宅基地合作建房协议范本6篇

宅基地合作建房协议范本6篇
篇1
甲方（宅基地所有者）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
乙方（投资方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就共同合作建房事宜达成以下协议：
一、合作事项及内容
甲乙双方共同合作在甲方拥有的宅基地上建造房屋，房屋的具体设计、建造、装修等事项由双方共同协商确定。

甲方提供宅基地，乙方负责出资。

建造的房屋共同使用、共同管理。

二、合作期限
本协议的期限为自房屋建造完成之日起XX年。

期满后，双方可协商续签或另行处理。

三、投资金额及支付方式
乙方出资总额为人民币_______万元整。

投资款项分______次支付，首次支付______万元，后续款项根据实际进度和双方约定支付。

四、房屋产权分配
1. 建造的房屋产权分为若干份，甲方占______%，乙方占
______%。

2. 双方按照产权比例共同享有房屋的使用权、管理权、收益权等权益。

五、房屋管理
1. 双方共同管理房屋，设立共同管理机构，负责房屋的日常维护、修缮等事宜。

2. 甲乙双方应按照法律法规的规定和本协议的约定，共同承担房
屋的安全责任。

六、风险承担
合作建房过程中，因不可抗力因素导致的风险由双方共同承担。

除此之外，因甲乙双方的违约行为导致的风险由违约方承担。

七、违约责任
1. 甲乙双方应遵守本协议的约定，如一方违反约定，应承担违约
责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 违约方应承担的责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、协议的变更与解除
1. 本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并书面签订变更协议。

2. 本协议的解除需经甲乙双方协商一致，或一方出现严重违约行为，另一方有权解除协议。

九、争议解决方式
因本协议引起的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

篇2
甲方（宅基地所有者）：____________________
身份证号码：_____________________________
联系方式：_____________________________
住址：_________________________________
乙方（合作建房者）：____________________
身份证号码：_____________________________
联系方式：_____________________________
住址：_________________________________
鉴于甲方拥有一块宅基地，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就合作建房事宜达成如下协议：
一、合作事项
双方同意在甲方所拥有的宅基地上合作建房，具体事项包括土地平整、房屋建设、设施配套等。

合作建房的具体方式、建设规模、房屋结构、建设周期等由双方共同商定。

二、合作期限
本次合作建房的期限为______年，自协议签订之日起计算。

合作期限届满后，双方可协商续签或根据实际情况进行修订。

三、权益分配
1. 甲方作为宅基地所有者，享有该宅基地的使用权及合作建房中的土地权益。

2. 乙方作为合作建房者，享有建成房屋的相应产权。

产权分配比例、房屋分配方案等由双方共同商定。

3. 双方共同承担建设过程中的风险及费用，具体分担比例由双方协商确定。

四、资金管理与使用
1. 双方共同设立专用账户，用于合作建房资金的筹集、管理、使用。

2. 资金来源、使用范围、审批程序等由双方共同商定，确保资金用于合作建房项目。

3. 双方应定期核对账目，确保资金使用的透明度和合规性。

五、建设管理与监督
1. 双方共同商定建设管理方案，明确各方职责、权利和义务。

2. 设立监督机构，对合作建房项目的实施过程进行监督，确保项目按照协议约定进行。

3. 双方应定期召开会议，通报项目进展情况，协商解决合作过程中出现的问题。

六、房屋分配与交付
1. 房屋建成后，双方按照协议约定的比例分配产权。

2. 房屋交付前，双方应共同进行验收，确保房屋质量符合要求。

3. 房屋交付后，双方应办理相关产权登记手续。

七、违约责任
1. 若任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因
此造成的损失。

2. 若因违约导致合作建房项目无法继续进行，违约方应承担全部
责任，并赔偿对方因此产生的损失。

八、其他约定
1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议的修改、补充须经双方协商一致，并签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____________________
篇3
甲方（宅基地所有者）：____________________
身份证号码：____________________________
联系方式：____________________________
住址：________________________________
乙方（合作建房方）：____________________
营业执照号码：__________________________
联系方式：____________________________
地址：________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就宅基地合作建房事宜达成以下协议：
一、合作事项
甲乙双方合作建设位于____________（详细地址）的宅基地房屋。

