宅基地证明怎么写

宅基地证明怎么写
1.农村宅基地证明的写法
证明内容一般包含：宅基地使用权利人个人基本息和家庭基本息，宅基地的具体息，使用权利的合法性证明还有村委的公章，只要盖了公章的证明才有效力。

例文：宅基地证明兹有村村民_______，性别____，身份证号：_____________________，现年_____岁，家中现有____口人，始终居住在___________________________，该宅基地土地面积___________平方米，使用权类型为______________。

因__________________缘由，暂未办理宅基地证。

特此证明！村民委员会（盖章）x年x月x日扩展材料：依据《农村宅基地管理方法》规定：第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。

宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75m2以内，四人的农户100m2以内，五人的农户110m2以内；六人及六人以上的农户125m2以内。

使用非耕地的，每档最多可加15m2；山区有可能利用荒坡、荒山建房的，每档最多可加35。

旧村改造安置拆迁面积超过20以上的用地限制，可放宽一个等级的用地限制。

第十三条有下列情形之一的，可以提出申请
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宅基地：（一）因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的；（二）实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的；（三）现有宅基地面积尚未达到本方法规定限额标准需重建、扩建的；（四）已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本方法规定限额标准需重建、扩建的；（五）经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或聘请的专业技术人员，确需在农村安家落户的；（六）离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回客籍定居的；（七）法律、法规、规章另有规定的。

第十五条有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以登记其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：（一）自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的（特别状况除外）；（二）报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的；（三）经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁
入新居（村）居住的原宅基地的；（四）骗取批准或非法转让宅基地的；（五）其他应收回宅基地使用权情形的。

2.宅基地证明怎样写,宅基地证明
农村宅基地证明的写法是：宅基地证明兹有村村民_______，性别____，身份证_____________________，我是_________________________________________人
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居住面积为_________平方米。

特此证明！
村民委员会（盖鲜章）
________年____月____日
扩展材料：
农村宅基地申请条件
1、因子女结婚等缘由确需分户，缺少宅基地的。

2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的。

3、因发生或者防备自然灾难、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设备和公益事业建设，需要搬迁的。

农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：
1、年龄未满十八周岁的。

2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够处理分户需要的。

3、出卖或者出租村内住房的。

由于各省的规定有些出入，详细还要到当地的土地部门进行询问后才能确定，总的程序和步骤就是上面所述，如有其他问题，请补充提问。

3.农村宅基地证明的写法是什么
宅基地证没有详细的格式。

以下仅供参考：
农村宅基地证明
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宅基地证明兹有村村民_______，性别____，身份证号：_____________________，现年_____岁，家中现有____口人，始终居住在___________________________，该
村民在村里有一处宅基地，居住面积_________平方米。

特此证明！
村委会(盖贤章)
________年____月____日
扩展材料：
相关法律法规：
依据《农村宅基地管理方法》规定：
第九条农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属建筑、庭院用地)，最多使用耕地不得超过125平方米；其他用地最高不得超过140平方米；有条件利用山区荒地、荒坡的，最大面积不超过160平方米。

宅基地用地面积限制为：三户及以下农户小于75，四户农户小于100，五户农户小于110；6人及以上农户在125以内。

使用非耕地的，每档最高可添加15m2；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可添加35m2。

旧村改造安置拆迁面积超过20以上的用地限制，可放宽一个等级的用地限制。

第十条建房农民人口计算：
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(一)住房人口的计算依据是该户的农村常住户口。

已领取独生子女证的，可加一人计算建筑人口；
(二)现役军人(不含军官)、在校大学生、服刑人员可以计算住房人口。

城镇居民配偶为农村户口，不享受房改政策的，经所在单位核实认定后，其配偶申请建房时，可计入建筑人口；
（三）违反方案生育政策规定未依法接受处理的，不计算建房人口。

第十一条宅基地面积计算：
(一)建筑物、构筑物以外包墙为界，拼接以墙或柱为界；
（二）挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑；
（三）由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊；弄堂用地，使用楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积；
（四）通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。

第十二条符合立户条件的子女在申请宅基地计算限额时，父母除留足合理限额外，超过部分应合理计算到子女户。

现有宅基地面积超限额的农户，在按规划申请旧房拆建、迁建时，应核减超限额部分。

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4.宅基地证怎么写
格式如下：
证明
兹有我村村民XXXX，男，现年XX岁，家中现在X口人，始终居住在XXX地，该村民在村中无任何宅基地。

特此证明
XX村民委员会
XXXX年XX月XX日
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体全部的土地。

包括建了房屋、建过房屋或者打算用于建筑房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及预备建房用的规划地三品种型。

宅基地的全部权属于农村集体经济组织。

宅基地使用权不得单独转让，具备下列转让条件的，认定无效：(一)城镇居民购买的；
(二)法人或者其他组织购买；
(三)转让人未经集体组织批准；
(四)转让给集体组织成员以外的人；
(5)受让人已有住房，不符合宅基地安排条件。