2024年原有住宅维修基金缴存协议书

2024年原有住宅维修基金缴存协议书协议书编号：2024-HMRM-001
《原有住宅维修基金缴存协议书》
本协议书由下列缔约双方就原有住宅维修基金缴存事项所达成，以便明确双方权益和义务。

甲方（业主）:
姓名/名称：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（物业公司）：
公司名称：____________________
法定代表人：_________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
根据《住宅区维修基金管理办法》及双方协商，甲方与乙方达成如下协议：
一、基本情况
1.1 甲方为原有住宅维修基金的实际使用人，乙方是基金管理方，负责收取、管理和使用该基金。

1.2 基金缴费周期为每年一次，具体缴费时间为每年的1月1日至12月31日。

1.3 基金缴纳金额为人民币_______ 元整（￥_______）。

二、基金缴存
2.1 甲方在每年缴费期内将应缴纳的住宅维修基金按时、足额缴存至乙方指定的账户。

2.2 甲方需在每年的6月30日前将当年应缴纳的住宅维修基金缴存至乙方指定的账户。

逾期超过一个月未缴纳的，乙方有权按本协议约定收取违约金。

2.3 乙方将对收到的住宅维修基金进行统计和管理，并按照《住宅区维修基金管理办法》的规定对基金进行使用和申领。

2.4 乙方应向甲方提供每年基金缴纳情况的明细报告，包括缴费金额、时间、用途等。

三、基金使用
3.1 基金使用范围包括但不限于住宅区公共设施、绿化、电梯、水电等设备的维修与更新、保洁、消防等费用。

3.2 乙方应在每年基金使用前征求甲方意见，并提供使用计划、预算及相关材料，甲方有权对使用计划进行审核和建议。

3.3 乙方可委托专业维修公司进行住宅维修基金使用相关工作，但应确保维修质量和费用合理。

四、违约与解除
4.1 如甲方未按时缴纳基金并未于乙方催告限期内补缴，则视为甲方违约，乙方有权收取逾期缴费的违约金，违约金为逾期未缴纳基金金额的1%。

4.2 若甲方连续违约缴费三年以上，乙方有权解除本协议，并通知甲方清偿拖欠款项。

五、争议解决
5.1 若双方因本协议的履行发生争议，可通过友好协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决。

六、其他
6.1 本协议自双方签字之日起生效，并持续适用于甲方所在住宅区的基金缴存事项。

6.2 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：日期：年月日
乙方（物业公司）：日期：年月日。