最新购房合同范本8篇

最新购房合同范本8篇
篇1
甲方（出卖人）：________________
乙方（买受人）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：
一、项目基本情况
甲方出售的房产位于________________（详细地址），项目名称为________________，建筑面积为______平方米。

乙方已充分了解该房产的相关情况，自愿购买该房产。

二、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

（2）甲方办理完房屋产权证和土地使用权证后，乙方支付购房余款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付及产权办理
1. 甲方应于本合同签订后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应在本合同签订后的______个月内，办理房屋产权证和土地使用权证，并交付给乙方。

3. 乙方应在甲方办理完房屋产权证和土地使用权证后，按照国家和地方的有关规定缴纳相关税费，办理房屋产权过户手续。

四、违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权证件，应按照房屋总价的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

3. 甲乙双方如因一方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

五、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 因履行本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 附件：房屋平面图、房屋所有权证、土地使用权证等相关证明材料。

六、补充条款（可选）
1. 甲方应保证房屋的质量和结构符合安全要求，并承担相应责任。

2. 乙方在房屋交付后，有权对房屋进行装修和使用。

但不得擅自改变房屋的结构和功能。

3. 甲乙双方同意，在房屋产权过户手续办理完毕后，乙方可获得房屋的完全产权。

4. 其他需要补充的条款：____________________。

甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：____________ 法定代表人（签字）：
____________
日期：________________ 日期：________________
篇2
甲方（购房人）：______________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（售房人）：______________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲乙双方就购买房产事项经过友好协商，在平等、自愿的基础上达成以下协议，以兹信守。

为明确双方权利和义务，特订立本购房合同范本。

一、房屋基本情况
1. 甲方购买乙方位于__________市/区__________路/街道的房产，建筑面积为______平方米。

2. 房屋产权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。

房屋用途为______，建筑结构为______，房屋状况良好。

二、购房款及支付方式
1. 购房款总额为人民币大写：__________元整（小写：￥__________元）。

2. 甲方应按照以下方式支付购房款：
（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币大写：______元整（小写：￥______元）。

（2）在办理房屋过户手续前支付购房款余额人民币大写：______
元整（小写：￥______元）。

三、房屋交付及产权过户
1. 乙方应在甲方支付购房款余额后的______日内将房屋交付给甲方。

交付时，双方应共同签署房屋交接确认书。

2. 乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，相关费用由甲方承担。

如因乙方原因导致产权过户失败，乙方应承担全部责任。

四、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付购房款或未履行其他约定义务，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

若乙方违约，则应双倍返还定金。

2. 若因乙方原因导致房屋产权过户失败，乙方应在合理期限内退还甲方已支付的购房款，并承担由此产生的损失。

若因甲方原因导致产权过户失败，乙方有权扣除已支付的款项作为违约金。

若因不可抗力因素导致产权过户失败，双方应协商解决。

五、其他约定事项
甲方（购房人）：______________________ 身份证号码：
______________________ 联系方式：______________________
篇3
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
地址：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
地址：___________________
鉴于甲方是所购房屋之合法所有者，乙方对所购房屋充分了解和
认可，双方本着平等、自愿、公平的原则，为明确双方的权利和义务，达成如下购房合同：
一、房屋基本情况
甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体地址、面积、户型、楼层、产权年限等详见本合同附件的《房屋状况说明》。

二、购房价格及支付方式
1. 购房总价为人民币（大写）___________________元整，（小写）￥______________元。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）在签订本合同的五个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）___________________元整，（小写）￥______________元。

（2）在甲乙双方完成房屋交易过户后的五个工作日内，乙方向甲方支付购房余款人民币（大写）___________________元整，（小写）￥______________元。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后的三十日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋前，应确保房屋内的水、电、燃气、物业服务等费用已结清。

