城市核心地段地下停车场广告位承租合同(2024版)一

20XX 专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
城市核心地段地下停车场广告位承租合同
(2024版)一
本合同目录一览
1. 租赁广告位
1.1 广告位描述
1.2 广告位面积
1.3 广告位位置
2. 租赁期限
2.1 租赁开始日期
2.2 租赁结束日期
2.3 租赁续约条款
3. 租金及支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付频率
3.3 租金支付账户信息
4. 广告内容
4.1 广告内容要求
4.2 广告材料提供
4.3 广告更换及更新
5. 广告位使用权限
5.1 使用权期限
5.2 使用权限范围
5.3 使用时间规定
6. 维护与维修
6.1 承租方维护责任 6.2 出租方维护责任
6.3 维修费用承担
7. 保险责任
7.1 承租方保险责任 7.2 出租方保险责任
7.3 保险购买要求
8. 合同变更
8.1 变更条件
8.2 变更程序
8.3 变更生效时间
9. 合同终止与解除
9.1 终止条件
9.2 解除程序
9.3 解除后责任处理
10. 违约责任
10.1 违约行为界定 10.2 违约责任承担
10.3 违约金计算方式
11. 争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决机构
11.3 诉讼管辖法院
12. 法律适用
12.1 合同适用的法律
12.2 法律解释机构
13. 其他条款
13.1 广告位参观及展示
13.2 合同的签署与生效
13.3 保密条款
14. 附件
14.1 广告位示意图
14.2 租赁合同续约条款
14.3 广告内容样本
第一部分：合同如下：
第一条租赁广告位
1.1 广告位描述：广告位位于城市核心地段地下停车场，具体位置详见附件中的广告位示意图。

1.2 广告位面积：广告位面积为____平方米，具体面积以广告位示意图为准。

1.3 广告位位置：广告位位于停车场入口处，易于吸引顾客注意力，提高广告效果。

第二条租赁期限
2.1 租赁开始日期：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁结束日期：如双方同意续约，则租赁结束日期为续约期满之日。

2.3 租赁续约条款：租赁期满前，双方如需续约，应提前____个月书面通知对方，并按照届时市场价格协商确定新的租金。

第三条租金及支付方式
3.1 租金金额：每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。

3.2 租金支付频率：承租方应在每个租赁周期开始前____个工作日支付当期租金。

3.3 租金支付账户信息：租金支付至出租方下列账户，账户信息如下：
户名：____________________
账号：____________________
开户行：__________________
第四条广告内容
4.1 广告内容要求：承租方应按照出租方提供的广告位尺寸和要求制作广告内容，确保广告内容的合法性、合规性。

4.2 广告材料提供：承租方应在合同签订后____个工作日内向出租方提供广告材料，以便出租方进行广告位的布置和安装。

4.3 广告更换及更新：承租方应在合同期内负责广告的更换和更新，确保广告内容的时效性和吸引力。

第五条广告位使用权限
5.1 使用权期限：广告位的使用权自租赁开始之日起至租赁结束日止。

5.2 使用权限范围：承租方有权在广告位上展示广告，但不得擅自改变广告位的结构和外观。

5.3 使用时间规定：承租方应在规定的时间内完成广告的布置和安装，并保证广告位的正常使用。

第六条维护与维修
6.1 承租方维护责任：承租方应负责广告位的日常维护和保养，确保广告位的正常使用。

6.2 出租方维护责任：出租方应对广告位所在的停车场设施进行定期检查和维护，确保停车场设施的安全和正常使用。

6.3 维修费用承担：广告位的维修费用由承租方承担，如需出租方协助维修，双方可协商确定费用承担方式。

出租方（盖章）：
承租方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
第八条保险责任
8.1 承租方保险责任：承租方应自行购买广告位保险，确保广告位及广告内容的安全，保险费用由承租方承担。

8.2 出租方保险责任：出租方应对停车场内的设施进行保险，确保停车场设施的安全，保险费用由出租方承担。

8.3 保险购买要求：承租方应在租赁开始前将保险购买证明提交给出租方，以便出租方进行核实。

第九条合同变更
9.1 变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2 变更程序：变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项，并由双方签字（或盖章）确认。

