合伙商铺买卖合同范本(3篇)

合伙商铺买卖合同范本
甲方: __________ 身份证号: __________ 乙方: __________ 身份证号: __________ 上列合伙人本着公平、平等、互利、共担风险, 共负盈亏的原则订立合伙购买商铺协议如下：
一、合伙购买商铺概况
1.甲乙双方共同出资购买x号商铺, 商铺地址位于____, 面积____平方米。

该商铺单价为每平方米____万元, 房屋总金额为____, 小写（）。

该商铺销售合同备案号: ____。

2.本协议在合伙商铺存在期间且双方未解除本协议时始终有效。

二、出资比例
乙方出资____元占商铺总出资的___%。

已付首付款壹拾贰万元整, 小写: ___元。

1.甲乙双方各自出资购买该商铺的产权: 双方按上诉产权分割比例承担该商铺的购买总价钱及银行按揭本息。

双方以甲方名义办理银行按揭抵押贷款贰拾叁（万元）, 并以甲方名义按月归还银行贷款本息, 但是乙方每月应按期向甲方支付乙方产权份额相应的按揭本息。

每月向银行还贷款之前乙方需把当月按揭款的一半交与甲方, 由甲方将当月按揭款全部交与银行, 若乙方没有在还款期限之前交按揭款每迟延一天按揭款的全额的___%向甲方支付滞纳金, 按揭时间为___年之内。

2.同时双方约定如因该商铺产生其他未预计到的费用, 该费用也以上述比例分配。

3.双方依照各自的商铺产权份额分配该商铺经营收益, 承担经营期间产生的各种费用。

商铺贷款按揭未付清期间, 该商铺经营或出租所得收益首先用于支付按揭, 之后不足部分再按比例支付。

三、利益分配与风险分担
1.商铺投资所取得的利益（包括市场增值部分）由双方根据出资比例平均共享。

2.商铺投资所产生的费用由双方根据出资比例平均分摊。

3.商铺投资可能发生的风险或损失（包括因不可抗力遭遇的损失、或政府政策原因导致的房产灭失被征收等情形出现）由双方根据出资比例平均承担。

四、共同投资的下列事务须有甲乙双方共同协商决定。

（1）商铺出租的价格、时限等有关事项。

（2）合伙商铺的转让。

（3）合伙商铺的抵押事项。

（4）其他有关合伙商铺的占有、使用、收益、处分的重大事项。

五、投资的转让、出租及经营
1.甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益, 必须经过另一方同意。

2.甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益, 另一方具有优先购买权。

3.商铺必须整体出租, 不允许分开出租。

4.若商铺甲乙双方共同经营或一方经营, 各种费用双方另行协商。

5.本商铺经营事宜需双方协商同意方可与承租人签订租凭协议（租凭协议需双方签字才有效, 如一方不在可找人代签但必须有书面证明）。

六、产权证的办理
所购商铺的产权属于甲乙双方共同共有, 产权各占___%, 房产证登记为甲方、乙方的名字。

土地使用权证登记为甲方名字（因以甲方名义向银行贷款, 房产证户主需是甲方银行才放贷, 故土地使用权证登记在甲方名下）但土地使用权证属于双方共同所有。

办证所需税费由甲乙双方按出资比例共同分担。

七、违约责任
1.任何一方不能因为个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响,
否则应赔偿另一方所产生的损失。

2.如甲、乙双方由于自身的原因在___年之内无法支付清与产权份额相应的全
部本金加利息, 则示为该方（违约方）放弃合伙所购商铺房屋产权和土地使用权, 另一方向违约方支付其已付的首付款（见第二大条款）, 则拥有该商铺房屋全部
产权和土地使用权份额。

3.双方任何一方违反本协议其他内容, 均应赔偿给对方带来的全部经济损
失。

八、其他事项
1.由于双方均为已婚人士, 本商铺甲乙双方各占的___%的产权份额属于夫妻
婚后财产, 如果一方婚姻破裂, 需要重新变更产权, 则变更产权所产生的一切费
用由需变更产权那方所付, 另一方需积极配合。

