房屋建筑施工中渗漏施工技术的问题

房屋建筑施工中渗漏施工技术的问题
发布时间：2021-05-19T07:22:41.754Z 来源：《建筑砌块与砌块建筑》2021年第1期作者：胡苗荣[导读] 如此才能保证房屋质量，满足广大民众以及建筑工程建设的确切需求。

浙江华临建设集团有限公司
摘要：我国经济建设最近几年之所以发展如此迅速，离不开建筑行业的大力支持和政策的扶持。

房屋建筑的安全是人们人身安全与财产安全的有力保障，因此人们越来越注重房屋建筑的品质，房屋建筑的渗漏问题始终是关注重点。

房屋渗漏会严重影响人们的日常工作和生活，长时间的渗漏会使建筑被风化、腐蚀，影响建筑质量，缩短建筑的使用年限。

关键词：房屋建筑施工；渗漏施工技术
引言
先进技术的快速发展，人们生活水平的提高，加速我国各行业的不断进步，尤其是建筑行业的发展尤为显著。

建筑工程建设过程中会产生很多问题，而这些问题都会对建筑质量造成不同程度的影响，渗漏问题属于建筑工程开展过程中比较常见的一个问题，也是建筑施工的一个通病，能对房屋质量产生极大的影响。

因此在实际施工的过程中，工作人员应对防渗漏技术做出仔细的研究和分析，科学合理地做好防渗漏工作，如此才能保证房屋质量，满足广大民众以及建筑工程建设的确切需求。

1房屋建筑出现渗漏的原因分析
1.1房屋建筑的初期图纸设计存在问题
图纸方案的设计是所有项目工程实施中重要的第一步，对项目工程的现实作业实施起着关键的指引效果。

在实际的房屋建筑作业实践中，往往因为在房屋建筑方案的设计层面轻视了房屋建筑的防渗漏，导致在后续的施工过程中出现无法规避的错误，房屋发生渗漏现象。

例如，现阶段部分房屋建筑在施工过程中，施工方为了降低成本，在防渗漏作业时偷工减料，没有进行全方位的检查，忽视防渗漏施工，导致房屋建筑的防渗漏指标不合格，影响建筑质量安全，进而影响用户的使用感受。

1.2施工过程中的问题
在房屋外层墙体面施工过程中，需为脚手架的螺旋定位与安装在墙面上留有预留孔，一旦对预留孔封闭不严谨，便会造成建筑墙体裂缝，引发渗漏问题。

在墙体施工期间，需对水平与竖向灰缝实施封闭处理，若竖向灰缝封闭不严谨，便会造成水平灰缝中的刮浆深到砖孔里。

按照建筑施工具体应求，在施工之前应该把砖头实施进水润化处理，假如未能进行进水润化处理或润湿度不符合规格，砖头便会吸纳砂浆中水分，这样会使砂浆极易引发开裂或收缩问题，进而会导致严重裂缝出现而引发渗漏。

在房屋建筑水平构件施工期间，按照有关技术规范需维持相应弧度与坡度。

例如窗台，倘若未有坡度，如果遭遇大雨等天气便会致使大量积水状况出现，从而便会顺着墙体表面渗入到室内，进而引发更严重框构问题。

1.3材料质量问题
第一，在建筑外墙进行堆砌过程当中，采用到的水泥浆，由于相关施工人员对于配比以及质量没有做出很好的控制，使得砖墙进行粘连的部位不是特别的牢固，这就有可能会产生缝隙，进而发生了渗漏。

第二，在对外墙进行抹灰的过程中，所利用的灰浆有着质量问题的存在，会在整个凝结之后产生裂缝现象。

第三，整个建筑内作出了防渗处理，然而所选择的材料没有符合相关的要求，并没有起到对应的效果。

2防渗漏施工技术的应用
2.1外墙防渗漏施工技术要点分析
对于建筑物而言，外墙是最为重要的外围护结构，同时也是最容易产生各种渗漏问题的部位，因此在建筑工程施工过程中一定要注重增强墙体的抗渗漏能力。

