什么是公积金
住房公积金是什么意思
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住房公积金是什么意思
住房公积金是一种由政府推行的福利制度,旨在帮助职
工解决住房问题。
该制度要求职工每月缴纳一定比例的工资作为公积金,同时雇主也要按照规定比例缴纳。
这笔钱由政府管理,并由公积金管理中心负责运作。
住房公积金的缴纳具有一定的强制性,即使是外地人在
某地就业,也需要按照当地的规定缴纳公积金。
职工可以将自己缴纳的公积金用于购买、建造或者租赁住房,也可用于偿还公积金贷款。
住房公积金的运作方式通常是每月将职工的工资中一定
比例的金额提取到公积金账户中,这笔钱由公积金管理中心统一管理。
职工在使用公积金时,需要根据相关规定提供相应的证明材料,如购房合同、装修合同等。
使用公积金购买住房时,职工可以申请提取公积金用于
支付房款,也可将公积金用于支付首付款。
若职工无法一次性购买住房,还可以申请公积金贷款,将公积金作为按揭贷款的首付款。
除购房外,住房公积金还可以用于住房租赁。
职工可提
取公积金用于支付租金,在租期内按照规定每月提取相应金额。
此外,如果职工已经购房,还可以将公积金用于住房装修、维修等费用。
公积金的账户和金额是可以继承的,但具体操作需根据
相关规定进行办理。
另外,公积金也可以在一定条件下提前支取,如购买大额商品、子女入学等。
总之,住房公积金是一项为了解决职工住房问题而设立的制度,通过缴纳一定比例的工资,职工可以在购房、租房、装修等方面得到资助。
这项制度的实施能够有效提高职工的生活质量,解决住房问题,促进社会稳定和经济发展。
住房公积金常见问题
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1.什么是住房公积金?答:住房公积金是指国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工逐月缴存的支持职工解决自住住房问题的具有保障性、互助性和强制性的长期住房储金。
根据有关规定,住房公积金由在职职工和所在单位缴存,缴存的住房公积金进入职工住房公积金账户,并属于职工个人所有。
与储蓄不同,住房公积金不能随便提取,主要用于解决职工住房问题,职工购房、大修、翻建或租房时可以申请住房公积金贷款,或申请提取一定金额的住房公积金。
2. 缴纳住房公积金对职工个人有何益处?答:对职工个人而言,缴存住房公积金有以下几项好处:(1)增加职工个人收入。
住房公积金由单位和其在职职工共同缴存,所缴住房公积金全归职工个人所有,且住房公积金自存入职工账户之日起按规定计息。
(2)低息贷款。
职工购房时使用住房公积金贷款,可享受较商业贷款低的利率。
(3)税收优惠。
职工缴存的住房公积金,在税务部门规定限额内的部分免征个人所得税。
(4)住房消费提取。
职工可以提取住房公积金用于建房、购房、租房、还贷等住房消费支出;(5)非住房消费提取。
职工符合退休、户籍迁出本市、重大疾病等八项情形之一的,可提取住房公积金。
3. 一个人可以有多个住房公积金账户吗?答:《住房公积金管理条例》规定,每个职工只能有一个住房公积金账户。
4.什么是住房公积金贷款?答:住房公积金贷款是指住房公积金管理中心委托商业银行向符合公积金贷款条件的户籍和非户籍缴存职工发放的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的政策性低息贷款。
5.哪些银行可以发放住房公积金贷款?答:目前,深圳市住房公积金管理中心已与中国银行股份有限公司深圳市分行、中国农业银行股份有限公司深圳市分行、中国工商银行股份有限公司深圳市分行、中国建设银行股份有限公司深圳市分行、交通银行股份有限公司深圳分行、招商银行股份有限公司深圳分行、平安银行股份有限公司深圳分行(银行排名不分先后)签订了委托贷款合作协议,符合公积金贷款条件的职工,可自行选择其中一家办理公积金贷款相关手续。
五险一金一金是什么,一金有什么用途
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五险一金一金是什么,一金有什么用途一金是公积金又称公司的储备金,是指公司为增强自身财产能力,扩大生产经营和预防意外亏损,依法从公司利润中提取的一种款项,不作为股利分配的部分所得或收益。
主要用于:弥补公司亏损、扩大公司生产经营、转增公司资本。