甲方提供宅基地，乙方负责出资并承担整个建房过程的设计、施工、验收等事项。

合作建房的具体范围、规模、设计和建设标准等详见附件一。

二、合作期限
本协议的合作为长期合作，合作期限自本协议签订之日起至房屋产权转让或土地性质变更等事项发生止。

三、权益分配
1. 甲方有权获得合作建房后的房屋产权，产权比例根据双方约定确定。

具体分配比例详见附件一。

2. 乙方有权获得合作建房项目的经济收益，包括但不限于房屋出租、销售等产生的收益。

四、投资与费用承担
1. 乙方负责出资建设房屋，包括但不限于设计费、施工费、材料费、税费等。

2. 甲乙双方共同承担房屋建设过程中的风险，风险承担比例按照双方约定的产权比例进行分配。

五、建房规划与建设标准
合作建房的设计规划、建设标准等应符合国家相关法律法规和政策规定，同时满足当地政府的规划要求。

具体规划方案和建设标准详见附件一。

六、施工与管理
1. 乙方负责施工过程的组织管理，确保工程质量和安全。

2. 甲乙双方应共同监督施工进度，确保工程按期完成。

3. 施工期间，甲方应提供必要的协助和支持，确保施工顺利进行。

七、房屋交付与验收
1. 工程竣工后，甲乙双方应共同组织验收，确保房屋质量符合要求。

2. 验收合格后，乙方应按照约定将房屋交付给甲方使用。

八、产权登记与转让
1. 合作建房完成后，甲乙双方应按照当地政府的规定办理房屋产权登记手续。

2. 产权登记完成后，甲方有权依法对房屋进行处置，包括但不限于转让、出租等。

乙方在产权分配比例范围内享有相应权益。

九、违约责任
1. 若甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 违约金的计算方式为：按照违约行为对对方造成的损失程度进行计算，具体金额由甲乙双方协商确定。

十、争议解决
本协议的履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项
1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自甲乙双方签字
盖章之日起生效。

篇4
甲方（宅基地所有者）：__________________
身份证号码：__________________________
联系方式：____________________________
乙方（投资方）：______________________
身份证号码：__________________________
联系方式：____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方宅基地上合作建房事宜达成如下协议：
一、协议目的
甲乙双方同意在甲方宅基地上合作建房，共同投资兴建住宅，共同享有房屋产权及相应权益。

二、合作方式
1. 甲方提供宅基地，乙方提供建房资金。

2. 双方共同委托设计单位进行规划、设计，并按照设计方案施工。

3. 房屋建成后，双方按照本协议约定的比例分配产权。

三、投资金额及产权分配
1. 乙方投资金额：__________________元人民币。

2. 产权分配：房屋建成后，甲方享有____%产权，乙方享有____%产权。

四、建设进度与监管
1. 双方共同确定施工进度表，并按进度表进行施工。

2. 施工过程中，双方应共同监督施工质量，确保工程安全。

3. 如有施工进度延误或施工质量问题，双方应协商解决。

五、房屋使用及管理
1. 房屋建成后，由双方共同管理，共同承担物业管理费用。

2. 双方应按照产权比例共享房屋收益，如出租、出售等。

3. 房屋的使用、管理应遵循国家法律法规及当地政策。

六、风险承担
1. 双方应共同承担建设过程中的风险，如政策调整、市场变化等。

2. 如因甲方原因导冒房屋无法建成或产权纠纷等风险，由甲方承担主要责任。

如因乙方原因导冒资金短缺、施工延误等风险，由乙方承担主要责任。

七、协议解除与终止
1. 本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；因不可抗力致使无法实现协议目的；一方严重违约，另一方有权解除协议。

