2024恒大地产总承包合同正规范本

2024恒大地产总承包合同正规范本合同编号：__________
地址：____________________
联系电话：________________
联系人：________________
地址：____________________
联系电话：________________
联系人：________________
鉴于甲方为房地产开发商，乙方为具备相关资质和能力的承包商，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行工程项
目总承包事宜，经充分协商，达成如下协议：
一、工程概况
1.1 工程名称：____________（工程名称）
1.2 工程地点：____________________
1.3 工程规模：____________________
1.4 工程内容：包括但不限于设计、采购、施工、验收等全过程。

二、合同价格
2.1 本工程总承包价为人民币____元（大写：
____________________元整），币种为人民币。

2.2 乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交工程预算，甲
方在收到预算后____个工作日内予以审批。

2.3 乙方应按照双方确认的工程预算和工程进度，合理控制工程
成本，确保工程质量。

三、合同履行
3.1 乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计、采购、施工等工作，并确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

3.2 乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.3 乙方应保证工程的安全，严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工过程中的人员安全。

3.4 乙方应承担工程验收、保修等售后服务。

四、支付方式
4.1 甲方按照双方约定的付款节点和比例，向乙方支付工程进度款。

4.2 工程竣工验收合格后，甲方应在验收报告书签署之日起____
个工作日内支付乙方剩余工程款。

4.3 乙方应按照甲方要求，提供合法、有效的税务发票。

五、违约责任
5.1 乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方
支付违约金。

5.2 乙方擅自将合同转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求
乙方支付违约金。

5.3 甲方未按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲
方支付违约金。

六、争议解决
6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定
7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：恒大地产集团有限公司
乙方（盖章）：____________（承包商名称）
签订日期：____年____月____日
一、附件列表：
1. 乙方资质证明文件
2. 工程设计方案
3. 工程预算明细表
4. 施工进度计划
5. 安全生产管理制度
6. 保修条款
7. 税务发票
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照约定完成工程，视为违约。

2. 乙方擅自将合同转让给第三方，视为违约。

3. 甲方未按照约定支付工程款，视为违约。

4. 甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等，视为违约。

5. 双方未按照约定履行合同义务，导致工程质量不符合约定标准的，视为违约。

三、法律名词及解释：
1. 甲方：指恒大地产集团有限公司。

2. 乙方：指具备相关资质和能力的承包商。

3. 工程预算：指乙方根据工程设计方案和施工计划编制的工程费
用明细表。

4. 工程进度款：指甲方按照乙方完成的工程进度支付的款项。

5. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决办法：双方协商调整工期，乙方按约定支付违约金。

2. 工程质量问题：
解决办法：乙方负责整改，直至符合约定标准，费用由乙方承担。

3. 付款争议：
解决办法：双方按照合同约定核实工程进度和付款比例，及时支
付工程款。

4. 合同转让争议：
解决办法：未经甲方同意，乙方不得将合同转让给第三方。

五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为具备相关资质和能力的承包商。

2. 甲方委托乙方进行工程项目总承包，包括设计、采购、施工、
验收等全过程。

3. 双方遵循平等、自愿、诚实守信的原则，签订工程总承包合同。

4. 乙方按照约定完成工程，并确保工程质量符合国家相关法律法
规及行业标准。

5. 甲方按照约定支付工程进度款和剩余工程款。

6. 乙方承担工程验收、保修等售后服务。