住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。
随着劳动保障要求的提高,”五险一金“越来越多的涉及到生活的很多方面,甚至成为判断工作待遇好不好,工作单位是否规范的重要指标。
其中,很多人最多疑问的就是五险一金一金是什么、在日常生活中又有什么作用,今天小编就这一问题详细讲述。
一、公积金定义公积金又称公司的储备金,是指公司为增强自身财产能力,扩大生产经营和预防意外亏损,依法从公司利润中提取的一种款项,不作为股利分配的部分所得或收益。
主要用于:弥补公司亏损、扩大公司生产经营、转增公司资本。
住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。
住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。
单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。
职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。
二、公积金的办理新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记和住房公积金帐户的设立手续。
职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣,连同单位为职工缴存部分,由单位统一转到指定的银行专户内,由管理中心计入职工住房公积金账户。
单位应当于每月发放职工工资之日起5日内为职工办理本月住房公积金的缴存。
单位应当如实填报《住房公积金缴存基本情况核定表》和《住房公积金汇缴变更清册》,到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,经住房公积金管理中心审核后,为职工办理住房公积金帐户设立手续。
每个职工只能有一个住房公积金帐户。
单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。
住房公积金是什么意思有什么作用
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住房公积金是什么意思有什么作用住房公积金是一种由政府管理的强制性储蓄制度,旨在帮助员工在购买房屋或改善住房条件方面提供资金支持。
它是许多国家的常见政策,旨在促进住房市场的发展,并提供可负担的住房选择。
这篇文章将解释住房公积金的含义、作用以及对个人和社会的影响。
住房公积金的含义住房公积金是一种由雇主和雇员共同投入的资金,以提供给员工购买住房的资金支持。
通常,雇主和雇员会根据员工的工资比例共同投入住房公积金。
这些资金被存入一个特定的公积金账户中,由政府机构负责管理和监督。
住房公积金的作用1.购房支持:住房公积金被广泛用于帮助员工购买住房。
员工可以申请贷款来支付购房款项,并使用住房公积金来偿还部分贷款。
这帮助了许多家庭实现了购房梦想,并提供了更稳定的住房条件。
2.利息收益:住房公积金账户所储存的资金会获得一定的利息收益。
这种利息通常相对较高,使得员工在累积一定的存款后能够获得额外的财务回报。
此外,部分国家还允许员工在退休后将住房公积金作为养老金支持。
3.住房改善:除了购房支持,住房公积金也可用于改善现有住房条件。
员工可以使用公积金进行住房维修、装修等方面的费用。
这样,他们能够提升居住环境的舒适度和质量。
4.促进经济发展:住房公积金的引入和实施可以有效促进经济发展。
首先,它增加了住房市场的活力,推动了住房建设和房地产业的增长。
其次,由于员工有了购房的能力和意愿,市场上的住房需求增加,为建筑和相关行业创造了更多的就业机会。
5.社会稳定:住房公积金的存在还有助于实现社会的稳定。
通过提供可支付的住房选项,减少了低收入家庭住房压力,避免了社会不平等的加剧和住房危机的发生。
这有助于构建社会和谐,并提高人们对政府和社会制度的满意度。
结论住房公积金是一项旨在支持员工购房和改善住房条件的政府措施。
它提供了财务支持,帮助许多家庭实现了购房梦想,同时也促进了经济发展和社会稳定。
虽然各国的具体实施方式存在差异,但住房公积金的普遍目标是为了确保人们能够获得安全、可负担的住房,并提高他们的生活质量。
公积金是什么意思?如何理解公积金?