3. 甲方交付房屋时，应提供房屋的产权证明及相关文件。

四、产权过户
1. 甲乙双方应在房屋交付后的六十日内完成产权过户手续。

2. 过户所需费用由甲乙双方按照国家有关规定承担。

五、违约责任
1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2. 若甲方未按照本合同约定交付房屋或未完成产权过户手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

3. 甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况向对方支付违约金。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字）
乙方（买方）：___________________（签字）
日期：___________________
附件：
1.《房屋状况说明》
2.《房屋产权证明》
3.《房屋交易税费承担表》
篇4
甲方（出卖人）：____________________
注册地：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
注册地：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲乙双方同意进行房屋买卖交易，为明确双方权益，特订立本购房合同。

第一条房屋基本情况
1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于____________；房屋结构为__________；房屋面积为______平方米，具体面积以房产证为准。

2. 甲方承诺该房屋权属清晰，无其他产权纠纷。

如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方需承担违约责任。

第二条交易价格及支付方式
1. 该房屋的交易价格为人民币______元（大写：
____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元；
（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余购房款人民币______元。

第三条房屋交付及产权过户
1. 甲方应于乙方支付定金后______日内，将该房屋交付给乙方。

2. 甲方应在房屋交付后______个月内，办理完毕房屋产权过户手续。

如因甲方原因导致产权过户延误，甲方应承担违约责任。

第四条违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付金额的_____%向甲方支付违约金。

若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔
偿责任。

2. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按照房屋总价的_____%向乙方支付违约金。

若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担赔偿责任。

第五条其他约定事项
1. 甲方应支付该房屋的附属设施，包括但不限于______。

（具体设施请根据实际情况填写）
2. 甲乙双方应共同承担该房屋交易过程中的税费。

3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

5. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

6. 本合同内容应真实、准确，未尽事宜按照国家有关法律法规处理。

甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

否则，违约方应承担法律责任。

日期：_______年______月______日鉴于甲乙双方同意遵守上述条款并承担相应责任与义务在此正式签署本协议共同确认本协议的合法性及有效性以保障双方的权益特此声明和确认本协议的格式清晰明确字体统一易于阅读且内容详尽完整符合相关法律法规的要求并具备法律效力。

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篇5
甲方（出卖人）：____________________
注册地：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
注册地：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲乙双方同意就甲方所售房屋进行交易，为保护双方权益，明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、物业基本情况
1. 物业地址：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 房屋面积：____________________。

4. 产权情况：____________________。

二、购房价款及支付方式
1. 购房总价款为人民币________元（大写：
____________________）。

2. 乙方应按以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；
（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余款项人民币______元。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施设备完好无损，并与本合同附件中所列明的设施一致。

四、产权过户
1. 甲方应在本合同签署后______日内办理房屋产权过户手续。

2. 乙方应承担因产权过户所产生的相关费用。

3. 如因甲方原因造成产权过户延误，甲方应承担违约责任。

五、违约责任
1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付相应的违约金。

3. 双方均应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、保修及维修责任
1. 甲方应保证所售房屋的质量符合相关标准，若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或承担相应的赔偿责任。

2. 甲方在房屋交付后______年内承担房屋质量保修责任。

若房屋出现质量问题，甲方应及时进行维修。

七、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

经过双方协商一致的内容，可为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5. 本合同有效期为______年，自房屋产权过户手续办理完成之日起至______年______月______日止。

到期后可经双方协商续签。

篇6
甲方（出卖人）：____________________
注册地：____________________
联系方式：____________________
营业执照号码：____________________
法定代表人（负责人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
户籍所在地：____________________
联系方式：____________________
身份证号码：____________________
委托代理人（如有）：____________________
鉴于甲、乙双方就购买房产事宜达成意向，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特制定本购房合同范本。

一、房屋基本情况
1. 甲方将其拥有的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。

具体以房地产权证为准。

2. 房屋所有权证书编号：____________________。

土地使用证编号：____________________。

土地权属清晰，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式
1. 双方同意，本次房屋交易的总价格为人民币______元整（大写：______元整）。