篇5
甲方（宅基地所有者）：____________________
身份证号码：_____________________________
联系方式：_____________________________
住址：_________________________________
乙方（合作建房方）：____________________
营业执照号码：__________________________
联系方式：_____________________________
注册地址：_____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方提供宅基地，乙方进行投资合作建房事宜达成如下协议：
一、协议目的
甲乙双方同意，由乙方投资，在甲方提供的宅基地上合作建房，共同享有该房屋的使用权、管理权和收益权。

二、宅基地基本情况
甲方提供的宅基地位于____________，面积______平方米，权属清晰，无争议。

乙方将在此宅基地上投资进行房屋建设。

三、合作方式
1. 甲方提供宅基地，乙方负责投资建房。

2. 房屋建成后，双方按约定比例分享房屋使用权、管理权和收益权。

3. 乙方负责办理相关建设手续，确保建设合法合规。

四、权益分配
1. 房屋建成后，甲方享有______%的使用权，乙方享有______%的使用权。

2. 双方按约定比例分享房屋出租、出售等收益。

3. 房屋管理由双方共同负责，共同决策。

五、投资与建设
1. 乙方负责筹集建房资金，确保资金专款专用。

2. 房屋建设应符合国家相关建筑规范和安全标准。

3. 建设过程中，双方应共同监督，确保工程质量。

六、风险承担
1. 若因甲方宅基地权属问题导致房屋无法建设或产生纠纷，甲方应承担相应责任。

2. 若因乙方建设过程中的违法行为导致损失，乙方应承担相应责任。

3. 双方应按约定比例承担合作建房过程中的其他风险。

七、房屋管理
1. 房屋维护、修缮等日常管理由双方共同负责。

2. 双方应共同制定房屋管理规定，确保房屋使用合理、安全。

八、合同期限与终止
1. 本合同自双方签字之日起生效，合同期限为______年。

2. 合同到期后，经双方协商一致，可续签合同。

3. 若一方违约，另一方有权要求终止合同，并追究违约责任。

九、违约责任
1. 若甲方提供的宅基地权属不清，导致无法建房或产生纠纷，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未按约定投资建房或建设过程中出现违法行为，乙方应承担违约责任。

3. 双方应共同遵守本合同约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

十、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：____________________ 乙方（盖章）：
____________________
日期：_____________________________ 日期：
_____________________________ 附件：相关证件及资料复印件等。

篇6
甲方（宅基地所有者）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
乙方（合作建房者）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲方拥有一块宅基地，双方出于自愿原则，经过友好协商，就合作在该宅基地上共同建房事宜达成以下协议：
一、合作建房项目概况
1. 项目名称：宅基地合作建房。

2. 项目地点：位于甲方所拥有的宅基地，具体地址为
__________________。

3. 项目规模：计划建造的房屋为______层，共______套房屋。

二、合作方式
1. 甲方提供宅基地，乙方负责出资建房，共同合作完成房屋的建造。

2. 建造过程中，甲乙双方共同监督，确保工程质量。

3. 房屋建成后，按照本协议约定的比例分配房屋产权。

三、房屋产权分配
1. 房屋建成后，甲方享有______%的产权，乙方享有______%的产权。

2. 产权分配比例可根据实际情况进行调整，双方协商确定。

四、合作建房期限
1. 合作建房期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 建造过程中如遇不可抗力因素导致无法按时完成，双方可协商延长合作期限。

五、资金管理与使用
1. 建房资金由乙方负责筹集，建立专用账户，双方共同监管。

2. 资金使用需经过双方共同审批，确保资金用于房屋建造及相关合法支出。

3. 房屋建造过程中，甲乙双方应共同保存相关凭证及资料，以便后期结算。

六、风险分担
1. 建造过程中，如遇政策调整、规划变更等不可抗力因素，双方应共同承担风险。

2. 双方应按照各自产权比例分担因房屋建造产生的债务及纠纷。

七、房屋使用与维护
1. 房屋建成后，双方应按照本协议约定的产权比例使用房屋。

2. 房屋维护费用由双方共同承担，具体分担比例根据产权比例确定。

3. 双方应共同制定房屋管理规定，确保房屋的安全、合理使用。

八、违约责任
1. 甲乙双方应遵守本协议约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

九、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2. 协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项
1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。