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公积金是什么意思?如何理解公积金?公积金又称公司的储备金,是指公司为增强自身财产能力,扩大生产经营和预防意外亏损,依法从公司利润中提取的一种款项,不作为股利分配的部分所得或收益。
主要用于:弥补公司亏损、扩大公司生产经营、转增公司资本。
公积金在当今社会是十分重要的,跟人们的生活息息相关,通常我们在购房的时候需要用到,是国家或企业单位对员工的一种福利,也是应尽的义务和责任。
那么公积金是什么意思?它的其他涵义什么呢?下面由小编为您简单介绍。
▲一、公积金的定义公积金又称公司的储备金,是指公司为增强自身财产能力,扩大生产经营和预防意外亏损,依法从公司利润中提取的一种款项,不作为股利分配的部分所得或收益。
主要用于:弥补公司亏损、扩大公司生产经营、转增公司资本。
住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。
住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。
单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。
职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。
法定公积金,也叫强制性公积金,是指按照法律规定的比例必须提取的公积金。
任意公积金又称任意盈余公积金,是指根据公司章程或股东会决议于法定公积金外自由提取的公积金。
▲二、公积金的其他涵义住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义:(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。
(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。
无工作的城镇居民不实行住房公积金制度,离退休职工也不实行住房公积金制度。
(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
住房公积金及房改小知识
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住房公积金及房改小知识第一部分住房公积金的缴存一、什么是住房公积金?答:住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业、民办非企业单位、社会团体为其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存,职工个人缴存部分由单位从职工工资中代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人户内,属于职工个人所有。
二、住房公积金如何使用?答:住房公积金专项用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房(不能用于室内装修),任何单位和个人不能挪作他用。
三、职工和单位住房公积金的月缴存额是如何计算的?答:职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
我公司目前执行的住房公积金缴存比例是:职工个人为9%,单位为13.5%。
四、单位为职工建立住房公积金制度有哪些好处?答:单位为职工连续正常缴交住房公积金三个月以上的,职工在购房时可申请住房公积金贷款;职工个人缴存的住房公积金部分,按规定不计入个人所得税纳税基数;职工住房公积金账户存款利息不扣利息税;单位为职工缴存的住房公积金部分,在单位成本中列支。
五、住房公积金是怎样计息的?答:职工个人和单位当年缴纳的住房公积金按照活期利率计息;以前年度缴纳的住房公积金按照三个月定期利率计息。
六、什么情况下职工个人可以免缴住房公积金?答:当职工按照当地最低工资标准领取工资时,职工个人可以免缴住房公积金,但职工所在单位仍应继续按照规定比例为职工缴存住房公积金。
七、单位确有困难时,能否允许缓缴住房公积金或者降低住房公积金的缴存比例?若允许,需要办理哪些手续?答:单位缴存住房公积金确有困难的,经本单位企业职工代表大会表决通过或代表组长联席会议研究通过,并经资金中心审核,报公司住房改革领导小组批准后,可以降低缴存比例或者缓缴。
公积金是什么意思有什么用
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公积金是什么意思有什么用1. 公积金的定义公积金,也被称为住房公积金,是由政府设立的一种公共福利制度,用于帮助个人在购房、建房以及住房贷款等方面提供资金支持。
公积金通常由个人和雇主共同缴纳,通过一定比例的工资或收入扣缴,形成一笔供个人日后购房或还房贷使用的资金储备。
2. 公积金的作用公积金作为一种福利制度,有以下几个主要的作用:2.1 购房资金支持公积金主要用于个人购房的资金支持。
在一些地方,购房者可以通过使用公积金进行贷款,享受较低的利率和较长的还款期限。
购房者可以将自己的公积金作为首付款或用于支付购房的其他费用,同时还可以通过贷款方式进行购房,减轻购房者的经济负担。
2.2 住房租金补贴除了购房支持外,公积金也可以用于个人租房时的住房租金补贴。
一些地方的公积金制度允许缴存职工在租房时申请住房租金补贴,将一部分公积金直接支付给房东,从而降低租房者的经济压力。
2.3 住房改造与装修公积金还可以用于住房改造与装修。
一些地方允许职工使用公积金进行住房的修缮、装修等工程,提高住房的舒适度和使用价值。
这样,在不增加个人负担的情况下,个人可以通过合理利用公积金提升住房质量。
2.4 保障退休生活公积金在个人退休后也发挥着重要作用。
个人在退休后,可以根据一定的规定申请提取公积金,用于补充退休生活所需的资金。
这样,个人可以在退休后享受到一定的经济保障,提高生活质量。
3. 公积金的管理与使用公积金的管理与使用主要由当地政府或公积金管理中心负责。
个人和雇主每月按规定缴存一定比例的工资或收入到公积金账户中,积攒一定的资金储备。
公积金管理中心负责记录个人公积金缴存情况,以及提供各类公积金服务,包括申请贷款、提取公积金、查询缴存记录等。
