节能工程合格。

4、地面节能工程
各功能用房地，楼面构造一般要求，建筑装饰用料，均符合设计要求。

5、配电与照明节能工程
采用低损耗高效率的节能型变压器，低压集中自动补偿方式，在变配电所低压侧设功率因数自动补偿装置，要求补偿后的变压器高压侧功率因数在0.9以上。

本工程各照明均尽量采用高光效、高功率因数灯具；各处照明尽量采用节能控制方式。

照明光源、灯具符合设计要求，功率大于75％，照明设备混波含量符合规范要求。

两路10KV进线电源采用同时运行方案，以减少正常运行时的线路损耗。

配电设计时使三相负荷达到尽量平衡。

低压配电系统选择的电缆、电缆界面符合设计值，进场时对抽样进行见证取样送样，截面和每芯导体电阻值均符合要求。

所有检验批经检查验收符合施工验收规范要求，配电与照明节能工程合格。

6、通风与空调节能工程
所用的设备、管道、阀门、绝热材料等产品进场时，对上述产品按设计要求，对其类型、材质、规格、外观等进行验收，并对技术性能参数，进行核查，各种产品和设备质量证明文件和相关技术资料齐全符合设计要求和有关国家现行标准和规定。

空调水管保温层材料、材质、规格厚度符合设计要求，施工过程中保温材料粘结牢固，平整无虚粘，阀门过滤器保温良好，能单独拆卸，管道与支架间设置绝热衬垫。

本分项工程所含各检验批经检查验收质量符合设计要求和验收规范规定，故对通风与空调节能分项工程评定合格。

六、评定结论
长岛花园建筑节能分部工程施工完工后，在施工单位自检评定合格的基础上，监理组织对各检验批进行了内部联合检查，进行整改，并对该分项工程的资料进行汇总，建筑节能工程整改合格后，由监理单位组织各参建单位对该分部工程进行了检查验收，验收结论：施工质量符合设计及施工验收规范要求。

⑴对进场的建筑节能工程材料/构配件/设备（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料审核符合要求；
⑵对本工程建筑节能施工过程中关键节点旁站、日常巡视检查，隐蔽工程验收和现场检查；
⑶对承包单位报送的建筑节能检验批、分项、分部工程和单位工程质量验收资料进行审核和现场检查符合要求；
⑷对建筑节能工程质量缺陷等及时处理，没有出现质量事故。

核定结论。

本建筑节能单位工程已按设计图纸全部完成施工；工程质量符合设计图纸、国家及本市强制性标准和有关标准、规范的要求；工程质量验评资料基本齐全。

综合以上情况，核定该建筑节能单位工程施工质量合格。