2.因此商铺使用年限为___年, 所以在此期间如果一方想把产权份额留给后代, 需变更产权, 所产生的一切费用由需变更产权那方所付, 另一方需积极配合。

九、其他条款
1.本协议未尽事宜由双方协商一致后, 另行签订补充协议。

2.本协议经双方签字盖章后即生效。

本协议一式两份, 双方各执一份。

十、公证人:
甲方: __________ 乙方: __________
____年____月____日 ____年____月____日
合伙商铺买卖合同范本（二）
甲方: (以下简称甲方)______
乙方: (以下简称乙方)______
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定, 本着公开、诚信、平等、自愿的原则, 经甲、乙双方友好协商, 就土地承包事宜达成如下条款, 以兹共同遵守。

一、甲方将位于下x山坡顶耕地(旱地)____亩承包给乙方。

二、合同期限从____年____月____日起到____年____月____日止。

共____年。

三、承包价格: 本合同期限内按每亩每年____元, 计每年____元, 于每年
____月前一次性结清当年的承包费用。

若不能按时结清, 甲方有权收回土地, 本合同长期有效。

四、结算方式: 以现金结算, 甲、乙双方以收据为凭。

五、此标的土地若有任何争议、纠纷和债务, 由甲方全权处理矛盾纠纷。

六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权, 不能擅自改变土地使用性质, 甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式, 乙方要认真管理好甲方的土地, 不得让别人占用, 不得毁坏。

七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的, 任何一方不得以任何借口违约, 否则, 单方违约造成的经济损失全部由违约方承担。

八、本合同自双方签字之日起生效, 一式两份, 甲、乙双方各执一份。

甲方签字: __________
乙方签字: __________
见证人: __________
____年____月____日
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)身份证号码:
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定, 本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则, 经甲、乙双方友好协商, 就土地承包事宜达成如下条款, 以兹共同遵守。

一、甲方将土地亩、每亩承包费元承包给乙方
二、合同期限从____年____月____日起到____年____月____日止。

三、承包价格: 本合同期限内按每亩元、在____年____月____日前一次性结清。

结不清收回土地, 若有诚信, 可续保, 价格再议, 本合同长期有效。

四、结算方式：现金结算, 甲、乙双方以收据为凭。

五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权, 但不能改变土地用地性质, 甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要认真管理好甲方的土地、不得让别人占用、及时除草不能留下杂草、保养、平整好每块土地不得损坏。

七、违约责任: 上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的, 任何一方不得以任何借口违约, 否则, 单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

八、本合同自双方签字之日起生效, 一式两份, 甲、乙双方各执一份。

甲方: (签字)
乙方: (签字)
____年____月____日
转让方: (以下简称甲方)
受让方: (以下简称乙方)
甲方于____年____月____日与x村民委员会签订《土地承包合同》。

甲乙双方经过充分协商, 并按照相关法律规定, 现就土地承包经营权转让事宜达成以下协议。

一、转让标的
甲方将其承包的位于乾县阳洪镇好畤村____亩土地的承包经营权转让给乙方(土地位置以原土地承包合同为准, 土地面积以实际测量为准)。

二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为原土地承包合同剩余期限。

期限届满后, 由乙方与发包方协商另行签订土地承包合同, 乙方享有优先承包权。

三、转让费、支付方式及时间
该协议生效后, 乙方支付甲方转让费元(大写: __________)。

转让费作为对甲方实际投入的机器设备、相关设施的折价补偿以及人工改造该地块的补偿。

四、转让土地的交付时间及方式
甲方应于____年____月____日前将转让土地交付给乙方使用, 其中包括该土地上的储煤场地以及场地内所有机器设备、房屋及相关设施(具体清单附后)。