个人可以根据自己的实际情况,根据相关规定办理贷款或提取公积金。
具体操作通常需要提供相关证明材料,如购房合同、装修合同、退休证明等。
申请贷款时,公积金管理中心会评估个人的还款能力、贷款用途等因素,决定是否给予贷款。
住房公积金常见问题解析
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住房公积金常见问题解析1.什么是住房公积金?指本市区域内的国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
2.缴存职工指的是什么?缴存职工是指与用人单位建立和形成劳动关系的从业人员:(1)与单位依法订立劳动合同并领取工资的人员;(2)离岗学习、伤、产假等原因暂未工作,但是仍保留工作岗位并由单位支付工资的人员;(3)经劳动保障部门认定的形成事实劳动关系的在岗人员。
3.缴存住房公积金的职工有没有户口限制?只要是与用人单位建立和形成劳动关系的从业人员,户口在农村、城市或外地的不影响住房公积金缴存。
4.归集管理都包括那几项?包括住房公积金的登记、账户设立、缴存、转移、封存、启封、结算等。
5.缴存的住房公积金归谁?职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,权归职工个人。
6.怎样办理单位住房公积金的登记开户?办理单位住房公积金缴存登记时,单位经办人到住房公积金管理指定网点领取相关表格并办理住房公积金缴存登记,开设单位和职工个人住房公积金账户,同时提供:(1)住房公积金开户登记表(加盖公章和财务章);(2)住房公积金缴存基数表(加盖财务章);(3)在职职工工资发放名册(验原件留复印件一份并加盖财务章);(4)法人身份证(事业单位带单位法人证书)复印件一份;(5)营业执照(事业单位带机构成立文件)和机构代码证,验原件留复印件一份(加盖公章);(6)经办人身份证复印件一份。
7.单位为职工缴存的住房公积金怎样列支?(1)机关在预算中列支;(2)事业单位由财政部门核定收支后,在预算或费用中列支;(3)企业在成本中列出。
8.新设立单位怎么办理住房公积金缴存登记?新设立单位应当自设立之日起三十日内到住房公积金管理办事机构办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
9.个人住房公积金账户设立有何规定?有何作用?按住房公积金管理条例规定,在一个住房公积金管理,每位职工只能开设一个住房公积金账户,如果有两个或两个以上住房公积金账户的必须进行合并;住房公积金账户记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
五险一金包括什么内容
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五险一金包括什么内容五险一金是指社会保险和住房公积金的统称,是中国大陆地区职工在工作期间应享有的基本福利。
五险一金包括基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险和住房公积金。
下面将逐一介绍这些内容。
首先是基本养老保险,这是为了保障职工在退休后的基本生活,由职工和用人单位共同缴纳。
基本养老保险的缴费基数是按照职工的工资收入来确定的,缴费比例由地方政府根据实际情况来确定。
其次是基本医疗保险,这是为了保障职工在生病或受伤时能够得到基本的医疗保障,由职工和用人单位共同缴纳。
基本医疗保险的具体政策和保障范围由当地政府根据实际情况来确定。
再者是失业保险,这是为了在职工失业时提供一定的经济补偿和再就业服务,由用人单位缴纳。
失业保险的具体政策和标准由当地政府根据实际情况来确定。
另外是工伤保险,这是为了保障职工在工作中受到意外伤害或患职业病时能够得到相应的医疗和经济补偿,由用人单位缴纳。
工伤保险的具体政策和标准由当地政府根据实际情况来确定。
最后是生育保险,这是为了在职工生育时提供一定的经济补贴和生育保健服务,由用人单位缴纳。
生育保险的具体政策和标准由当地政府根据实际情况来确定。
此外,还有住房公积金,这是为了帮助职工解决住房问题,由职工和用人单位共同缴纳。
住房公积金可以用于购买、建造、翻修、还贷等住房相关的支出。
综上所述,五险一金包括基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险和住房公积金,这些内容涵盖了职工在工作期间所需的基本社会保障和住房保障,对于维护职工的合法权益和提高职工的生活质量起着至关重要的作用。
希望各位职工能够充分了解五险一金的相关政策和待遇,合理规划自己的职业生涯和未来生活。
住房公积金是什么意思 住房公积金的定义
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住房公积金是什么意思住房公积金的定义导读:本文介绍在房屋买房,选二手房技巧的一些知识事项,如果觉得很不错,欢迎点评和分享。
众所,住房公积金可以用来贷款买房,但有多少人了解住房公积金是什么意思呢?住房公积金,是国家规定的重要住房社会保障制度,许多无房职工因结婚、工作、上学等原因想买住房,却因商品房居高不下的价格而无奈放弃,此时,选择用住房公积金贷款可以有效地解决购房问题,为无房职工购房提供了保障。
如果你想进一步的了解住房公积金是什么意思的话,不妨随我一起来了解下吧!住房公积金是什么意思住房公积金,实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。
单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分,单位为职工缴存住房公积金是单位的义务,享受住房公积金政策是职工的合法权利。
一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法,侵犯了职工个人应享有的合法权利。