该价格包括但不限于房屋本身价值、附属设施及相关权益等。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）定金：乙方在本合同签订后______日内向甲方支付购房定金人民币______元整。

定金可抵扣部分购房款项。

（2）首付款：乙方在办理房屋过户手续前向甲方支付首付款人民币______元整。

剩余款项通过银行贷款方式支付。

（3）贷款部分款项按照银行相关规定办理贷款手续，由银行直接支付给甲方。

若贷款申请未获批准或额度不足，乙方应在银行通知后______日内补足款项。

三、房屋交付及产权过户
1. 甲方在收到全额购房款项后______日内将房屋交付给乙方，双方共同签署《房屋交接确认书》。

房屋毁损、灭失的风险自交付之日起转移给乙方。

2. 甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权过户手续，乙方应配合提供相关证件及资料。

产权过户所产生的税费由双方按照国家规定承担。

四、违约责任及赔偿损失
1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照总房价的______%向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。

若违约金不足以弥补损失，甲方还应承担赔偿责任。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金，并承担由此产生的违约责任和损失。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通并协商解决相关问题，互不承担违约责任。

五、其他条款
篇7
甲方（出卖人）：____________________
注册地：____________________
联系方式：____________________
营业执照号码：____________________
乙方（买受人）：____________________
联系方式：____________________
身份证号/护照号：______________
通讯地址：____________________
委托代理人（如有）：______________
联系方式：____________________
通讯地址：____________________
代理人权限：_____________（勾选）□全权代理□部分代理□一般代理
鉴于甲、乙双方同意就甲方所售房屋达成买卖交易，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

第一条房屋基本情况
甲方将位于____________市____________区____________街道（路）____________号之房屋出售给乙方。

该房屋的基本信息如下：
1. 房屋用途：____________。

建筑结构和装饰状况见附件一。

建筑面积为____________平方米，其中套内建筑面积为____________平方米。

附属物及配套设施情况见附件二。

双方约定最终交易面积以房管局测绘报告为准，根据实际测绘面积对房屋售价进行增减处理。

房产权证
编号为_____________。

不动产权属证书等法定证明材料及权利信息情况见附件三。

第二条交易价格及支付方式
篇8
甲方（出卖人）：____________________
注册地：____________________
联系方式：____________________
营业执照号码：____________________
法定代表人（负责人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
户籍所在地：____________________
联系方式：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
鉴于甲乙双方就购房事宜，经过友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方同意将其所拥有的房屋出售给乙方。

房屋的具体信息如下：房屋坐落地址：____________________
房屋结构类型：____________________
建筑面积：____________________平方米
套内面积：____________________平方米
房屋权属证明文件编号及名称：____________________等。

乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋状况、产权情况等均已知悉并认可。

二、购房款项及支付方式
购房款项总额为人民币（大写）：________________元整（￥：
________元）。

支付方式如下：
1. 乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）：_________元整（￥：________元）。

2. 剩余款项人民币（大写）：_________元整（￥：________元），乙方应按照甲方要求的时间节点完成支付。

具体支付时间为：
____________________。

3. 甲方应提供合法的收款账户，并确保账户信息真实有效。

乙方应按照甲方提供的账户信息进行付款。

三、房屋交付及产权过户
1. 甲方应在乙方完成付款后的约定时间内，将房屋交付给乙方。

如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金。

2. 甲方应在房屋交付后的一定时间内，协助乙方办理产权过户手续。

产权过户相关费用由双方按照国家法律法规的规定承担。

四、房屋质量及保修责任
1. 甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关质量标准。

2. 如乙方在房屋使用过程中发现质量问题，甲方应负责维修，并承担相应费用。

具体保修范围和期限按照相关法律法规执行。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若甲方违约，应双倍返还定金。

2. 若甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，应按照乙方已支付款项的百分比支付违约金。

具体比例双方可另行协商。

六、其他约定事项
1. 双方应对本合同内容保密，不得向任何第三方透露。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。