四川阿坝州松潘县山巴乡上磨村汽车自驾游营地成功经验启示

四川阿坝州松潘县山巴乡上磨村汽车自
驾游营地成功经验启示
318川主寺上磨自驾游营地位于松潘县国家4A级旅游景区川主寺核心--山巴
乡上磨村，与天堂香谷薰衣草花海相邻，距九寨沟景区80公里、距黄龙景区40
公里、距大草原50公里、距徒步摄影天堂七藏沟10公里、距九寨、黄龙机场10
公里，地理位置极其优越。

营地占地150余亩，集吃、住、行、游、娱、购为一体的旅游综合服务平台，是川西北高原自驾游集散中心。

营地内由度假酒店、房车露营、汽车租赁、民俗风情体验区、户外活动组织
策划构成。

拥有各类特色客房138间，固定房车营位10个，移动房车位30个，
露营台30个，可同时容纳500余人次入住。

营地以休闲度假、落地自驾（汽车
租赁）、民俗风情、定制旅游为主体。

318川主寺上磨自驾游营地独创旅游观光度假型酒店特色，在追求“洁净、
温馨、细致”，为国内外旅游者提供便捷舒适、实用大方的高性价比住宿设施。

百亩观光式园林基地，提倡“简约、环保、绿色、生态”的生活方式，讲究人文
与关爱、身心与环境的高度协调与统一。

创意房以大落地玻璃展现，客房空间宽
大通透；藏式精品民居以藏文化特色打造，配以独立休闲院落，还客人一个私密
且悠闲的度假空间；薰衣草观景房以川主寺精心打造的千亩薰衣草园地为背景，
推窗即可饱览浪漫紫色美景；房车采购国际知名品牌，配以独立休闲露台，尽享
天伦之乐；露营区精心寻址，人与自然和美景高度统一融合。

二、主要做法
318川主寺上磨自驾游营地“政府+公司+农户”的旅游开发经营先进模式，
由政府主导，由公司开发，由农户参与并获得利益，形成了政府、公司、农户三
方得利的多赢格局。

（一）政府
松潘当地政府在开发中主要给予政策支持。

一是在相关合法手续办理过程中
开行“绿色通道”，使企业开发项目在当地迅速落地，有关手续办理畅通无阻。

二是积极配合企业完成土地承包，并在费用方面给予最大优惠。

三是在农户搬迁
工作中深入广泛地开展宣传发动，并妥善安置好涉及农户搬迁后的居住、生产、
生活等多方面问题，争取了最广大农户的积极支持和广泛参与。

（二）公司
318川主寺上磨自驾游营地的开发商为四川快捷318汽车旅馆投资管理有限
公司。

该公司是我省一家以自驾车旅游和越野探险旅游为服务重点的连锁型酒店
投资与管理公司，主要从事著名景区景点的快捷型汽车旅馆、酒店、旅游规划及
旅游服务的策划、投资、经营与管理。

截至目前，已成功开发建设了红原、丹巴、新都桥、峨眉山、米仓山、松潘、剑阁-翠云廊、翁达、雅江、巴塘等20余个汽
车自驾游营地。

对318川主寺上磨自驾游营地的开发，该公司采用的是改造+新建的模式，即：一是投入大量资金对营地涉及范围内的原有藏式民居在保留其原有民族建筑
风貌特色的基础上，作大规模改造，有效进行安全加固，并进行高标准内部改造、装修，完善水、电、网络、取暖等设备设施，新增卫生间，使其成为具有民族特
色的别墅式客房。

此类客房在体验民族建筑风格的前提下，能享受到舒适的住宿
环境，特别深受省外、国外游客的青睐。

二是投入资金新建游客中心及自驾游接
待区。

接待区根据不同游客的喜好，分为固定房车住宿体验（营地自备房车）、
移动房车露营点（自驾游客自带房车，用地提供配套供水、供电等设施）、帐篷
式露营房（营地提供，并配备水电等基础设施。

游客自带或租赁卧具等其他用具。

）、集装箱式可拆卸创意客房等露营、住宿区，能为各类游客提供不同形式
的住宿体验。

营地内还建有普通餐厅、藏式餐厅、小型购物超市、歌舞广场等设施，并组织开展各类民俗体验和歌舞演艺活动。

此外，营地还提供各种汽车租赁，游客所租用汽车可在国内318汽车旅馆投
资管理有限公司开发的所有连锁营地、酒店实现异地还车。

营地游客接待中心配
备专职、兼职接待讲解人员，为游客提供营地内接待、引领、讲解服务。

（三）农户
318川主寺上磨自驾游营地建设涉及上磨村32户农户近100名村民。

为保证
营地服务的专业性，该32户农户全部搬迁至异地居住。

公司以租赁的方式征用
农户原住房改造成藏式民居别墅式客房，每年支付农户房屋租金总额达200余万元。

此外，凡搬迁村民根据各自具有的文化水平和劳动技能安排到营地不同工作
岗位担任接待员、服务员、讲解员、管理员、保安员等，部分条件加好的村民还
能参加各类表演演出活动。

公司每年因此支付的工资总额也在200万元左右。

因而，通过上述两项收入，当地村民年人均收入可达3万元以上。

通过开发建设自
驾游营地，有力实现了当地村民的脱贫致富。

三、成功经验
（一）精心选址、科学规划
318川主寺上磨自驾游营地地处交通大动脉“318国道”，并处于
黄龙、九寨两个5A级旅游景区和川主寺、七藏沟等著名旅游景区核心位置，交
通便利，往来游客量巨大，影响力广。

与营地毗邻的松潘县3000亩薰衣草种植
基地更是成为了营地一个极具魅力的卖点，吸引了大量游客。

营地科学划分了游客接待区、房车露营区、藏式民居住宿体验区、民俗表演
活动区、用餐区、购物区等不同功能区域。

营地内道路完善，标识标牌齐全，整
体井然有序、干净整洁。

（二）完善功能、突出民族特色
318川主寺上磨自驾游营地占地虽然仅150亩，但因其围绕吃、住、行、游、娱、购旅游“六要素”实施了较为完善的基础设施建设投入，使其较好地具备了
旅游整体接待服务功能。

其采取的租赁村民住房加以改造而成为客房的方式，虽
然投入较大，却把旅游开发与民族文化资源保护开发有机地结合了起来。

“民族
的才是世界的”，从实际运营情况来看，此类民居式客房的入住率一直较高，产
生的盈利也相当可观。

营地围绕藏文化和藏族民风民俗组织开展的各类体验、表演、互动等文化娱
乐体验活动，更是有力展示了民族文化的独特魅力，起到了良好的宣传促进作用。

（三）群众参与、有力促进旅游扶贫
318川主寺上磨自驾游营地在开发建设过程中，始终围绕村民增收，从房屋
租赁、整体搬迁、村民再就业三个方面充分考虑农户利益，从而获得了广大村民
最广泛的支持和拥护，项目建设顺利进行，同时为当地实施旅游扶贫增添了浓墨
重彩的一笔，也为其它类似民族地区实施旅游开发提供了有益借鉴。