乙方向甲方出具乙方签章的交接单, 视为该转让土地实际交付。

五、承包土地转让和使用的特别约定
1.甲方转让土地承包经营权须经发包方同意, 并由甲方在转让协议签订后日内办理转让认可手续(即由发包方在本转让协议上盖章确认)。

2.协议生效后, 甲方与发包方的土地承包合同自行终止, 原承包合同中权利义务由乙方承继。

乙方应按《土地承包合同》的约定直接向发包方支付土地承包金。

3.合同期满后, 如继续承包或征用, 乙方享有优先权, 并应于本合同期满前____日与发包方签订土地承包合同。

4.乙方获得土地承包经营权后, 承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

5、如遇政府拆迁征用土地, 其地上建筑物及地面附着物等补偿款归乙方所有。

如因不可抗力原因, 致使乙方承包经营权终止的, 由甲方负责与发包方协调退还未到期部分的承包金。

6、甲方有义务协调发包方及村民与乙方之间产生的纠纷, 如因发包方及村民的原因给乙方造成损失, 甲方应负责赔偿。

六、违约责任
1.双方应本着诚实信用原则严格履行协议内容。

如一方违约, 应向守约一方支付违约金。

违约金数额为转让费的%。

2、甲方逾期日未按本协议第四条、第五条一款约定办理相关手续, 乙方有权解除该协议, 并由甲方承担违约责任。

七、争议解决方式
因合同履行过程中发生争议的, 双方应协商解决, 协商不成的, 任何一方可向有管辖权人民法院提起诉讼。

八、合同生效条件
本协议应由甲乙双方签章并经发包方签章确认后生效。

九、本协议一式叁份, 甲、乙双方及发包方各执一份。

甲方(盖章): __________ 乙方(盖章): __________
法定代表人(签字): __________ 法定代表人(签字): __________
签订日期: ____年____月____日
合伙商铺买卖合同范本（三）
____县______公社(乡)______大队(村)______生产队, 以下简称甲方:
承包户主______, 以下简称乙方
为了落实联产承包责任制, 充分调动社员的生产积极性, 明确甲乙双方的权利义务, 根据中央(83), (84)一号文件精神, 经社员大会讨论同意和甲乙双方充
分协商, 特订立本合同, 以便双方共同遵守。

一承包土地的面积, 地点, 等级
甲方将____亩土地(田)发包给乙方, 该土地位于__________, 东至______, 西至______, 南至______, 北至______.其中, 一等地____亩, 二等地____亩, 三
等地____亩, 四等地____亩, 承包土地的所有权属于集体, 乙方只有土地使用权, 不得买卖, 出租, 荒芜, 不准转作宅基地。

二承包时间
承包时间共____年, 从____年____月____日起, 至____年____月____日至。

三乙方的权利义务
⒈乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。

⒉乙方必须完成上级下达的种植计划, 在完成种植计划的前提下, 可以自己决定种植经营。

⒊乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务, 每年向国家交售____斤______, ____斤______, ____斤______, 交售时间是______.每年向国家缴纳农业税____元, 纳税时间是______.乙方必须每年向甲方上交公积金____元, 公益金____元, 管理费____元, 上交时间为每年的____月____日以前。

乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日, 或上交按义务工日折价的金额。

(本条亦可采取列表形式, 见后)
⒋乙方经甲方同意, 可以自找对象转包土地, 可以与转承包户协商, 平价购买生活用粮。

土地转包后, 转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务, 承担向甲方上交三金和完成义务工任务。

⒌乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶, 承包土地一般不变动, 但必须按规定调整所承担的义务。

乙方如因劳动力减少, 无法继续承包土地, 又
无人愿转承包时, 可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部, 由甲方另行统一
安排。

乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。

⒍乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。

四甲方的权利义务
⒈甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务, 有权敦促乙方完成对集体的义务。

⒉国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资, 甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。

⒊甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况, 必须接受乙方的监督检查。

五违约责任
⒈乙方如不按时履行对国家和集体的义务, 除应继续履行外, 还应按迟延项目价值的____%, 向甲方偿付违约金。

乙方如仍然拒不履行义务的, 甲方除可请求有关部门处理外, 有权收回乙方承包的土地。

⒉乙方如荒芜承包的土地, 除应履行对国家、集体的一切义务外, 甲方有权收回土地。

乙方如果擅自出卖和租让承包的土地, 甲方可宣布买卖与租让关系无效, 并可收回土地。

乙方如果在承包的土地上建房, 甲方有权责令乙方拆除。

乙
方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施, 应照价(毁坏树木折价)赔偿。

⒊甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资, 应按其价值的____%, 向乙方偿付违约金, 并应如数补发所欠物资。

六不可抗力
乙方如因不可抗力的自然灾害, 造成承包土地内农作物的减产或绝产, 经调查核实后, 可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。

七其它________________________________________________________.
本合同从承包期开始之日起生效。

承包期内, 承包户主如去世, 其家庭成员有承包继承权。

本合同不因甲方代表人的变更而变更。

合同执行期间, 任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜, 应由甲乙双方共同协商, 作出补充规定。

补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份, 甲乙双方各执一份;合同副本一式____份, 送大队(村委会), (如经公证或鉴证, 还应送公证或鉴证机关)各留存一份。

甲方: ____县______公社(乡)______大队(村)______生产队(公章)
代表人: __________(盖章)
乙方户主: __________(盖章)
____年____月____日订。