2013购房合同范本

2013购房合同范本
《购房合同》
甲方（出售方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________
乙方（购买方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，就乙方购买甲方拥有的房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
房屋坐落于：_______________________，建筑面积：______平方米，房屋用途：
______，房屋所有权证号：_______________________。

二、房屋价格及付款方式
1. 该房屋的成交价格为人民币：______元整（大写：_______________________元整）。

2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币：______元整（大写：_______________________元整）。

3. 乙方应在______年______月______日前，将房款人民币：______元整（大写：
_______________________元整）支付给甲方。

4. 甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。

三、房屋交付及相关事宜
1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。

2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，且房屋及附属设施设备完好无损。

3. 房屋交付后，相关的费用（如水、电、煤气、物业等）由乙方承担。

四、产权过户及税费承担
1. 双方应在本合同签订后______日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。

2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任
1. 若甲方未能按时交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应按照未付房款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方按照房屋成交价格的______%支付违约金。

3. 若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。

六、争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________________
乙方（签字/盖章）：_______________________
签订日期：______年______月______日。