房产抵押担保协议书7篇

房产抵押担保协议书7篇
篇1
本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：
抵押人：（以下简称甲方）
身份证号码：____________
联系方式：____________
抵押权人：（以下简称乙方）
身份证号码：____________
联系方式：____________
鉴于甲方拥有一套位于______的房产（以下简称“抵押物”），并有意将该房产作为担保，向乙方借款人民币______元整（以下简称“借款”）。

根据平等、自愿、公平的原则，双方就抵押事宜达成如下协议：
一、抵押物描述
抵押物是位于______的一处房产，产权证号______，房屋结构为______，建筑面积______平方米。

抵押物的详细地址、面积等描述应准确，双方确认无异议。

二、借款详情
借款金额为人民币______元整。

借款期限为______个月，自本协议签署之日起计算。

借款利率为年利率______%，具体以乙方实际转账记录为准。

三、抵押物权利声明
甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，不存在权属纠纷，未设定任何形式的抵押、质押等权利负担。

如因甲方权属问题导致的纠纷，甲方应承担全部法律责任。

四、抵押物保险
甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于借款金额，保险期限应覆盖借款期限。

保险单中应注明乙方为受益人。

如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并在保险赔偿范围内优先偿还乙方借款。

五、担保范围
本协议项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

六、还款及违约条款
1. 甲方应按期足额偿还借款及利息。

如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按借款金额的______%计算。

2. 如甲方连续______期未能按时足额偿还借款及利息，乙方有权行使抵押权，对抵押物进行拍卖或变卖，以实现其债权。

3. 如因甲方原因导致乙方启动抵押权程序，甲方应承担乙方因此产生的全部费用。

七、协议的履行和变更
双方应严格遵守本协议的约定。

协议的履行过程中，如需变更协议内容，应经双方协商一致并书面确认。

篇2
甲方（抵押权人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：____________________________
乙方（抵押人）：_____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：____________________________
鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意将其合法拥有的房产抵押给甲方作为担保。

经双方友好协商，达成如下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确甲、乙双方在房产抵押担保事项上的权利义务关系，确保双方权益。

二、抵押物描述
抵押物为乙方所有的位于__________的房产，具体信息如下：
1. 房产地址：_________________________
2. 房产面积：_________________________平方米
3. 产权证明文件编号：_____________________
4. 其他相关描述：_______________________（如房屋结构、附属设施等）
三、借款事项
1. 借款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）
_____________________元整（￥_______）的借款。

2. 借款期限：自本协议签订之日起计算，共______个月。

3. 借款利率：按照年利率______%计算。

4. 还款方式：_____________________（如等额本息、一次性还本付息等）。

四、抵押担保范围
本协议项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费等）。

五、抵押物权利限制
乙方在抵押期间不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处分，除非取得甲方书面同意。

若乙方违反此约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、担保期限
本协议项下的担保期限为借款期限加_____个月。

担保期限届满时，如乙方未履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物。

七、双方声明与保证
1. 甲方声明与保证：甲方有权签订本协议，并已充分了解乙方借
款用途及还款能力。

篇3
本协议于XXXX年XX月XX日在_____（地点）由以下两方签订：借款人（以下简称“甲方”）：______________________
抵押人（以下简称“乙方”）：______________________
鉴于甲方需要向第三方借款，为确保借款的履行，乙方愿意以其
拥有的房产作为抵押物提供担保。

双方经友好协商，就抵押事宜达成
如下协议：
一、抵押物描述
乙方提供的抵押物为位于______________________的房产，具体信
息如下：
1. 房产地址：______________________
2. 房产证明文件编号：______________
3. 房产面积：____________平方米
4. 房产价值：经双方评估，抵押物的价值为人民币________元。

二、借款详情
1. 借款金额：甲方从第三方借款人民币________元。

2. 借款期限：自借款之日起______年。

3. 借款利率：按照第三方规定的利率执行。

三、抵押物权利限制
1. 在本协议有效期内，乙方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，除非经过甲方同意。