住房公积金性质(1)保障性,建立职工住房公积金制度,为职工较快、较好的解决住房问题提供了保障;(2)互助性,建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道,而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助,体现了职工住房公积金的互助性;(3)长期性,每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内,都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。
住房公积金特点(1)普遍性,城镇在职职工,无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房,都按《条例》的规定缴存住房公积金;(2)强制性(政策性),单位不办理住房公积金缴存登记或不为本单位职工办理住房公积金账户设立的,住房公积金的管理核心有权力责令限期办理,逾期不办理的,可以按《条例》的有关条款进行处罚,并可申请人民法院强制执行;(3)福利性,除职工缴存的住房公积金外,单位也要为职工交纳一定的金额,且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款;(4)返还性,职工离休、退休,或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,户口迁出或出境定居等,缴存的住房公积金将返还职工个人。
什么是公积金
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什么是公积⾦在我们现实⽣活中,⼤家可能都听说过五险⼀⾦,为了⽼百姓更好地⽣活,国家要求⼀些事业单位要给员⼯买五险⼀⾦,⽽这⼀⾦就是公积⾦... 想要了解更多关于什么是公积⾦的知识,跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
⼀、公积⾦是什么意思公积⾦⼜称公司的储备⾦,是指公司为增强⾃⾝财产能⼒,扩⼤⽣产经营和预防意外亏损,依法从公司利润中提取的⼀种款项,不作为股利分配的部分所得或收益。
主要⽤于:弥补公司亏损、扩⼤公司⽣产经营、转增公司资本。
住房公积⾦制度实际上是⼀种住房保障制度,是住房分配货币化的⼀种形式。
住房公积⾦制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。
单位和职⼯个⼈必须依法履⾏缴存住房公积⾦的义务。
职⼯个⼈缴存的住房公积⾦以及单位为其缴存的住房公积⾦,实⾏专户存储,归职⼯个⼈所有。
法定公积⾦,也叫强制性公积⾦,是指按照法律规定的⽐例必须提取的公积⾦。
任意公积⾦⼜称任意盈余公积⾦,是指根据公司章程或股东会决议于法定公积⾦外⾃由提取的公积⾦。
⼆、公积⾦的其他涵义住房公积⾦是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办⾮企业单位、社会团体及其在职职⼯缴存的长期住房储⾦。
住房公积⾦的这⼀定义包含以下五个⽅⾯的涵义:(1)住房公积⾦只在城镇建⽴,农村不建⽴住房公积⾦制度。
(2)只有在职职⼯才建⽴住房公积⾦制度。
⽆⼯作的城镇居民不实⾏住房公积⾦制度,离退休职⼯也不实⾏住房公积⾦制度。
(3)住房公积⾦由两部分组成,⼀部分由职⼯所在单位缴存,另⼀部分由职⼯个⼈缴存,职⼯个⼈缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分⼀并缴存到住房公积⾦个⼈账户内。
(4)住房公积⾦缴存的长期性。
住房公积⾦制度⼀经建⽴,职⼯在职期间必须不间断地按规定缴存,除职⼯离退休或发⽣《住房公积⾦管理条例》规定的其他情形外,不得中⽌和中断。
体现了住房公积⾦的稳定性、统⼀性、规范性和强制性。
住房公积金基础知识
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住房公积金基础知识(转载)默认分类2008-11-15 14:56:37 阅读222 评论0 字号:大中小订阅一、什么是住房公积金?是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体等注册单位及其职工缴存的长期住房储金。
二、住房公积金建立的单位范围和职工范围分别是什么?对于下岗或处于试用期的职工等,单位还要为其建立住房公积金吗?单位范围:北京地区所有国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位(包括外商办事机构、代表处、联络处等)、社会团体等注册单位;中央在京企事业单位建立住房公积金也按此规定办理。
职工范围:北京地区所有国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位(包括外商办事机构、代表处、联络处等)、社会团体等注册单位的在职职工。
外方职工和退休职工不建立住房公积金。
特殊职工:(1)下岗、内退或类似情况,且仍从所在单位领取薪资的职工,应视同为单位在职职工,仍须按时足额缴存住房公积金。
缴存基数为单位发放给职工的下岗、内退工资或其他形式的薪资。
扣除职工应缴存的部分后,职工工资不得低于北京市劳动与社会保障局公布的当年下岗职工基本生活费。
(2)对于处于试用期的职工,单位可不为其建立住房公积金,待职工转为该单位正式职工后,由单位补缴该职工试用期间应缴存的住房公积金。
单位聘用职工超过6个月的,无论职工仍处于试用期还是未与单位签订劳动合同,都须为其建立并缴存住房公积金。
三、建立住房公积金有什么意义?对单位来说,有利于改变住房实物福利分配方式,形成按劳分配为主的货币工资分配方式,同时享有免企业所得税的优惠政策。
对职工来说,有如下好处:1.在职工工作年限内,住房公积金不仅仅由职工本人按其工资的一定比例缴存,而且职工所在单位也要按职工工资的一定比例给予资助。
住房公积金知识解答
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住房公积金知识解答1、什么是住房公积金?答:住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
2、住房公积金的性质是什么?答:住房公积金具有义务性、长期性、专用性、互助性和保障性。