9.3 变更生效时间：变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十条合同终止与解除
10.1 终止条件：合同终止的条件包括但不限于：
a. 租赁期满，双方未达成续约协议；
b. 承租方严重违反合同约定，出租方要求终止合同；
c. 依法应当终止的其他情形。

10.2 解除程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

10.3 解除后责任处理：合同解除后，承租方应按照出租方的
要求搬离广告位，并支付因解除合同而产生的相关费用。

第十一条违约责任
11.1 违约行为界定：违约行为包括但不限于：
a. 承租方未按约定支付租金；
b. 承租方未按约定使用广告位；
c. 出租方未按约定提供广告位；
d. 双方其他违反合同约定的行为。

11.2 违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件。

11.3 违约金计算方式：违约金按照合同总金额的____%计算。

第十二条争议解决
a. 向合同签订地的人民法院提起诉讼；
b. 向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

12.2 争议解决机构：双方可以选择合同签订地的人民法院或合同约定的仲裁机构作为争议解决机构。

12.3 诉讼管辖法院：如选择诉讼解决争议，则合同签订地的人民法院具有管辖权。

第十三条其他条款
13.1 广告位参观及展示：承租方有权在合同签订后参观和展示广告位，以确认广告位的实际情况。

13.2 合同的签署与生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

13.3 保密条款：双方应对合同内容和相关事宜保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十四条附件
14.1 广告位示意图：详见附件。

14.2 租赁合同续约条款：详见附件。

14.3 广告内容样本：详见附件。

出租方（盖章）：
承租方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：广告位示意图
详细要求和说明：广告位示意图应详细展示广告位的具体位置、尺寸和周边环境，以便承租方准确了解广告位的实际情况。

示意图应由出租方提供，并经双方确认。

2. 附件二：租赁合同续约条款
详细要求和说明：租赁合同续约条款应明确续约的条件、程序、租金调整机制等相关事项，以便双方在租赁期满时根据实际情况选择是否续约。

3. 附件三：广告内容样本
说明二：违约行为及责任认定：
1. 承租方未按约定支付租金
违约责任：承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为违约金。

如逾期超过__日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付应付租金、违约金以及因解除合同而产生的相关费用。

示例说明：如果承租方未能在租赁开始后的第一个月内支付租金，则属于违约行为。

根据合同约定的违约金计算方式，承租方需要支付相应的违约金。

如果承租方逾期支付租金的情况持续超过一个月，出租方有权解除合同，并要求承租方支付应付租金、违约金以及因解除合同而产生的相关费用。

2. 承租方未按约定使用广告位
违约责任：承租方未按照合同约定使用广告位的，应支付应付租金的__%作为违约金。

如承租方未能改正违约行为，出租方有权解除合同，并要求承租方支付应付租金、违约金以及因解除合同而产生的相关费用。

示例说明：如果承租方在租赁期内将广告位用于与合同约定的广告内容不符的用途，则属于违约行为。

根据合同约定的违约金计算方式，承租方需要支付相应的违约金。

如果承租方未能改正违约行为，出租方有权解除合同，并要求承租方支付应付租金、违约金以及因解除合同而产生的相关费用。

3. 出租方未按约定提供广告位
违约责任：出租方未按照合同约定提供广告位的，应支付应付租金的__%作为违约金。

如出租方未能改正违约行为，承租方有权解除合同，并要求出租方支付应付租金、违约金以及因解除合同而产生的相关费用。

示例说明：如果出租方在租赁期内未能按照合同约定提供广告位，则属于违约行为。

根据合同约定的违约金计算方式，出租方需要支付相应的违约金。

如果出租方未能改正违约行为，承租方有权解除合同，并要求出租方支付应付租金、违约金以及因解除合同而产生的相关费用。

说明三：法律名词及解释：
1. 合同：本合同是指城市核心地段地下停车场广告位承租合同，由出租方和承租方签订，约定双方在广告位租赁方面的权利和义务。

2. 出租方：指拥有广告位所有权或管理权的方，负责将广告位出租给承租方使用。

3. 承租方：指租赁广告位的方，负责按照合同约定使用广告位并支付租金。

4. 租金：指承租方为使用广告位而支付给出租方的费用。

5. 违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

6. 解除合同：指双方协商一致或根据合同约定，终止合同效力，双方不再享有合同约定的权利和义务。

7. 争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协
商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的过程。