2. 若乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的一切损失。

四、担保事项
1. 乙方对甲方的借款承担连带担保责任。

2. 如果甲方未能按期还款，乙方同意第三方处置抵押物以实现其债权。

五、抵押物保险
乙方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期间应覆盖本协议的有效期。

保险的第一受益人为甲方。

六、协议终止
1. 当甲方全部偿还第三方借款本息后，本协议自动终止。

2. 如果甲方未能按期还款，第三方有权处置抵押物，处置所得用于偿还借款本金、利息及实现债权的费用。

七、违约责任
1. 若甲方未能按时还款，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2. 若乙方未能履行本协议中的任何义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决
因本协议引起的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式三份，甲方、乙方及第三方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

十、签署
甲方（借款人）：______________________（签字）
日期：XXXX年XX月XX日盖章：___________（公章）
篇4
甲方（抵押权人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：____________________________
乙方（抵押人）：_____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：____________________________
鉴于甲方同意向乙方提供借款，并且乙方同意以其拥有的房产作
为抵押物进行担保，为确保双方权益，达成以下房产抵押担保协议：
一、协议目的
本协议旨在明确甲、乙双方在房产抵押担保事项中的权利与义务，保障双方的合法权益。

二、抵押物描述
1. 乙方将其所有的位于__________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为本协议项下借款的担保。

2. 抵押物的具体信息包括但不限于：房屋所有权证号、房屋地址、建筑面积、房屋结构等。

三、借款金额及用途
1. 甲方同意向乙方提供人民币______元的借款。

2. 借款用途为_____________________________。

四、借款期限
本协议项下的借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

五、利率及还款方式
1. 借款利率为年利率______%。

2. 乙方应按照以下方式偿还甲方借款：
_____________________________。

六、抵押物权利限制
1. 在本协议有效期内，乙方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，除非征得甲方同意。

2. 乙方应妥善保管抵押物，不得实施导致抵押物价值减损的行为。

七、违约责任
1. 如乙方未按约定偿还借款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

2. 如因乙方原因导致抵押物价值减损，乙方应承担相应的违约责任。

八、协议解除与终止
1. 本协议在以下情况下解除：
（1）双方协商一致解除本协议；
（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2. 本协议在以下情况下终止：
（1）乙方按照约定还清全部借款本息；
（2）甲方同意提前终止本协议。

九、争议解决
因履行本协议所产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

篇5
抵押人（甲方）：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
抵押权人（乙方）：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
鉴于甲方同意将其房产抵押给乙方，以确保特定的债务履行，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下房产抵押担保协议：
一、抵押物基本情况
抵押物位于_____市_____区_____路_____号，权证编号为_____，建筑面积为_____平方米，产权清晰，无争议。

甲方保证抵押物不存在被查封、冻结等法律限制。

二、担保金额及期限
本协议项下的担保金额为人民币_____元（大写：_____元整）。

担保期限自本协议生效之日起至_____年_____月_____日止。

担保期限届满前，双方可协商续签。

三、担保范围
本协议项下的担保范围包括但不限于债务本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的费用等。

四、房产抵押登记
甲方应于本协议签订后_____日内办理房产抵押登记手续，并将相关权利证明文件交由乙方保管。

乙方有权对抵押物进行必要的查勘和评估。

五、债务履行
甲方应按照约定履行债务，按期偿还债务本金及利息。

如甲方未能按时履行债务，乙方有权要求甲方承担违约责任并行使抵押权。

六、抵押物保管与维护
甲方应妥善保管抵押物，维护其完好状态。

如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失或价值减少，甲方应承担相应责任。

乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提供相应的担保。

七、抵押权行使
如甲方未能按时履行债务，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

行使抵押权时，乙方应遵守法律规定，尊重甲方及其他利益相关方的合法权益。

八、协议解除与终止
本协议在下列情况下解除或终止：
1. 甲方按期履行债务，乙方同意解除抵押；
2. 双方协商一致，解除本协议；
3. 甲方违约，乙方行使抵押权后，本协议自然终止；
4. 法律规定的其他情形。

九、违约责任
如甲方违反本协议约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

如乙方违约，亦应承担相应责任。

十、争议解决
如双方因本协议产生争议，应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效；
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份；
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________
日期：__________ 日期：__________ 鉴证机关（盖章）：__________ 鉴证员（盖章）：__________ 日期：__________ 年月日
本协议的修改或补充应以书面形式作出并构成本协议不可分割的部分，与本协议具有同等的法律效力。