3、住房公积金缴存的对象和范围是什么?答:本市的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体以及与上述单位有劳动关系的在职职工(包括与上述单位建立劳动关系的非在编〈册〉人员、劳务型公司的劳务人员)4、住房公积金的月缴存额如何确定?答:单位和职工住房公积金的月缴存额各为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
5、湛江市目前的住房公积金缴存比例是多少?答:职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%,最高不超过20%。
6、所缴存的住房公积金归谁所有?答:职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
7、单位如何开户缴存住房公积金?答:单位先向湛江市住房公积金管理中心提出书面开户申请,然后单位凭经湛江市住房公积金管理中心批准的申请,到银行(目前只是工商银行和建设银行)领取并填写有关表格、提供相应资料相应即可办理住房公积金开户手续。
8、职工如何缴存住房公积金?具体时限如何确定?答:职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
单位应当于每月发放职工工资之日起5日内,将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,9、住房公积金的缴存是否是强制的?答:住房公积金的缴存是强制的,符合缴存条件(个体工商户、自由职业者除外)的单位和个人必须根据住房公积金的相关法律法规缴纳住房公积金。
10、住房公积金的缴存额上限如何确定?答:住房公积金的缴存额上限,每年由市公积金管理中心根据有关统计数据测算出来后,报市住房公积金管理委员会批准后公布执行。
住房公积金知识
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一、什么是住房公积金?住房公积金是指支持职工解决自住住房问题的具有保障性、互助性和强制性的长期住房储金;其中,自住住房主要包括保障性住房、安居型商品房和普通商品住房.职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
与储蓄不同的是住房公积金不能随便提取,主要用于解决职工住房问题,职工购房、大修、翻建或租房时可以申请住房公积金贷款,或申请提取一定金额的住房公积金。
二、建立住房公积金有哪些好处?答:(1)对缴存职工而言,单位从工资中代扣代缴的住房公积金在税前扣除,免缴个人所得税;(2)住房公积金管理中心每年为职工结息一次,利息免收利息税.(3)职工购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以申请住房公积金贷款,贷款利率低于商业银行贷款利率。
三、哪些情形下可以提取住房公积金?一、是住房消费提取, 职工符合下列情形之一的可以申请提取住房公积金(在深圳本地或异地购房的都可以申请提取住房公积金):(1)职工购买具有所有权的自住住房;(2)建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的自住住房;(3)偿还本市范围内自住住房贷款本息;(4)按本市规定的比例支付本市范围内自住住房租金。
二、是非住房消费提取,职工符合下列情形之一的可以申请提取住房公积金: (1)退休的;(2)完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;(3)男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁,失业且住房公积金账户封存均满2年的;(4)在国外或者港、澳、台地区定居的;(5)户籍迁出本市的;(6)户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续的.职工死亡或者被宣告死亡的,可由继承人或者受遗赠人申请提取职工本人住房公积金.四、购买商品住房提取的,应提交什么资料?答:一手房提交房地产权属证书或经本市房地产权登记部门登记备案的购房合同、购房发票;二手房提交房地产权属证书、契税税票。
五、购买政策性(保障性)住房提取的,应提交什么资料?答:提交房地产权属证书或本市政策性(保障性)住房购房合同和专用收据。
公积金主要的用途有什么
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公积金主要的用途有什么一、上海公积金贷足需要满足什么条件一、公积金是什么公积金,通常是指住房公积金,有时也指公司公积金。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
自2017年7月1日起,住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台,”办理。
逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。
同时,大力推进异地贷款服务,满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。
2016年2月18日,根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》,2月21日起,职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。
二、上海公积金贷足需要满足什么条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款;2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款;4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务;5、贷款用途须专款专用:住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。
职工购买使用权住房的,不能申请住房公积金贷款;6、具备一般住房贷款应具备的条件:住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金;住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保,等等。