通常情况下，房屋建筑的外墙都是用钢筋混凝土材料建设而成的，混凝土比较容易受到温度的影响而产生伸缩问题，外墙裂缝问题相对较为严重，进而导致渗漏问题。

要想减少或者避免这种问题，就需要尽最大努力降低产生外墙裂缝的概率，对此应该科学合理地进行混凝土的配比、振捣、养护以及浇筑等各个工序。

此外，一般门窗的衔接部位也比较容易产生渗漏问题，应保证材料在运输过程中的安全性以及可靠性，避免出现变形或者破损问题，以保证门窗框的质量。

在外墙上开展门窗安装工作时，应注意选用最佳配件，特别是一些衔接部位，应做好缝隙填充工作，以达到良好的防渗漏效果。

2.2屋面防渗漏
1.地域因素。

我国南方和北方有着很大的不同，所以
根据不同的地区存在的气候来进行材料的选取，不同的温度，湿度来选择是否合适当地建筑的防水材料。

2.材料因素。

就是因为不同的建筑在防水方面的要求有着不同，所以相关的工作人员在实际的材料选择时，也要按照其具备的特点进行应用，整个过程当中不能够随便更换，否则就会使得工程衔接不够稳定，在后期产生的渗漏状况无法及时进行处理。

3.屋面的总体设计。

在整个建筑进行设计的过程中，一定要对屋面的整体结构做出很好的处理，避免发生积水的现象。

4.整个建筑在后期的使用和维护过程当中，一定要对屋面的处理予以高度重视，不可以在上面放过多的杂物，并且要定期对上面存在的一些堆积物进行处理。

2.3优化材料选取
材料是建筑工程建设的重要物质基础。

对于建筑防水防渗设计而言，优质的防水防渗材料是关键。

对此需要着重考虑材料的优化选择。

对此首先考虑对应建筑工程的防水防渗条件需求，根据防水防渗级别设定来遴选符合设计等级的材料，这对在满足设计需求的前提下实现成本控制整个环节有所裨益。

其次，需要考虑建筑本身条件，来选择和建筑墙面具有高黏合特性的材料，这样避免墙体和防水防渗材料之间的贴合强度不佳，在长期使用中容易出现剥离的情况，由此造成防水防渗效果不佳的局面出现。

除此之外，需要重点考虑当前能够满足设计的成本控制的工艺需求。

工艺设计需要和防水防渗材料之间相互兼容，即该工艺需求能够允许当前所对应的防水防渗材料的使用范围。

提升材料可选择范围是选取最佳材料的关键。

对此需要做好工艺和材料二者需求之间的高度适配则是相应建筑企业需要考虑的问题。

对此在整个材料优化选择中，做好这一工作需求调研极为关键。

2.4厨卫防水的技术
其一，在房屋建筑卫生间与厨房施工中，所用配件设备及管材用料，均需确保它们具有一定标准的检验证书与合格证书。

每每完成一道施工时，均需实施严谨且科学的防渗漏检测。

另外，在做好排水管施工后，还需实施通水试验，以此保证房屋建筑综合施工质量。

其二，完善好卫生间与厨房砼土的保温及降温工作。

倘若在具体建筑施工过程中，所用砼土用料为厚大体积混凝土，那么应该全面思考水泥用料的水化热状况，倘若未得到妥善处理，那便会致使严重渗漏问题出现。

为有效处理水泥用料水化热状况，需系统考量房屋建筑工程具体状况，科学选取降温对策。

另外，也包含埋设散热孔及通水排热等，假如砼土用料已经浇灌成型，那么需要通过表面覆膜、蓄水保温等策略进行强化养护。

其三，在房屋建筑施工中，对卫生间与厨房部位的施工，需要实施合理、严谨的防水处理，在卫生间与厨房施工结束后，应该实施蓄水试验，同时也应对流水坡度加以合理检测，以保符合有关设计应求与规范。

在对卫生间与厨房中各种管道加以修补过程中，需高度留意预留缝隙与洞孔。

结语
综上所述，我国建筑行业不断发展，房屋建筑的规模也不断加大，人们对建筑的质量安全提出了更高的要求。

现阶段，部分房屋建筑在投入使用后频繁出现渗漏的情况，对建筑的使用功能和稳定性产生了严重影响，给人们生活带来不便和安全隐患。

为了提升房屋建筑的施工质量，在施工过程中应加强监督和管理工作，完善防渗漏施工，将知识理论与实践有机结合，不断优化和创新防渗漏施工技术，为房屋建筑的质量安全提供保障。

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