同时甲乙双方都要遵守国家法律法规的规定。

在执行本协议过程中若有争议时，双方应协商解决或通过司法途径解决。

本协议一式两份具有同等法律效力，甲乙双方各持一份为凭。

以上条款双方均已充分阅读和理解，自愿遵守执行本协
议所有内容并承担相应的法律责任。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

本协议未尽事宜由双方协商解决。

篇6
甲方（抵押权人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（抵押人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方同意接受乙方抵押房产作为借款的担保，为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
一、抵押物描述及价值评估
1. 乙方提供位于____________________（地址）的房产作为抵押物。

房产的具体信息包括但不限于产权证号、面积、房屋结构等详见本协议附件。

2. 经双方确认，抵押物的价值评估为人民币______元。

二、担保债务及期限
1. 乙方因借款人民币______元，需以本协议约定的抵押物作为担保。

2. 借款期限自______年______月______日起至______年______月
______日止。

3. 乙方应按照约定的期限和利率归还借款。

三、抵押权设定
1. 乙方同意将房产抵押给甲方，作为借款的担保。

在乙方还清全部借款并支付所有费用前，甲方拥有该房产的抵押权。

2. 乙方承诺在抵押期间，不擅自转移、出租、出售或以其他方式处置抵押物，如需处置，应事先征得甲方同意。

四、权利义务
1. 甲方有权监督乙方对抵押物的保管情况，确保抵押物的安全。

2. 乙方应妥善保管抵押物，不得有任何损害抵押物的行为。

如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担相应责任。

3. 乙方应按约定偿还借款及利息。

如乙方未能按时偿还借款及利息，甲方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。

4. 乙方应支付因抵押而产生的相关费用，包括但不限于评估费、登记费等。

五、违约责任及争议解决方式
1. 若乙方未按照约定偿还借款及利息，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

2. 若因本协议产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议的生效、变更与解除
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议的任何变更与解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

七、其他约定事项
（在此添加其他需要约定的内容）
以上内容为甲乙双方充分协商后达成的一致意见，双方对本协议的内容及法律后果已充分了解并自愿遵守。

本协议未尽事宜，按照
国家法律法规及相关政策执行。

如有违反法律法规的行为，由违约方
承担法律责任。

本协议的解释权归甲乙双方共同所有。

篇7
甲方（抵押权人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：____________________________
乙方（抵押人）：______________________
身份证号码：_________________________
联系方式：____________________________
鉴于甲方与乙方就房产抵押事宜达成协议，为明确双方权利义务，保障各方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，特订立本协议。

第一条抵押物描述
1. 乙方将其所有的位于__________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。

2. 抵押物详细地址：____________________
3. 房产类型：_______________________
4. 建筑面积：_______________________平方米
5. 房产证号：_______________________（如有）
6. 抵押物目前状况良好，不存在权属纠纷、法律纠纷及其他影响抵押权实现的情况。

第二条担保债权种类及数额
1. 本协议项下的担保债权种类为借款债权。

2. 借款金额：人民币________元整（大写：
_________________________元整）。

3. 具体借款金额、期限、利率等详见双方签订的借款合同。

第三条抵押期限及还款期限
1. 本协议项下的抵押期限为______年，自本协议生效之日起计算。

2. 还款期限按照双方签订的借款合同约定执行。

第四条双方权利义务
一、甲方权利义务：
1. 在乙方按期还款的情况下，甲方不得无故要求提前行使抵押权。

2. 在乙方违约时，甲方有权要求乙方承担违约责任并行使抵押权。

3. 甲方应妥善保管抵押物相关证件及文件。

二、乙方权利义务：
1. 乙方应按时履行还款义务，确保借款按期归还。

2. 乙方保证抵押物不存在权属纠纷、法律纠纷及其他影响甲方抵押权实现的情况。

3. 乙方不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得甲方同意。

4. 乙方应配合甲方对抵押物进行查验、评估等相关手续。

第五条违约责任及后果处理
一、乙方未按期履行还款义务的，甲方有权行使抵押权，并要求乙方承担违约责任。