这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。
职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。
单位个人住房公积金是什么意思呢?
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单位个人住房公积金是什么意思呢?住房公积金是什么意思法律分析:住房公积金顾名思义肯定就是用于房屋的储金。
使用住房公积金不仅仅限于购房,在租房、装修房屋、修建房屋等等情况下,只要满足了条件,都可以申请提取住房公积金来使用。
住房公积金是指市民工作单位为其在职职工缴纳的长期住房储金。
职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。
职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。
法律依据:《住房公积金管理条例》第一条为了加强对住房公积金的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,促进城镇住房建设,提高城镇居民的居住水平,制定本条例。
第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
职工住房公积金是什么意思职工住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金是国务院以《条例》的立法形式确定的制度,是一项强制性措施,是上述单位及其在职职工都必须执行的法规。
住房公积金缴存范围:1、机关、事业单位;2、国有企业,城镇集体企业,外商投资企业,港澳台商投资企业,城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;3、民办非企业单位、社会团体;4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。
什么是住房公积金,哪些单位应当为在职职工缴存公积金
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什么是住房公积⾦,哪些单位应当为在职职⼯缴存公积⾦1.什么是住房公积⾦?答:住房公积⾦是指国家机关、事业单位、企业、民办⾮企业单位、社会团体及其在职职⼯逐⽉缴存的⽀持职⼯解决⾃住住房问题的具有保障性、互助性和强制性的长期住房储⾦。
根据有关规定,住房公积⾦由在职职⼯和所在单位缴存,缴存的住房公积⾦进⼊职⼯住房公积⾦账户,并属于职⼯个⼈所有。
与储蓄不同,住房公积⾦不能随便提取,主要⽤于解决职⼯住房问题,职⼯购房、⼤修、翻建或租房时可以申请住房公积⾦贷款,或申请提取⼀定⾦额的住房公积⾦。
2.哪些单位应当为在职职⼯缴存公积⾦?答:国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办⾮企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职⼯,应当按照《住房公积⾦管理条例》(国务院令第350号,以下简称《条例》)的规定缴存住房公积⾦。
3.住房公积⾦“在职职⼯”的范围有哪些?答:缴存职⼯范围为上述单位的在职职⼯。
即与单位有正式⼯作关系的单位⼯作⼈员和与所在单位签订劳动合同,并由单位⽀付⼯资的各类⼈员,包括有⼯作岗位,但由于学习、伤病及产假(6个⽉以内)等原因暂未⼯作,仍由单位⽀付⼯资的⼈员。
4.住房公积⾦的缴存基数如何确定?答:住房公积⾦缴存基数为职⼯本⼈上⼀年度⽉平均⼯资。
新参加⼯作职⼯为参加⼯作第⼆个⽉当⽉⼯资。
新调⼊职⼯为调⼊单位发放的当⽉⼯资。
住房公积⾦缴存基数原则上不超过职⼯⼯作所在地统计部门公布的上⼀年度职⼯⽉平均⼯资的3倍,不低于⼭西省⼈民政府规定的最低⼯资标准。
职⼯⽉平均⼯资按照国家统计局规定的列⼊⼯资总额的统计项⽬计算。
5.住房公积⾦的单位和个⼈缴存⽐例是多少?答:单位和职⼯住房公积⾦的缴存⽐例分别不低于5%,不⾼于12%。
同⼀单位职⼯的缴存⽐例应当⼀致。
6.职⼯住房公积⾦的⽉缴存额如何计算?答:住房公积⾦⽉缴存额由单位缴存额和职⼯个⼈缴存额两部分构成。
职⼯个⼈缴存的住房公积⾦,由所在单位每⽉从其⼯资中代扣代缴。
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遇到法律纠纷问题?赢了网律师为你免费解惑!访问>>什么是公积金公积金基本简介公积金又称公司的储备金,是指公司为增强自身财产能力,扩大生产经营和预防意外亏损,依法从公司利润中提取的一种款项,不作为股利分配的部分所得或收益。
主要用于:弥补公司亏损,扩大公司生产经营,转增公司资本。
法定公积金,也叫强制公积金,是指按照法律规定的比例必须提取的公积金.任意公积金又称任意盈余公积金,是指根据公司章程或股东会决议于法定公积金外自由提取的公积金。
相关定义法定公积金公司分配当年税后利润时,应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金。
公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的,可不再提。
公司的法定公积金不足以弥补上一年度公司亏损的,在依照规定提取法定公积金和法定公益金之前,应当先用当年利润弥补亏损。
公司的公积金用于弥补公司的亏损,扩大公司生产经营或者转为增加公司资本。
股份有限公司经股东大会决议将公积金转为资本时,按股东原有股份比例派送新股或者增加每股面值。
但法定公积金转为资本时,所留存的该项公积金不得少于注册资本的百分之二十五。
任意公积金《公司法》第一百六十七条规定公司分配当年税后利润时,应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金。
公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的,可以不再提取。
又称任意盈余公积金。
相关规定公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的,在依照前款规定提取法定公积金之前,应当先用当年利润弥补亏损。
