青岛购房合同范文

青岛购房合同范文
[Title: 青岛购房合同范文]
购房合同
甲方（出售方）：
姓名（公司名称）：
联系地址：
联系电话：
乙方（购买方）：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方是合法拥有位于青岛市的一套物业的所有权人，并有权处置该物业；
为了保障双方的合法权益，经甲、乙双方自愿协商一致，达成以下购房合同：
第一条买卖物房屋的详细情况
1.1 房屋坐落地址：青岛市XX区XX路XX号
1.2 房屋面积：建筑面积 XX平方米
1.3 房屋现状：(例如：毛坯房、装修房等)
1.4 房屋配套设施及公共设施：（详细描述物业内的配套设施，例如：停车位、电梯等）
1.5 房屋属性：（例如：商品房、存量房、共有房等）
1.6 房屋产权情况：（例如：预售、已办理商品房预售合同、已办理不动产权证等）
第二条房屋交易款及付款方式
2.1 房屋总价：人民币（大写）（小写）元整
2.2 乙方购房款支付方式：（例如：一次性付清、分期付款等）
- 首付款：人民币（大写）（小写）元整，于XXXX年XX月XX日前支付给甲方
- 尾款：人民币（大写）（小写）元整，于交房之日起14天内支付给甲方
第三条交付与过户
3.1 房屋交付时间：自乙方付清全部款项之日起，甲方将在X 年X月X日交付给乙方
3.2 房屋交付标准：交付时房屋应保证完好，乙方享有对房屋的开展验收的权利，甲方应协助
3.3 过户手续：甲方负责办理房屋产权过户手续，乙方应积极配合提供相关材料
3.4 过户费用：房屋过户费由甲方负责
第四条违约责任
4.1 如甲方未按时交房，则按日计算，每延迟一天，甲方应补偿乙方一定金额的迟延履行违约金，违约金的计算方式为：首付款金额×逾期天数×（逾期天数/365）×逾期利率
4.2 如乙方未按时支付首付款和尾款，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的首付款作为违约金，乙方不再享有购买该房屋的权利。

第五条附加条款
5.1 其他约定：（双方可以在此处约定其他重要事项，例如：房屋交付时应连同相关配套设施一并交付给乙方等）
5.2 合同效力：本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。

第六条争议的解决
6.1 双方因执行本合同所发生的争议，应当友好协商解决，如无法达成一致，则提交所在地人民法院进行解决。

第七条合同变更与解除
7.1 任何一方不得擅自修改或解除本合同，必须经过双方协商一致，并以书面形式作出有效变更或解除。

第八条合同解释
8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同附件：（列明附件，如身份证复印件等）
甲方：（盖章）
签字：日期：乙方：签字：日期：。