公司从税后利润中提取法定公积金后,经股东会或者股东大会决议,还可以从税后利润中提取任意公积金。
股东会、股东大会或者董事会违反前款规定,在公司弥补亏损和提取法定公积金之前向股东分配利润的,股东必须将违反规定分配的利润退还公司。
住房公积金基本含义住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义:(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。
(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。
无工作的城镇居民不实行住房公积金制度,离退休职工也不实行住房公积金制度。
(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。
(4)住房公积金缴存的长期性。
住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。
体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:一是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。
二是专用性。
住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。
职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人帐户内的住房公积金。
按目前我所在地区的规定是要求企业都应该给职员存这个的,不分国有和私营。
基本指南住房公积金贷款办事指南(一)借款申请人咨询借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。
(二)借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估 1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的,借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。
3.贷款经办部门工作人员打印相关单据,并告知借款申请人如何办理下一步手续。
4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的,贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》,借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
(三)借款申请人等待电话通知 1.贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审,对于需要与借款申请人进行电话沟通的,工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。
2.对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的,在担保审核通过后,担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的,根据不同担保方式办理完毕相关手续后,贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。
(四)借款申请人在相关合同上签字 1.借款申请人根据电话通知的面签时间,持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续,对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。
2.借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。
(五)银行放款借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。
(六)按月还款借款申请人按照《借款合同》的约定,按月进行贷款的偿还。
相关材料住房公积金贷款需要资料 1.商品房住房公积金贷款需提供的材料(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);(3)合法的商品房购房合同或协议;(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;(5)借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据;(6)有效的担保证明;(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
2.二手房公积金贷款应提供的材料二手房办理是以所购住房做抵押担保,在提供上述资料基础上须补充以下资料:(1)卖方身份证、户口簿复印件;(2)房产证原件和复印件;(3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;(4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;(5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。
二手房公积金贷款可到受委托银行办理。
3.单位集资建房公积金贷款应提供的材料单位集资建房由单位集中办理,集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料:(1)发展计划委员会的立项批复;(2)国有土地使用证;(3)建设工程规划许可证;(4)建设用地规划许可证;(5)建设工程施工许可证。
材料审批通过后,公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。
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